一、裝飾裝修工程造價(jià)管理的基本構(gòu)成及其特點(diǎn)
1.裝飾裝修工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容
隨著人們對(duì)生活質(zhì)量要求日益提高，為建筑裝修工程帶來了豐厚的經(jīng)濟(jì)效益，但是裝飾裝修工程造價(jià)問題也越來越突出。我們必須了解裝飾裝修工程的具體造價(jià)構(gòu)成內(nèi)容、性質(zhì)及其特點(diǎn)，加強(qiáng)裝飾裝修工程造價(jià)管理以及成本控制水平，進(jìn)而創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益。目前，我國(guó)裝飾裝修工程的造價(jià)構(gòu)成主要包括施工措施性消耗、工程實(shí)體性消耗、企業(yè)管理費(fèi)用、間接施工消耗、各種稅金以及利潤(rùn)等幾大部分。因此在進(jìn)行裝飾裝飾工程造價(jià)過程中，不能采取同一個(gè)費(fèi)率作為造價(jià)依據(jù)。應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)章制度制定結(jié)合工程的實(shí)際情況，設(shè)計(jì)出最能為人們所接受和認(rèn)可的工程造價(jià)。
2.裝飾裝修工程造價(jià)管理的特點(diǎn)
（1）應(yīng)認(rèn)真分析、審核建筑施工設(shè)計(jì)圖一般裝飾裝修工程項(xiàng)目都必須依附于某一個(gè)具體的建筑施工工程，在土建工程的結(jié)構(gòu)主體上才能進(jìn)行施工。因此在進(jìn)行裝飾裝修工程造價(jià)管理以及成本控制時(shí)，首先必須全面評(píng)估建筑施工圖以及主體結(jié)構(gòu)圖。否則若在建筑結(jié)構(gòu)主體已經(jīng)完工后，再進(jìn)行相應(yīng)的對(duì)照檢測(cè)和修整，肯定會(huì)使成本費(fèi)用增加。（2）受到新材料、新工藝的影響較大目前，人們對(duì)裝飾裝修工程的需求和要求越來越高，導(dǎo)致裝飾裝修市場(chǎng)的新材料、新技術(shù)、新工藝活動(dòng)十分活躍。尤其是一些比較高檔的裝飾裝修材料和先進(jìn)的技術(shù)，被廣泛應(yīng)用于各種建筑裝飾裝修工程施工中，導(dǎo)致裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算也發(fā)生了根本性的變化，對(duì)裝飾裝修材料、設(shè)備的采購(gòu)能力以及裝飾裝修工程造價(jià)管理水平提出了更高的要求，過去傳統(tǒng)的裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算并不適用于現(xiàn)代化的施工工程設(shè)計(jì)要求。（3）單方面的裝飾裝修工程造價(jià)幾乎超過了土建工程項(xiàng)目目前，我國(guó)的建筑裝飾裝修工程的工期較短、涉及的范圍較廣、內(nèi)容較繁瑣，而工程設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化程度較低。因此在實(shí)際的施工過程中，施工作業(yè)缺乏一定的組織性、有序性和規(guī)范性，進(jìn)而增加了造價(jià)成本。同時(shí)目前我國(guó)的裝飾裝修工程施工主要以手工作業(yè)為主，因此在人力上投入的成本較高，裝飾裝修工程的造價(jià)最終可能會(huì)超過建筑工程的土建項(xiàng)目。
二、當(dāng)前我國(guó)裝飾裝修工程造價(jià)管理現(xiàn)狀及存在的問題
根據(jù)以上對(duì)裝飾裝修工程造價(jià)管理的內(nèi)容以及特點(diǎn)分析，裝飾裝修工程造價(jià)管理相對(duì)于其他行業(yè)的工程造價(jià)管理而言，對(duì)工程造價(jià)的管理水平提出了更高的要求�，F(xiàn)階段，我國(guó)的裝飾裝修工程造價(jià)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)比中標(biāo)價(jià)高的現(xiàn)象。導(dǎo)致這種情況的主要原因，是由于造價(jià)過程中相關(guān)預(yù)算人員并沒有嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)政策結(jié)合實(shí)際的工程施工制定科學(xué)、合理的造價(jià)額度。主要表現(xiàn)為以下幾方面問題。
