一、工程結(jié)算的定義
工程結(jié)算是指項(xiàng)目竣工后，承包方按照合同約定的條款和結(jié)算方式，向業(yè)主結(jié)清雙方往來(lái)款項(xiàng)。工程結(jié)算在項(xiàng)目施工中通常需要發(fā)生多次，一直到整個(gè)項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收，還需要進(jìn)行最終建筑產(chǎn)品的工程竣工結(jié)算。從而完成最終建筑產(chǎn)品的工程造價(jià)的確定和控制。在此主要闡述工程備料款、工程價(jià)款和完工后的結(jié)算（工程竣工結(jié)算）。
二、工程價(jià)款結(jié)算的方式
我國(guó)現(xiàn)行工程價(jià)款結(jié)算根據(jù)不同情況，可以采取多種方式。
（一）按月結(jié)算
采取旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的辦法。即每月月末由承包方提出已完工程月報(bào)表以及工程款結(jié)算清單、交現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師審查簽證并經(jīng)過(guò)業(yè)主確認(rèn)之后，辦理已完工程的工程價(jià)款月終結(jié)算�？缒甓瓤⒐さ墓こ�，在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。目前，我國(guó)建安工程項(xiàng)目中，大多采用按月結(jié)算的辦法。
（二）竣工后一次結(jié)算
當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目或單位工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以?xún)?nèi)時(shí)，或者工程承包合同價(jià)值在100萬(wàn)元以下的，可采取工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次性結(jié)算。
（三）分段結(jié)算
對(duì)當(dāng)年開(kāi)工，但當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程，可以按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。分段結(jié)算可按月預(yù)支工程款，分段的劃分標(biāo)準(zhǔn)、由各部門(mén)、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市規(guī)定。
（四）目標(biāo)結(jié)算
就是在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件，換言之，是將合同中的工程內(nèi)容分解為不同的驗(yàn)收單元，當(dāng)承包商完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收后，業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款。在目標(biāo)結(jié)算方式下，承包商欲得到工程款，必須履行合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容；否則承包商會(huì)遭受損失。
目標(biāo)結(jié)算方式中，對(duì)控制界面的設(shè)定應(yīng)明確描述，以便量化和質(zhì)量控制，同時(shí)也要適應(yīng)項(xiàng)目資金的供應(yīng)周期和支付頻率。
三、怎么做好工程預(yù)付款及其計(jì)算
我國(guó)目前工程承發(fā)包中，大部分工程實(shí)行包工包料，就是說(shuō)承包商必須有一定數(shù)量的備料周轉(zhuǎn)金。通常在工程承包合同中，會(huì)明確規(guī)定發(fā)包方（甲方）在開(kāi)工前撥付給承包方（乙方）一定數(shù)額的工程預(yù)付備料款。該預(yù)付款構(gòu)成承包商為工程項(xiàng)目?jī)?chǔ)備主要材料、構(gòu)件所需要的流動(dòng)資金。
我國(guó)《建筑工程施工合同文本》規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)門(mén)條款內(nèi)約定甲方向乙方預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。甲方不按約定預(yù)付，乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，乙方可在發(fā)出通知后7天停止施工，甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
建設(shè)部頒布的《招標(biāo)文件范本》中明確規(guī)定，工程預(yù)付款僅用于乙方支付施工開(kāi)始時(shí)與本工程有關(guān)的動(dòng)員費(fèi)用。如乙方濫用此款，甲方有權(quán)立即收回。在乙方向甲方提交金額等于預(yù)付款數(shù)額（甲方認(rèn)可的銀行開(kāi)出）的銀行保函后，甲方按規(guī)定的金額和規(guī)定的時(shí)間向乙方支付預(yù)付款，在甲方全部扣回預(yù)付款之前，該銀行保函將一直有效。當(dāng)預(yù)付款被甲方扣回時(shí)，銀行保函金額相應(yīng)遞減。
（一）預(yù)付備料款的限額
預(yù)付備料款的限額可由以下主要因素決定：主要材料（包括外購(gòu)構(gòu)件）占工程造價(jià)的比重；材料儲(chǔ)備期；施工工期。
對(duì)于施工企業(yè)常年應(yīng)備的備料款限額，可以按照下面的公式計(jì)算：
