工程量清單計價是招標單位按國家規(guī)定的工程量計算規(guī)則,從而提供工程量,然后經(jīng)投標人進行報價的種模式。推行工程量清單計價法有利于促進建筑業(yè)的市場化、規(guī)范招標運作、節(jié)約工程投資、推動承包企業(yè)提高自身管理水平、促進企業(yè)間的公平競爭、降低社會成本,進一步提高效率。
一、工程量清單計價法的優(yōu)點
。1)適應現(xiàn)代市場競爭的需求
工程量清單計價法適應現(xiàn)代社會市場的競爭需求,將投標報價權交給了企業(yè),定價權交給了市場,使各企業(yè)站在工程量清單統(tǒng)一的起點上進行公平、公正的競爭,給各企業(yè)提供了一個公平競爭的良好條件。在工程量清單計價方式中,由業(yè)主提供相同的工程量,各投標單位再根據(jù)自己的真正實力填寫不同的綜合單價,可以改善過去企業(yè)依賴國家頒布定額,現(xiàn)有定額又束縛企業(yè)自主報價的不良狀況。
。2)有利于實現(xiàn)風險的合理分擔
根據(jù)一般情況來講,建筑工程大多是較為復雜、周期長、工程變更多、受氣候等環(huán)境影響較大、風險較大的。采用工程量清單報價,投標單位制對自己所報的成本、單價等負責,而對設計變更和工程量計算錯誤等引起的風險由業(yè)主承擔,有利于實現(xiàn)合理的風險分擔。
(3)有效避免一些不良行為
采用工程量清單計價方式進行投標報價時,標底價作為市場參考價或業(yè)主的攔標價,起的僅是控制作用,可以從根本上消除標底泄密、不準等負面影響,消滅違規(guī)的弄虛作假、暗箱操作,增強了招投標市場的透明度,有效地遏制了腐敗和不正之風,有利于企業(yè)的廉潔自律,整頓規(guī)范招投標行為,凈化建筑工程的市場環(huán)境。
。4)營造平等競爭、優(yōu)勝劣汰的市場環(huán)境
采用工程量清單計價法有利于社會市場進行穩(wěn)定有序的競爭,體現(xiàn)了施工企業(yè)的整體水平,保證社會市場的優(yōu)勝劣汰。有了招標單位提供的工程量清單,投標單位就可以不用想方設法的進行工程量計算,減少投標報價的偶然性技術誤差,減少投標單位造成同一份施工圖紙所報工程量相差甚遠的不良問題。
二、工程量清單計價中措施費的特點
。1)措施費的可選擇性、多樣性
工程建設中的措施費用與工程的施工方案選擇有直接關系,不同的工程有不同的施工組織設計和施工方案,因而措施費用具有多樣性。如同工程的施工企業(yè)在保證工期和質量順利完成分部分項工程的前提下,可以根據(jù)實際情況制定不同的施工方案,選擇雙排外架子,也可以選擇懸挑腳手架,不同的施工方案,其對應的措施費計算也并不相同。
。2)措施費的實際支出與定額計價的差異性
措施項目費用的計價定額編制依據(jù)是考慮施工企業(yè)自有材料進行一定次數(shù)的周轉攤銷,以及施工企業(yè)以自有大型機械形式計算其臺班預算費用,而在實際的工程建設過程中,模板周轉次數(shù)與定額不可能完全保持一致,腳手鋼管支撐也多是以租賃為主,塔吊等大型機械費用也是以租賃費的形式計算其措施費用。
。3)措施費的不可預見性
措施費與分部分項的工程不同,能夠在工程施工之前就準確地選擇施工具體工程并計算工程量,且可以根據(jù)相應的計價依據(jù)計算工程的造價,在工程竣工之后,腳手架、模板之類的措施項目無法進行事后計量,涉及到天文、氣象、環(huán)境、安全乃至不明障礙物等因素都可能會產(chǎn)生費用的變化。因而在整個工程建設過程中,措施費的計量充滿了不可預見性。
三、工程量清單計價中措施費計算
(1)工程量清單計價中措施費種類
工程量清單計價中的措施費類型包括:環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施非、夜間施工增加費、二次搬運費、混凝土模板及支架費、大型機械進出場費及安裝費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水及降水費、建筑裝飾工程中的垂直運輸機械費、裝飾裝修工程中室內(nèi)空氣污染測試費等等。
工程的臨時設施費是現(xiàn)場辦公生活設施、施工現(xiàn)場臨時用電、配電箱、開關箱、接地保護裝置(施工現(xiàn)場的保護接地裝置應不少于三處)等所需要的費用。夜間施工增加費是指根據(jù)設計、施工技術要求和合理的施工進度要求而必須在夜間連續(xù)施工發(fā)生的工效降低、夜班補助、夜間施工照明設備攤銷及照明用電。二次搬運費是指由于工程施工場地較為狹小等特殊情況而產(chǎn)生的二次搬運費用;炷聊0寮爸Ъ苜M是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷或租賃費用。已完工程及設備保護費是指竣工驗收前,對已完工程及設備進行保護所需費用。已完工程及設備保護費是成品保護所需機械費、材料費、人工費的總和。施工排水、降水費施工排水、降水費是指為確保工程在正常條件施工,采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種如機械費、材料費、人工費等費用。
。2)腳手架費計算方法
腳手架費是指工程施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷或租賃費用。當腳手架的高度小于15米時,按單排腳手架計算,當高度大于15米或門窗及裝飾面積超過百分之60時,按雙排腳手架計算;若是高度小于3.6米的內(nèi)墻和圍墻,就按照理腳手架進行計算,如果大于3.6米,按照單排腳手架進行計算;如果石砌墻體高于l米,按照外腳手架計算;框架柱梁按雙排腳手架計算;若果室內(nèi)天棚裝飾面距設計室內(nèi)地坪3.6米以下,按滿堂腳手架,墻內(nèi)裝飾不再計算;整體式滿堂混凝土基礎,寬度大于3米時,則按照底模面積計算滿堂腳手架。
工程量清單計價中的措施費是工程在整個施工的過程中的措施項目的費用,一定要了解、掌握工程量清單計價中措施費的計算方法,以便于正確、合理的為施工工程進行經(jīng)濟利益的計算。