在外行人眼中，造價(jià)預(yù)算是一個(gè)非常難的事情，但是其實(shí)并不是這樣。對(duì)于咱們的工程造價(jià)人員來(lái)說(shuō)，還是有很多技巧可言的。
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1、預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
2、基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率
3、工程費(fèi)=設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用
4、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)P=ΣIt[（1+f）t-1] It——建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資f——建設(shè)期物價(jià)平均上漲率
5、靜態(tài)投資=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)
6、投資方向調(diào)節(jié)稅=（靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）×投資方向調(diào)節(jié)稅率
7、建設(shè)期貸款利息=Σ（年初累計(jì)借款+本年新增借款÷2）×貸款利率
8、固定資產(chǎn)總投資=靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+建設(shè)期貸款利息
9、生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目擬建項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)總投資+流動(dòng)資金
10、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資
11、建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)=固定資產(chǎn)投資總額
12、項(xiàng)目的流動(dòng)資金=擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資金率
13、實(shí)際利率=（1+名義利率÷年計(jì)息次數(shù)）年計(jì)息次數(shù)-1=（1+r÷m）m-1
14、流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債
15、流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收（或預(yù)付）賬款+現(xiàn)金+存貨
16、流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付（或預(yù)付）賬款
17、應(yīng)收帳款=年銷售收入÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)
18、現(xiàn)金=（年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)）÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)
19、存貨=外購(gòu)原材料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品
20、外購(gòu)原材料、燃料=年外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)
21、在產(chǎn)品=（年工資福利費(fèi)+年其他制造費(fèi)+年外購(gòu)原料燃料費(fèi)+年修理費(fèi)）÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)
22、產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)成本÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)
23、銷售稅金及附加=銷售收入×銷售稅金及附加稅率
24、利息I=總金額F-本金P
25、利率i=單位時(shí)間內(nèi)所得的利息額÷本金P×100%
26、F=P（1+i）n
27、F=A[（1+i）n-1]÷i
28、P（1+i）n= A[（1+i）n-1]÷i
29、投資收益率R=年凈收益（或年平均收益）÷投資總額×100%
30、總投資利潤(rùn)率Ra=（F+Y）÷K×100%（F正常年銷售利潤(rùn)；Y正常年貸款利息；K總投資）
F=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-稅金-利息
31、自有資金利潤(rùn)率Re=F÷Q×100% Q——自有資金
32、靜態(tài)投資回收期Pt=K÷A K——總投資A——每年的凈收益=（CI-CO）t
33、Pt=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正數(shù)的年份數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值÷出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量
34、動(dòng)態(tài)投資回收期Pt=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正數(shù)的年數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值÷出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
35、利息備付率（已獲利息倍數(shù)）=稅息前利潤(rùn)÷當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用
36、稅息前利潤(rùn)=利潤(rùn)總額+計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用
37、當(dāng)期應(yīng)付利息=計(jì)入總成本費(fèi)用的全部利息
38、償債備付費(fèi)=可用于還本付息的資金÷當(dāng)期應(yīng)還本付息金額
39、凈現(xiàn)值率NPVR=NPV÷Kp（Kp投資現(xiàn)值）
40、增量投資收益率R（2-1）=（C1-C2）÷（K2-K1）×100%
41、增量投資回收期Pt（2-1）=（K2-K1）÷（C1-C2）
42、增量投資回收期Pt（2-1）=（K2/Q2-K1/Q1）÷（C1/Q1-C2/Q2）：業(yè)務(wù)量不同情況下。
43、綜合費(fèi)用法Sj=Kj+PcCj
44、年平均使用成本=（P-LN）÷N+設(shè)備的平均年度經(jīng)營(yíng)成本（P-LN）÷N——設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本P——設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值LN——第N年末的設(shè)備凈殘值
45、經(jīng)濟(jì)壽命N0=[2（P-LN）÷λ]0.5
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1、設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×（銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金）
2、租賃費(fèi)用=租賃保證金占用損失+租金+擔(dān)保費(fèi)
3、附加率法：每期租金R=P（1+Ni）÷N+Pr=P（1÷N+i+r）
P租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N總租期數(shù)；i與總租期數(shù)對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率；r附加率
4、 年金法分兩種支付方式：期末等額支付R=P（A÷P，i，N）
期初等額支付R= P（A÷P，i，N）÷（1+i）
5、購(gòu)買設(shè)備的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-設(shè)備購(gòu)置費(fèi)-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×（銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-折舊-貸款利息-與銷售相關(guān)稅金）
6、利潤(rùn)（B）=銷售收入-總成本-稅金
7、銷售收入=單位售價(jià)（p）×銷量（Q）
8、總成本=變動(dòng)成本+固定成本=單位變動(dòng)成本（Cv）×產(chǎn)量（Q）+固定成本（CF）
9、銷售稅金=（單位產(chǎn)品銷售稅金+單位產(chǎn)品增值稅）×銷售量（Q）
10、B=pQ-CvQ-CF-tQ
11、用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP（Q）=CF÷（p-Cv-t）
12、用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP（%）=盈虧平衡點(diǎn)銷售量÷正常產(chǎn)銷量×100% BEP（%）=年固定總成本÷（年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金及附加-年增值稅）
