1隨意更改工程項(xiàng)目預(yù)算設(shè)計(jì)
目前存在著建筑工程施工單位隨意更改工程項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)的情況。具體施工單位在施工過程中，可能為了方便工程施工，隨意變更施工設(shè)計(jì)，進(jìn)而產(chǎn)生預(yù)算計(jì)劃外費(fèi)用支出。如果出現(xiàn)這種情況，就不得不對(duì)建筑工程概預(yù)算進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整。臨時(shí)調(diào)整工程概預(yù)算則可能存在著缺乏必要論證、有效控制和管理等問題，導(dǎo)致更多問題出現(xiàn)。
2工程預(yù)算招標(biāo)制度不完善
當(dāng)前，我國多數(shù)建筑工程單位使用的建設(shè)設(shè)計(jì)、招標(biāo)制度有一定缺陷。主要表現(xiàn)為設(shè)計(jì)招標(biāo)，缺少對(duì)建筑工程單位的科學(xué)、有效管理。建筑工程設(shè)計(jì)單位可能為了追求好的設(shè)計(jì)效果，人為地違背建筑工程設(shè)計(jì)安全性、實(shí)用性、科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性原則。如在招標(biāo)建筑工程單位過程中施工單位可能為了最大程度實(shí)現(xiàn)企業(yè)收益，故意多報(bào)、虛報(bào)項(xiàng)目的工程量等，導(dǎo)致項(xiàng)目投資與實(shí)際預(yù)算嚴(yán)重不符。
3建筑工程概預(yù)算編制問題對(duì)策
3.1做好建設(shè)項(xiàng)目施工情況調(diào)查工作
建設(shè)項(xiàng)目施工情況調(diào)查，最重要的工作就是全面掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場相關(guān)的資料。主要通過調(diào)查、研究各種施工方法、施工工藝，為科學(xué)編制工程項(xiàng)目概預(yù)算提供參考。如水電工程的施工，可能工程會(huì)有較大的砂石料需求，那么砂石價(jià)格就會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生較大影響；因此，有必要充分地了解與分析工程現(xiàn)場的布置狀況、工程所用砂石料開采條件以及砂石料運(yùn)輸方式等，進(jìn)而掌握其對(duì)工程概預(yù)算編制產(chǎn)生的影響，及時(shí)對(duì)工程概預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，也要根據(jù)施工現(xiàn)場布局就材料構(gòu)件選擇、施工設(shè)備存放等進(jìn)行充分考慮，盡量減少二次搬運(yùn)以及運(yùn)距對(duì)工程概預(yù)算產(chǎn)生的增量影響。
3.2全面地了解和掌握工程設(shè)計(jì)圖紙
要想做好建筑工程概預(yù)算編制工作，對(duì)編制者提出了更高要求，需要編制者不僅非常熟悉各定額冊(cè)、各章節(jié)和總的說明等，還要明確設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明二者之間的關(guān)系。關(guān)于圖紙的閱讀，需要從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明和總平面圖兩方面入手。弄清建筑工程性質(zhì)、工程類型以及工程規(guī)模，并通過對(duì)平面圖、剖面圖、立面圖和詳細(xì)圖等材料的閱讀，明確各類型圖紙所示位置及其之間的相關(guān)關(guān)系，最后就工程量問題進(jìn)行計(jì)算。同時(shí)，通過合理套用定額，保證定額項(xiàng)目與工程實(shí)際是相符的，避免出現(xiàn)漏算和重復(fù)計(jì)算。
3.3做好因素分析，合理調(diào)整造價(jià)價(jià)差
做好建筑工程概預(yù)算工作，還需要充分考慮多種客觀因素產(chǎn)生的影響，目的是做好價(jià)差調(diào)整工作。一般情況下，建筑工程概預(yù)算定額表中，工程材料價(jià)格反映的可能是編制狀態(tài)時(shí)的價(jià)格，甚至是編制狀態(tài)之前的價(jià)格，但概預(yù)算實(shí)施時(shí)，材料價(jià)格則要取決于當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格，由于工程概預(yù)算與具體施工二者之間有著一定的時(shí)間差，導(dǎo)致施工過程中可能需要對(duì)材料價(jià)差進(jìn)行實(shí)時(shí)的調(diào)整，即對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行動(dòng)態(tài)化的管理。一項(xiàng)建筑工程從開始建設(shè)到最終完工，會(huì)需要較長時(shí)間，甚至?xí)䴕v經(jīng)數(shù)年，所以價(jià)差調(diào)整工作在建筑工程概預(yù)算編制中至關(guān)重要。
3.4切實(shí)提高工程概預(yù)算人員業(yè)務(wù)能力
要想有效提高建筑工程概預(yù)算編制水平，概預(yù)算編制人員的業(yè)務(wù)能力非常重要，有必要利用各種教育培訓(xùn)形式來提高預(yù)算工作人員的業(yè)務(wù)能力。建筑工程概預(yù)算工作人員，首先要具備扎實(shí)的概預(yù)算方面的專業(yè)知識(shí)，也是成為建筑工程概預(yù)算工作人員的基本與首要條件；此外，建筑工程概預(yù)算工作人員，還需要有較強(qiáng)的市場調(diào)研工作能力，特別是要做到熟悉材料市場價(jià)格。
4結(jié)語
建筑工程概預(yù)算編制水平，嚴(yán)重影響著建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)。伴隨我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，與過去相比建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算編制水平已經(jīng)有了很大幅度的提高。但形勢發(fā)展要求我們不但要科學(xué)地編制建筑工程概預(yù)算，還要對(duì)其進(jìn)行動(dòng)態(tài)化的管理，旨在提高、改進(jìn)當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算編制效果，為建筑工程項(xiàng)目科學(xué)施工與管理打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
