摘 要：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算對(duì)整個(gè)建筑工程的展開(kāi)發(fā)揮著重要的作用，如何才能使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算變得合理，則在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核將發(fā)揮重要的作用。文章主要通過(guò)分析建筑工程在建筑工程造價(jià)預(yù)算中的審核內(nèi)容，建筑工程造價(jià)預(yù)算和結(jié)算審核存在的問(wèn)題以及建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的方法等方面進(jìn)行分析，并對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)進(jìn)行分析和總結(jié)。
關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；結(jié)算審核要點(diǎn)
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是否合情合理直接關(guān)乎建筑工程能否順利進(jìn)行展開(kāi)，因此要想保證建筑工程的質(zhì)量，我們首先要對(duì)工程的造價(jià)預(yù)算的相關(guān)情況進(jìn)行審核，從而使建筑工程造價(jià)預(yù)算在建筑工程建設(shè)中真正的發(fā)揮作用。從另外一方面來(lái)說(shuō)，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，也可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)過(guò)程中存在的問(wèn)題，及早發(fā)現(xiàn)及時(shí)改正，從而減少整個(gè)工程造價(jià)的損失。在建筑工程施工的過(guò)程，如果真的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題施工單位也可以及時(shí)根據(jù)以往工程預(yù)結(jié)算的結(jié)果及時(shí)加以預(yù)算和解決，這從某一方面也充分體現(xiàn)了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的重要作用。
1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核內(nèi)容
1.1 工程范圍方面的審核。工作范圍的審核是建筑工程造價(jià)審核的重要一方面，功臣范圍審核顧名思義就是按照工程合同以及招標(biāo)的條件進(jìn)行審核，其次還有總包方和分包方的職責(zé)范圍進(jìn)行審核。這樣的層層的審核使施工過(guò)程中分工明確、責(zé)分明，提高工程的工作效率，縮短工期，使工程順利完工。
1.2 工程量方面的審核。顧名思義工程量方面的審核就是對(duì)工程的工作量進(jìn)行審核，在進(jìn)行一個(gè)建筑工程前對(duì)建筑工程進(jìn)行工程量方面的審核，這是建筑工程進(jìn)行順利展開(kāi)的前提條件。計(jì)算工程的工作量的是一項(xiàng)繁雜而又重要的事情，因?yàn)橛?jì)算精確性的高低直接影響建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的精確度，進(jìn)而影響整個(gè)工程的造價(jià)。因此，在進(jìn)行工程的工程量計(jì)算的時(shí)候雖然原則上允許3存在一定的誤差，但是為了保證工程的質(zhì)量我們需要結(jié)合工程圖紙的要求，同時(shí)借助計(jì)算機(jī)技術(shù)，不斷地對(duì)計(jì)算出的工程量進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)工程進(jìn)行的實(shí)際情況，不斷地做出合理的修改。
1.3 費(fèi)用計(jì)算方面的審核。對(duì)工程進(jìn)行費(fèi)用方面的審核就是嚴(yán)格按照工程所在地的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的有關(guān)文件以及工程合同和招標(biāo)文件確定的工程費(fèi)用，在進(jìn)行工程的費(fèi)用進(jìn)行審核的同時(shí)審核者必須考慮費(fèi)率的計(jì)算是否正確以及工程的費(fèi)率的波動(dòng)情況，這樣才能計(jì)算出合理的工程效率。
2 建筑工程造價(jià)預(yù)算和結(jié)算審核存在的問(wèn)題
2.1 材料管理制度不完善。在實(shí)際的操作過(guò)程中，無(wú)論是施工材料的質(zhì)量檢驗(yàn)還是購(gòu)買(mǎi)數(shù)量的選擇都將直接影響總預(yù)算。在實(shí)際的施工過(guò)程中，存在嚴(yán)重的施工材料預(yù)結(jié)算審核管理不合理的地方，比如，存在有的施工單位了謀取私利，以次充好來(lái)提高報(bào)價(jià)，其次還有的施工單位不結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況，過(guò)高估計(jì)有些特殊材料的價(jià)格，進(jìn)而造成工程的造價(jià)成本較高。這些問(wèn)題都是因?yàn)楣こ填A(yù)造價(jià)結(jié)算審核工作不嚴(yán)格造成的，進(jìn)而造成購(gòu)買(mǎi)價(jià)格低于投標(biāo)價(jià)格，同時(shí)又高于招標(biāo)價(jià)格。
