新型冠狀病毒肺炎疫情當(dāng)前，引發(fā)我們思考如何積極應(yīng)對傳染病的防治工作，這次全國人民居家隔離的措施，使得家成為保衛(wèi)每一個(gè)人生命安全的小堡壘；為了建設(shè)一個(gè)安全、舒適的家，某建筑工程咨詢有限公司組織相關(guān)專業(yè)人員，針對防止傳染病傳播方面的內(nèi)容，制定了《住宅建筑傳染性疾病防控設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。
本標(biāo)準(zhǔn)共分四章，主要技術(shù)內(nèi)容包括：總則、規(guī)劃與建筑、供暖空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)。

 1·總則 

 

1.0.1為防止傳染病在住宅建筑內(nèi)傳播，保障居民居住環(huán)境安全、健康、舒適，特編制本標(biāo)準(zhǔn)。

 

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用深圳市華森建筑工程咨詢有限公司內(nèi)部技術(shù)管控及同意使用本標(biāo)準(zhǔn)的用戶項(xiàng)目。

1.0.3住宅工程項(xiàng)目除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家、地方現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

 2·規(guī)劃與建筑 

 

2.1 室外環(huán)境

 

2.1.1 建筑單體在總平面規(guī)劃時(shí)，應(yīng)最大程度滿足自然采光和通風(fēng)；保證每個(gè)居住空間有最大的日照時(shí)長。
2.1.2 住宅小區(qū)景觀園林設(shè)計(jì)宜選用康體保健植物。
2.1.3 小區(qū)有條件宜配建室外活動場地，提供健康生活配套設(shè)施。
2.1.4 小區(qū)入口宜采用智能化門禁系統(tǒng)，做到無接觸入園、自動消毒殺菌。

2.1 公共空間

2.2.1 地下、半地下車庫應(yīng)做好自然采光、通風(fēng)。
2.2.2 地下、半地下車庫地坪材料應(yīng)選用綠色環(huán)保產(chǎn)品。
2.2.3 地下、半地下車庫宜設(shè)置一氧化碳CO濃度監(jiān)測系統(tǒng)。
2.2.4 大堂、電梯廳應(yīng)設(shè)置自然通風(fēng)，確實(shí)不具備條件時(shí)應(yīng)設(shè)機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)。

2.3 套內(nèi)空間

2.3.1 衛(wèi)生間 
2.3.1.1 應(yīng)優(yōu)先考慮自然通風(fēng)。
2.3.1.2 應(yīng)考慮干濕分離，保證干燥空間和潮濕空間的分離。
2.3.1.3 裝修材料主色調(diào)宜選擇白色系、黃色系和藍(lán)色系。
2.3.1.4 解決異味和堵塞問題。
2.3.1.5 有條件宜選用智能坐便器。

2.3.2 廚房 
2.3.2.1 洗滌池應(yīng)靠窗，與排水管鄰近布置靠近排水立管為原則。
2.3.2.2 洗滌池柜體區(qū)域應(yīng)注意防水防潮措施，宜在該區(qū)域鋪設(shè)防水板。
2.3.2.3 櫥柜材料應(yīng)選用防潮防水效果佳的材料。

2.3.3 玄關(guān)設(shè)計(jì)
2.3.3.1 入口玄關(guān)宜設(shè)衣柜、鞋柜，供更衣?lián)Q鞋。
2.3.3.2 入口玄關(guān)宜形成簡易封閉空間，設(shè)置紫外線殺菌燈。

 3·供暖空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)則 

 

3.1 通風(fēng)系統(tǒng)

 

3.1.1 衛(wèi)生間應(yīng)考慮機(jī)械排風(fēng)，排放系統(tǒng)應(yīng)設(shè)計(jì)止回措施。衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，應(yīng)考慮排除濕區(qū)空氣、排除馬桶區(qū)的污染空氣。
3.1.2 廚房除考慮排油煙排風(fēng)外，宜設(shè)平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)。
3.1.3 廚房、衛(wèi)生間門宜設(shè)通風(fēng)措施，通風(fēng)斷面宜大于0.08㎡（風(fēng)速0.5m/s時(shí)，通風(fēng)量大于140m³/h）。
3.1.4 戶內(nèi)宜設(shè)計(jì)送風(fēng)系統(tǒng)，滿足關(guān)閉門窗時(shí)的新風(fēng)需求。
3.1.5 宜設(shè)計(jì)集中除塵系統(tǒng)。

3.2 供暖空調(diào)系統(tǒng)

3.2.1 夏熱冬冷、寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)冬季供暖宜采用輻射對流式供暖方式。
3.2.2 住宅空調(diào)設(shè)計(jì)宜分室設(shè)置室內(nèi)換熱設(shè)備。
3.2.3 高端住宅、別墅采用全空氣集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置分室回風(fēng)口，回風(fēng)口應(yīng)設(shè)風(fēng)閥。（居家分室隔離時(shí)，病患房間關(guān)閉回風(fēng)，通過開啟窗等排風(fēng)。）
3.2.4 新風(fēng)系統(tǒng)入口應(yīng)設(shè)粗中效過濾設(shè)備，宜設(shè)高效靜電過濾設(shè)備。
3.2.5 新風(fēng)取風(fēng)口應(yīng)與衛(wèi)生間排風(fēng)設(shè)于不同朝向或有措施防止新風(fēng)被排風(fēng)污染。
3.2.6 空調(diào)過濾設(shè)備的位置應(yīng)方便非專業(yè)人員拆卸、清晰。
3.2.7 空調(diào)凝結(jié)水應(yīng)間接排放至排水系統(tǒng)，嚴(yán)禁直接接管至排水管道。

 4·給排水系統(tǒng) 

