三、老年人建筑設計
老年人建筑設計中包含一部分無障礙設計的要求，而《老年人建筑設計規(guī)范》制訂在《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》之前，執(zhí)行時，本節(jié)部分內(nèi)容應按現(xiàn)行無障礙設計規(guī)范要求修正。
(一)一般規(guī)定
1．老年人居住建筑應按各個老齡階段的不同需要進行設計。
2．老年人公共建筑應按介助老人，即生活行為依賴扶手、拐杖、輪椅和升降設施等幫助的老年人的體能心態(tài)特征進行設計。
3．老年人公共建筑的出入口、老年人經(jīng)由的水平通道和垂直交通設施，以及衛(wèi)生間、休息室等部位，應為老年人提供方便設施和服務條件。
4．老年人建筑宜為3層及3層以下；4層及4層以上應設電梯。
(二)出入口
1．老年人居住建筑的出入口宜采取陽面開門。出入口內(nèi)外應留有不小于1．5mxl．5m的輪椅回旋面積。
2．老年人居住建筑出入口造型設計，應標志鮮明，易于辨認。
3．門前平臺與室外地面高差不宜大于0．4m，并應采用緩坡臺階和坡道過渡。緩坡臺踏步踢面高不宜大于0．12m，踏面寬不宜小于0．38m，坡道坡度不宜大于1／12。臺階坡道兩側(cè)應設欄桿扶手。當室內(nèi)外高差較大，設坡道有困難時，出入口前可設升降平臺。
4．出入口頂部應設雨篷；平臺、踏步、坡道應選用堅固、耐磨、防滑的材料。
(三)過廳和走道
1，老年人居住建筑過廳應具備輪椅、擔架回旋條件，并應符合下列要求：
(1)戶室內(nèi)門廳部位應具備設置更衣、換鞋用櫥柜和椅凳的空間。
(2)戶室內(nèi)面對走道的門與門,
(3)戶室內(nèi)通過式走道凈寬不應小于1．2m。 門與臨墻之間的距離不應小于0.5m,應保證輪椅回旋和門扇開啟的空間.
2．老年人公共建筑，通過式走道凈寬不應小于1．8m。
3．老年人出入經(jīng)由的過廳、走道、房間不得設門檻，地面不宜有高差。
4．通過式走道兩側(cè)墻面0．9m和0．65m高處宜設4(40-50mm)的圓桿橫向扶手，扶手離墻表面間距40mm；走道兩側(cè)墻面下部應設0．35m高的護墻板。
(四)樓梯、坡道和電梯
1．老年人建筑應設符合老年人體能心態(tài)特征的緩坡樓梯。緩坡樓梯踏步的踏面寬度：
居住建筑不應小于0．30m，公共建筑不應小于0．32m；踢面高度：居住建筑不應大于0．15m，公共建筑不應大于0．13m。踏面前緣宜設高度不大于3mm的異色防滑警示條，踢面頂端前凸不宜大于10mm。
2．老年人使用的樓梯間，其梯段凈寬不得小于1．2m，不得采用扇形踏步，不得在平臺區(qū)內(nèi)設踏步。
3．不設電梯的2-3 3層老年人建筑宜兼設坡道，其凈寬不宜小于1．5m，長度不宜大于12m，坡度不宜大于1／12。坡道設計應符合《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JCJ50--2001的有關規(guī)定，并應符合下列要求：
(1)坡道轉(zhuǎn)彎時應設休息平臺，休息平臺凈深度不得小于1．5m；
(2)坡道的起點及終點應留有深度不小于1．5m的輪椅緩沖地帶；
(3)坡道側(cè)面凌空時，在欄桿下端宜設高度不小于50mm的安全擋臺。
4．樓梯與坡道兩側(cè)離地高0．9m和0．65m處應設連續(xù)的欄桿與扶手，沿墻一側(cè)扶手應水平延伸。扶手設計要求與走道扶手相同。
5．設電梯的老年人建筑，電梯廳及轎廂尺寸必須保證輪椅和急救擔架進出方便，轎廂沿周邊離地0．9m和0．65m高處設介助安全扶手。電梯速度宜選用慢速度，電梯門宜采用慢關閉者，并內(nèi)裝電視監(jiān)控系統(tǒng)。
(五)居室
1，老年人居住建筑的起居室、臥室，老年人公共建筑的療養(yǎng)室、病房，應有良好朝向、天然采光和自然通風，室外宜有開闊視野和優(yōu)美環(huán)境。
2．老年人的起居室、臥室面積宜較常人的稍大，矩形居室短邊凈尺寸不宜小于3m；老年人合居型居室，每室不宜超過3人，每人使用面積不應小于6m2，矩形居室短邊凈尺寸不宜小于3．3m。
(六)廚房
1．老年住宅應設獨用廚房；老年公寓除設公共餐廳外，還應設各戶獨用廚房；老人院除設公共餐廳外，宜設少量公用廚房。
2．老年人自行操作和輪椅進出的獨用廚房，空間尺寸和設備布置可按無障礙住房設計要求執(zhí)行。
(七)衛(wèi)生間
1．老年入居住建筑應設緊鄰臥室的獨用衛(wèi)生間，配置三件衛(wèi)生潔具，面積不宜小于5m2。老年人公共建筑的療養(yǎng)室、病房宜設獨用衛(wèi)生間。
2．老年人公共建筑的衛(wèi)生間宜鄰近休息廳，空間尺寸和潔具布置可按無障礙公共廁所的設計要求執(zhí)行。
3．衛(wèi)生間、廁位間宜設平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。
(八)陽臺
1．老年人居住建筑的陽臺可按無障礙住房的陽臺要求設計，陽臺欄桿扶手高度不應小于1．1m。
2．供老人活動的屋頂平臺或屋頂花園，其屋頂女兒墻護欄高度不應小于1.lm；出平臺的屋頂突出物，其高度不應小于0.6m。
(九)門窗
1．老年人建筑公用外門凈寬不得小于1．1m。
2．老年人住宅戶門和內(nèi)門通行凈寬不得小于0．8m。
3．起居室、臥室、衛(wèi)生間、療養(yǎng)室、病房等門應采用可觀察的門扇。
4．窗扇宜鑲用無色透明玻璃。開啟窗口應設防蚊蠅紗窗。
