在工程招投標(biāo)、合同談判、合同簽訂、合同執(zhí)行、合同結(jié)算階段,甲乙雙方必談的就是措施費(fèi)。措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用,由施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)組成。下面一起來(lái)了解一下讓甲乙雙方非常關(guān)心的措施費(fèi)問(wèn)題吧。

“二環(huán)夜臨大水、支架已安穩(wěn)”

“二”是二次搬運(yùn)費(fèi)

是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。

“環(huán)”是環(huán)境保護(hù)費(fèi)

是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

“夜” 是夜間施工費(fèi)

是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。

“臨” 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。

“大” 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn),所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。

“水 ” 施工排水、降水費(fèi)

是指為確保工程在正常條件下施工,采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。

“支” 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)

是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(xiāo)(或租賃)費(fèi)用。

“架” 腳手架費(fèi)用

是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(xiāo)(或租賃)費(fèi)用。

“已” 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

是指竣工驗(yàn)收前,對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。

“安” 安全施工費(fèi)用

是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

“穩(wěn)”諧音,通“文”,文明施工費(fèi)用

是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

關(guān)于措施費(fèi),請(qǐng)記住這些經(jīng)驗(yàn)

作為施工方:

1、豐富的造價(jià)及工程經(jīng)驗(yàn)是解決措施費(fèi)用的最大法寶,所以要多學(xué)、多做。

2、措施費(fèi)率,除了不可競(jìng)爭(zhēng)措施費(fèi)外,所有的措施項(xiàng)目都可以自行制定取費(fèi)基數(shù)和費(fèi)率,施工期間要發(fā)生什么就取什么,措施費(fèi)沒(méi)有應(yīng)該不應(yīng)該之說(shuō)。

3、不要指望通過(guò)洽商賺取措施費(fèi),除了獨(dú)立的大型增項(xiàng),一般變更、洽商不增加措施費(fèi)。

4、措施費(fèi)也是風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用;可以說(shuō)是包干費(fèi)用,一般是在合同中注明的。發(fā)生多了不多給,少了也不扣。從另一個(gè)角度看實(shí)際是一種風(fēng)險(xiǎn)費(fèi),如同保險(xiǎn)一樣,實(shí)際發(fā)生不發(fā)生結(jié)算時(shí)都不扣錢(qián)。

5、措施費(fèi)不是利潤(rùn):別把措施費(fèi)當(dāng)純利潤(rùn)了,別指望措施費(fèi)賺錢(qián),不賠是本色、賺錢(qián)是本事。

作為甲方

1、道路、場(chǎng)地、地下大致勘測(cè)內(nèi)容、周?chē)h(huán)境、周邊人文情況等。

2、將施工方所需要提供的服務(wù)內(nèi)容交代清楚(塊料做放射性檢測(cè);竣工后做空氣檢測(cè)等)。

3、將自身能力說(shuō)清楚如(場(chǎng)地大小、冬季裝修能提供什么條件、垂直運(yùn)輸能提供什么設(shè)備等)。

4、將措施費(fèi)成本提足,圖紙成本可以精打細(xì)算,措施費(fèi)一定留有,現(xiàn)在施余地工想象不到的措施費(fèi)用越來(lái)越多,不能到最后結(jié)算時(shí),因?yàn)榭诖湛兆詈笏Y嚒?/p>

5、過(guò)程中管清楚、施工期間措施費(fèi)審批要組織專(zhuān)門(mén)會(huì)議,請(qǐng)到一切有關(guān)人員,出具最詳細(xì)、完整的圖紙,討論最合理的價(jià)格。