1 建筑施工圖預算內(nèi)容概述

施工圖設計預算主要是指相關的承包商或建筑施工企業(yè)完成對工程施工圖紙的合理設計后,結合工程施工圖設計內(nèi)容、現(xiàn)行計價定額及材料、人工、機械設備等所需費用的整體預算,在科學分析的基礎上,編制并確定的積極技術文件,簡稱為施工圖預算。從實質(zhì)上講,施工圖預算為建筑工程量計算實施完成后,根據(jù)預算定額中所規(guī)定的分項工程內(nèi)容與已形成的設計圖紙要求,進行預算單價的合理套用與換算,結合所得數(shù)據(jù),計算出工程的直接費用,再遵循相關取費標準,將建筑工程中需投入的間接費用、利潤等準確計算出來,最終形成工程預算的整體造價。

2 建筑工程施工圖預算書的主要構成

(1)封面。在建筑施工圖預算上,首先為反映工程概況的封面。在封面中涵蓋了建設單位編制單位及工程的名稱、工程結構類型、工程造價預算、建筑面積、編制人員與日期、審核人員與日期以及預算書編號等建筑工程編制的大致信息。

(2)編制說明。編制說明最主要作用是補充說明預算編制中未能反映出來的信息或內(nèi)容,以確保相關審核單位與審核人員能對預算編制形成全面的了解與認知,為其審核工作提供便利。在編制說明中,涉及到編制依據(jù)、工程預算范圍、施工圖紙與現(xiàn)場存在的說明不符狀況,以及相關材料的處理、后期圖紙改動、特殊項目編制依據(jù)、計算及其他事項說明等。

(3)費用匯總表。費用匯總表為建筑工程預算造價費用更新計算的整體匯總表。在匯總表內(nèi)涵蓋了工程基價直接費、相關費用、利潤、材料價差變動、各項稅金等等。

(4)分部分項工程預算表。該表為施工圖預算書中不可缺少的一部分,主要用來計算各分部分項工程的直接費用。分部分項工程預算表內(nèi)還包含了分部分項工程名稱、工程數(shù)量、計量單位、定額編號、預算單價等相關信息。通常情況下,一些單位為了便利匯總后其他各項費用的計算,也會將相關的材料費、機械費、人工費等內(nèi)容納入表中。

(5)工料分析表。在這一分析表中,主要是將分析計算出的分部分項工程中的人工、機械人工、材料消耗量呈列出來。工料分析表往往與分部分項工程表緊密聯(lián)系,在表內(nèi)不僅涵蓋了分部分項工程預算表中內(nèi)容,還反映出了其預算定額工料消耗量指標及計算所得的工料消耗數(shù)量。

(6)材料匯總表。其主要是為單位工程提供所需材料方面信息,呈列出的材料匯總表。在材料匯總表內(nèi),包含了材料的規(guī)格、數(shù)量、材料名稱及單位等信息。

3 建筑工程施工圖預算的作用分析

建筑工程施工圖預算中工程量的計算,是在施工現(xiàn)場情況與施工圖紙基礎上進行的,其中的人工、材料消耗則是依據(jù)預算定額用量分析計算所得,能在很大程度上反映出當前社會的平均消耗量。因此,對于建筑工程中施工統(tǒng)計、施工備料、用料計劃、人工勞動計劃以及工程結算等各項事務的編制上,都可將分析計算出的較為科學的工程量及勞務消耗量作為其編制依據(jù)。作為建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)消耗費用標準,施工圖預算內(nèi)的直接費與綜合費為企業(yè)的經(jīng)濟核算提供了可靠的參考依據(jù)。

