前言：我前幾天看到一句話挺有意思-------“當(dāng)所有人都認(rèn)為生活就該那樣了，設(shè)計(jì)師出現(xiàn)了”。北京恒泰廣場(chǎng)是都設(shè)在東四環(huán)的金泰國(guó)際廣場(chǎng)之后在帝都的又一個(gè)建成項(xiàng)目。2012年7月的一天，當(dāng)北京恒泰廣場(chǎng)（那時(shí)候還只以地塊編號(hào)命名為C9）項(xiàng)目的業(yè)主在位于西二環(huán)的辦公室向我們講述設(shè)計(jì)要求的時(shí)候，面對(duì)那樣一個(gè)前提條件，我也不敢想象在多年之后，這個(gè)項(xiàng)目會(huì)以這樣令人驚艷的姿態(tài)展現(xiàn)在眾人眼前。
「沒有理由可以普通，有限制更有出路」
這是一個(gè)位于北京西南三環(huán)總面積超過23萬(wàn)㎡的辦公商業(yè)綜合體，由于與地鐵聯(lián)系所以已經(jīng)結(jié)合地鐵進(jìn)入了地下室施工階段，但立面方案設(shè)計(jì)遲遲無(wú)法通過審批，業(yè)主也并不滿意。
▲ 規(guī)劃要求的體量
由于這是麗澤商務(wù)區(qū)第一個(gè)建成的綜合體項(xiàng)目，所以規(guī)劃嚴(yán)格控制了項(xiàng)目的長(zhǎng)寬高，必須完全滿足城市設(shè)計(jì)不能有任何的變化。當(dāng)時(shí)的方案是一堆玻璃盒子，規(guī)劃部門的意見主要有二：一、不允許全玻璃幕墻，虛實(shí)比例不高于60%，二、必須注重遠(yuǎn)中近三個(gè)層面的觀感。還有一個(gè)前提：平面不能做調(diào)整，否則重新再走一次報(bào)規(guī)流程。這樣就像一個(gè)舊改項(xiàng)目一樣的難題擺在了面前。
我們的策略是：微整形體現(xiàn)大改變。微整形設(shè)計(jì)策略集中在三個(gè)層面：整體的氣質(zhì)、單體的比例和局部的細(xì)節(jié)。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在極為有限的時(shí)間內(nèi)提交了三個(gè)方案：
很快，規(guī)劃部門和業(yè)主在方案一上達(dá)成了共識(shí)，一致認(rèn)為方案一很好地滿足了各方面的需求。建筑師推薦的方案二被否定，方案一確實(shí)不是一個(gè)一眼美女。
這是一個(gè)幾乎沒有任何發(fā)揮余地的項(xiàng)目：遠(yuǎn)看三棟塔樓必須“條順”，所以比例很重要，雖然是個(gè)矮胖子，但得修飾得體；中間距離在高架上看要有虛實(shí)的組合關(guān)系的到位；到了樓跟前，必須有驚艷的細(xì)節(jié)。關(guān)鍵詞就是：比例、關(guān)系、細(xì)節(jié)。換言之：既然不酷，就必須耐看。后來一想這不是日本建筑么？要在北京實(shí)現(xiàn)一個(gè)東京一般精致的項(xiàng)目是需要勇氣的。
首先需要解決的問題是平面輪廓控制。在已經(jīng)完成規(guī)劃方案審批的前提下，調(diào)整方案的每一個(gè)動(dòng)作都必須滿足規(guī)劃退界和室內(nèi)平面布置，同時(shí)，單層面積不能有1㎡的增減。這是個(gè)需要綜合判斷力的細(xì)活。
▲ 遠(yuǎn)距離看
▲ 中距離看
▲ 近距離看
方案階段造價(jià)確定的重要性
我們經(jīng)常遇到的情況是方案五花八門最后實(shí)施中因?yàn)樵靸r(jià)的原因面目全非，然后業(yè)主抱怨建筑師亂做設(shè)計(jì)，建筑師抱怨業(yè)主亂改方案。在中國(guó)很少有一上來就確定造價(jià)的（盡管這在國(guó)外是最重要的），所以建筑師有義務(wù)在方案后和業(yè)主就造價(jià)達(dá)成一致，依據(jù)造價(jià)來進(jìn)行后續(xù)設(shè)計(jì)。這也是完成度控制最重要的一環(huán)，而這個(gè)時(shí)候必須有幕墻顧問的介入，所以都設(shè)一般會(huì)在設(shè)計(jì)合同里把幕墻顧問的工作一起簽訂。
