本文分為4部分:

①水利工程造價(jià)文件概述 ②工程定額 ③造價(jià)預(yù)測(cè)方法 ④工程量計(jì)算

水利工程造價(jià)文件概述

⒈投資估算

適用于規(guī)劃、項(xiàng)目建議書、可行性研究等前期階段投資(造價(jià))預(yù)測(cè)。

編制原則:充分考慮各種可能的需要、風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格上漲等因素,打足投資、不留缺口、適當(dāng)留余地。

投資估算的重要性:是科學(xué)決策項(xiàng)目是否可行的重要依據(jù),是判斷項(xiàng)目效益高低的重要指標(biāo),是控制項(xiàng)目投資的最高限額。

估算階段---由于技術(shù)工作深度有限,需要豐富的造價(jià)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),才能編制出科學(xué)合理的投資估算。

⒉設(shè)計(jì)概算

是初步設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的預(yù)測(cè),是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。

初設(shè)概算應(yīng)在批準(zhǔn)的可研投資估算的控制下進(jìn)行編制。

批準(zhǔn)的初設(shè)概算:

項(xiàng)目實(shí)施過程中由于某些原因造成投資突破批準(zhǔn)概算的,項(xiàng)目法人可以要求編制調(diào)整概算。

⒊項(xiàng)目管理預(yù)算

在初步設(shè)計(jì)概算批準(zhǔn)后編制,為建設(shè)期間投資費(fèi)用能夠得到有效控制而提供依據(jù)。

原則:分塊編制、合理調(diào)整、總量控制。

劃分為:建安工程標(biāo)段、設(shè)備采購標(biāo)段、大型臨時(shí)工程、工程費(fèi)用等部分,對(duì)量、價(jià)進(jìn)行合理調(diào)整。

⒋標(biāo)底與報(bào)價(jià)

標(biāo)底---招標(biāo)人對(duì)發(fā)包工程項(xiàng)目投資的預(yù)期價(jià)格。

一般由具有造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位編制,基本代表社會(huì)平均價(jià)格水平。

報(bào)價(jià)---即投標(biāo)報(bào)價(jià),是企業(yè)對(duì)建安工程施工產(chǎn)品或設(shè)備的自主定價(jià),代表企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理、技術(shù)和裝備水平,反映的是個(gè)別價(jià)格水平。

⒌竣工結(jié)算和竣工決算

竣工結(jié)算——施工單位與建設(shè)單位對(duì)承建工程項(xiàng)目的最終結(jié)算。施工過程中的結(jié)算屬中間結(jié)算一般每月進(jìn)行一次,也叫月進(jìn)度結(jié)算。結(jié)算的內(nèi)容僅包括承包內(nèi)容。施工單位編制,監(jiān)理、業(yè)主審核確認(rèn)。

竣工決算——在竣工結(jié)算的基礎(chǔ)上,項(xiàng)目法人向國(guó)家或上級(jí)部門所做的財(cái)務(wù)狀況總結(jié)性文件,反映了工程的實(shí)際造價(jià),包含了所有工程和費(fèi)用,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)編制。

竣工決算是項(xiàng)目法人向管理單位移交形成固定資產(chǎn)的重要依據(jù)。

造價(jià)預(yù)測(cè)的精度(以省頒現(xiàn)行辦法為例)

估算---預(yù)算定額上擴(kuò)大15.5%,預(yù)備費(fèi)10%,合計(jì)約25%左右的偏差。

概算---預(yù)算定額擴(kuò)大5%,預(yù)備費(fèi)5%,合計(jì)約10%左右的偏差。

預(yù)算---作為準(zhǔn)確造價(jià)。

工程定額

⒈概述

一定的外部條件下,預(yù)先規(guī)定完成某項(xiàng)合格產(chǎn)品所需要素,人力、

物力、財(cái)力、時(shí)間等,的標(biāo)準(zhǔn)額度,反映了一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平。