(1)在建設施工項目招投標中,施工圖預算不僅為招標單位的編制工程標底提供有效的依據(jù),還為投標單位的投標報價奠定了基礎。

(2)施工圖預算是進行固定資產(chǎn)投資計劃編制及修改的主要依據(jù),而業(yè)主也是在施工圖預算的基礎上,進行工程決算。

(3)施工圖預算在很大程度上影響著單位工程造價的計算與確定。

(4)在建筑工程造價與施工圖設計上,施工圖預算作為重要依據(jù),有助于保障其處在設計概算范圍內(nèi)。

4 施工圖預算的合理編制

4.1 施工圖預算的編制原則

作為建筑工程概算審核的重要依據(jù),施工圖預算是一項極為復雜的工作,具備較強的技術性、政策性以及實效性,并且工作任務量較為繁重。由于施工圖編制預算對建筑工程的整體造價與后期管理有著至關重要的影響作用,因而在進行施工圖預算時,必須遵循相關原則,以確保施工圖預算的科學、準確。第一,對建筑工程造價的計算必須建立在實事求是的基礎上,秉持認真負責的態(tài)度,盡可能實現(xiàn)計算的準確、無漏缺;第二,深入實際,在進行工程量計算之前,了解清楚施工現(xiàn)場的具體狀況,以做到計算準確,合理套用定額;第三,遵循國家頒發(fā)的相關法律法規(guī),確保與預算編制相關的各項政策得到貫徹落實。

4.2 施工圖預算編制的具體實施

(1)熟悉工程的相關情況。在進行編制預算前,必須先查看施工圖紙,掌握圖紙設計內(nèi)容、施工說明等各方面信息,熟悉建筑施工工程的全貌,并對圖紙進行全面的分析,將其中存在的疑點與問題羅列下來,為后期的圖紙會審做好充足的準備,以更好地解決問題,了解透徹施工圖紙的設計意圖。同時,相關人員還需進行施工現(xiàn)場調(diào)研,掌握現(xiàn)場詳情及相關信息,以更有效地確定分項工程項目與預算單價。

(2)計算工程量。作為施工圖預算會變質(zhì)的基礎工作之一,工程量計算是預算編制中的關鍵環(huán)節(jié),直接影響到預算編制水平的高低。在預算編制的全過程中,投入精力最多、花銷最大的便是工程量計算。工程量計算需要以“工程量計算表”的形式,并遵循相關的工程量計算規(guī)則,施工圖紙要求、施工組織設計規(guī)定及預算定額項目內(nèi)容,來開展計算工作。工程量計算的效率與準確度,在很大程度上影響到預算編制的結果,因而必須認真落實工程量計算工作。

(3)套用定額。在完成工程量計算后,需遵循預算定額分部分項的操作流程,將其規(guī)范地一一填入工程預算表內(nèi),并合理套用定額單價及對應的工料消耗指標,以分項工程單價乘以相應分項工程量的模式,科學計算出分項工程直接費及工料消耗費。

(4)計算工程綜合費。在工程綜合費用的計算中,涵蓋了企業(yè)財務費、現(xiàn)場管理費、臨時設施費用以及其他直接費。通過對全部分項工程的合價統(tǒng)計,計算出建筑施工工程的直接費,再根據(jù)相關部門所規(guī)定的費率,以規(guī)范化的計算模式計算出工程的綜合費。

(5)計算勞動保險費。在計算出工程綜合費之后,還需進行勞動保險費的計算,其計算模式主要為定額直接費乘以所在地區(qū)相關部分頒發(fā)的最新勞動保險費費率。

(6)計算利潤。利潤計算也是施工圖預算編制中,不可缺少的環(huán)節(jié)。它主要以定額直接費乘以相應的利潤費率,便能合理計算出其基本利潤。

(7)計算其他費用。在工程造價中還包含材料差價調(diào)整、定額測定費、稅金等其他各項費用。

(8)計算單位工程總造價。在完成上述各項費用的計算后,進行所有費用的統(tǒng)計,便可得出該項工程的總造價。

(9)計算技術經(jīng)濟指標。在施工圖預算編制內(nèi)還需包含相應的技術經(jīng)濟指標,如單位平方米造價、單位平方米材料消耗量等信息。