一:識圖 

     1.翻閱建筑制圖:預算員最基礎的入門工作便是計算圖紙,而計算圖紙的第一要求必須能看得懂圖紙,且有一定的空間想象能力,翻閱建筑制圖主要是為了使我們看清楚圖紙中所標注的符號、形狀、尺寸等的意思,切忌翻閱建筑制圖不要去死記硬背,僅需達到看懂各種表示方式即可,其余在計算圖紙的學習請教過程中便無形了解了(識圖亦可以參考造價員考試的建筑工程技術書本,08、09年進入商務部門的都有這本書)      
 
2.建筑設計圖集(11G101-1、-2、-3),翻閱圖集主要是為了對建筑制圖有一定了解(主要是鋼筋的構(gòu)造、表示方法),新入門者切忌不要研究太深,花費的時間占用的時間盡量縮短。因為鋼筋計算對于預算員的要求不高,在起步時要把更多的精力放在結(jié)構(gòu)和初裝修計算上面。  
 
二.定額學習  
 
       可以參照(湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額與基價表)和廣聯(lián)達軟件里的定額進行學習。 
       1) 計算建筑面積:建筑面積計算是最基本的計算,該部分主要應了解計算規(guī)則(哪些范圍可以計算全面積、哪些范圍不能計算面積、哪些范圍可以計算1/2面積,這應該達到計算一兩次后便不用翻閱定額)        
       2) 計算砼、模板:(主要是了解計算規(guī)則:如外墻長度按中心線計算,內(nèi)墻按凈長計算,柱高度從本層結(jié)構(gòu)板面至上層結(jié)構(gòu)板面(即拉通計算),墻與墻交界處模板應扣除,墻與梁、柱與墻交界處模板不需扣除等等)  
      3) 鋼筋工程:僅需翻閱,初學者切忌:僅需翻閱規(guī)則說明即可,不要去深入計算,待砼及模板工程、裝修工程等熟悉后,方可繼續(xù)學習該部分。  
       
經(jīng)過上述學習后便可拿簡單的圖紙進行施工圖預算計算,計算中必須先翻閱結(jié)構(gòu)圖紙設計說明,因為有些圖紙可能在國家、當?shù)貓D集的基礎上會做更高要求的修改,因此設計說明是計算的依據(jù)。 
     
 建議計算步驟:
 
      ① 計算柱、墻(計算中建議必須分層進行計算,計算規(guī)則上柱為拉通計算,墻為分層(即墻高為層高扣除板厚),初學者分層進行計算有助于對計算規(guī)則有進一步深入地學習,另一方面對于下一步計算。計算過程中一定要將砼標號、樓層號、層高等注明清楚,有助于核對工程量。        
      ② 計算板(該部分計算主要是參照定額說明0.3M2以內(nèi)的孔洞不扣砼工程量,1.0M2以內(nèi)孔洞不扣模板工程量等) 
      ③ 計算梁(主要在于主梁、次梁計算,特別是交界處的計算規(guī)則(主梁算至柱墻邊,次梁算至主梁邊,主梁與次梁交界處模板計算為主梁拉通,次梁在主梁邊斷開分跨計算)      
      ④ 計算樓梯,樓梯主要為按投影面積進行計算,計算時應注意樓梯的投影面怎么劃分,投影邊緣從何開始以及投影面包含的內(nèi)容(如梯柱并不屬于樓梯工程量里面的內(nèi)容) 
      ⑤ 計算柱、墻、梁板超高增加費,超高米數(shù)的劃分如何劃分一定要記牢。 計算板超厚增加費,弧形梁、板弧形增加費等(清單計算一般無該項)   
     
空間想象:空間想象對于預算人員也是很有幫助的,對于初入門者碰到不懂得,應多話圖,用最簡單的三維圖進行拼算,想象不來的結(jié)構(gòu)形式在項目上得便可以到現(xiàn)場去看,并用草圖記錄,這樣對于提高自我的空間想象能力有很大的幫助。       
 
