第一節(jié)計量與計價

一、本節(jié)綜述

(一)安裝工程量計算

安裝工程的工程量計算.具有以下主要特點:

(1)計量單位簡單

除管線按不同規(guī)格、敷設方式,以長度計M外,設備裝置多以自然單位(臺、個、套、組……)計量。只有極少數(shù)項目才涉及其他物理單位,如通風管按展開面積(m2)、金屬構(gòu)配件加工按重量(kg>等。

(2)計算方法簡單

各種設備、裝置等的安裝,工程M為在施工圖上直接點數(shù)的自然計量,計數(shù)方法比較簡單。安裝工程中的管線敷設,以長度計童,工程M為水平長度與垂直高度之和。管線水平長度可用平面圖上的尺寸進行推算,也可用比例尺直接M;垂直長度(高度)一般采用圖上標高的高差求得。

(3)可利用材料表或設備清單

設備安裝工程施工圖一般附有“材料表”或“設備清單”,表內(nèi)列出主體設備、材料 的規(guī)格、數(shù)量,在工程量計算中可以參考。

(4)安裝圖要與土建施工圖對照

受安裝工程施工圖表示內(nèi)容的限制,其細部尺寸及基層狀況不很清楚,因而在工程量計算時,要對照土建工程施工圖進行分析,才能做到分項合理、計量準確。

(二)安裝工程預結(jié)算編制步驟與方法

(1)編制施工圖預算應具備的條件

1)施工圖紙已會審。

2)施工組織設計已審批。

3)工程承包合同已簽訂生效。

(2)讀懂圖樣

讀懂圖樣是指讀備兩方面圖樣內(nèi)容,一是設備安裝工程圖樣,二是與安裝工程有關的土建工程圖樣。

1〉讀懂設備安裝工程圖樣。安裝工程圖樣與土建工程圖樣不同之處,除了有平、立 面圖以外還有其獨特的系統(tǒng)圖和表示各類管線、器具的參考圖例。看懂系統(tǒng)圖是看懂安裝 工程圖樣的關鍵,給排水、燃氣、采暖工程的系統(tǒng)圖以軸測圖形式,立體地、形象地表達 了管線的走向,總管與分管的關系,管徑的變化位置。它像一棵大樹,樹根是進戶總管, 樹千是立管,樹枝是支管,支管與器具相連。再結(jié)合平面、立面閣奄看,對設計內(nèi)容一目了然,即可正確地提取I:程M。形象的參考閣例可清楚地表達安裝工程中的管線是明線邇是暗線、是給水還是排水,器具是配電箱還是電動機。

2)讀懂有關的土建工程圖樣。與設備有的土建工程圖樣有設鉻基礎、為設備預留的墻身洞n。

(3)熟悉定額等計價依據(jù)

熟悉安裝工程預算定額主要考慮以下內(nèi)容:

1>定額的適用范圍。如室內(nèi)給排水符道與工藝管道的區(qū)分,定額選用不同,價格 不一•

2)弄清定額中分部分項工程項目的劃分和計童單位。

3)安裝工程預算定額其特點主要提供安裝費用,其中有不少為未計價材料。

4)了解編制施工圖預算的相關資料。

(4> 施工圖預算造價計算的步驟

1)熟悉工程童計算規(guī)則與方法,準確從閣樣中獲取數(shù)據(jù)。注意汁最單位與預算定額規(guī)定一致。注意按規(guī)定格式計算工程量并進行匯總。

2)匯總工程量、立項、套定額。再計算直接費、分析工料。

3)按計算費用程序il•算各種費用及工程造價。

4)完工后再計算各種經(jīng)濟指標、編寫預算造價書的編制說明。

5)對預算造價書進行自校、校核、審核、審査、復制、簽章。

二、答疑解惑

I.問:安裝工程按什么順序計算工程置較佳?

答:(1)計算順序

為了防止工程a計算的重復或遺漏,提高計算速度和質(zhì)世,必須嚴格按照定額或淸單所規(guī)定的工程量計算規(guī)則.找出合理的計算順序。合理的計算順序有多種,可按系統(tǒng)闬所 標注的回路序號順序汁箅.也可按施工次序進行。如編制動力安裝工程it時,可依照電源設備安裝一線路或電纜安裝一用電設備安裝的順序進行。在計算配線部分的工程量時,可采用順序計算法,即從電源端(起點>一個回路一個回路地按順序計算,也可按多層邊筑物分層或分部來計算。在實際操作中,造價人員要努力摸索工程《汁算的內(nèi)在規(guī)律,找出不同分項工程在工程M計算中的共同特點,從而掌握工程量計算的基本技巧。圖i-1-l是對安裝人員工程量計算習慣的一個調(diào)查,供讀者選擇適合自己的工程試計算順序時參考。

