機電安裝技術(shù)在綠色建筑項目的應(yīng)用

 摘要：本文以中南集團總部基地辦公樓創(chuàng)綠色建筑工程為例，闡述了機電安裝技術(shù)在綠色建筑設(shè)計階段、施工階段、運營階段的相關(guān)內(nèi)容，并提出了應(yīng)該注意的問題？重點介紹了機電設(shè)備噪音控制、地下室等潮濕場所除濕、光導(dǎo)照明系統(tǒng)、室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)、雨水回收澆灌系統(tǒng)、能耗監(jiān)測計量系統(tǒng)等機電安裝技術(shù)．

關(guān)鍵詞：綠色建筑；機電安裝；設(shè)計管理；噪音控制；光導(dǎo)照明；雨水回收

１項賺況

中南集團總部基地辦公樓工程為上市公司中南建設(shè)總部辦公樓，本項目已于２０１４年１月９日獲得三星級綠色建筑設(shè)計標識證書，目前正在積極申報運行標識。項目通過積極運用四新技術(shù)、自然技術(shù)和再生能源，科學(xué)籌劃，認真組織實施，將節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運營管理六項綠色建筑評價標準在設(shè)計和施工階段有效落地，保證了綠色建筑的實現(xiàn)，為總部辦公人員提供了舒適的工作環(huán)境。

２機電安裝在綠色建筑設(shè)計階段的相關(guān)內(nèi)容

２．１項目設(shè)計管理流程

具體流程見圖１。（１）設(shè)計委托：建設(shè)單位（江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司）委托設(shè)計單位（中國建筑上海設(shè)計研究院有限公司）進行設(shè)計，明確三星綠色建筑設(shè)計目標要求，設(shè)計單位進行方案設(shè)計并與建設(shè)單位進行方案匯報溝通，包括方案比選，投資概算。（２）綠色建筑咨詢單位評價：綠色建筑咨詢單位（江蘇綠博低碳科技有限公司）按照綠色建筑評價標準做出整體評價，找出與三星級綠色建筑的差距，然后選定合理的系統(tǒng)方案。（３）設(shè)計單位施工圖設(shè)計：設(shè)計單位按照建設(shè)單位和綠色建筑單位的溝通結(jié)果進行系統(tǒng)方案的完善，并進行施工圖設(shè)計。（４）綠色建筑專家咨詢：邀請住建部綠色建筑專家委員會委員進行設(shè)計咨詢，提供咨詢建議。（５）設(shè)計單位完善施工圖設(shè)計：設(shè)計單位按照專家意見完善設(shè)計圖紙，圖紙設(shè)計完成后再與綠色建筑咨詢單位溝通，明確達到三星綠色建筑的評價標準。

２．２綠色建筑機電設(shè)計涵蓋的內(nèi)容

車庫照明采用光導(dǎo)管新技術(shù)；空調(diào)冷熱源采用地埋管地源熱泵技術(shù)，并全年提供生活熱水；空調(diào)機組群控系統(tǒng)；空調(diào)熱回收系統(tǒng)；智能新風(fēng)系統(tǒng)；ＶＲＶ空調(diào)技術(shù)；雨水回用澆灌技術(shù)；中水處理系統(tǒng)；幕墻呼吸通風(fēng)器；車庫自然通風(fēng)；智能化技術(shù)：能源運行管理系統(tǒng)、地下室誘導(dǎo)風(fēng)機自控技術(shù)、室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、中央集成管理系統(tǒng)、三樓遠程指揮中心系統(tǒng)。