備料款限額= 年度承包工程總值×主要材料所占比重×材料儲(chǔ)備天數(shù)
年度施工日歷天數(shù)
一般情況建筑工程不得超過(guò)當(dāng)年建安工作量（包括水、電、暖）的30%；安裝工程按年安裝工程量的10%；材料所占比重較多的安裝工程按年計(jì)劃產(chǎn)值的 15%左右撥付。
實(shí)際工程中，備料款的數(shù)額，亦可根據(jù)各工程類(lèi)型、合同工期、承包方式以及供應(yīng)體制等不同條件來(lái)確定。如象工業(yè)項(xiàng)目中鋼結(jié)構(gòu)和管道安裝所占比重較大的工程，其主要材料所占比重比一般安裝工程高，故備料款的數(shù)額亦相應(yīng)提高。
（二）備料款的扣回
由于發(fā)包方撥付給承包方的備料款屬于預(yù)支性質(zhì)，那么在工程進(jìn)行中，隨著工程所需主要材料儲(chǔ)備的逐步減少，應(yīng)以抵充工程價(jià)款的方式扣回。其扣款方式有兩種：
1、可從未施工工程尚需要的主要材料以及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款中，按材料比重扣抵工程價(jià)款，在竣工前全部扣清。
2、建設(shè)部《招標(biāo)文件范本》中明確規(guī)定，在乙方完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的10%后。由乙方開(kāi)始向甲方還款，甲方從每次應(yīng)付給的金額中，扣回工程預(yù)付款，甲方至少在合同規(guī)定的完工期前三個(gè)月將工程預(yù)付款的總計(jì)金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回，當(dāng)甲方一次付給乙方的余額少于規(guī)定扣回的金額時(shí)，其差額應(yīng)轉(zhuǎn)入下一次支付中作為債務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)。甲方不按規(guī)定支付工程預(yù)付款，乙方按《建設(shè)工程施工合同文本》第21條享有權(quán)利。
四、怎么做好工程進(jìn)度款的支付
建安企業(yè)在工程施工中，按照每月形象進(jìn)度或者控制界面等完成的工程數(shù)量計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程進(jìn)度款的支付（即中間結(jié)算）。
以按月結(jié)算為例，現(xiàn)行的中間結(jié)算辦法是，施工企業(yè)在旬末或月中向建設(shè)單位提出預(yù)支工程款帳單，預(yù)支一旬或半月的工程款，月終再提出工程款結(jié)算帳單和已完工程月報(bào)表，收取當(dāng)月工程價(jià)款，并通過(guò)銀行結(jié)算，按月進(jìn)行結(jié)算，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完工程進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，有關(guān)資料要提交監(jiān)理工程師和建設(shè)單位審查簽證。多數(shù)情況下是以施工企業(yè)提出的統(tǒng)計(jì)進(jìn)度月報(bào)表為支取工程款的憑證，即工程進(jìn)度款。
工程進(jìn)度款支付過(guò)程中，需遵循如下要求：
（一）工程量的確認(rèn)
工程量的確認(rèn)應(yīng)做到：
1、乙方應(yīng)按約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱(chēng)計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知乙方，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方不參加計(jì)量，甲方自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。
2、工程師收到乙方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)算，從第8天起，乙方報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知乙方，使乙方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。
3、工程師對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或因自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。
（二）合同收入的組成
財(cái)政部制定的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——建造合同》中對(duì)合同收入的組成內(nèi)容進(jìn)行了解釋。合同收入包括兩部分內(nèi)容：
1、合同中規(guī)定的初始收入，即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商訂的合同總金額，它構(gòu)成合同收入的基本內(nèi)容。
2、因合同變更、索賠，獎(jiǎng)勵(lì)等構(gòu)成的收入，這部分收入并不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時(shí)已在合同中商訂的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過(guò)程中由于合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等原因而形成的追加收入。
（三）工程進(jìn)度款支付