(2> 點、線、面、體

工程世是指以物理計世單位或自然計敏甲.位所表示的建筑安裝工程各項目的實物IfL工程《是工程建設規(guī)校的奔觀反映,也是預算編制中分項計價的具體內(nèi)容。

工程量一般以點(個數(shù)>、線(長度)、面(面積)、體(體積)和8M等五種計M單位來表示。

工程量的計量單位有物理計量單位和自然計*單位兩類。

1)物理計量單位是指法定的計量單位,它包括線(長度〉、面(面積)、體(體積)和敢frt等四種計量單位。

制造廠制作成型的各種容器、反應器、熱交換器、塔器、電解楕等,均為設備。

各種工藝設備的一次性填充物料,如各種瓷環(huán)、鋼環(huán)、塑料環(huán)、鋼球等;各種化學藥品(如朱光砂、觸媒、干燥劑、催化劑等〉均為設備的組成部分。

制造廠以散件或分段分片供貨的塔、器、罐等,在現(xiàn)場拼接、組裝、焊接、安裝內(nèi)件或改制時所消耗的物料均為材料。

對于一些在制造廠未整體制作完成的設備,或分片壓制成型,或分段散裝供貨的設備,需要建安工人在施工現(xiàn)場加工、拼裝、焊接的,按上述劃分原則和其投資構(gòu)成應M于設備購置費。為合理反映建安工人付出的勞動和創(chuàng)造的價值,可按其在現(xiàn)場加工組裝焊接的工作量,將其分片或組裝件按其設備價值的一部分以加工費的形式計人安裝工程費內(nèi)。

供應原材料,在施工現(xiàn)場制作安裝或施工企業(yè)附屬生產(chǎn)單位為本單元承包工程制作并安裝的非標準設備,除配套的電機、減速機外,其加工制作消耗的工、料(包括主材)、機等均應計人安裝工程費內(nèi)。

凡是制造廠未制造完成的設備,已分片壓制成型、散裝或分段供貨,宙要建安工人在施工現(xiàn)場拼裝、組裝、焊接及安裝內(nèi)件的.其制作、安裝所茁的物料為材料,內(nèi)件、塔盤 為設備。

8)熱力設備

成套或散裝到貨的鍋爐及其附屬設備、汽輪發(fā)電機及其附屬設備等均為設備。

熱力系統(tǒng)的除氧器水筘和疏水箱,工業(yè)水系統(tǒng)的工業(yè)水箱,油冷卻系統(tǒng)的油箱,酸堿系統(tǒng)的酸堿儲存槽等均為設備。

循環(huán)水系統(tǒng)的旋轉(zhuǎn)濾網(wǎng)視為設備,鋼板閘門及攔污柵為材料;啟閉裝置的啟閉機視為設備,啟閉構(gòu)架為材料。

隨鍋爐爐墻砌筑時埋賢的鑄鐵塊、看火孔、窺視孔、人孔等各種成品埋件、掛鉤等均為材料。

1.問:安裝工程常見主材有哪些?

答:在安裝定額基價里,主材一般都是無價的,X要編制者自行套用,輔材大多數(shù)都不允許直接調(diào)差.但還是有相應的調(diào)差辦法,那就是各市工程造價主管部門發(fā)布的工程造 價信息,對特定時期的輔助材料進行調(diào)差,使用調(diào)差系數(shù)法。

安裝工程常見主材一般有(具體請以當?shù)囟~說明為準):

(1)鋼結(jié)構(gòu)

1)各種板材、型材、管材均為主材。

2)鋼結(jié)構(gòu)連接用的高強螺柃為主材。

3)墊鐵及搣制型鋼使用的胎具材料為輔材。

(2)設備

1)靜設備至連接本體的人孔、第一塊法蘭外均屬輔材。

2)動設備本體以外均屬輔材。

3)設備的鋼板墊鐵是輔材。

(3)工藝管線

1)各種管道(普通碳鋼、不銹鋼、合金鋼、塑料管、鑄鐵管)、管件(大小頭、彎頭、三通)、管道支架均為主材。

2)過濾器、閥門、法蘭、螺栓、墊片是主材(石棉墊片為輔材)。

3)臨時制作短節(jié)用的管線、閥門、法蘭屬輔材。