1.裝飾裝修工程投資缺乏有效的事中控制
很多裝飾裝修工程項(xiàng)目在招標(biāo)過程都是在事后審計(jì)階段，才對(duì)裝飾裝修工程進(jìn)行造價(jià)控制，缺乏必要的事中控制以及造價(jià)控制過程的介入。在項(xiàng)目開始前，僅僅是大致的圖紙信息。很多裝修圖紙信息都缺乏一定的完整性，甚至讓工作人員自己隨意施工，并沒有施工圖預(yù)算。在完工之后直接進(jìn)行結(jié)算，導(dǎo)致在進(jìn)行工程造價(jià)結(jié)算階段很多審價(jià)內(nèi)容得不到有效的核實(shí)工作。甚至?xí)䦟?dǎo)致合同雙方出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，造成裝飾裝修工程的索賠。
2.裝飾裝修工程招標(biāo)控制缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性
在實(shí)際的裝飾裝修工程施工過程中，很多房屋業(yè)主想要在最短的時(shí)間內(nèi)完成工程，往往并沒有設(shè)計(jì)出嚴(yán)格意義上的施工設(shè)計(jì)圖紙。很多施工設(shè)計(jì)方案都非常的匆忙，導(dǎo)致施工圖的實(shí)際效果和施工質(zhì)量存在較大差距，很容易導(dǎo)致惡意圍標(biāo)的現(xiàn)象發(fā)生。同時(shí)在整個(gè)建筑工程的綜合項(xiàng)目中，針對(duì)裝飾裝修的預(yù)算比重較少、適用于靈活應(yīng)用的項(xiàng)目較少，只能從裝飾的效果以及建筑物的審美角度進(jìn)行分析，導(dǎo)致很多裝飾裝修工程盲目的追求審美效果，而更改主體設(shè)計(jì)的現(xiàn)象。其次，還表現(xiàn)在競(jìng)標(biāo)的過程中。很多單位為了爭(zhēng)得施工項(xiàng)目，利用非法手段進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，故意壓低價(jià)格，出現(xiàn)不良競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。
3.裝飾裝修工程選材較為復(fù)雜多變
裝飾裝修工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算管理過程中，很多業(yè)一味的追求裝修效果，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)臨時(shí)要求改變裝飾裝修設(shè)計(jì)材料或內(nèi)容，也有很多房屋業(yè)主在開始施工前沒有設(shè)計(jì)好完整的施工設(shè)計(jì)圖。當(dāng)施工單位在具體施工后，結(jié)果并不符合自己的設(shè)計(jì)理念和要求，會(huì)反悔自己當(dāng)初的設(shè)計(jì)，提出臨時(shí)更改設(shè)計(jì)的要求，這種更改設(shè)計(jì)的行為無疑會(huì)改變施工工程的造價(jià)成本。其次，由于裝飾裝修市場(chǎng)的快速發(fā)展，各種建筑裝飾材料日新月異，不同的材料在質(zhì)量上也存在很大差異，價(jià)格并未統(tǒng)一，而一般的材料管理員又很難辨別材料的質(zhì)地。業(yè)主在選擇裝飾裝修材料時(shí)也，有可能導(dǎo)致工程結(jié)算價(jià)格大大提高。
三、加強(qiáng)裝飾裝修工程造價(jià)管理及成本控制對(duì)策
（1）應(yīng)注意裝飾裝修工程投標(biāo)報(bào)價(jià)方法的合理性。如果想要加強(qiáng)裝飾裝修工程造價(jià)管理以及成本控制水平，必須從源頭開始抓起，裝飾裝修工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)決策的準(zhǔn)確性和合理性直接影響到了工程的施工成本。因此在施工單位進(jìn)行裝飾裝修工程項(xiàng)目的投標(biāo)過程中，應(yīng)仔細(xì)分析工程造價(jià)管理的基本構(gòu)成、內(nèi)容和特點(diǎn)，選擇符合我國(guó)工程投標(biāo)制度，同時(shí)又要達(dá)到施工工程自身特點(diǎn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略。目前，比較常用的裝飾裝修工程投標(biāo)報(bào)價(jià)方法主要包括工程量清單報(bào)價(jià)法和模糊數(shù)學(xué)法，工程量清單報(bào)價(jià)法主要是仿國(guó)際慣例標(biāo)準(zhǔn)。