建筑怎么中標(biāo)？建筑中標(biāo)是指投標(biāo)人被招標(biāo)人按照法定流程確定為招標(biāo)項(xiàng)目合同簽訂對象，一般情況下，投標(biāo)人中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)收到招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書。
1．評標(biāo)委員會(huì)完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人；
2．招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人；
3．中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，法律上規(guī)定了兩項(xiàng)：第一項(xiàng)是能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，這里所謂的綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，就是對投標(biāo)文件進(jìn)行總體評估和比較，既按照價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)又將非價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)盡量量化成貨幣計(jì)算，評價(jià)最佳者中標(biāo)；第二是能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外，這項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)是與市場經(jīng)濟(jì)的原則相適應(yīng)的，體現(xiàn)了優(yōu)勝劣汰的原則，經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)格最低，仍然是以投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的中標(biāo)作為基礎(chǔ)，但又不是簡單地去比較價(jià)格，而是對投標(biāo)報(bào)價(jià)要作評審，在評審的基礎(chǔ)上進(jìn)行比較，這樣較為可靠、合理；
4．中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力，中標(biāo)后招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任；
5．招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后的法定期限內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議，這項(xiàng)規(guī)定是要用法定的形式肯定招標(biāo)的成果，或者說招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方都必須尊重競爭的結(jié)果，不得任意改變；
6．招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交，這是采用法律形式促使中標(biāo)人履行合同義務(wù)的一項(xiàng)特定的經(jīng)濟(jì)措施，也是保護(hù)招標(biāo)人利益的一種保證措施；
7．中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓，這是規(guī)定中標(biāo)人的履約義務(wù)，它是招標(biāo)投標(biāo)的落腳點(diǎn)，為此中標(biāo)人要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果中標(biāo)人可以任意毀約，背棄合同，招標(biāo)投標(biāo)便成為一種沒有實(shí)際結(jié)果的交易形式。同時(shí)，要禁止中標(biāo)人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目的行為，誰中標(biāo)只能由誰來完成中標(biāo)項(xiàng)目，中標(biāo)人是一個(gè)特定的市場主體，并不能由他人代替，更要防止在轉(zhuǎn)讓時(shí)產(chǎn)生的種種弊端，所以禁止轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目；
8．中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成，但不得再次分包，分包項(xiàng)目由中標(biāo)人向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人承擔(dān)連帶責(zé)任，這項(xiàng)規(guī)定表明，分包是允許的，但是有嚴(yán)格的條件和明確的責(zé)任，有分包行為的應(yīng)當(dāng)注意這些規(guī)定。
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