本工程開挖基坑原始地貌為舊廠房，地下管線資料不齊全。開挖面下存在大量鋼筋混凝土基礎需要破除，深度及大小未知。且本工程基坑緊鄰大量居民區(qū)。
本工程占地面積約2.5萬平方米，原始場地較為平整，標高相差不足1m。本工程土方開挖按照開挖形式分為機械和人工開挖兩種形式。