焦作市濱河小區(qū)9#樓工程
監(jiān)理工作總結(jié)
總監(jiān)理工程師：
編 制：
工程監(jiān)理公司
2010年5月20日
監(jiān)理公司受*******地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對********9#樓工程實(shí)施監(jiān)理工作。項(xiàng)目監(jiān)理部于2008年6月30日開始進(jìn)入工程施工階段監(jiān)理工作，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的共同努力，于2010年3月5日建筑工程達(dá)到基本竣工條件，7月8日經(jīng)有關(guān)部門共同驗(yàn)收合格。項(xiàng)目監(jiān)理部本著“守法、誠信、公正、科學(xué)”的基本準(zhǔn)則，完成了施工監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容，圓滿的完成了建設(shè)單位委托監(jiān)理任務(wù)。
一、工程概況
<一> 工程基本情況：
本項(xiàng)目為五層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積4266.66M2，層高3.9M，總高21M(局部23.9M)，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為七度，工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計基準(zhǔn)期為50年，工程結(jié)構(gòu)的合理使用年限為50年。
<二>施工單位的基本情況
總包單位在現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)安置樓的施工任務(wù)，各管理層人員配備齊全，資格符合要求。施工人員各專業(yè)人員崗位證書齊全，符合要求，勞務(wù)人員數(shù)量滿足施工工期要求。施工各類設(shè)備規(guī)格、型號、數(shù)量滿足施工要求，工程原材料、構(gòu)件、設(shè)備能按使用計劃落實(shí)。
<三> 主要采取的施工方法
1、砼部分采用商品混凝土，GZ柱現(xiàn)場攪拌，墻體及其他結(jié)構(gòu)采用塔吊、提升架、斗車運(yùn)輸。
2、采用滿堂鋼管腳手架、膠合板等材料。
3、鋼筋接頭:采用電渣壓力焊。
4、其他分部工程及各工序?yàn)槌Ｒ?guī)的做法施工。
二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員
項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 *****
土 建 監(jiān) 理 ****
水 電 監(jiān) 理 ****
三、 監(jiān)理合同的履行情況
<一>監(jiān)理合同目標(biāo)完成情況：
1）工程質(zhì)量目標(biāo)：合同約定的質(zhì)量等級為合格，實(shí)際工程質(zhì)量：合格
2）工期目標(biāo)：開工日期：2008年7月1日
竣工日期：2009年5月1日
3）工程造價控制目標(biāo)：合同總價款：339萬元。
<二> 監(jiān)理服務(wù)其他方面情況
（委托監(jiān)理合同的服務(wù)期270天）項(xiàng)目監(jiān)理部的全體人員在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，對該工程進(jìn)行了全面的監(jiān)理工作，完成了委托監(jiān)理合同賦予的全部內(nèi)容，取得了建設(shè)單位的認(rèn)可，項(xiàng)目監(jiān)理部在實(shí)施監(jiān)理工作中堅持以下的原則：
1、堅持嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)的原則
（1）堅持嚴(yán)格監(jiān)理
本著堅持嚴(yán)格監(jiān)理的原則在以下幾個方面進(jìn)行控制
1）對施工單位上報的施工組織設(shè)計及施工方案進(jìn)行審查，提出審核意見，并檢查實(shí)施情況。
2）對進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備按要求進(jìn)行報驗(yàn)工作，對需要見證的原材料進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣，杜絕不合格原料、構(gòu)件用在工程上。
3）認(rèn)真進(jìn)行事前、事中、事后的控制，發(fā)揮巡查、抽檢、工序驗(yàn)收的作用，對需要旁站監(jiān)督的工序和部位，做好旁站監(jiān)督工作，對隱蔽工程項(xiàng)目的檢查做到全檢不漏項(xiàng)，且質(zhì)量合格方可隱蔽。
（2）熱情服務(wù)的原則
在監(jiān)理合同中承諾的24小時內(nèi)，監(jiān)理做到及時到位，沒有因不及時檢查影響工期。對建設(shè)單位提出的要求，本著熱情服務(wù)的原則及時落實(shí)和檢查，對施工過程中存在的問題做到及時提出，及時提出解決問題的建議。
2、本著科學(xué)的態(tài)度用數(shù)據(jù)說話。
在監(jiān)理工作過程中對工序驗(yàn)評堅持按規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求進(jìn)行評定，用數(shù)據(jù)說話，做到以理服人。
3、積極工作，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系
本著積極工作的態(tài)度，做好監(jiān)理合同的約定服務(wù)內(nèi)容，各專業(yè)監(jiān)理工程師都能積極認(rèn)真地做好本專業(yè)的各項(xiàng)工作，并做好各專業(yè)的銜接溝通。做好甲方與設(shè)計單位、總包單位的協(xié)調(diào)工作，充分發(fā)揮各方面的積極性，為完成工程創(chuàng)造有利條件。