在整個(gè)進(jìn)行工程量清單報(bào)價(jià)過程中，政府不會(huì)干預(yù)造價(jià)管理。因此，工程造價(jià)可以根據(jù)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)發(fā)展進(jìn)行調(diào)整。而模糊數(shù)學(xué)法的主要特點(diǎn)是報(bào)價(jià)快速，可以建立和施工工程項(xiàng)目相關(guān)的造價(jià)系數(shù)，報(bào)價(jià)結(jié)果比較可信。（2）明確投資目標(biāo)。（3）在裝飾裝修工程造價(jià)管理過程中，科學(xué)、合理的投資目標(biāo)是控制施工成本的基本前提，對(duì)于整個(gè)工程造價(jià)具有重要的指導(dǎo)意義。對(duì)于房屋業(yè)主而言，裝飾裝修工程造價(jià)的總體目標(biāo)為安全環(huán)保、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、舒適美觀。因此業(yè)主在進(jìn)行裝飾裝修之前，首先應(yīng)深入市場(chǎng)做好充分的調(diào)研工作，掌握市場(chǎng)裝修行業(yè)的動(dòng)態(tài)變化，了解市場(chǎng)裝修的發(fā)展潮流，制定出符合市場(chǎng)發(fā)展的工程造價(jià)管理以及控制總目標(biāo)。同時(shí)應(yīng)詳細(xì)、具體的設(shè)計(jì)和編制裝飾裝修的預(yù)算施工圖，合理的控制工程預(yù)算，材料是控制工程造價(jià)的重要內(nèi)容。如果因此材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致返工，毫無疑問會(huì)增加工程造價(jià)成本。因此，一定要嚴(yán)格控制好施工材料的質(zhì)量。（4）合理計(jì)算施工成本，加強(qiáng)工程造價(jià)管理。首先，施工單位應(yīng)制定科學(xué)、合理的施工目標(biāo)成本。一般對(duì)于施工單位而言，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，主要以經(jīng)濟(jì)效益為總體目標(biāo)，努力適應(yīng)市場(chǎng)的生存發(fā)展規(guī)律。在制定工程造價(jià)的目標(biāo)成本過程中，應(yīng)綜合考慮工作人員的生產(chǎn)能力、材料市場(chǎng)價(jià)格、原材料的供應(yīng)、施工的硬件設(shè)施、設(shè)備以及工程創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)價(jià)值等多方面因素，同時(shí)應(yīng)對(duì)制定的目標(biāo)成本的各個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行深入分析。對(duì)于在施工過程中一切會(huì)影響施工成本的各種消耗應(yīng)加強(qiáng)控制，其中材料是總造價(jià)的重中之重，因此應(yīng)加強(qiáng)材料的控制。在工程項(xiàng)目投標(biāo)的過程中，應(yīng)對(duì)施工材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量以及型號(hào)做出詳細(xì)的規(guī)定，盡量減少施工成本的浪費(fèi)。四、結(jié)語綜上所述，隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)裝飾裝修行業(yè)的需求和要求也逐漸提高。在裝飾裝修行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，加強(qiáng)裝飾裝修工程造價(jià)管理及成本控制，是確保裝飾裝修行業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容。裝飾裝修工程涉及的內(nèi)容較廣，在進(jìn)行工程造價(jià)管理以及成本控制時(shí)，應(yīng)首先應(yīng)選擇合理的工程投標(biāo)報(bào)價(jià)方法，深入市場(chǎng)調(diào)研，明確投資總目標(biāo)，合理計(jì)算施工成本，加強(qiáng)工程造價(jià)管理，進(jìn)而使業(yè)主和施工單位達(dá)到雙贏的局面。