13、BEP（Q）=BEP（%）×設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力
14、用銷售額表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP（S）=p×CF÷（p-Cv-t）
15、銷售單價(jià)BEP（p）=年固定總成本÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅
16、CE=SE÷LCC， LCC=IC+SC（ CE費(fèi)用效率；SE工程系統(tǒng)效率；LCC工程壽命周期成本；IC設(shè)置費(fèi)；SC維持費(fèi)）
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1、企業(yè)的項(xiàng)目成本考核指標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低額=項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同成本-項(xiàng)目設(shè)計(jì)預(yù)算成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低率=項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低額÷項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同成本×100%項(xiàng)目施工成本降低額=項(xiàng)目施工合同成本-項(xiàng)目實(shí)際施工成本項(xiàng)目施工成本降低率=項(xiàng)目施工成本降低額÷項(xiàng)目施工合同成本×100%
2、項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本考核指標(biāo)目標(biāo)總成本降低額=項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本-項(xiàng)目竣工結(jié)算總成本目標(biāo)總成本降低率=目標(biāo)總成本降低額÷項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本×100%施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低額=施工責(zé)任目標(biāo)總成本-工程竣工結(jié)算總成本施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低率=施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低額÷施工責(zé)任目標(biāo)總成本×100%施工計(jì)劃成本實(shí)際降低額=施工計(jì)劃總成本-工程竣工結(jié)算總成本施工計(jì)劃成本實(shí)際降低率=施工計(jì)劃成本實(shí)際降低額÷施工計(jì)劃總成本×100%
3、按價(jià)值形式表示的竣工率=（竣工工程目標(biāo)總成本-上年結(jié)算的目標(biāo)成本）÷本年已完工程目標(biāo)總成本×100%
4、施工企業(yè)的收入問題企業(yè)的收入=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入+其他業(yè)務(wù)收入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入=建造合同收入其他業(yè)務(wù)收入=銷售產(chǎn)品或材料+提供作業(yè)或勞務(wù)+出租固定資產(chǎn)等營(yíng)業(yè)外收入=固定資產(chǎn)盤盈收益+處置固定資產(chǎn)凈收益+處置無(wú)形資產(chǎn)凈收益+罰款凈收益建造合同收入=初始收入+追加收入追加收入=合同變更+索賠+獎(jiǎng)勵(lì)等
5、完工百分比法確認(rèn)合同收入和費(fèi)用合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本÷合同預(yù)計(jì)總成本×100%（投入衡量法）
合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量÷合同預(yù)計(jì)工程量×100%——產(chǎn)出衡量法當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入×完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的收入當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利=（合同總收入-合同預(yù)計(jì)總成本）×完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的毛利當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用=當(dāng)期確認(rèn)的合同收入-當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利-以前會(huì)計(jì)年度預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備
6、利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+投資凈收益+營(yíng)業(yè)外收支凈額凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=工程結(jié)算利潤(rùn)+其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用工程結(jié)算利潤(rùn)=工程價(jià)款收入-工程實(shí)際成本-工程結(jié)算稅金及附加投資凈收益=投資收益-投資損失營(yíng)業(yè)外收支凈額=營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出營(yíng)業(yè)外收入=固定資產(chǎn)盤盈+出售凈收益+因債權(quán)人原因確實(shí)無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)+罰款收入+教育費(fèi)附加返還款+其他非營(yíng)業(yè)性收入
7、銷售凈利率=凈利潤(rùn)÷銷售收入×100%
8、銷售毛利率=[（銷售收入-銷售成本）÷銷售收入]×100%
9、資產(chǎn)凈利率=（凈利潤(rùn)÷平均資產(chǎn)總額）×100%平均資產(chǎn)總額=（期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額）÷2資產(chǎn)凈利率=銷售凈利率×資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
10、權(quán)益凈利率（凈值報(bào)酬率或權(quán)益報(bào)酬率或凈資產(chǎn)收益率）=凈利潤(rùn)÷平均所有者權(quán)益平均所有者權(quán)益=（年初凈資產(chǎn)+年末凈資產(chǎn)）÷2權(quán)益凈利率=資產(chǎn)凈利率×權(quán)益乘數(shù)權(quán)益乘數(shù)=1÷（1-資產(chǎn)負(fù)債率）
權(quán)益凈利率=銷售凈利率×資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×權(quán)益乘數(shù)
11、資產(chǎn)負(fù)債率=（負(fù)債總額÷資產(chǎn)總額）×100%
12、產(chǎn)權(quán)比率=（負(fù)債總額÷股東權(quán)益）×100%
13、已獲利息倍數(shù)（利息保障系數(shù)）=息前稅前利潤(rùn)÷利息費(fèi)用
14、長(zhǎng)期負(fù)債與流動(dòng)資金比率=長(zhǎng)期負(fù)債÷（流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債）
15、營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅額=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額×適用稅率
16、企業(yè)所得稅應(yīng)納所得稅額=收入總額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額收入總額=生產(chǎn)收入+經(jīng)營(yíng)收入+財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入+利息收入+租賃收入+特許權(quán)使用費(fèi)收入+股息收入+其他收入準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目=成本+費(fèi)用+稅收+損失
17、土地增值額=轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額
18、契稅應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率
19、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