２．３綠色建筑機電設(shè)計應(yīng)注意的問題

節(jié)能的關(guān)注點并不是采用的新技術(shù)越多越好，它不是新技術(shù)的累加，而是體現(xiàn)在新技術(shù)的指標性能以及投入的成本、運行費用。如整個總部基地包括辦公樓、綜合樓和宿舍樓均采用地源熱泵系統(tǒng)，項目體量大，需要對地源熱泵的長期性能變化進行評估，因此，由設(shè)計單位牽頭，組織了類似項目的考察，并做了地源熱泵系統(tǒng)與其他冷熱源的方案比選。（１）主樓全部采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)熱回收效果可能不明顯，需詳細計算評估。（２）地下室光導(dǎo)照明導(dǎo)光面積要占到一定比例，至少滿足地下一層１０％的面積采光。（３）水景（含噴泉）補水只能Ｆｅａｔｕｒｅｓｔｏｒｙ總第３１４期�墸鎸ｎ}報道］使用非傳統(tǒng)水源，可以采用雨水回收系統(tǒng)或湖水。（４）室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測（Ｃ０２、Ｃ０濃度等）結(jié)合樓控系統(tǒng)要體現(xiàn)在圖紙上，計置系統(tǒng)結(jié)合省市大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)合理設(shè)計。（５）照明功率密度按目標值設(shè)計，要有設(shè)計計算值如照度計算值、功率密度計算值。照明顯色指數(shù)、統(tǒng)＿眩光值等要有要求，設(shè)計上要有措施，如選用高顯色性光源，對燈具遮光角有要求等。

３機電安裝在綠色建筑施工、運營階段的應(yīng)用

３．１機電設(shè)備噪音控制

項目所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備均選用低噪聲產(chǎn)品，采用隔震基座（減震吊架）軟管連接，必要時設(shè)置消聲設(shè)備。嚴密封堵穿越機房圍護結(jié)構(gòu)的所有管道和安裝洞周圍的縫隙，樓層新風(fēng)機房采用穿孔硅鈣板內(nèi)墻面，降噪隔振效果良好。設(shè)備管道減震限位措施見圖２。

３．２地下室等潮濕場所除濕措施

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項要求：采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（ＧＢ５０１８９）中的設(shè)計計算要求。南方地區(qū)在梅雨季節(jié)，地下室空氣濕度較高，地下室鋁皮保溫易結(jié)露和氧化，土建墻面易發(fā)霉，各種金屬構(gòu)件、螺絲螺帽易生銹，本項目物業(yè)管理部門在梅雨季節(jié)開啟地下室的通風(fēng)管道進行排風(fēng)，同時在設(shè)備機房安裝工業(yè)除濕機（見圖３）除濕，相對濕度能夠達到４５％￣６５％。

３．３光導(dǎo)照明系統(tǒng)

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)置優(yōu)選項要求：采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。光導(dǎo)照明（見圖４）是通過采光裝置聚集室外的自然光線，并將其導(dǎo)入系統(tǒng)內(nèi)部，然后經(jīng)過光導(dǎo)裝置強化并高效傳輸后，由漫反射器將自然光均勻?qū)�入室�?nèi)需要光線的任何地方。從黎明到黃昏，甚至雨天或陰天，該照明系統(tǒng)導(dǎo)入室內(nèi)的光線仍然十分充足。本項目地下一層停車場部分區(qū)域采用光導(dǎo)照明系統(tǒng)，照明面積約為４０００ｍ２，層高４．０￣４．５ｍ，覆土層１．＇５￣２．０ｍ。共設(shè)計光導(dǎo)照明系統(tǒng)３６套，平均照度為８０ｌｘ。

３．４室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量優(yōu)選項要求：設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。會議室內(nèi)設(shè)置二氧化碳濃度檢測器，在無會議期間停送新風(fēng)，有會議時根據(jù)人員呼出的二氧化碳濃度調(diào)節(jié)新風(fēng)量。地下＿層汽車庫設(shè)置一氧化碳濃度監(jiān)測器，車庫內(nèi)一氧化碳含量達到標準后自動停止，超標時通過ＢＡ樓宇自控系統(tǒng)控制排風(fēng)啟動。

３．５雨水回收澆灌系統(tǒng)

節(jié)水與水資源利用一般項要求：綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。本項目將收集屋頂機房的雨水，經(jīng)棄流過濾裝置處理后，排至二十層屋面上的雨水儲存罐中，經(jīng)過處理后用于屋頂花園澆灑，多余雨水溢流至二十層屋面，再通過雨水收集系統(tǒng)進入雨水檢查井。收集本項目紅線范圍內(nèi)綠化雨水、道路雨水、屋面雨水等，處理后用于綠化噴灌、道路澆灑、水景補水，溢流雨水排入圩角河，以便充分利用圩角河與雨水收集池相結(jié)合的特點。本項目采用微絮凝＋全自動過濾器對雨水進行處理，該過濾器處理精度達到５０ｍｍ，到進出口壓力差達到０．０５ＭＰａ時，過濾系統(tǒng)會自動進行反沖洗過程；同時，反沖洗過程也可通過時間來控制，即通過事先設(shè)定好的時間來控制反沖洗周期。處理后的雨水水質(zhì)達到景觀水體補水水質(zhì)要求。

