一、施工單位資質有什么等級
一級標準如下：
第一，企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1)25層以上的房屋建筑工程;
(2)高度100米以上的構筑物或建筑物;
(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程;
(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程;
(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體;
(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
第二，企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱;總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱;總會計師具有高級會計職稱;總經濟師具有高級職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人;工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質項目經理不少于12人。
第三，企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產6000萬元以上。
第四，企業(yè)近3年最高年工程結算收入2億元以上。
第五，企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
二、施工單位資質報審需要哪些資料
①提交內容：
1、報驗資質清單;
2、單位資質證書(復印件);
3、營業(yè)證書(復印件);
4、組織機構代碼證(復印件);
5、稅務登記證(復印件);
6、體系認證文件(復印件);
7、安全生產許可證(復印件);
8、近三年業(yè)建設業(yè)績(分包單位)。
②審查要求：
1、所有資質文件必須為施工單位本單位資質;
2、所有資質復印件必須清晰，并蓋有項目章，寫明原件存放處;
3、所有資質必須在有效期內;
4、主體不能分包。
三、法院不予支持工程優(yōu)先受償權的情形有哪些
① 建設工程的所有權已經轉移或已被法院生效法律文書確定轉移的;
② 建設工程已經出售給交納了全部或者大部份購房款的消費者的;
工程優(yōu)先受償權是優(yōu)先于所涉工程上的抵押權和其他一般債權，卻不能優(yōu)先于物權和具有物權期待權的購房人的權利行使。
對于已經支付了全部或大部分購房款的買房人所購買的房屋，雖然該房屋尚未辦理過戶手續(xù)，但是為滿足人民基本生活的需要，為維護交易安全和社會的穩(wěn)定性，法律規(guī)定施工人的工程優(yōu)先受償權并不涉及該以出售的房屋。當然只有以生活消費為目的購買住宅的購房人才是消費者，對于以投資為目的的購房人，并不是消費者，他所購買的商鋪、寫字樓是不能對抗施工人的工程優(yōu)先受償權的。
③ 標的物為不宜折價、拍賣的學校、醫(yī)院、政府機關辦公樓、道路、橋梁等公益建筑工程的;
④ 承包人放棄優(yōu)先權承諾有效。