 

4.1 一般規(guī)定

 

4.1.1 垃圾房、水泵房、隔油間、污水泵房等處需有人員進(jìn)入工作的場所，應(yīng)設(shè)置給水和排水點(diǎn)位，生活水泵房內(nèi)宜設(shè)置消毒洗手液供維護(hù)人員清潔手部。
4.1.2 當(dāng)小區(qū)內(nèi)有社康中心、公共商業(yè)等人員密集場所，其公共衛(wèi)生間洗手盆和便器應(yīng)采用感應(yīng)式水嘴和感應(yīng)式?jīng)_洗閥，以防交叉感染。
4.1.3 小區(qū)有中水使用場所時(shí)，應(yīng)明確設(shè)置防止誤飲、誤用的警示標(biāo)志。

4.2 給水系統(tǒng)

4.2.1 生活水箱宜采用優(yōu)質(zhì)食品級不銹鋼，避免采用鋼砼結(jié)構(gòu)。
4.2.2 生活水箱應(yīng)設(shè)在專用房間內(nèi)，其上方的房間不應(yīng)有廁所、浴室、盥洗室、廚房、污水處理間等。
4.2.3 生活水箱的溢水、泄水應(yīng)采用間接排水，排至排水明溝或設(shè)有喇叭口的排水管時(shí)，管口應(yīng)高于溝沿或喇叭口頂200mm，溢流管出口應(yīng)設(shè)防蟲網(wǎng)罩。
4.2.4 生活水箱通氣管應(yīng)設(shè)防蟲網(wǎng)罩，通氣管不得進(jìn)入其它房間，并嚴(yán)禁與排水系統(tǒng)的通氣管或風(fēng)道相通。
4.2.5 生活水箱及人孔必須有蓋且密封，并加鎖，水箱內(nèi)的爬梯、管道及內(nèi)襯材料等均應(yīng)有衛(wèi)生部門的檢測報(bào)告及許可證書。
4.2.6 衛(wèi)生器具出水口應(yīng)高出承接器，距溢水邊緣的最小空氣間隙，不得小于出水口直徑的2.5倍。
4.2.7 給水管道特別是塑料管不明敷，防止日曬滋生病菌。
4.2.8 生活用水設(shè)消毒設(shè)施，并保證消毒設(shè)施的持續(xù)有效性。

4.3 排水系統(tǒng)

4.3.1 排水立管的最大設(shè)計(jì)排水能力取值不應(yīng)大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015-2019規(guī)定值的0.7倍。
4.3.2 廚房、衛(wèi)生間外置洗手盆處不宜設(shè)置地漏。
4.3.3 不經(jīng)常排水的場所設(shè)置地漏時(shí)，應(yīng)采用密閉地漏，如陽臺雨水地漏、干濕分區(qū)衛(wèi)生間的非淋浴處地漏等。
4.3.4 地漏應(yīng)采用水封補(bǔ)水措施，可采用洗手盆排水給地漏存水彎補(bǔ)水或采用多通道地漏。
4.3.5 住宅室內(nèi)不得以吸氣閥代替伸頂通氣管，而應(yīng)設(shè)置伸頂通氣管。
4.3.6 在通氣管周圍4米以內(nèi)有門窗時(shí)，通氣管口應(yīng)高出窗頂0.6米以上或引向無門窗一側(cè)，防止臭氣串入室內(nèi)。
4.3.7 衛(wèi)生間污水立管優(yōu)先設(shè)在管井或管窟內(nèi)，并與給水立管分開設(shè)置，防止?jié)B漏造成污染。
4.3.8 當(dāng)陽臺、露臺雨水接入污水管道時(shí)，應(yīng)間接排放，也可設(shè)置水封井，不得直接入污水井。
4.3.9 排水管材及配件應(yīng)選用不滲不漏、接口密封性好的優(yōu)質(zhì)管材。
4.3.10 生活污水集水池設(shè)在地下室時(shí)，池蓋應(yīng)密封，且應(yīng)設(shè)在獨(dú)立設(shè)備間內(nèi)并設(shè)通風(fēng)。集水池通氣管應(yīng)與樓層通氣管相連或單獨(dú)排至室外。
4.3.11 化糞池應(yīng)設(shè)通氣管，通氣管應(yīng)優(yōu)先引至人流活動少的綠化空間，伸頂高度一般高于人體身高，無條件時(shí)，也可與樓層通氣管相連。

 5·智能化 

 

5.1 公共設(shè)備控制

 

5.1.1 平時(shí)使用的通風(fēng)設(shè)備、給水排水設(shè)備應(yīng)在控制中心設(shè)置遠(yuǎn)程啟停控制。
5.1.2 小區(qū)主出入口或指定出入口設(shè)置紅外體溫探測系統(tǒng)，避免手持測溫設(shè)備的近距離接觸。
5.1.3 樓棟大堂入戶設(shè)人臉識別或磁卡系統(tǒng)，不宜設(shè)置觸摸式開門裝置，門內(nèi)宜設(shè)低位腳觸式開啟門裝置。
5.1.4 電梯樓層管理宜設(shè)磁卡到戶、人臉識別到戶系統(tǒng)，配合戶內(nèi)可視對講系統(tǒng)進(jìn)行人員設(shè)定。電梯廳可設(shè)低位腳觸式按鈕裝置。

5.2 戶內(nèi)設(shè)備控制

5.2.1 高端住宅宜設(shè)電動控制開啟窗，宜設(shè)遠(yuǎn)程手機(jī)控制。
5.2.2 高端住宅宜設(shè)智能空調(diào)、排風(fēng)系統(tǒng)，宜設(shè)遠(yuǎn)程手機(jī)控制。