本文旨在告訴大家如何分析定額,如何運(yùn)用定額,如何編制定額,如果將來(lái)企業(yè)要編制企業(yè)內(nèi)部定額,你心里都會(huì)非常坦然,面對(duì)這種構(gòu)件你會(huì)輕松應(yīng)對(duì)。    

工程預(yù)算定額由人、材、機(jī)三部分費(fèi)用組成,統(tǒng)稱(chēng)工程直接費(fèi)。

工程直接費(fèi)用是指與直接工程相關(guān)的支出,是工程支出的主要部分。它由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成,其中,材料費(fèi)在工程直接費(fèi)用中占有最大的比例。    

要學(xué)會(huì)套定額,就要在套定額之前象算量建模一樣,先在腦子里將定額中的材料費(fèi)建立起模型。如何建立計(jì)價(jià)模型,隨便打開(kāi)一條定額子目,就可以看到人、材、機(jī)表中的材料明細(xì),我相信誰(shuí)也沒(méi)有對(duì)這些材料認(rèn)真地分過(guò)類(lèi)別,下面就為大家演示搭建一下。    

▷    定額中材料費(fèi)的不同的性質(zhì):    

1、定額材料:構(gòu)成工程實(shí)體的材料;    

2、限額材料:不構(gòu)成工程實(shí)體但卻是工程必須用到的材料(定額人、材、機(jī)表中其他材料費(fèi)一項(xiàng)記錄的大部分材料就是此種材料,當(dāng)然其他材料費(fèi)中也有定額材料內(nèi)容);    

3、周轉(zhuǎn)材料:大型工具等。    

定額材料容易理解:鋼筋、混凝土等,限額材料是定額計(jì)價(jià)體制下的概念,現(xiàn)在出現(xiàn)概率不多,但工程造價(jià)人員應(yīng)該知道,限額材料是工程必備但不構(gòu)成工程實(shí)體的材料,如:砂紙、鋸片等,限額材料屬于輔助材料范疇,但輔助材料不限于限額材料,定額材料也有輔助材料,如鋼筋綁絲等,周轉(zhuǎn)材料大家都比較熟悉,也叫大型工具,也可以理解為大型、高價(jià)值的限額材料。    

接下來(lái)我們通過(guò)問(wèn)題討論才更深入理解定額中的材料:    

帶止水環(huán)的對(duì)接螺栓屬于哪種性質(zhì)的材料?    

▷    除了按材料性質(zhì)劃分外,還有根據(jù) 材料形態(tài) 劃分    

1、原材料:水泥、砂、石、鋼筋等;    

2、半成品材料:商砼、干拌砂漿、成型鋼筋、埋件等;    

3、成品材料:門(mén)、窗、固定家具等。    

現(xiàn)在隨著環(huán)保大勢(shì)所趨深入人心,建筑工地上使用原材料的機(jī)會(huì)越來(lái)越少,半成品材料和成品材料種類(lèi)越來(lái)越多,就連水泥、砂子這類(lèi)傳統(tǒng)建筑材料,也要被商砼、干拌砂漿所代替。    

說(shuō)完了定額中材料的區(qū)分方法,看北京2012預(yù)算定額的編制思想先進(jìn)在哪里?    

  

△ 混凝土有梁板定額 △    

  

△ 地面DS砂漿找平層定額 △    

 

△ 木門(mén)定額 △    

三條定額(有土建環(huán)節(jié),也有裝修工序)里,共同特點(diǎn)是人、材、機(jī)表中主材、輔材干干凈凈,應(yīng)該有的一樣不缺。    

比如門(mén)定額:特殊五金單獨(dú)套定額,可合頁(yè)不算特殊五金,定額里就有門(mén)合頁(yè)的含量,不應(yīng)該有的材料一樣沒(méi)有;    

比如DS砂漿地面找平:有些其他地區(qū)的人問(wèn):地面砂漿找平定額里木板是做什么用的?地面砂漿找平用到的限額材料有:傳統(tǒng)刮桿(木板做的)、木抹子(木板做的),但北京許多定額子目里這些價(jià)格低的限額材料幾乎沒(méi)有體現(xiàn),一切皆包含在其他材料費(fèi)中。    

做為工程預(yù)算定額編制人,應(yīng)該有一個(gè)材料性質(zhì)的概念,如不構(gòu)成工程實(shí)體的材料不應(yīng)該將材料名稱(chēng)、含量出現(xiàn)在定額子目里的材料費(fèi)表中(價(jià)格在其他材料費(fèi)中體現(xiàn)),北京定額就是個(gè)樣板。    

