施工建設(shè)中各種各樣的施工合同，對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行把關(guān)是消除后期風(fēng)險(xiǎn)與隱患的重要措施，考慮成本因素等指標(biāo)，我們整理了物資采購(gòu)合同的相關(guān)注意要點(diǎn)，下面與您分享
確定采購(gòu)方案
（1）確定采購(gòu)內(nèi)容，材料類型、機(jī)具設(shè)備種類等，編制采購(gòu)計(jì)劃；
（2）編制標(biāo)底，組織公開(kāi)招標(biāo)，審核挑選確定供方名單；
（3）建立合格供應(yīng)商名冊(cè)。
供方資質(zhì)審查
（1）審核供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等資信文件；
（2）須嚴(yán)格審查合同相對(duì)方資信情況，公司工商登記是否在冊(cè)，注冊(cè)資金等信息；
（3）對(duì)供應(yīng)商的履約能力進(jìn)行評(píng)估；
（4）審查對(duì)方是否存在異常經(jīng)營(yíng)的情況以及經(jīng)營(yíng)范圍；
（5）需核實(shí)代理人的身份，確定其有簽訂合同的代理權(quán)限。
合同條款審讀
（1）明確物資采購(gòu)付款方式及賬期；
（2）制訂采購(gòu)頻率與價(jià)格控制范圍；
（3）審查合同條款是否明確；
（4）審讀合同中違約金、罰金、適用法律、管轄范圍、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密條款等內(nèi)容；
（5）審核采購(gòu)協(xié)議、質(zhì)量協(xié)議之間是否有矛盾；
（6）明確物資交貨檢驗(yàn)方式及收貨條件；
（7）審核質(zhì)量保證條款。
合同總價(jià)設(shè)定
所有的采購(gòu)合同都必須設(shè)置總價(jià)，若不能即時(shí)準(zhǔn)確確定也應(yīng)暫估一個(gè)價(jià)格，后期再按實(shí)調(diào)整，如實(shí)際結(jié)算價(jià)超過(guò)總價(jià)的10%應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
預(yù)付與保證金
（1）采購(gòu)較大金額設(shè)備時(shí)如須支付預(yù)付款，須審核預(yù)付款是否超過(guò)合同總價(jià)的10%；
（2）合同簽訂后7日內(nèi)可進(jìn)行預(yù)付款，須由供方提供并交付相應(yīng)金額的銀行無(wú)條件履約保函；
（3）質(zhì)保金一般為10%合同標(biāo)的額，待設(shè)備質(zhì)保期結(jié)束后歸還，應(yīng)在合同簽訂前明確質(zhì)保金歸還方式，避免法律糾紛。
合同其他事項(xiàng)
（1）關(guān)于法律適用條款（糾紛解決機(jī)制）及其他條款的約定進(jìn)行明確；
（2）合同簽訂頁(yè)需注明簽訂日期，一般為合同簽字或蓋章日， 特殊情況須進(jìn)行報(bào)備審核；
（3）在合同最后還應(yīng)對(duì)次要條款以及非主要條款進(jìn)行規(guī)定，包括合同生效時(shí)間、有效期等合同未盡事宜。
