摘要：本文通過(guò)論述房屋建筑工程監(jiān)理工作開展的價(jià)值，分析了房屋建筑工程監(jiān)理中存在的問(wèn)題，并提出了針對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理中存在問(wèn)題的有效應(yīng)對(duì)措施，從而有效提升房屋建筑工程監(jiān)理管理工作的總體水平。
關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；監(jiān)理工作；存在問(wèn)題；應(yīng)對(duì)措施
1房屋建筑工程監(jiān)理工作開展的價(jià)值
對(duì)于房屋建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)時(shí)期而言，房屋建筑工程對(duì)有關(guān)工作人員提出了很高的要求，需要相關(guān)設(shè)計(jì)者緊密結(jié)合工程項(xiàng)目周圍的環(huán)境、工程成本以及經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)等各個(gè)方面的因素，引用先進(jìn)的設(shè)計(jì)思想理念，借助科學(xué)的設(shè)計(jì)方法，提高建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的效率。不過(guò)當(dāng)前設(shè)計(jì)時(shí)期的勘測(cè)、設(shè)計(jì)及經(jīng)濟(jì)成本管控等環(huán)節(jié)的工作均顯現(xiàn)出諸多缺陷和不足，影響設(shè)計(jì)的質(zhì)量與效果，不利于后續(xù)施工工作的進(jìn)行。依靠開展工程監(jiān)理工作的方式，能夠有效管控房屋建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)質(zhì)量情況，有利于提升房屋工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的效率，保證設(shè)計(jì)工作的合理性，使得既定的建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案得到良好的落實(shí)，避免出現(xiàn)耽誤建筑工程項(xiàng)目后續(xù)施工情況的發(fā)生[1]。站在房屋建筑工程項(xiàng)目的施工時(shí)期角度來(lái)說(shuō)，在建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行具體施工的過(guò)程中，由于當(dāng)前建筑房屋需求量不斷提高，需要建筑企業(yè)運(yùn)用交叉施工、多項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理的方式完成施工管理任務(wù)，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理模式的創(chuàng)新。依靠對(duì)建筑工程項(xiàng)目管理模式的創(chuàng)新，能夠讓建筑施工企業(yè)進(jìn)一步壓縮工程項(xiàng)目的成本，獲取更多的經(jīng)濟(jì)收益，例如選取質(zhì)量較次的建筑材料、縮減施工人員以及減少施工周期等方式；而依靠工程監(jiān)理人員的管理，可以對(duì)具體的施工工序加以有效監(jiān)督，規(guī)避了施工企業(yè)產(chǎn)生投機(jī)行為的現(xiàn)象，使建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量符合相關(guān)要求，確保了建筑工程項(xiàng)目施工的安全性。作為建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中的最終環(huán)節(jié)，驗(yàn)收時(shí)期也不容忽視，其重要性是毋庸置疑的。鑒于驗(yàn)收管理的效果與房屋建筑工程項(xiàng)目最終管理的質(zhì)量、獲得的經(jīng)濟(jì)收益密切相關(guān)，因此，房屋建筑工程監(jiān)理工作的開展具有很大的實(shí)踐意義，相關(guān)工程監(jiān)理人員在參與房屋建筑工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，不僅確保了房屋建筑工程項(xiàng)目驗(yàn)收管理工作的質(zhì)量，而且提高了房屋建筑工程項(xiàng)目驗(yàn)收管理的能力[2]。
2房屋建筑工程監(jiān)理中存在的問(wèn)題分析
2.1建筑材料監(jiān)管工作不到位