本案在方案大方向確定之后，在方案深化階段就和幕墻設(shè)計(jì)顧問團(tuán)隊(duì)一起工作。在國(guó)內(nèi)諸多項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過程中，這個(gè)階段往往幕墻顧問團(tuán)隊(duì)是缺失的。經(jīng)常出現(xiàn)的情況是:建筑設(shè)計(jì)公司完成施工圖深度的立面和部分典型墻身圖紙的繪制，然后交由幕墻施工單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)和施工，一些關(guān)鍵的細(xì)節(jié)和節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)往往停留在比較粗淺的方案階段，而很多只有深入設(shè)計(jì)才能暴露出來的問題，建筑師因?yàn)榕侣闊┗蛘叨阖?zé)任，不參與或者很少參與這部分的再設(shè)計(jì)工作，結(jié)果很多效果完全依賴幕墻施工單位的經(jīng)驗(yàn)和責(zé)任心，很多問題只能草草應(yīng)付了事，這就是為什么很多設(shè)計(jì)最終會(huì)走樣，很多建筑的完成度會(huì)慘不忍睹的重要原因之一。
本案在方案階段就把主要單元的幕墻節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了推敲，同時(shí)主要的材料也進(jìn)行了挑選，比如石材選擇巴西金麻，塔樓型材采用鋁型材，裙樓采用不銹鋼和超白玻。幕墻顧問不僅完成了單元模塊的設(shè)計(jì)，同時(shí)也依據(jù)選材提供了預(yù)算范圍。在單元式和框架式幕墻的選擇上做了詳細(xì)的案例分析和優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)比，最后形成一個(gè)文件給業(yè)主匯報(bào)，雙方共同商定幕墻形式為塔樓單元式裙樓框架式，并且確定了主要材料和造價(jià)范圍，這為項(xiàng)目最終的完成打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
▲ 方案階段主要單元節(jié)點(diǎn)的推敲
▲ 方案階段主要材料的確定
接下來，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)開始了類似工匠般的精細(xì)化幕墻設(shè)計(jì)。
塔樓的精細(xì)化設(shè)計(jì)
塔樓設(shè)計(jì)有幾個(gè)要點(diǎn)：頂部要有細(xì)節(jié)，身子要有比例，底部要有近人尺度的精美。另外幕墻單元板塊出的交接處理和材料轉(zhuǎn)折也是重點(diǎn)處理的地方。
塔樓的頂部采用型材百葉，背后加裝鋁板，保證強(qiáng)度的同時(shí)提供燈光照明的需求。頂部的金屬蓋板用型材對(duì)石材收邊，保證了效果。
▲ 頂部節(jié)點(diǎn)圖
塔樓的中段采用兩層一個(gè)單元的豎向體系，凹進(jìn)去的部分隱藏了開窗，拋光面的石材點(diǎn)綴在亞光面的石材中，形成微妙的視覺差，同時(shí)對(duì)每個(gè)單元的細(xì)節(jié)進(jìn)行推敲。
▲ 不同表面的石材組合