4、保持公平、公正的態(tài)度進(jìn)行工作
在監(jiān)理工作的過程中始終保持公平、公正的態(tài)度，在保證建設(shè)單位、總包單位雙方權(quán)益不受侵害的條件下，以法律法規(guī)合同為依據(jù)，及時處理所發(fā)生的事件。
四、監(jiān)理工作的成效
<一>工程進(jìn)度控制
在實(shí)施工期的控制中，主要通過6個階段的控制，分別是地基處理、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、安裝工程、竣工驗(yàn)收。施工過程中，在開挖地基時，發(fā)現(xiàn)了勘探中未發(fā)現(xiàn)的地道長83米，因此地道的處理影響工期二十天，施工過程中的周圍居民干擾，也影響了一部分工期。根據(jù)甲方的工期要求，在保證質(zhì)量的前提下，我們合理的審查施工計劃，保證了按時完成了施工任務(wù)。
<二>工程質(zhì)量控制
在工程施工全過程的監(jiān)理工作中，各專業(yè)工程監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量嚴(yán)格控制，取得了比較好的成績，圓滿地完成了工程質(zhì)量控制目標(biāo)。取到建設(shè)單位的好評，下面分部按工程介紹質(zhì)量情況。
1、分部工程的質(zhì)量狀況
（1）地基基礎(chǔ)的質(zhì)量狀況
基礎(chǔ)工程為鋼筋混凝土基礎(chǔ)，由墊層、地圈梁結(jié)構(gòu)的模板、鋼筋、砼等工序其中結(jié)構(gòu)部分的模板、鋼筋、砼等工序的感觀、實(shí)測較好局部有些麻面處理后評定合格，施工單位評定合格，監(jiān)理驗(yàn)收合格。
（2）主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量情況。
主體結(jié)構(gòu)為兩層框架結(jié)構(gòu)，上部四層磚混住宅，在施工過程中按工序進(jìn)行巡檢，抽檢和工序驗(yàn)收檢查，總體質(zhì)量較好其中砌墻、鋼筋、模板、砼四個主要分項(xiàng)工程全部達(dá)到合格，施工單位自評合格，監(jiān)理驗(yàn)收合格。
（3）其他分部工程的質(zhì)量狀況
1)屋面工程施工單位自評合格，監(jiān)理驗(yàn)收合格。
2)門窗工程施工單位自評合格，監(jiān)理驗(yàn)收合格。
3)地面與樓面工程施工單位自評合格，監(jiān)理驗(yàn)收合格。
4)裝飾工程施工單位自評合格，監(jiān)理驗(yàn)收合格。
5)水電工程施工單位自評合格，監(jiān)理驗(yàn)收合格。
2、單位工程質(zhì)量情況
該工程承包合同規(guī)定的質(zhì)量等級為合格，施工單位的質(zhì)量目標(biāo)定位：確保合格，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。在投入上以確保合格，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的目標(biāo)進(jìn)行安排的。監(jiān)理單位按工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)論為該工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和施工驗(yàn)收規(guī)范，驗(yàn)收合格。
（三）工程造價控制
該工程對造價控制的主要工作是控制工程量的確認(rèn)和工程款的支付的審批工作，在監(jiān)理過程中對工程進(jìn)度款的審批工作做到按合同條款進(jìn)行，完成了工程造價控制的目標(biāo)。
五、施工過程中出現(xiàn)的問題及處理情況和建議
1、施工過程中出現(xiàn)的問題
1）回填土施工中回填土分層厚度超過標(biāo)準(zhǔn)
2）混凝土出現(xiàn)脹�，F(xiàn)象
2、處理情況及建議
1）對于回填土的質(zhì)量問題的處理方法，對有問題的部位返工重做。
2）混凝土脹模的處理方法，對有問題的部位返工重做。
以上問題在階段的施工中得到了解決，重新檢驗(yàn)合格。
六、監(jiān)理工作的幾點(diǎn)體會：
1、在承擔(dān)監(jiān)理工作中得到建設(shè)單位的大力支持。
監(jiān)理工作的實(shí)施，離不開甲方的支持。在監(jiān)理工作的實(shí)施過程中建設(shè)單位為項(xiàng)目監(jiān)理提供了工作和生活的良好環(huán)境，在工作上給予大力支持，保證了項(xiàng)目監(jiān)理部的工作順利開展；在監(jiān)理過程中替甲方把關(guān)，將工程情況及時匯報，加強(qiáng)對工程質(zhì)量的事前控制，避免和減少質(zhì)量問題的發(fā)生。在事中控制中能及時發(fā)現(xiàn)工序存在的質(zhì)量問題，并得到及時糾正。由于甲方的大力支持和項(xiàng)目監(jiān)理部的積極工作，圓滿地完成該工程的監(jiān)理任務(wù)。
2、社會信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益靠監(jiān)理人員的自身努力。
監(jiān)理工作的好壞，一方面影響工程的質(zhì)量，另一方面也是監(jiān)理單位形象的展示。監(jiān)理人員要嚴(yán)格遵守監(jiān)理人員守則，按守法、誠信、公正、科學(xué)四項(xiàng)準(zhǔn)則工作，履行監(jiān)理合同賦予的權(quán)利和義務(wù)，做好技術(shù)服務(wù)。同時，也是增加監(jiān)理業(yè)績和創(chuàng)社會信譽(yù)和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵。
*****工程監(jiān)理公司
總 監(jiān)：
***年**月****日
