一、工程結(jié)算暫定價(jià)由誰(shuí)定
在工程招標(biāo)時(shí)，為了滿(mǎn)足施工投標(biāo)報(bào)價(jià)完整性的需要，對(duì)招標(biāo)階段無(wú)法準(zhǔn)確定價(jià)的工作量、材料、設(shè)備及分包工程，要求投標(biāo)方以暫時(shí)根據(jù)市場(chǎng)行情估計(jì)的一個(gè)價(jià)位投標(biāo)報(bào)價(jià)，在工程實(shí)施階段在重新明確價(jià)格，這個(gè)暫時(shí)估算的價(jià)格就是暫定價(jià)。
當(dāng)前，隨著工程領(lǐng)域中新技術(shù)、新工藝和新材料的應(yīng)用，由于定額修改的相對(duì)滯后性加上建設(shè)工程材料價(jià)格的不確定性，暫定價(jià)內(nèi)容在工程造價(jià)中應(yīng)用越來(lái)越多，其所占資金比重也是越來(lái)越大。
暫定價(jià)具有不可競(jìng)爭(zhēng)性和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移性，且在工程竣工結(jié)算時(shí)，對(duì)于暫定價(jià)應(yīng)按照建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)代表簽證，遵照合同約定調(diào)整結(jié)算造價(jià)，基本上屬于據(jù)實(shí)結(jié)算的定價(jià)模式。即暫定價(jià)最終采取的是市場(chǎng)價(jià)，承包商采購(gòu)，建設(shè)單位確認(rèn)。
因此，在工程結(jié)算時(shí)，要對(duì)所有暫定價(jià)的造價(jià)結(jié)算逐項(xiàng)審查，確保暫定價(jià)項(xiàng)目全部根據(jù)實(shí)際價(jià)格進(jìn)行變更結(jié)算。
二、工程結(jié)算包含哪些
《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第三條
本辦法所稱(chēng)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程價(jià)款結(jié)算”)，是指對(duì)建設(shè)工程的發(fā)承包合同價(jià)款進(jìn)行約定和依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款結(jié)算的活動(dòng)。
三、工程上什么是暫定價(jià)及預(yù)留金
暫定價(jià)和預(yù)留金是甲方定的暫不可動(dòng)的項(xiàng)目。如一些主材甲方可指定暫定價(jià)，一些不確定項(xiàng)目甲方可暫定預(yù)留金，這些在招標(biāo)中投標(biāo)方是不可動(dòng)的。
預(yù)留金是招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，由招標(biāo)人視工程情況確定(設(shè)計(jì)圖紙的深化程度等)。
預(yù)留金為估算、預(yù)測(cè)數(shù)，雖然在招標(biāo)時(shí)計(jì)入了投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，但不應(yīng)視為投標(biāo)人所有。
工程竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)按實(shí)際完成工程內(nèi)容(工程量)所需費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，剩余部分仍歸招標(biāo)人所有。
說(shuō)白了，預(yù)留金是承包人有可能拿到的費(fèi)用而已。
質(zhì)量保修金是用于保證工程質(zhì)量的，可約定為合同價(jià)格的百分之幾。合同約定的質(zhì)量保修期結(jié)束后承包人方能拿到此費(fèi)用。