在房屋建筑工程項(xiàng)目施工的過(guò)程中，建筑材料的重要性毋庸置疑，它將直接影響最終的工程質(zhì)量與安全。從目前的情況來(lái)看，由建筑材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋產(chǎn)生質(zhì)量和安全事故的情況非常多。在此過(guò)程中，工程監(jiān)理人員的監(jiān)管工作也沒(méi)有到位，忽視了對(duì)施工單位人員的督促和管理，造成了不良后果，比如在房屋工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，可能因?yàn)樗唷⑹�、鋼材以及瀝青等建筑材料的質(zhì)量不合格，影響了整個(gè)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量與安全，而監(jiān)理人員如果沒(méi)有盡到自己的工作義務(wù)，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)上述材料問(wèn)題，必然無(wú)法確保房屋建筑工程項(xiàng)目的施工管理質(zhì)量。所以，為了保證以后用戶能夠正常使用房屋的各項(xiàng)功能，需要監(jiān)理工作人員加大對(duì)建筑材料的監(jiān)管力度[3]。
2.2監(jiān)理工作人員的責(zé)任意識(shí)較為薄弱
從當(dāng)前的房屋建筑工程監(jiān)理工作開展的情況來(lái)看，存在監(jiān)理工作人員的責(zé)任意識(shí)較為薄弱的問(wèn)題。究其原因，主要在于現(xiàn)階段有關(guān)監(jiān)理工作人員的構(gòu)成并不科學(xué)，整體的專業(yè)能力、職業(yè)素養(yǎng)均較低，工作責(zé)任意識(shí)的缺失，工程監(jiān)理工作人員對(duì)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的內(nèi)容不夠熟悉與了解，欠缺較為健全的監(jiān)理工作管理機(jī)制。其中很多工程監(jiān)理人員缺少一定的職業(yè)素養(yǎng)，難以在甲方、施工方以及相關(guān)政府等部門之間進(jìn)行有效溝通與協(xié)調(diào)，工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理能力較為薄弱，由此造成一些工程監(jiān)理人員缺乏工作責(zé)任感，對(duì)待工作不夠認(rèn)真、負(fù)責(zé)，影響建筑工程項(xiàng)目最終的施工質(zhì)量與安全性。
2.3監(jiān)理工作人員專業(yè)水平與職業(yè)素養(yǎng)均較低
從現(xiàn)階段的情況而言，國(guó)內(nèi)建筑工程當(dāng)中的相關(guān)監(jiān)理工作人員在專業(yè)能力與職業(yè)素養(yǎng)方面呈現(xiàn)參差不齊的現(xiàn)象，人員構(gòu)成不夠科學(xué)�？偙O(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在數(shù)量方面嚴(yán)重不足，總體水平也不高。一些工程監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)與管控經(jīng)驗(yàn)方面非常欠缺，甚至存在一些監(jiān)理公司以控制經(jīng)濟(jì)成本為目的，采用臨時(shí)招聘監(jiān)理人員的形式，導(dǎo)致相關(guān)監(jiān)理人員隊(duì)伍的流動(dòng)性非常大，難以幫助相關(guān)監(jiān)理人員積累更多的工作經(jīng)驗(yàn)，再加上監(jiān)理人員的工資待遇較低，難以儲(chǔ)備更多的人才。所以，無(wú)論是從專業(yè)技能，還是職業(yè)素養(yǎng)方面，均存在著較為薄弱的情況，由此導(dǎo)致工程監(jiān)理隊(duì)伍整體的水平不高，造成對(duì)施工單位施工情況的監(jiān)督效果不夠理想[4]。
3針對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理中存在問(wèn)題的有效應(yīng)對(duì)措施
3.1注重對(duì)施工材料質(zhì)量的監(jiān)督與檢查
在房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，所運(yùn)用施工材料的質(zhì)量是否合格關(guān)系到最終工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量與安全的高低，所以，為了保證建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量達(dá)到相關(guān)要求，工程監(jiān)理需要肩負(fù)起自身責(zé)任，注重對(duì)施工材料質(zhì)量加以嚴(yán)格監(jiān)督與檢查，突顯出監(jiān)理人員的作用。具體來(lái)說(shuō)：第一，在工程監(jiān)理的監(jiān)督管理下，施工單位人員在選用材料時(shí)，需要考慮各方面因素，仔細(xì)檢查施工材料的質(zhì)量是否合格，禁止使用那些價(jià)格較低、劣質(zhì)的材料，由此規(guī)避因?yàn)椴牧腺|(zhì)量不符合相關(guān)要求導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的出現(xiàn)。第二，對(duì)于已經(jīng)購(gòu)買的材料，應(yīng)該做好材料質(zhì)量的檢查工作，如果施工材料的數(shù)量十分龐大，應(yīng)該進(jìn)行抽樣檢查，當(dāng)確定材料的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定后，才能運(yùn)用到實(shí)際的工程項(xiàng)目施工中[5]。第三，對(duì)于一些新購(gòu)買的施工材料，假如難以確保質(zhì)量是否合格，需要慎重使用，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該及時(shí)上報(bào)給上級(jí)部門，然后馬上停止使用。所以，工程監(jiān)理人員需要加大對(duì)施工材料的監(jiān)管與檢查工作，達(dá)到嚴(yán)控材料質(zhì)量關(guān)的目的，增強(qiáng)工程管理的效果。
