1.1環(huán)境概況：
民安危改三區(qū)304#、305#樓位于北京市東城區(qū)民安危改三區(qū)內(nèi)，西為東直門北中街，南為303#樓，北為306#樓，東側(cè)為保留建筑。場地非常狹小，施工時注意不要擾民。
1.2建筑概況：
民安危改三區(qū)304#、305#樓為多層住宅樓，地下1層，地上6層；304#樓建筑面積11483m2；305#樓建筑面積11990m2；兩樓結(jié)構(gòu)形式均為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。兩建筑物地下一層層高3.0m；首層至六層層高為2.7m,躍層層高2.2 m。
1.3專業(yè)概況：
本住宅樓暖衛(wèi)工程包括：生活給水系統(tǒng)、污水排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、戶內(nèi)生活熱水系統(tǒng)。
1.3.1給水系統(tǒng):
給水由室外小區(qū)給水管網(wǎng)直接供給，供水方式為下行上給式，每戶預(yù)留一個燃?xì)鉄崴鞯慕涌�，衛(wèi)生間預(yù)留冷熱水混合器接口，給水管材采用PPR管，熱熔連接。
1.3.2污水排水系統(tǒng)：
本工程生活污水由管道匯集排至室外，經(jīng)化糞池處理后排至市政污水管線，一層至七層排水匯集到立、干管排出室外，排水立管采用螺旋消音UPVC管，使用專用管接頭及工具連接，排水橫、干管采用UPVC管，用膠粘接。
1.3.3采暖系統(tǒng)：
采暖熱源由小區(qū)內(nèi)305#樓地下一層的模塊鍋爐供應(yīng)80/60oC熱水，各棟樓供暖入口處設(shè)有入口裝置，采用分戶熱計量系統(tǒng)，戶內(nèi)系統(tǒng)采用雙管采暖系統(tǒng)，各戶供暖系統(tǒng)水平支管暗敷于本層地板墊層內(nèi)，采暖供回水干管、公共立管、戶內(nèi)明裝管道均采用熱鍍鋅鋼管，DN≥40采用焊接連接，里外防腐，DN<40采用絲扣連接。戶內(nèi)埋地管道采用采暖型鋁塑復(fù)合管，鋼塑轉(zhuǎn)換接頭連接。暖氣片采用細(xì)四柱760內(nèi)腔無砂型鑄鐵散熱器，壁掛式安裝。
1.3.4戶內(nèi)生活熱水系統(tǒng)
戶內(nèi)生活熱水系統(tǒng)采用熱水型PPR管材，熱容連接，水平部分埋地敷設(shè)，生活熱水供淋浴、洗菜盆和面盆用。
1.4工程特點：
1.4.1周邊環(huán)境復(fù)雜，施工場地狹窄。
本工程處于東直門外，道路繁華擁擠，路面狹窄，車輛較多，周邊都是工地，材料進(jìn)出場地，運輸受到時間的限制，只宜晚間進(jìn)料。
1.4.2結(jié)構(gòu)復(fù)雜，各專業(yè)注意配合。
本工程在審圖時注意內(nèi)隔墻位置變化及設(shè)計洽商，合理安裝管道，安裝暖氣時注意與插座保持距離。