⒉工程定額分類

⒊定額編制的原則

①水平合理---國(guó)家頒發(fā)的定額應(yīng)反映社會(huì)平均水平。企業(yè)施工定額反映自身的技術(shù)裝備和管理水平,應(yīng)達(dá)到社會(huì)同類企業(yè)的平均先進(jìn)水平。

①基本準(zhǔn)確---不可能完全準(zhǔn)確。單個(gè)子目不一定準(zhǔn)確,可能有偏高或偏低現(xiàn)象,但多個(gè)子目預(yù)測(cè)的項(xiàng)目總造價(jià)基本準(zhǔn)確。

③簡(jiǎn)明適用。

⒋定額編制方法

①技術(shù)測(cè)定法

②統(tǒng)計(jì)分析法

③調(diào)查研究法

④計(jì)算分析法

⒌定額的內(nèi)容和作用

①施工定額---分為人工定額、材料定額、機(jī)械使用定額三種,一般按最細(xì)的工序設(shè)列。如混凝土工程按配運(yùn)骨料、水泥運(yùn)輸、鑿毛、清倉、混凝土拌合、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)等工序分列。主要用于施工企業(yè)管理和下達(dá)核算班組個(gè)人生產(chǎn)任務(wù)。

②預(yù)算定額---將分部分項(xiàng)各個(gè)工序綜合,按部位、結(jié)構(gòu)類型列示。如板混凝土澆筑預(yù)算定額將模板制安拆、混凝土拌合、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)等綜合在一起。編制預(yù)算、標(biāo)底、報(bào)價(jià)參考,也是制定概算定額的依據(jù)。

③概算定額---將預(yù)算定額進(jìn)一步綜合。如混凝土工程將墻、墩、板、橋等綜合為一個(gè)子目。

⒍使用定額應(yīng)注意的問題

①專業(yè)專用---水利水電工程除水工建筑物和水。

利水電設(shè)備安裝外,一般還有房屋建筑、公路、鐵路、輸電線路、通訊線路等永久設(shè)施。主體工程應(yīng)使用水利水電定額,其他永久性工程應(yīng)分別采用所屬行業(yè)部門頒發(fā)的定額。

②工程定額與費(fèi)用定額配套使用。

③定額種類應(yīng)與設(shè)計(jì)階段相適應(yīng)。

④吃透定額有關(guān)規(guī)定,合理選用定額---仔細(xì)研讀編制辦法及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、定額總說明、章說明、節(jié)說明、定額工作內(nèi)容、適用范圍、定額單位、需要調(diào)整的有關(guān)事項(xiàng)等。

造價(jià)預(yù)測(cè)方法

⒈綜合指標(biāo)法

在規(guī)劃和項(xiàng)目建議書階段,由于工作深度不足,提不出具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容和工程量,造價(jià)預(yù)測(cè)常采用綜合指標(biāo)法進(jìn)行。不需具體分析,可直接采用。在初設(shè)概算階段的房建、公路、鐵路、通訊等專業(yè)設(shè)施,也可采用綜合指標(biāo)法編制概算。

⒉單價(jià)法——目前最常用

人、材、機(jī)定額消耗量乘以相應(yīng)單價(jià)算出基本直接費(fèi),計(jì)入其他直接費(fèi)后得到工程直接費(fèi),再計(jì)入間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金得到建安工程造價(jià)。

⒊實(shí)物量法

根據(jù)項(xiàng)目施工方案,計(jì)算出各種資源要素的消耗量,乘以當(dāng)?shù)刭Y源要素的單價(jià),得出項(xiàng)目基本直接費(fèi)用。用同樣方法分析計(jì)算間接費(fèi)、承包商加價(jià)、工程風(fēng)險(xiǎn),總計(jì)得到工程造價(jià)。

