買拆遷安置房是怎么個(gè)流程?
其實(shí)很多家庭購買房子，對(duì)于房子的 只是都了解的比較少，單單的只了解一些簡單的購房知識(shí)，對(duì)于一些比較簡單的流程就不太了解。安置房同樣也是一個(gè)比較復(fù)雜的一種房子，辦理起來也就會(huì)有很多不一樣的地方。那么小編就來介紹一下買拆遷安置房是怎么個(gè)流程?購買拆遷安置房如何交稅?
購買拆遷安置房是怎么個(gè)流程
1、申請(qǐng)登記程序:登記資料初審、取測(cè)繪聯(lián)系單(二樓受理窗口)申請(qǐng)測(cè)繪(二樓測(cè)繪窗口)領(lǐng)取測(cè)繪成果(二樓測(cè)繪窗口)提交資料(二樓受理窗口);交費(fèi)領(lǐng)證(三樓發(fā)證大廳)。測(cè)繪提交資料:測(cè)繪聯(lián)系單;申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件。
2、拆遷安置協(xié)議書復(fù)印件(查驗(yàn)原件，拆遷時(shí)為工程門牌號(hào)的，房屋竣工后要注明現(xiàn)公安門牌號(hào));被拆遷房屋權(quán)屬證書或集體土地使用權(quán)證(提交復(fù)印件的，須拆遷單位加蓋公章);其它相關(guān)資料。登記提交資料:房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(非轉(zhuǎn)移類);房屋分層分戶平面圖;申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。
3、拆遷安置協(xié)議書(拆遷時(shí)為工程門牌號(hào)的，房屋竣工后要注明現(xiàn)公安門牌號(hào));被拆遷房屋權(quán)屬證書或集體土地使用權(quán)證(提交復(fù)印件的，拆遷單位加蓋公章);委托書(本人不能親自到場(chǎng)辦理時(shí)出具，須提供申請(qǐng)人及受托人身份證件復(fù)印件，查驗(yàn)原件)。
4、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。
購買拆遷安置房如何交稅？
一。首先辦理流程
購房資格核驗(yàn)、網(wǎng)簽合同、地稅部門核定契稅、房屋發(fā)證大廳辦理房屋產(chǎn)權(quán)證
二、接著提交材料
1、登記申請(qǐng)書原件(受理窗口提供)、申請(qǐng)人身份證明、房屋產(chǎn)證原件、簽約的房買賣合同原件、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件、買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件
2、契稅完稅或減免憑證原件、其他材料:住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時(shí)申報(bào)家庭成員的身份證明、結(jié)婚證明、戶籍證明及其他材料原件
以上是小編介紹的買拆遷安置房是怎么個(gè)流程?購買拆遷安置房如何交稅?通過介紹，我們對(duì)于購買拆遷安置房的流程以及交稅的方法。一些比較具體的問題環(huán)視需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定，畢竟每一個(gè)地方購買安置房的政策也是不太一樣的。
