土建工程預(yù)算各環(huán)節(jié)的審查方法

關(guān)鍵詞：土建工程預(yù)算；審查方法 

　　土建工程預(yù)算審計在確定工程造價的過程中起著舉足輕重的作用。正確的審計方法在土建工程中可以提高工作效率、節(jié)約開支，這是每一個工程負責人都十分關(guān)注的問題。每一個工程項目的負責人都想著能夠降低預(yù)算，節(jié)省成本，以最小的資金做好整個工程，因此，對工程造價的預(yù)算的審計是十分重要且十分必要的。土建工程預(yù)算的審計主要有一下三個環(huán)節(jié)：工程量的審查、套用價格的審核、材料單價及費用的審核。 

　　1、選擇合理的審計方法是至關(guān)重要的 

　　運用合理的審計方法對審計工作來說是十分必要的。在不同的審計環(huán)節(jié)中運用合適的審計方法可以提高審計的速度與效率，并且可以節(jié)省資源與時間，通常有以下比較常見的審計方式，分別為： 

　　1.1全面審計法 

　　它是指按照國家或建設(shè)工程預(yù)算定額編制順序或施工順序，逐一對整個項目評審方法的行業(yè)。具體計算方法和審查過程和準備施工圖預(yù)算基本相同的。這種方法的優(yōu)點是全面，細致，經(jīng)審計的工程造價誤差較小，質(zhì)量較高，缺點是工作量較大。對于數(shù)量較少，工藝簡單，成本或報價單位技術(shù)力量薄弱及低信譽單位必須采取全面的審計法[1]。這種方法主要用于比較細致、全面的審計工作，對于套用價格的審計來說是十分適合的。 

　　1.2標準圖審計法 

　　是指對于利用標準圖紙或通過圖紙施工的工程項目，先集中審計力量編制標準預(yù)算或決算造價，以此為標準，進行對比審計的方法[2]。根據(jù)標準設(shè)計圖紙或施工工程在地上一般結(jié)構(gòu)總圖，同樣可以集中審計力量的預(yù)算成本，標準成本作為標準圖紙；或使用量的標準圖紙為標準，控制審計。對于本地不同的部分和設(shè)計變更進行單獨審查。這種方法的優(yōu)點是完成時間短，效果好，容易。缺陷是只適用于按照標準圖紙設(shè)計項目或建筑，適用的范圍是很小的，通常情況來講在材料的單價套用以及費用的審計中需要用到這種方法。 

　　1.3分組計算審計法 

　　把分項工程劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組，審計計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎(chǔ)的關(guān)系，再判斷同組中其他幾個分項工程量[3]。這是一種可以提高工程量審查效率的方法，一般與全面審計法相互配合來進行工程量的審查。 

　　2、做好審計過程中各個環(huán)節(jié)的工作 

　　2.1工程量的審查 

　　建設(shè)單位通常由膨脹量，重復(fù)量計算，增加的成本。節(jié)省資金的基本手段，是降低工程造價。詳細的審計，首先要熟悉圖紙，再根據(jù)工作重要的程度。工程量審計需要的是細心，時間要求和審計人力資源、工程要求相結(jié)合，運用細致、全面且合適的方法來進行審計工作，其中要有耐心與不畏枯燥的品格。 

　　在工程量的審計中運用合適的審核方法不僅可以用部分精力以達到的大于一倍的效果，而且直接影響到審計的質(zhì)量和效率。工程量審計方法主要有以下幾種：重點審核法、全面審核法、分組計算審查法和篩選法等，這些方法的實用范圍和優(yōu)缺點是各不相同的，因此要根據(jù)審計工作中的實際情況來進行科學的選擇。需要注意的是，一些圖紙不明確實地測量項目的需要的時候，審計師必須到現(xiàn)場，根據(jù)測量的測量規(guī)則，采取隱蔽工程咨詢、根據(jù)隱蔽工程驗收記錄，以確定真實情況。而且要特別注意施工組織設(shè)計，即在工程審計的技術(shù)標準的作用，因為它往往導(dǎo)致一些誤差同理想的預(yù)算狀態(tài)。 

　　2.2套用價格的審核 

　　施工單位通常是通過高定配額、重復(fù)設(shè)置配額、調(diào)整名額以提高工程造價的補充定額。在審計套用單價的預(yù)算時要注意以下幾個問題： 

　　1）明確對直接套用定額單價的審核采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙的要求是否一致，如組件名稱一致的的部分、強度等級（混凝土或砂漿標記） 、位置等形式。 

