住宅樓工程施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作

　　2、參加由業(yè)主組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，對(duì)業(yè)主起草的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。

 

　　3、工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（施工技術(shù)方案），提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)業(yè)主。審查應(yīng)建立相應(yīng)記錄，以備查證。

 

　　4、工程項(xiàng)目開(kāi)工前，施工承包商應(yīng)將工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系、安全管理體系、安全保證體系等報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部審查。當(dāng)審查確認(rèn)可以確保工程項(xiàng)目施工質(zhì)量、施工安全時(shí)，由總監(jiān)理工程師予以確認(rèn)。審核的內(nèi)容如下：

　　4.1質(zhì)量管理、技術(shù)管理、安全管理和質(zhì)量保證、安全保證組織機(jī)構(gòu)；

　　4.2質(zhì)量管理、技術(shù)管理、安全管理制度；

　　4.3專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證：如項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目副經(jīng)理崗位證；技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱(chēng)證；測(cè)量工、試驗(yàn)工、電焊工（閃光對(duì)焊、電弧焊、電渣壓力焊、擠壓冷焊等）、防水工、架子工、模板工等崗位人員的上崗證。無(wú)國(guó)家頒發(fā)的相應(yīng)上崗證，不得從事相關(guān)作業(yè)（其中試驗(yàn)工、防水工必須持省建設(shè)廳及其以上建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的上崗證書(shū)）。

 

　　5、工程項(xiàng)目開(kāi)工前（或分包工程開(kāi)工前），承包單位應(yīng)報(bào)送分包單位資格報(bào)審表（A3表）和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料。經(jīng)審查符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。審查的內(nèi)容主要如下：

　　5.1分包項(xiàng)目的內(nèi)容和范圍（主體結(jié)構(gòu)工程的施工不得分包）；

　　5.2分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；

　　5.3分包單位的業(yè)績(jī)；

　　5.4專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證（同5.4.3的要求）。

 

　　6、工程項(xiàng)目正式開(kāi)始施工前，承包單位應(yīng)報(bào)送測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施（見(jiàn)A4表）。當(dāng)檢查和審核符合要求時(shí)，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。檢查和審核的內(nèi)容如下：

　　6.1專(zhuān)職測(cè)量人員的崗位證書(shū)及測(cè)量設(shè)備的檢定證書(shū)；

　　6.2復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)（施工用）的測(cè)量成果。

 

　　7、工程項(xiàng)目開(kāi)工前，承包單位應(yīng)報(bào)送開(kāi)工報(bào)告和開(kāi)工報(bào)審表（A1表）及相關(guān)資料。具備以下開(kāi)工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開(kāi)工令，并報(bào)業(yè)主：

　　7.1施工許可證已辦理完畢；

　　7.2施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；

　　7.3承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已全部到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)；

　　7.4進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊及大臨設(shè)施（生產(chǎn)設(shè)施、生活設(shè)施）可以滿(mǎn)足開(kāi)工要求。

 

　　8工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的本工程的安全生產(chǎn)技術(shù)措施及下列分部分項(xiàng)工程的專(zhuān)項(xiàng)施工方案。對(duì)施工安全技術(shù)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案的審查，必須建立審查記錄。

　　8.1土方開(kāi)挖方案；

　　8.2基坑支護(hù)及降水工程；

　　8.3腳手架工程；

　　8.4模板工程；

　　8.5起重吊裝工程；

　　8.6國(guó)務(wù)院及其他主管部門(mén)規(guī)定的危險(xiǎn)性比較大的分部分項(xiàng)工程。對(duì)施工安全技術(shù)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案的審查。