實例工程清單計價造價指標(biāo)分析
一、工程概況
工程名稱 XX#樓 所在地 常州戚區(qū)
建設(shè)單位 某房產(chǎn)公司 工程類別/工期 二類/300天
建筑面積 11209.21m2 結(jié)構(gòu)類型 框剪結(jié)構(gòu)
地面及地下層數(shù) 地下一層地上十二層 檐口高度 37.7米
　 （一）附錄A   建筑工程分部分項工程量清單
　 土（石）方工程 機械大開挖 　 　 　
主 樁與地基基礎(chǔ)工程 預(yù)制鋼筋混凝土管樁、滿堂基礎(chǔ) 　 　
要 砌筑工程 　 輕集料小型砼砌塊;M7.5、M5混合砂漿砌筑 　
施 混凝土及鋼筋混凝土工程 基礎(chǔ)及地下室墻板為C30泵送抗?jié)B砼（S8），地上部分梁、板、柱、墻
工 　 　 及樓梯為泵送C30；底板鋼筋采用螺紋接頭、柱采用電渣壓力焊。
做 屋面及防水工程 屋面3厚SBS防水卷材；地下室底板及廚衛(wèi)間：1.2厚聚氨脂涂膜二遍；
　 　 　 地下車庫外墻為防水砂漿 　 　
法 防腐、隔熱、保溫工程 屋面：40厚擠塑板保溫層、12厚MLC砼；地下室天棚及外墻：30厚聚苯
　 　 　 顆粒保溫砂漿 　 　 　
說 （二）附錄B   裝飾裝修工程分部分項工程量清單 　 　
明 樓地面工程 　 地坪：35厚C25細(xì)石砼找平層；樓面：20厚1:2水泥砂漿；
　 　 　 樓梯等公共部位：防滑地磚 　 　
　 墻柱面工程 　 界面劑、水泥砂漿；外墻面磚 　 　
　 天棚工程 　 樓梯間：水泥砂漿，門廳：鋁合金條板吊頂 　
　 門窗工程 　 彩鋁門窗、塑鋼百頁窗、進(jìn)戶防火門、單元防盜門
　 油漆、涂料、裱糊工程 地下室：防霉涂料二度；住宅內(nèi)墻面：涂料二度；住宅天棚：
　 　 　 白水泥批嵌二遍 　 　
　 （三）附錄C   安裝工程分部分項工程量清單 　 　 　 　
　 給排水工程 　 鋼塑給水立管、PP－R給水支管、UPVC內(nèi)壁螺旋管、柔性鑄鐵排水管、
　 　 　 排污泵、無潔具 　 　
　 電氣工程 　 強電：配電箱、線管、線纜、橋架、燈具、開關(guān)、插座、防雷接地；
　 　 　 弱電：箱體、線管預(yù)埋、橋架、每戶網(wǎng)線 　
　 消防工程 　 消火栓系統(tǒng)安裝、聯(lián)動管線敷設(shè) 　 　
說明 材料價格參照2008年6月信息指導(dǎo)價 　 　 　
二、分部分項工程量清單工程費（萬元）
（一）附錄A、B分部分項工程
分部分項 其中
工程費 土方工程 樁與地基工程 砌筑工程 砼及鋼筋砼 屋面及防水 防腐、隔熱、保溫 樓地面 墻柱面 天棚 油漆涂料
1627.4 14.96 120.23 74.12 864.05 35.2 256.87 94.88 131.95 5.52 29.62
100% 0.92 7.39 4.55 53.09 2.16 15.78 5.83 8.11 0.34 1.82
（二）附錄C分部分項工程
分部分項 其中 　 　 　
工程費 給排水 電氣 消防 　 　 　
240.33 49.48 160.05 30.8 　 　 　
100% 20.59 66.60 12.82 　 　 　
三、措施項目清單工程費（萬元） 　 　 　 　 　 　
（一）附錄A、B措施項目工程
措施項目 其中
工程費 臨時設(shè)施 檢驗試驗費 砼模板及支架 腳手架 垂直運輸 大型機械進(jìn)退場費 施工排水、降水 超高費
213.67 24.34 2.92 124.7 22.51 15.87 3.43 5.12 14.78
100% 11.39 1.37 58.36 10.53 7.43 1.61 2.40 6.92