      上述五點在算圖過程中遇到不清楚的應當進行計算并集中詢問師傅,這樣更有利于將整個計算思路記牢。在第二次計算時避免出現(xiàn)類似的疑問或者錯誤,自己獨立計算兩三次后便可以對整個圖紙的結(jié)構(gòu)構(gòu)造有了一定的了解。        
 
經(jīng)過上述計算后,便對于: 
     1.施工圖預算有一定了解(投標所用預算)。      
     2.而實際施工圖紙計算(對班組計算) 
       通常施工預算叫預算量,實際施工圖紙計算叫施工量。        
 
兩者唯一不同的是施工量根據(jù)實際施工的工程量計算,不像預算量很多部分已經(jīng)在定額里面考慮了無需扣除、無需增加。 
     
 例如:主梁與次梁交接時模板工程量計算:預算量主梁拉通,次梁算按主梁邊分跨計算,而施工量則是主梁次梁均分跨計算,再如柱墻與梁交界處模板預算量不扣除,而施工量應扣除,該部分在實際現(xiàn)場是施工過程中可以慢慢深入學習)記住其精髓即為按實際施工所發(fā)生的工程量計算。  
     
結(jié)構(gòu)計算對于預算員來說是最基本的計算,一定要等結(jié)構(gòu)計算達到基本熟練,可以獨立計算一個簡單工程后再進行土石方計算、防水計算、裝修(含砌筑工程、墻柱面、樓地面等)、腳手架(分建筑用架、結(jié)構(gòu)用架)等的計算,計算的思路基本同上。并且要掌握基礎在于定額。        
 
三:清單學習 
 
     對于各方面的圖紙計算沒有疑問后,便可以對清單進行學習,清單的學習類似于定額,不同之處在于清單項目包含許多定額子目,學習清單的目的即為了解定額子目所屬的清單項目,經(jīng)過清單的學習對后期價格組成、廣聯(lián)達軟件學習(投標報價上機所用)等極為有用。   
 
 四:基本價格的組成 
 
價格組成對于預算員也是極為關鍵的,因為懂得計算圖紙,確不了解價格組成的預算員只能算合格預算員,而真正的預算員必須達到對市場價、投標價、成本價等十分熟悉,這樣才能對整個項目的成本做到胸有成竹,學習價格組成的途徑有很多,上機操作便是很好的一種做法,另外市場調(diào)研也是十分重要的,而最核心的無疑是人工、材料、機械、管理費、稅金、規(guī)費等組成的,人工、材料、機械又是核心中的核心(管理費、稅金、規(guī)費等可以參考定額計價中的說明計。瑢τ诔鯇W者,建議不要學習該部分,在后期學習過程中慢慢深入。  
  
上述均為簡單的入門技巧,具體學習過程中難免碰到許多問題,但是預算員最重要的就是坐得下來做,并不斷詢問,規(guī)則十分簡單,也很容易學會。 
 
預算員主要職責職位描述: 
 
1、項目投資分析,進行日常成本測算,提供設計變更成本建議; 
2、負責對設計估算、施工圖預算、招標文件編制、工程量計算進行審核;
3、組織內(nèi)部招標實施,配合外部招標; 
4、合同文件的起草與管理,跟蹤分析合同執(zhí)行情況,審核相關條款;
5、工程款支付審核,結(jié)算管理,概預算與決算報告; 
6、變更洽商審核及處理索賠事宜。  
 
預算員主要任職條件: 
1、建筑工程、造價、預算等相關專業(yè)大專以上學歷;  
2、2年以上相關工作經(jīng)驗,具有注冊造價師資格;  
3、熟練掌握相關領域工程造價管理和成本控制流程,了解相關規(guī)定和政策;  
4、善于撰寫招標文件、合同及進行商務談判;  
5、工作嚴謹,善于溝通,具備良好的團隊合作精神和職業(yè)操守;  
6、卓越的執(zhí)行能力,學習能力和獨立工作能力。  
7、有意向來我公司長期發(fā)展者的應屆畢業(yè)生優(yōu)先考慮。 
 
2、熟悉建施合同,具備一定的法律知識,能分析合同風險并參與合同談判等