我國(guó)工商行政管理總局，建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程施工合同文本》中對(duì)工程進(jìn)度款支付作了如下規(guī)定：
1、工程進(jìn)度款在雙方計(jì)量確認(rèn)后14天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程進(jìn)度款。同期用于工程上的甲方供應(yīng)材料設(shè)備的價(jià)款以及按約定時(shí)間甲方應(yīng)按比例扣回的預(yù)付款，同期結(jié)算。
2、符合規(guī)定范圍的合同價(jià)款的調(diào)整，工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。
3、甲方超過(guò)約定的支付時(shí)間不付工程進(jìn)度款，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可與乙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)乙方同意后可延期支付。協(xié)議須明確延期支付時(shí)間和從甲方計(jì)量簽字后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。
4、甲方不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、怎么做好工程保修金（尾留款）的預(yù)留
按規(guī)定，工程項(xiàng)目總造價(jià)中須預(yù)留一定比例的尾款作為質(zhì)量保修金，等到工程項(xiàng)目保修期結(jié)束時(shí)最后撥付。對(duì)于尾款的扣除，通常采取兩種方法：
1、當(dāng)工程進(jìn)度款撥付累計(jì)額達(dá)到該建筑安裝工程造價(jià)的一定比例（一般為95%～97%）時(shí)，停止支付，預(yù)留造價(jià)部分作為尾留款。
2、我國(guó)頒布的《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定，尾留款（保留金）的扣除，可以從甲方向乙方第一次支付的工程進(jìn)度款開(kāi)始，在每次乙方應(yīng)得的工程款中扣留投標(biāo)書(shū)附錄中規(guī)定金額作為保留金，直至保留金總額達(dá)到投標(biāo)書(shū)附錄中規(guī)定的限額為止。
六、怎么做好工程竣工結(jié)算及其審查
（一）工程竣工結(jié)算的涵義及要求
工程竣工結(jié)算指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，對(duì)照原設(shè)計(jì)施工圖，根據(jù)增減變化內(nèi)容，編制調(diào)整預(yù)算，作為向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算。
《建設(shè)工程施工合同文本》中對(duì)竣工結(jié)算作了如下規(guī)定：
1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告以及完整的結(jié)算資料，甲乙雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
2、甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。甲方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向乙方支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。乙方收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
3、甲方收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按乙方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、甲方收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，乙方可以催告甲方支付結(jié)算價(jià)款。甲方在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由乙方申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，乙方就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受賞。
5、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，乙方未能向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，甲方要求交付工程的，乙方應(yīng)當(dāng)交付；甲方不要求交付工程的，乙方承擔(dān)保管責(zé)任。
6、甲乙雙方對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按爭(zhēng)議的約定處理。
實(shí)際工作中，當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年竣工的工程，只需要辦理一次性結(jié)算�？缒甓鹊墓こ�，在年終辦理一次年終結(jié)算，將未完工程結(jié)轉(zhuǎn)到下一年度，此時(shí)竣工結(jié)算等于各年度結(jié)算的總和。
辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為：
竣工結(jié)算=預(yù)算（或概算）+施工過(guò)程中預(yù)算或－預(yù)付及已結(jié)工程價(jià)款或合同價(jià)款、合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額、算工程價(jià)款
