按套內(nèi)建筑面積售房，房價是如何計算的？

 按套內(nèi)建筑面積售房，房價是如何計算的？

      答：（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售的商品房，按套(單元)或整層出售的，以套(單元)或整層內(nèi)建筑面積(以下簡

稱“套內(nèi)建筑面積”)計算房價；整幢出售的，以該幢房屋建筑面積計算房價。預售時，開發(fā)企業(yè)應向購房者提供

經(jīng)規(guī)劃部門批準的房屋建筑平面圖。

      （2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已建成的商品房以及二、三級市場的各類房屋交易，實行總價交易，房價可不與

房屋建筑面積掛鉤，但新業(yè)主對公用建筑面積享有原業(yè)主的權屬。實行總價銷售的房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或原業(yè)

主應向購房者提供房地產(chǎn)測繪機構(gòu)的房屋建筑平面圖。