知識點一 建筑市場誠信行為信息的分類
（一）建筑市場誠信行為信息的分類
建筑市場誠信行為可分為兩大類：一良好行為記錄； 二不良行為記錄。
知識點二 建筑市場施工主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
（一）施工單位不良行為記錄的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
施工單位不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)共分為5 大類、41 條：1、資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；2、承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；3、工程質(zhì)量不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；4、工程安全不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；5、拖欠工程款或工人工資不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
（二）注冊建造師不良行為記錄的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
注冊建造師有下列行為之一，經(jīng)有關(guān)監(jiān)督部門確認(rèn)后由工程所在地建設(shè)主管部門或者有關(guān)部門記入注冊建造師執(zhí)業(yè)信用檔案：1、《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法(試行)》第22 所列行為；2、為履行注冊建造師職責(zé)造成質(zhì)量、安全、環(huán)境事故的；3、泄露商業(yè)機密；4、無正當(dāng)理由拒絕或未及時簽字蓋章；5、未按要求提供注冊建造師信用檔案信息；6、未履行注冊建造師職責(zé)造成不良社會影響；7、未履行注冊建造師職責(zé)導(dǎo)致項目未能及時交付使
用；8、不配合辦理交接手續(xù)；9、不積極配合有關(guān)部門監(jiān)督檢查。
知識點三 建筑市場誠信行為的公布和獎懲機制
（一）建筑市場誠信行為的公布
1、公布的時限：《建筑市場誠信行為信息管理辦法》規(guī)定那個，建筑市場誠信行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定作出后7 日內(nèi)，公布期限一般為6 個月至3 年；良好行為記錄信息公布期限一般為3 年。
國務(wù)院有關(guān)行政主管部門和省級人民政府有關(guān)行政主管部門應(yīng)自招標(biāo)投標(biāo)違法行為行政處理決定作出之日起20 個工作之日內(nèi)對外進行記錄公告。違法行為記錄公告期限為6 個月。依法限制招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人資質(zhì)（資格）等方面的行政處理決定，所認(rèn)定的限制期限長于6 個月的，公告期限從起決定。
2、公布的內(nèi)容和范圍：《建筑市場誠信行為信息管理辦法》規(guī)定，屬于《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》范圍的不良行為記錄處在當(dāng)?shù)匕l(fā)布外，還將由建設(shè)部統(tǒng)一在全國公布，公布期限與地方確定的公布期限相同。
3、公布的變更：行政處理決定在被行政復(fù)議或訴訟期間，公告部門依法不停止對違法行為記錄的公告，但行政處理決定別依法停止執(zhí)行的除外。
（二）建筑市場誠信行為的獎懲機制
《建筑市場誠信行為信息管理辦法》、《關(guān)于加快推進建筑市場信用體系建設(shè)工作的意見》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，按照誠信激勵和失信懲戒的原則，逐步建立誠信獎懲機制，在行政許可、市場準(zhǔn)入、
招標(biāo)投標(biāo)、資質(zhì)管理、工程擔(dān)保和保險、表彰評優(yōu)等工作中，充分利用以公布的建筑市場各方主體的誠信行為信息，依法對守信行為依法獎勵，對失信行為進行懲處。
知識點四 建筑市場主體誠信評價的基本規(guī)定
（一）政府對市場主體的守法誠信評價
政府對市場主體的守法誠信是政府主導(dǎo)，以守法為基礎(chǔ)，根據(jù)違法違規(guī)行為的行政處分記錄，對市場主體進行誠信評價。評價標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容以建筑市場有關(guān)的法律責(zé)任為主要依據(jù)。
（二）社會中介信用機構(gòu)的綜合信用評價
社會中介信用機構(gòu)的綜合信用評價是市場主導(dǎo)，以守法、守信、守德、綜合實力為基礎(chǔ)進行綜合評價。練習(xí)題
一、單項選擇題
1、某施工單位因借用其他企業(yè)的資質(zhì)證書騙取中標(biāo)，被有關(guān)主管部門取消1 年投標(biāo)資格。則該違法行為記錄公告期限應(yīng)為（ ）。
A．3 個月 B．6 個月 C．1 年 D．2 年
2、某施工單位因借用其他企業(yè)的資質(zhì)證書騙取中標(biāo)，被有關(guān)主管部門取消3 個月投標(biāo)資格。則該違法行為記錄公告期限應(yīng)為（ ）。
A．3 個月 B．6 個月 C．1 年 D．2 年
3、甲公司將在乙公司辦公樓附近實施基坑爆破。 爆破前乙公司有權(quán)采取的物權(quán)保護方法是（ ）。
A．請求確認(rèn)權(quán)利 B．請求恢復(fù)原狀 C．請求消除危險 D．請求損害賠償
4、甲、乙都是某建筑工地兩個分包商技術(shù)負(fù)責(zé)人。乙的現(xiàn)場辦公用房因使用電爐著火，甲為防止乙的火蔓延而去撲火，結(jié)果被燒傷，花去醫(yī)療費1000 元，則以下敘述正確的是（ ）。
A．甲、乙之間構(gòu)成了不當(dāng)?shù)美畟?nbsp;B．甲、乙之間構(gòu)成了無因管理之債
C．甲、乙之間構(gòu)成了合同之債 D．甲、乙之問沒有形成債的關(guān)系
5、下列情況能發(fā)生不當(dāng)?shù)美畟氖牵?nbsp;）。
A．施工單位向工人支付工資 B．施工單位為工人辦理工傷社會保險
C．施工單位為工人發(fā)放降溫費 D．施工單位計算錯誤多付給張某三天工錢
6、按照原建設(shè)部《建筑市場誠信行為信息管理辦法》的規(guī)定，建筑市場誠信信息分為（ ）。
A．良好行為記錄和不良行為記錄 B．公共服務(wù)信息和市場監(jiān)管信息
C．市場主體信息和市場客體信息 D．公眾投訴信息和公眾評價信息
二、多項選擇題
1、某施工單位在某工程施工過程中，由于所采取的保護措施不當(dāng)，致使與該工程毗鄰的若干民宅開裂和傾斜，且一民居的圍墻倒塌，造成部分居民出行不便。對此，受影響的居民可向該施工單位請求（ ）。
A．確認(rèn)物權(quán) B．排除妨礙 C．恢復(fù)原狀 D．返還原物 E．賠償損失
2、在建設(shè)項目施工中，施工單位與其他主體產(chǎn)生合同之債的情形有（ ）。等。
A．施工單位與材料供應(yīng)商訂立合同
B．施工現(xiàn)場的磚塊墜落砸傷現(xiàn)場外的行人
C．施工單位將本應(yīng)匯給甲單位的材料款匯入了乙單位帳號
D．材料供應(yīng)商向施工單位交付材料
E．施工單位向材料供應(yīng)商支付材料款
參考答案
一、單項選擇題
1 2 3 4 5 6
C B C B D A
二、多項選擇題
1 2 3
BCE ADE CDE
