方法一：已知投標綜合單價時
一、確定結(jié)算時的綜合單價：
1、原合同約定綜合單價：即原中標的綜合單價
2、超出合同約定的綜合單價：（常見兩種）
1）在原中標綜合單價的基礎(chǔ)上打折：中標綜合單價*系數(shù)
2）按約定重新計算綜合單價：一般是按定額組價，計算【基價+（市場價材料-定額價材料）*消耗量】*（1+管理費率）*（1+利潤費率）
二、分部分項工程費用：
1、工程量變化：中標綜合單價*（雙方確認的工程量-原清單工程量）或中標綜合單價*約定范圍的工程量+約定綜合單價*剩余的工程量
2、差價部分：
自主報價材料：【雙方確認的材料單價-合同單價*（1+約定的幅度）】*材料數(shù)量（定額含量*定額工程量）
暫估單價材料：【雙方確認的材料單價-暫估材料單價】*材料數(shù)量（定額含量*定額工程量）
人工差價：按政策性規(guī)定計算
差價合計“
3、分部分項工程費用（新增）：（1）+（2）
4、分部分項工程費用：中標分部分項工程費用（已含在中標價中）+（3）
三、措施項目費用（新增）：（原來的已包括在中標價中）3.1+3.2+3.3
3.1、費率部分：（差價不計算費率部分措施項目費用）
3.2、工程量部分：（一般沒有）
中標綜合單價*清單工程量
3.3、安全文明：（差價計算安全文明措施項目費用）
【分部分項工程費+（3.1+3.2）+其他項目費】*3.8%
合計（新增）：3.1+3.2+3.3
四、其他項目費用：（考試一般沒有，或直接給出）4.1+4.2+4.3+4.4
4.1、專業(yè)工程暫估價
4.2、計日工
4.3、總包服務(wù)費
4.4、索賠簽證
五、規(guī)費（新增）
六、稅金（新增）
七、工程造價（新增）
八、結(jié)算工程造價：
中標價（含養(yǎng)老保險）+新增工程造價
方法二：未給出綜合單價時
一、確定投標時的綜合單價:
1）套定額：基價=價目表基價+人工費調(diào)整+材料費調(diào)整
2）定額工程量：注意換算單位
3）直接工程費：基價+風(fēng)險（注意人工費調(diào)整、材料費調(diào)整）
4）綜合單價：直接工程費*（1+管理費率*優(yōu)惠）*（1+利潤費率*優(yōu)惠）*定額工程量/清單工程量
二、確定結(jié)算時的綜合單價：
1、原合同約定綜合單價：即原中標綜合單價或投標時的綜合單價
2、超出合同約定的綜合單價：（常見兩種）
1）在原中標綜合單價的基礎(chǔ)上打折：中標綜合單價*優(yōu)惠
2）按約定重新計算綜合單價：一般是按定額組價，計算同前
三、分部分項工程費用（新增）
1、工程量、單價變化部分：
中標綜合單價*（雙方確認的工程量-原清單工程量）或中標綜合單價*約定范圍的工程量+約定的綜合單價*剩余的工程量
2、差價部分：
自主報價材料：【雙方確認的材料單價-合同單價*（1+約定的幅度）】*材料數(shù)量（定額含量*定額工程量）
暫估單價材料：（雙方確認的材料單價-暫估材料單價）*材料數(shù)量（定額含量*定額工程量）
人工差價：按政策性規(guī)定計算（227#文件）
差價合計：
3、分部分項工程費用（新增）：1+2
四、措施項目費用（新增）：（原來的已包括在中標價中）4.1+4.2+4.3
4.1、費率部分：（差價不計算費率部分措施項目費用）
4.2、工程量部分：（一般沒有）
中標綜合單價*清單工程量
4.3、安全文明：（差價計算安全文明措施項目費用）
【分部分項工程費+（3.1+3.2）+其他項目費】*3.8%
合計（新增）4.1+4.2+4.3
五、其他項目費用：（考試一般沒有，或直接給出）4.1+4.2+4.3+4.4
4.1、專業(yè)工程暫估價
4.2、計日工
4.3、總包服務(wù)費
4.4、索賠簽證
六、規(guī)費（新增）
七、稅金（新增）
八、工程造價（新增）
九、結(jié)算工程造價：
中標價（含養(yǎng)老保險）+新增工程造價