（二）附錄C措施項目工程
措施項目 其中 　 　 　
工程費 臨時設(shè)施 腳手架費 檢驗試驗費 　 　 　
5.74 3.61 1.77 0.36 　 　 　
100% 62.89 30.84 6.27 　 　 　
四、其他項目清單工程費（萬元）
（一）附錄A、B其他項目 （一）附錄C其他項目
其他項目工程費 預(yù)留金 門窗 安全文明施工 總承包服務(wù) 其他項目工程費 預(yù)留金 安全文明施工
303.3 50 188.96 56.78 7.56 3.12 　 3.12
100% 16.49 62.30 18.72 2.49 100% 　 100%
五、分部分項及措施項目費分析（萬元）
分部分項工程費分析表
分部分項工程費 其中
人工費 材料費 機械費 管理費 利潤
附錄A、B 1627.4 178.52 1309.3 45.49 67.21 26.88
100% 10.97 80.45 2.80 4.13 1.65
附錄C 240.33 34.91 176.52 6.01 18.1 4.79
100% 14.53 73.45 2.50 7.53 1.99
措施項目費分析表
措施項目費 其中
人工費 材料費 機械費 管理費 利潤
附錄A、B 腳手架 22.51 4.51 14.5 1.13 1.69 0.68
100% 20.04 64.42 5.02 7.51 3.02
模板 124.7 47.82 49.92 4.84 15.8 6.32
100% 38.35 40.03 3.88 12.67 5.07
垂直運輸 15.87 0.62 2.3 8.93 2.87 1.15
100% 3.91 14.49 56.27 18.08 7.25
超高增加費 14.79 8.36 0.22 1.62 3.16 1.43
100% 56.52 1.49 10.95 21.37 9.67
六、單項（單位）工程造價指標(biāo)分析
項目 單位工程 工程量清單費用 各項規(guī)費 稅金
費用匯總 合計 其中 合計
　 分部分項 措施項目 其他項目 　
附錄A、B建筑工程 元/m2 2013.81 1913.08 1451.87 190.62 270.59 33.67 67.06
裝飾裝修工程 100% 100.00 95.00 72.10 9.47 13.44 1.67 3.33
附錄C安裝工程 元/m2 233.33 222.30 214.41 5.12 2.78 3.25 7.77
100% 100.00 95.27 91.89 2.19 1.19 1.39 3.33
單項工程 元/m2 2247.14 2135.38 1666.28 195.74 273.37 36.92 74.83
費匯總 100% 100 95.03 74.15 8.71 12.17 1.64 3.33
七、主要人、材、機、消耗指標(biāo)（每m2用量）
（一）附錄A、B建筑及裝飾裝修工程 （一）附錄A、B建筑及裝飾裝修工程
名稱 單位 單價 數(shù)量 名稱 單位 單價 數(shù)量
人工（一類） 工日 47 0.39 商品砼 m3 　 0.43
人工（二類） 工日 44 4.11 砼空心砌塊 m3 　 0.022
人工（三類） 工日 41 0.18 砼磚 塊 　 0.84
機械費 元/m2 　 40.58 門窗 m2 　 0.37
水尼 kg 　 57.82 （二）附錄C 安裝工程
鋼材 kg 　 77.13 人工（一類） 工日 47 0.013
木材 m3 　 0.002 人工（二類） 工日 44 0.66
砂 噸 　 0.18 人工（三類） 工日 41 0.018
碎石 噸 　 0.03 機械費 元/m2 　 5.36