3.2構(gòu)建并不斷完善監(jiān)理工作責(zé)任制度
開展房屋建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作時(shí)，需要構(gòu)建并不斷完善相關(guān)監(jiān)理工作責(zé)任制度，有效落實(shí)建筑工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、其他不同級(jí)別監(jiān)理人員的工作責(zé)任。從監(jiān)理單位的角度來(lái)說(shuō)，應(yīng)該科學(xué)劃分各個(gè)監(jiān)理工程師的職能與責(zé)任，對(duì)于招投標(biāo)的相關(guān)中后續(xù)工作的管理需要加以重視。有關(guān)總監(jiān)理工程師應(yīng)該落實(shí)中標(biāo)后押證機(jī)制，建立相應(yīng)的監(jiān)督與管理體系，使相關(guān)工程監(jiān)理人員明確自己在施工現(xiàn)場(chǎng)的職責(zé)，有效規(guī)避由于監(jiān)理工作不到位、沒(méi)有落實(shí)自身責(zé)任而造成的工程質(zhì)量事故情況[6]。所以，構(gòu)建并不斷完善監(jiān)理工作責(zé)任制度可謂十分關(guān)鍵，具有重要的實(shí)踐意義。
3.3建立一支高水平高素質(zhì)的工程監(jiān)理隊(duì)伍
針對(duì)當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目中監(jiān)理工作人員專業(yè)水平與職業(yè)素養(yǎng)均較低的不良情況，以增強(qiáng)監(jiān)理工作效果作為目的，需要建立一支高水平高素質(zhì)的工程監(jiān)理隊(duì)伍。有關(guān)監(jiān)理單位應(yīng)該以定期的形式，組織相關(guān)監(jiān)理工作人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)與技能的培訓(xùn)工作，依靠外聘專家的方式，為監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答疑解惑，使其補(bǔ)充自身的專業(yè)知識(shí)，積累工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉并掌握更多建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理方面的知識(shí)，以便更好地完成監(jiān)理工作的任務(wù)[7]。與此同時(shí)，還要對(duì)監(jiān)理單位中所有的監(jiān)理工作人員進(jìn)行職業(yè)素養(yǎng)教育，培養(yǎng)其愛(ài)崗敬業(yè)、對(duì)待工作一絲不茍的精神，在實(shí)際的施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作當(dāng)中能夠端正自己的工作態(tài)度，做到認(rèn)真、負(fù)責(zé)，進(jìn)而使工程監(jiān)理人員的整體職業(yè)素質(zhì)得到進(jìn)一步的提升，有助于更好地開展建筑工程監(jiān)理工作。
4結(jié)論
從此次論文的論述與分析中不難獲悉，系統(tǒng)分析與思考房屋建筑工程監(jiān)理中存在的問(wèn)題及有效的應(yīng)對(duì)措施顯得尤為必要，具有一定的研究意義和實(shí)施價(jià)值。本文通過(guò)論述房屋建筑工程監(jiān)理工作開展的價(jià)值，分析了房屋建筑工程監(jiān)理中存在的問(wèn)題，并提出了針對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理中存在問(wèn)題的有效應(yīng)對(duì)措施：注重對(duì)施工材料質(zhì)量的監(jiān)督與檢查、構(gòu)建并不斷完善監(jiān)理工作責(zé)任制度、建立一支高水平高素質(zhì)的工程監(jiān)理隊(duì)伍。希望此次研究與分析的內(nèi)容和結(jié)果，能夠獲得有關(guān)房屋建筑工程監(jiān)理工作人員的關(guān)注并引起其重視，使其從中獲得相應(yīng)的啟發(fā)和幫助，以便增強(qiáng)房屋建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理管理工作的實(shí)際成效，進(jìn)而推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展與進(jìn)步。
參考文獻(xiàn)
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