４綠色建筑機電施Ｊ二運營應(yīng)注意的問題

（１）能耗監(jiān)測計量系統(tǒng)：能耗監(jiān)測計量系統(tǒng)應(yīng)由專業(yè)設(shè)計單位在施工藍圖基礎(chǔ)上盡早配套出圖，便于機電安裝施工單位在訂制配電箱（柜）時配套計量電表，空調(diào)流置表在集、分水器及其管道安裝時預(yù)先考慮布置，—次施工到位。智能化施工時，能耗計量系統(tǒng)管線敷設(shè)與其他專業(yè)管線同步進行，聯(lián)動調(diào)試。各類計量表包括生活水、中水、雨水回收澆灌水、噴泉水；冷卻塔補水、空調(diào)市政補水、空調(diào)流量表（熱量表、溫度傳感器及溫度積算儀表）；變壓器高低壓成套配電柜：總計量、動力、外立面照明、景觀照明、應(yīng)急照明、普通照明，分樓層電箱：動力、照明。以上分項工程或部位均要分開設(shè)置計量遠傳表，采集計量數(shù)據(jù)傳輸?shù)揭粯窍�防控制電腦，并將計量監(jiān)測數(shù)據(jù)遠傳到省廳科技發(fā)展中心。（２）光導(dǎo)照明系統(tǒng)：光導(dǎo)照明裝置應(yīng)設(shè)置在綠化草坪或綠化帶內(nèi)，且不宜樹木遮擋。光導(dǎo)照明裝置不宜設(shè)置在汽車通道上，防止汽車經(jīng)過受壓震動造成光導(dǎo)照明裝置與路面的接口處滲水。（３）利用收集雨水的河水澆灌：機電安裝單位要與園林景觀綠化施工單位密切配合，噴頭在草坪上布置點位要齊全，埋地管的材質(zhì)與施工質(zhì)量要加強過程控制，噴頭的選型要合理。室外草坪與河水取水管管口的高差不宜過大，同時要考慮自吸泵的揚程要與之匹配，自吸泵的尺寸要與埋地井道匹配。

５結(jié)語

綠色建筑要統(tǒng)籌規(guī)劃，建設(shè)單位一把手要高度重視，目標定位準確，各專業(yè)單位緊密配合。邀請綠色建筑咨詢單位和綠色建筑專家在項目前期參與方案和施工圖的評審，綠色建筑項目并不是高科技產(chǎn)品、先進技術(shù)的簡單疊加，在側(cè)重環(huán)保、節(jié)能、資源節(jié)約的同時，有效控制成本。與綠色建筑建筑配套的專業(yè)化施工圖紙要走在施工前面，不能像打補丁一樣，工程做完了再增加系統(tǒng)和變更整改。綠色建筑涉及到工程資料方面的內(nèi)容，要在過程中進行收集整理，如新風(fēng)機組熱回收檢測報告，ＶＲＶ多聯(lián)機、排煙風(fēng)機、風(fēng)機盤管、電梯、水泵等型式檢驗報告，各類現(xiàn)場見證取樣資料等。綠色建筑在運營維護階段，要由物業(yè)單位專人負責(zé)，如中水系統(tǒng)的標識標簽，新風(fēng)系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)的自控維護，遠傳計量表的定期檢定、數(shù)據(jù)收集對比分析，冬季門窗關(guān)閉防止凍壞機電設(shè)備等。綠色建筑技術(shù)注重低耗、高效、經(jīng)濟、環(huán)保、集成與優(yōu)化，是人與自然、現(xiàn)在與未來之間的利益共享，是可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)手段。機電安裝技術(shù)在綠色建筑技術(shù)中發(fā)揮著重要的作用。本項目通過ＢＩＭ技術(shù)、智能化技術(shù)等等，將機電設(shè)備綜合布置，系統(tǒng)集成，優(yōu)化運營，有效節(jié)約水、電、氣資源，合理利用地?zé)�、自然光、自然通風(fēng)等再生能源，平衡和保護周邊生態(tài)系統(tǒng)，節(jié)能減排的同時，為員工提供舒適的工作環(huán)境。