（二）工程竣工結(jié)算的編制原則
1、已具備結(jié)算條件：竣工圖紙完整無(wú)誤，竣工報(bào)告及所有驗(yàn)收資料完整無(wú)誤。業(yè)主或委托工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)結(jié)算項(xiàng)目逐一核實(shí)，是否符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，不符合不予結(jié)算，需返工的，應(yīng)返工后結(jié)算。
2、實(shí)事求是，正確確定造價(jià)。施工單位要有對(duì)國(guó)家負(fù)責(zé)的態(tài)度認(rèn)真編制竣工結(jié)算。
（三）工程竣工結(jié)算的作用
1、工程竣工結(jié)算可作為考核業(yè)主投資效果，核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)；
2、工程竣工結(jié)算亦可作為雙方統(tǒng)計(jì)部門(mén)確定建安工作量和實(shí)物量完成情況的依據(jù)；
3、工程竣工結(jié)算還可作為造價(jià)部門(mén)經(jīng)建設(shè)銀行終審定案，確定工程最終造價(jià)，實(shí)現(xiàn)雙方合同約定的責(zé)任依據(jù)；
4、工程竣工結(jié)算可作為承包商確定最終收入，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算，考核工程成本的依據(jù)。
（四）工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)
1、原施工圖預(yù)算及其工程承包合同；
2、竣工報(bào)告和竣工驗(yàn)收資料；如象基礎(chǔ)竣工圖和隱蔽資料等。
3、經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽證后的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)、圖紙會(huì)審記要、施工記錄、業(yè)主委托監(jiān)理工程師簽證后的工程量清單；
4、預(yù)算定額及其有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件；
（五）工程竣工結(jié)算的編制內(nèi)容
1、工程量增減調(diào)整。這是編制工程竣工結(jié)算的主要部分，即所謂量差，就是說(shuō)所完成的實(shí)際工程量與施工圖預(yù)算工程量之間的差額。量差主要表現(xiàn)為：
（1）設(shè)計(jì)變更和漏項(xiàng)。因?qū)嶋H圖紙修改和漏項(xiàng)等而產(chǎn)生的工程量增減，該部分可依據(jù)設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行調(diào)整。
（2）現(xiàn)場(chǎng)工程更改。實(shí)際工程中施工方法出現(xiàn)不符、基礎(chǔ)超深等均可根據(jù)雙方簽證的現(xiàn)場(chǎng)記錄，按照合同或協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
（3）施工圖預(yù)算錯(cuò)誤。在編制竣工結(jié)算前，應(yīng)結(jié)合工程的驗(yàn)收和實(shí)際完成工程量情況，對(duì)施工圖預(yù)算中存在的錯(cuò)誤予以糾正。
2、價(jià)差調(diào)整。工程竣工結(jié)算可按照地方預(yù)算定額或基價(jià)表的單價(jià)編制，因當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門(mén)文件調(diào)整發(fā)生的人工、計(jì)價(jià)材料和機(jī)械費(fèi)用的價(jià)差均可以在竣工結(jié)算時(shí)加以調(diào)整。未計(jì)價(jià)材料則可根據(jù)合同或協(xié)議的規(guī)定，按實(shí)調(diào)整價(jià)差。
3、費(fèi)用調(diào)整。屬于工程數(shù)量的增減變化，需要相應(yīng)調(diào)整安裝工程費(fèi)的計(jì)算；屬于價(jià)差的因素，通常不調(diào)整安裝工程費(fèi)，但要計(jì)入計(jì)費(fèi)程序中，換言之，該費(fèi)用應(yīng)反映在總造價(jià)中；屬于其他費(fèi)用，如象停窩工費(fèi)用、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用等，應(yīng)根據(jù)各地區(qū)定額和文件規(guī)定，一次結(jié)清，分?jǐn)偟焦こ添?xiàng)目中去。
（六）工程竣工結(jié)算的編制方式
1、以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)編制竣工結(jié)算。對(duì)增減項(xiàng)目和費(fèi)用等，經(jīng)業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理工程師審核簽證后，編制的調(diào)整預(yù)算。
2、包干承包結(jié)算方式編制竣工結(jié)算。這種方式實(shí)際上是按照施工圖預(yù)算加系數(shù)包干編制的竣工結(jié)算。依據(jù)合同規(guī)定，尚若未發(fā)生包干范圍以外的工程增減項(xiàng)目，包干造價(jià)就是最終結(jié)算造價(jià)。
3、以房屋建筑造價(jià)為基礎(chǔ)編制竣工結(jié)算。這種方式是雙方根據(jù)施工圖和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，經(jīng)計(jì)算確定出每平米造價(jià)，在此基礎(chǔ)上，按實(shí)際完成的平方米數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。
