在建設(shè)工程領(lǐng)域，因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤損失，發(fā)包單位和施工單位合同有約定的從約定，沒有約定的，參照《建設(shè)工程施工合同》示范文本（GF-2017-0201）規(guī)定的原則，施工單位可以以不可抗力為由向發(fā)包單位主張部分賠償，要求其合理分擔(dān)相應(yīng)損失。

《建設(shè)工程施工合同》示范文本（GF-2017-0201）第17.3.2條規(guī)定：不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：

（1）永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；

（2）承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；（3）發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失；

（4）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)；

（5）因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)；

（6）承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費用由發(fā)包人承擔(dān)。不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當(dāng)事人沒有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。因合同一方遲延履行合同義務(wù)，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。

1、工期延誤：

因政府采取停工等防疫措施直接導(dǎo)致工期延誤的，施工企業(yè)應(yīng)按照合同約定的方式及時通知建設(shè)單位。

因施工人員返崗延遲等疫情相關(guān)原因?qū)?dǎo)致工期延誤的，施工企業(yè)應(yīng)按照合同約定提出工期順延申請，取得建設(shè)/監(jiān)理單位簽證。

2、因疫情防控導(dǎo)致的停工和工期延誤相關(guān)損失，如停工期間工資、后期趕工費用等，合同有約定的從其約定，沒有約定的，由建設(shè)單位和施工企業(yè)協(xié)商合理分擔(dān)。

3、慎重提出解除合同要求。

《合同法》第九十四條規(guī)定了合同的法定解除情形，包括因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。因此，即便冠狀病毒肺炎在當(dāng)事人所遇到的法律糾紛中構(gòu)成“不可抗力”，還應(yīng)具備該不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的條件，才可行使法定解除權(quán)。