目前發(fā)展方向是實(shí)物量法,該法對(duì)造價(jià)預(yù)測(cè)人員要求較高?砂粗苯淤M(fèi)單價(jià)法、費(fèi)用按實(shí)物量法組合為混合法進(jìn)行造價(jià)預(yù)測(cè)。

工程量計(jì)算

工程量是編制工程造價(jià)的基本要素之一,應(yīng)當(dāng)按要求認(rèn)真計(jì)算提供,整編形成工程量計(jì)算書。

造價(jià)編制人員應(yīng)查閱主要設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)報(bào)告、特別是施工組織設(shè)計(jì),對(duì)各專業(yè)提供的工程量進(jìn)行審核,不符合編制規(guī)定要求的,應(yīng)及時(shí)提出修正,切忌不加分析地按自己想象照搬照抄使用。

設(shè)計(jì)人員應(yīng)掌握造價(jià)預(yù)測(cè)基本知識(shí)和定額內(nèi)容,按照工程量計(jì)算規(guī)則和定額要求,計(jì)算工程量并注明有關(guān)類別、級(jí)別、量級(jí)、參數(shù)等。

⒈水利建筑工程量分類

 

⒉各類工程量在造價(jià)預(yù)測(cè)中的處理

①設(shè)計(jì)工程量---圖紙工程量乘以階段系數(shù)。

按照《水利水電工程設(shè)計(jì)工程量計(jì)算規(guī)定》SL328—2005

選定對(duì)應(yīng)的階段系數(shù)。如永久工程土方開挖可研1.04--1.06

初設(shè)1.03--1.04回填砌筑可研1.06--1.08初設(shè)1.04--1.05

混凝土可研1.06--1.08初設(shè)1.04--1.05。

利用施工圖設(shè)計(jì)成果計(jì)算的工程量,不論是編制概算預(yù)算或調(diào)整概算,其階段系數(shù)均取1.00。

②施工超挖量、施工附加量及施工超填量

預(yù)算定額中均未計(jì)上述三項(xiàng)工程量,編制預(yù)算時(shí)按預(yù)算定額對(duì)應(yīng)三個(gè)工程量分項(xiàng)編制,攤?cè)雴蝺r(jià)中。概算定額中計(jì)入了上述三項(xiàng)工程量,不再分項(xiàng)計(jì)算。目前,陜西省沒有概算定額,是用預(yù)算定額擴(kuò)大5%代替概算定額。編制概算使用的工程量,不能漏掉施工超挖量、施工附加量及施工超填量。對(duì)于隧洞工程應(yīng)特別注意超挖、超填、錯(cuò)車、避炮增加的工程量。省頒定額P.49說明。

③施工損失量,均在定額中考慮,工程量中不考慮。

④質(zhì)量檢查工程量,省頒定額中已考慮了灌漿工程檢查孔的工程量。檢查孔如需灌漿或封孔時(shí)應(yīng)另行計(jì)算工程量。省頒定額已考慮了土方填筑試驗(yàn)坑工程量,不需再另行計(jì)算。

⑤試驗(yàn)工程量,大型項(xiàng)目爆破、碾壓、級(jí)配、灌漿等大型試驗(yàn)應(yīng)在科學(xué)研究試驗(yàn)費(fèi)中列支工程量不需另計(jì)。

⒊《水利水電工程設(shè)計(jì)工程量計(jì)算規(guī)定》

SL328—2005簡(jiǎn)介

①規(guī)范了工程量計(jì)算工作。

②明確了階段系數(shù)。

③統(tǒng)一了項(xiàng)目三級(jí)劃分。

④統(tǒng)一了計(jì)量單位。

⑤與《水電水利工程工程量計(jì)算規(guī)定》,DL/T5088—1999,主要內(nèi)容基本一致。

⒋工程量計(jì)算應(yīng)注意的問題

①嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行。

②要求提交工程量計(jì)算書。

③電腦計(jì)算不便檢驗(yàn)。