4、以投標(biāo)的造價(jià)為基礎(chǔ)編制竣工結(jié)算。如果工程實(shí)行招、投標(biāo)時(shí)，承包方可對(duì)報(bào)價(jià)采取合理浮動(dòng)。通常中標(biāo)一方根據(jù)工期、質(zhì)量、獎(jiǎng)懲、雙方所承擔(dān)的責(zé)任簽訂工程合同，對(duì)工程實(shí)行造價(jià)一次性包干。合同所規(guī)定的造價(jià)就是竣工結(jié)算造價(jià)。在結(jié)算時(shí)只需將雙方在合同中約定的獎(jiǎng)懲費(fèi)用和包干范圍以外的增減工程項(xiàng)目列入，并作為“合同補(bǔ)充說(shuō)明”進(jìn)入工程竣工結(jié)算。
（七）怎么做好工程竣工結(jié)算的審查
工程竣工結(jié)算審查是竣工結(jié)算階段的一項(xiàng)重要工作。審查工作通常由業(yè)主、監(jiān)理公司或?qū)徲?jì)部門(mén)把關(guān)進(jìn)行。審核內(nèi)容通常有以下幾方面：
1、核對(duì)合同條款。主要針對(duì)工程竣工是否驗(yàn)收合格，竣工內(nèi)容是否符合合同要求，結(jié)算方式是否按合同規(guī)定進(jìn)行；套用定額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主要材料調(diào)差等是否按約定實(shí)施。
2、審查隱蔽資料和有關(guān)簽證等是否符合規(guī)定要求。
3、審查設(shè)計(jì)變更通知是否符合手續(xù)程序，加蓋公章否。
4、根據(jù)施工圖核實(shí)工程量。
5、審核各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算是否準(zhǔn)確。主要從費(fèi)率、計(jì)算基礎(chǔ)、價(jià)差調(diào)整、系數(shù)計(jì)算、計(jì)費(fèi)程序等方面著手進(jìn)行。
七、怎么做好設(shè)備、工器具及材料價(jià)款的支付與結(jié)算
（一）國(guó)內(nèi)設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算。
1、國(guó)內(nèi)設(shè)備、工器具價(jià)款的支付與結(jié)算
按照我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，銀行、單位和個(gè)人辦理結(jié)算都必須遵循結(jié)算原則：要守信用、付款及時(shí)；誰(shuí)的錢(qián)進(jìn)誰(shuí)的賬，由誰(shuí)支配；銀行不墊款。
業(yè)主對(duì)訂購(gòu)的設(shè)備、工器具通常不預(yù)付定金，只對(duì)制造期在半年以上的專(zhuān)用設(shè)備和船舶的價(jià)款，按照合同規(guī)定分期付款。比如上海市對(duì)大型機(jī)械設(shè)備結(jié)算進(jìn)度規(guī)定為：當(dāng)設(shè)備開(kāi)始制造時(shí)，收取20%貨款；設(shè)備制造進(jìn)行60%時(shí)，收取40%貨款；設(shè)備制造完畢托運(yùn)時(shí)，再收取40%貨款，一些合同規(guī)定，設(shè)備購(gòu)置方扣留5%的質(zhì)量保證金，待設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格或質(zhì)量保證期到來(lái)時(shí)再返還質(zhì)量保證金。
業(yè)主收到設(shè)備工器具后，要按合同規(guī)定及時(shí)結(jié)算付款，不得無(wú)故拖欠。若因資金不足延期付款者，要支付一定的賠償金。
2、國(guó)內(nèi)材料價(jià)款的支付與結(jié)算
建安工程承發(fā)包方的材料往來(lái)，可按如下方式結(jié)算：
（1）由承包單位自行采購(gòu)建筑材料者，發(fā)包方可以在雙方簽訂工程承包合同后按年度工作量的一定比例向承包方預(yù)付備料款，并應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)付清。備料款的預(yù)付額度，建筑工程一般不應(yīng)超過(guò)當(dāng)年建筑（包括水、電、暖、衛(wèi)等）工作量的30%.大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個(gè)月以?xún)?nèi)的工程，可適當(dāng)增加；安裝工程一般不應(yīng)超過(guò)當(dāng)年安裝工程量10%，安裝材料用量較大的工程，可適當(dāng)增加。
預(yù)付的備料款，可從竣工前未完工程所需材料價(jià)值相當(dāng)于預(yù)付備料款額度時(shí)起，在工程價(jià)款結(jié)算時(shí)按材料款占結(jié)算價(jià)款的比重陸續(xù)抵扣；也可按照有關(guān)文件規(guī)定辦理。
（2）按照工程承包合同規(guī)定，由承包方包工包料的，則由承包方負(fù)責(zé)購(gòu)貨付款，并按照規(guī)定向發(fā)包方收取備料款。
（3）按照工程承包合同規(guī)定，由發(fā)包方供應(yīng)材料的，其材料可按照材料預(yù)算價(jià)格轉(zhuǎn)給承包方。材料價(jià)款在結(jié)算工程款時(shí)陸續(xù)抵扣，這部分材料，承包方不應(yīng)收取備料款。
（二）進(jìn)口設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算。
（三）設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算。
