本工程總建筑面積為60831.56平方米，地下三層，地上二十三層，為一類高層公共建筑，耐火等級一級。建筑高度120米。使用性質(zhì)為辦公樓。本工程為xx大廈的暖通工程，采用的是VAV變風量系統(tǒng)。本工程地處世博園區(qū)，室外施工場地小，施工材料進場后的存放及運輸是難點一；VAV變風量調(diào)節(jié)系統(tǒng)可根據(jù)室內(nèi)負荷變化或室內(nèi)要求參數(shù)的變化進行風量調(diào)節(jié)從而使室內(nèi)參數(shù)達到要求的全空氣空調(diào)系統(tǒng),其安裝及調(diào)試是難點二。