2.2 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)混亂。在實(shí)際的工程施工過(guò)程中，整個(gè)工程都是以圖紙為藍(lán)本施工的，也就是說(shuō)設(shè)計(jì)圖紙是施工的基礎(chǔ)，也是工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算的依據(jù)。但是目前就國(guó)內(nèi)施工的情況來(lái)看，現(xiàn)在很多的建筑單位依舊沒(méi)有意識(shí)到設(shè)計(jì)圖紙的重性，從某種意義說(shuō)，這些施工單位把施工的圖紙和竣工的設(shè)計(jì)的圖紙混為一談，并未認(rèn)識(shí)到二者之間的區(qū)別，從而造成施工圖紙混亂的而現(xiàn)象，這種混淆給施工預(yù)結(jié)算帶來(lái)了很多不便，甚至是難以估量的損失。另外一方面工程施工的設(shè)計(jì)圖紙是各個(gè)建筑單位在進(jìn)行競(jìng)標(biāo)的重要依據(jù)，而且也是工程在施工的過(guò)程中對(duì)照工程進(jìn)度的重要依據(jù)，相對(duì)而言竣工圖紙則是用來(lái)記錄工程進(jìn)展程度的重要依據(jù)，竣工圖紙?jiān)敿?xì)的記錄工程的建造情況，但在實(shí)際操作中有的建筑單位就把二者混為一談，給整個(gè)建筑工程的預(yù)估帶來(lái)了巨大的損失。
3 常見(jiàn)的審核方法
建筑工程的審核方法是多種多樣的，一般來(lái)說(shuō)主要有全面審核法、聯(lián)合審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核方法和對(duì)比分析方法等。
3.1 全面審核法。全面審核法是建筑工程預(yù)算評(píng)估中較常用的方法，因?yàn)檫@種方法審核的比較精細(xì)，而且比較全面，因此這種審核方法也被廣泛應(yīng)用于建筑物的造價(jià)評(píng)估中，但是這種審核方法工作量比較大，費(fèi)用也相對(duì)較高。
3.2 聯(lián)合會(huì)審法。這種方法是相對(duì)科學(xué)的審核方法，它一般需要有專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審預(yù)算，這些專(zhuān)家根據(jù)會(huì)審的結(jié)果提出預(yù)算的問(wèn)題，之后再由整個(gè)工程的設(shè)計(jì)者對(duì)專(zhuān)家會(huì)審提出的問(wèn)題和意見(jiàn)進(jìn)行修改，從而完善以前的設(shè)計(jì)。這種審核方法主要適用于專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)和相對(duì)復(fù)雜的建筑工程。
3.3 重點(diǎn)審核法。重點(diǎn)審核法主要是突出重點(diǎn)，這種方法主要是建立在全面審核方法的基礎(chǔ)之上，對(duì)重點(diǎn)提出的問(wèn)題部分進(jìn)行有針對(duì)性的審查，這種審核方法具有針對(duì)性強(qiáng)的特點(diǎn)。重點(diǎn)審核法是建立在降低工作量提升工作效率為前提的基礎(chǔ)之上的。這種方法主要適用于進(jìn)行全面審核之后的工程，還需要進(jìn)行復(fù)審的建筑工程，在這種情況下這種方法比較節(jié)省人力物力。
3.4 對(duì)比審核法。對(duì)比審核法主要是適用于在同一地區(qū)、同一用途并且在建筑結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)大致相似的建筑工程，這一方法是通過(guò)對(duì)不同的建筑工程進(jìn)行比較，進(jìn)而開(kāi)展有針對(duì)性的審核，這種對(duì)比方法，能夠明顯發(fā)現(xiàn)建筑工程之中的問(wèn)題，具有快、精、準(zhǔn)的特點(diǎn)，也是一種比較實(shí)用的審核方法。但這種審核方法的適用范圍有限主要適用于各個(gè)工程比較相似的建筑工程，并且各個(gè)工程的造價(jià)指標(biāo)比較全面和精準(zhǔn)的工程。
3.5 對(duì)比分析法。這一方法主要是在建筑工程的預(yù)算和審核過(guò)程中，并且將建筑工程的建筑規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)進(jìn)行立項(xiàng)的批文進(jìn)行對(duì)比，并將工程量和工程的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行對(duì)比，同時(shí)找出預(yù)算時(shí)存在的不足，通過(guò)對(duì)確定預(yù)算的精確度的高低與否，這種精確度主要適用于預(yù)算精確度要求比較低情況，對(duì)于要求精確度比較高的工程是不適用的。
4 結(jié)語(yǔ)
建筑工程中的造價(jià)預(yù)算審核建筑工程中一項(xiàng)比較系統(tǒng)和復(fù)雜的工作，同時(shí)也是確定合理的工程造價(jià)的關(guān)鍵之處，因此做好工程造價(jià)的與結(jié)算審核就顯得十分重要，因此為了保證造價(jià)工程的能夠高效合理的進(jìn)行，必須合理的利用不同的審核方法，并不斷地而進(jìn)行改正，從而提升工程本身的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
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