在標(biāo)準(zhǔn)段的設(shè)計(jì)中，外凸窗的設(shè)計(jì)增加了單元的立體感，但隱框玻璃幕墻的陽(yáng)角交接對(duì)支撐構(gòu)件要求較高，在盡量減少尺度，保持更大可視角度的同時(shí)，還需要考慮室外觀感，我們加長(zhǎng)了雙層玻璃中外側(cè)玻璃的尺寸，以減小打膠寬度，同時(shí)在內(nèi)側(cè)設(shè)計(jì)了與玻璃同色的彩釉點(diǎn)，保持轉(zhuǎn)角的視覺的統(tǒng)一。
▲ 凸窗節(jié)點(diǎn)
▲ 內(nèi)側(cè)與玻璃同色的彩釉點(diǎn)讓窗挺顯得更纖細(xì)
在形體的轉(zhuǎn)角處，開縫幕墻很難保證豎向?qū)p的挺直，因此我們?cè)O(shè)計(jì)了一種L形型材護(hù)邊，收束兩側(cè)石材，使得這條最長(zhǎng)的陽(yáng)角足夠挺拔。
▲ 轉(zhuǎn)角金屬壓邊
塔樓底部是近人尺度，所以細(xì)節(jié)的推敲尤為重要。在塔樓底部看似相同的組合單元中，局部石材采取了斜面倒邊，賦予基座一種雕塑感。
雨棚：石材的建筑非常厚重，主入口的雨棚以及塔樓的連接部分我們希望是以一種輕來對(duì)應(yīng)。雨棚采用了國(guó)內(nèi)罕見的玻璃肋承重結(jié)構(gòu)，不銹鋼邊框上出挑玻璃肋，在玻璃肋上部設(shè)置玻璃抓點(diǎn)撐起玻璃雨篷，下部裝入LED光帶，結(jié)構(gòu)構(gòu)件同時(shí)也是裝飾構(gòu)件，輕盈而通透。
塔樓之間商業(yè)裙房作為過渡形體需要一種介于辦公與商業(yè)之間的氣質(zhì)，我們?cè)O(shè)計(jì)了一種超尺度的玻璃裝飾柱，挑戰(zhàn)了一把極限。
為了保證建成后商業(yè)未入駐時(shí)的效果，采用超白玻玻璃柱包裹內(nèi)部貼膜玻璃面（商家入駐后在貼膜上進(jìn)行廣告）的形式。26米高的玻璃柱通過精密的計(jì)算將結(jié)構(gòu)做到最小，這么高的透明玻璃柱應(yīng)該是目前世界上最高的同類做法。在玻璃柱之間，八根金屬圓管彎成拱形，與玻璃面相映成趣。
▲ 金屬管節(jié)點(diǎn)
▲ 完美的對(duì)縫
玻璃柱向上延伸到一個(gè)弧形挑檐收頭，金屬拱下方的藏有反光照明，向上將弧面挑檐映亮，勾勒出融合的輪廓。并且做了完美的對(duì)縫。
▲ 金屬管細(xì)節(jié)
▲ 玻璃與金屬的樂章
▲ 虛與實(shí)的對(duì)比
▲ 夜晚
在西側(cè)兩棟塔樓之間有一個(gè)消防通道，也間接形成了兩棟樓的出入口。都設(shè)同時(shí)完成了該部分的設(shè)計(jì)。過街樓部分采用了與主入口類似的模數(shù)設(shè)計(jì)，統(tǒng)一延伸到吊頂和裝飾柱，并結(jié)合燈光和景觀設(shè)計(jì)，形成一個(gè)精美的灰空間。
▲ 墻與頂?shù)倪B續(xù)
恒泰廣場(chǎng)也是都設(shè)建筑室內(nèi)、景觀一體化設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，在室內(nèi)公共部位的設(shè)計(jì)中，內(nèi)與外的設(shè)計(jì)語(yǔ)匯需要?jiǎng)?chuàng)造性的統(tǒng)一。大堂空間和電梯廳通過石材、金屬與乳白膠片玻璃的組合塑造出簡(jiǎn)潔而富有力度的空間氣質(zhì)。
▲ 施工中的單元幕墻
▲ 圖紙與建成
結(jié)語(yǔ)
每一個(gè)項(xiàng)目都有其對(duì)應(yīng)的限制和難題，并非一定是夸張的造型才能成為地標(biāo)。即使比較普通的體型關(guān)系，優(yōu)秀的建筑師一樣可以通過對(duì)比例、材質(zhì)、細(xì)節(jié)等建筑師基本功的修煉讓其成為經(jīng)典的建筑。任何一個(gè)建筑都沒有成為普通的必然性，也沒有理由普通。非常自豪的是在這個(gè)項(xiàng)目中我們塑造了一個(gè)堪比肩東京建筑的優(yōu)雅的方盒子。