　　2）其次要注意項目是否重復(fù)意譯，如材料表面的找平層之下件，卷材防水層瀝青，下吸式油冷鐵瀝青氣體絕緣，預(yù)制，屬于水利建設(shè)項目的類別供排水設(shè)施等。在采取綜合預(yù)算定額項目中，這種現(xiàn)象十分普遍，尤其是項目工程與承包商和分包商相關(guān)的定額項目，往往會發(fā)生計算量的重復(fù)，導(dǎo)致工程預(yù)算與實際情況出現(xiàn)偏差。審計的轉(zhuǎn)化率配額應(yīng)注意轉(zhuǎn)換的內(nèi)容是否允許轉(zhuǎn)換，允許內(nèi)容轉(zhuǎn)換為人工，材料，機械的全部或部分的規(guī)范，轉(zhuǎn)換方法是正確的，該系數(shù)是正確的。 

　　3）補充定額單價的審核中，主要是檢查通過的檢驗依據(jù)和方法是否是正確的，材料種類、預(yù)算內(nèi)容、預(yù)算價格、人工工日內(nèi)容、價格和機械類型內(nèi)容、機械的價格是否科學合理，在對它的審核中對數(shù)據(jù)的嚴密性的要求不是那么高，因此就不需要太過耗費時間與精力。 

　　2.3材料、費用的審核 

　　1）材料價格是影響項目總成本敏感的重要因素，也是非常活躍、多變的因素。材料價格是工程造價的一個十分重要的組成部分，它直接影響著工程造價的大小。原則上，應(yīng)根據(jù)合同法，結(jié)合具體公司的簽證，達到材料的價格。合同不能調(diào)整，審計也不應(yīng)調(diào)整；根據(jù)信息化建設(shè)的合同價格的調(diào)整并且根據(jù)技術(shù)雜志建設(shè)和材料確定施工期和各種材料的信息，具體使用的一些施工周期較長，或有一個周期性的材料�？梢愿鶕�(jù)使用期間的平均價格的信息來進行參考，因為它是接近真正實際的工程造價，更加具體。 

　　價格不會發(fā)布信息或材料價格甲方?jīng)]有簽證，需要收集材料價格的積累，平時，在必要的時候，可以市場調(diào)查，確定三方在一起。隨著社會，新材料、新技術(shù)的應(yīng)用，推出了許多新材料、裝飾材料。由于建材市場的發(fā)展，這些材料的價格一般是不合理的，相關(guān)部門、公司申報價格會比較高，尤其是施工單位一般申報價格也較高，所以市場調(diào)查十分重要。 

　　2）費用的審計是最后的關(guān)口。在這方面應(yīng)當按照工程造價管理、文件和法規(guī)部門頒發(fā)的配額并且結(jié)合工程文件（合同、投標書等）來確定利率。費用審計的效率應(yīng)注意文件、相關(guān)表格的執(zhí)行是否符合工程性質(zhì)，計算是否正確，勞動和材料價差調(diào)整是否符合文件的規(guī)定等等。如充電基礎(chǔ)計算是正確的，是基于勞動力和基于項目的直接成本，利率下降，或總價格下降，特別是當結(jié)算時，是否應(yīng)該增加部分成本或降低部分成本。 

　　3、結(jié)束語 

　　在工程預(yù)算的審計中，細心與責任心是最重要的，尤其是在費用的審計方面，失之毫厘差之千里，往往重大的問題總是在最細小的問題中被擴大出來，從而造成不可補救的差錯與失誤，給建筑工程帶來不必要的麻煩�？梢�，在預(yù)算的審計中細心與責任心是有多重要了。 

　　參考文獻： 

　　[1]劉淑君.小議土建工程預(yù)算各個環(huán)節(jié)的審查方法[J].《中國科技財富》.2008年12期 

　　[2]鐘志桂.淺談土建工程的造價管理和施工圖預(yù)算的編制[J].中南大學.2012-05-01 

　　[3]丁秀娟.分析編制建筑工程施工圖預(yù)算的幾個要點[J].科技與企業(yè).2013-01-16 

　　[4]劉蕓.淺談建筑工程土建預(yù)算審查技巧[J].2009（4） 

　　[5]于明輝.淺談審核建筑工程土建預(yù)算的注意事項[J].科技信息.2009（25）