土地登記是國(guó)家依照法定程序?qū)ν恋氐淖�、面積、用途、等級(jí)、價(jià)格、權(quán)利等項(xiàng)登記造冊(cè)、核發(fā)證書的一項(xiàng)制度。凡依法辦理土地登記的土地使用者、所有者的合法權(quán)益均受國(guó)家法律的保護(hù)。
隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和完善，土地權(quán)利作為一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)日益顯示其重要價(jià)值。必須建立起一種穩(wěn)妥、高效的土地登記制度，才能夠保證土地上的每項(xiàng)權(quán)利及其變動(dòng)事項(xiàng)都準(zhǔn)確無(wú)誤地記載到國(guó)家專門的簿冊(cè)上，從而保障權(quán)利人的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利，維護(hù)社會(huì)主義土地要素市場(chǎng)的正常秩序。