用這種思想編制出來(lái)的定額容易學(xué)習(xí),又便于上手操作,不容易產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議。    

實(shí)例:前幾天一位同行說(shuō)投標(biāo)時(shí)用的定額子目里有汽油、煤油,結(jié)算時(shí)甲方一定要扣除這些定額子目中的材料。但是當(dāng)年編制定額子目時(shí),這道工序確實(shí)要用到汽油、煤油(起清潔、擦拭作用),但現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)不允許有易燃、易爆品,當(dāng)年清潔、擦拭的工作也交由專(zhuān)業(yè)公司做深度保潔,當(dāng)年使用的汽油、煤油改換成了其他化學(xué)特性的清潔劑,當(dāng)年定額子目材料表中的這些過(guò)時(shí)材料,現(xiàn)在雖然不會(huì)使用了,但并不能說(shuō)在結(jié)算時(shí)就可以隨意取消這些材料品種,這樣做的性質(zhì)相當(dāng)于在修改定額含量。    

△ 外地定額人材機(jī)表 △     

有人在看完《屋面清單列項(xiàng)和定額組價(jià)這么算最簡(jiǎn)單 》一文后詢問(wèn)“三大定理”是什么,這里再提示一條:“不變的是含量,變化的是單價(jià)”。    

以混凝土有梁板定額舉例:如果C30混凝土改成抗?jié)B型C30PS預(yù)拌砼,定額人、材、機(jī)表會(huì)發(fā)生什么變化:   

1、表中C30預(yù)拌砼名稱(chēng)變成C30PS預(yù)拌砼;    

2、表中C30預(yù)拌砼材料單價(jià)從410改換成425元/m³。    

定額人、材、機(jī)明細(xì)表中C30預(yù)拌砼還是C30PS預(yù)拌砼定額含量沒(méi)有半點(diǎn)變化,總結(jié)一句話:定額中變換材料就這么簡(jiǎn)單,如果不會(huì),那是你把問(wèn)題想復(fù)雜了。    

再說(shuō)一個(gè)裝修的例子:    

 

△ 玻璃隔斷定額 △ 

在兩個(gè)不同空間所使用的玻璃隔斷可能長(zhǎng)著不同的樣子:    

   

清單項(xiàng)目描述:12mm厚鋼化玻璃隔斷,拉絲不銹鋼框。

    

雙層玻璃隔斷夾百葉

清單項(xiàng)目描述:5+5雙層鋼化玻璃隔斷內(nèi)夾百葉簾,鋁合金邊框。    

面對(duì)這兩種長(zhǎng)得不太一樣的玻璃隔斷,我套定額選擇子目千篇一律的12-438萬(wàn)能玻璃隔斷定額,大不了改名稱(chēng)、改單價(jià)就是不改定額含量。    

工程預(yù)算定額到我手中就如同面團(tuán),想怎么成型就怎么捏,實(shí)際上使用的技巧就是通過(guò)材料變化而達(dá)到我想表達(dá)的思想。    

《跟我學(xué)定額》不是在教同行如何套用定額,如果只是單純地告訴別人什么構(gòu)件套哪條定額子目,等到定額改版,還要重新教一遍。我說(shuō)玻璃隔斷套定額,不是簡(jiǎn)單地重復(fù)玻璃隔斷套12-438子目,而是在告訴大家如何分析定額,如何運(yùn)用定額,如何編制定額,如果將來(lái)企業(yè)要編制企業(yè)內(nèi)部定額,你心里都會(huì)非常坦然,面對(duì)這樣一個(gè)裝修構(gòu)件你會(huì)輕松應(yīng)對(duì)。    

 

不就是玻璃隔斷嗎,外框面積+損耗系數(shù)就是定額含量,不管隔斷是幾層玻璃組成、內(nèi)部夾絲還是夾麻,外框是金屬還是木飾面,反正我只需要計(jì)算一個(gè)成品材料的單價(jià)。    

套定額變得越來(lái)越簡(jiǎn)單,功勞還是要分享給我的老師,當(dāng)年我學(xué)定額時(shí)從老師那學(xué)到不少先進(jìn)的思想,如:越復(fù)雜的構(gòu)件套定額越簡(jiǎn)單。    

以上只是工程材料的一個(gè)皮毛索引,搞清楚工程材料的性質(zhì)、特點(diǎn)、費(fèi)用屬性等,才可以正確管理工程材料,將來(lái)在套用定額過(guò)程中可以正確分析,合理組價(jià)。