仲裁的調(diào)解達(dá)成協(xié)議，仲裁庭應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書(shū)或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書(shū)，調(diào)解書(shū)和裁決書(shū)具有同等法律效力，調(diào)解書(shū)經(jīng)當(dāng)事人簽收后生效
一級(jí)注冊(cè)建造師知識(shí)點(diǎn)--建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)篇
1：當(dāng)事人可以自知道具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。
2：合同解除分為約定解除和法定解除兩類(lèi)。當(dāng)事人一方依照《合同法》主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
3：當(dāng)事人可以自由協(xié)商向哪個(gè)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以約定訴訟的法院。
4：匯票屬于權(quán)利質(zhì)押，保函屬于保證。
5：行政處罰種類(lèi)包括：警告、罰款、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法所得、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照、行政拘留等行政處罰。
6：仲裁的調(diào)解達(dá)成協(xié)議，仲裁庭應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書(shū)或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書(shū)，調(diào)解書(shū)和裁決書(shū)具有同等法律效力，調(diào)解書(shū)經(jīng)當(dāng)事人簽收后生效。
7：建筑施工單位的法定代表人要對(duì)本企業(yè)的安全負(fù)主要安全責(zé)任。
8：仲裁以不公開(kāi)審理為原則。仲裁應(yīng)當(dāng)開(kāi)庭，當(dāng)事人也可以協(xié)議不開(kāi)庭。
9：仲裁協(xié)議獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止或者無(wú)效，不影響仲裁協(xié)議的效力。
10：公民提起行政訴訟時(shí)，涉及民事糾紛、內(nèi)部行政行為和抽象行政行為時(shí)，不予受理。
11：重大責(zé)任事故罪：自然人犯罪（違規(guī)操作）
重大勞動(dòng)安全事故罪：設(shè)施條件出問(wèn)題（降低安全標(biāo)準(zhǔn)）
工程重大安全事故罪：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題（降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）
12：評(píng)標(biāo)人員為5人以上單數(shù)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家不少于三分之二。
13：兩個(gè)以上生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位在同一作業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，可能危及對(duì)方生產(chǎn)安全的，應(yīng)當(dāng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施，并指定專(zhuān)職的安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)。
14：可變更、可撤銷(xiāo)合同種類(lèi)：重大誤解、顯失公平、欺詐脅迫、乘人之危。
15：標(biāo)書(shū)從開(kāi)始出售到停止出售不得少于5個(gè)工作日，從售出之日到提交投標(biāo)文件截止時(shí)間不少于20天。
16：安全設(shè)施投資應(yīng)納入建設(shè)項(xiàng)目概算。
17：投標(biāo)人未按照要求提交投標(biāo)保證金的，該投標(biāo)文件將被拒絕，作廢標(biāo)處理。
18：沒(méi)收投標(biāo)保證金的兩種情況：A：在投標(biāo)有效期內(nèi)收回投標(biāo)文件；B：中標(biāo)后未按要求提交履約保證金或不簽訂合同的。
19：施工單位規(guī)模較小不建立應(yīng)急救援組織的，應(yīng)指定兼職的應(yīng)急救援人員。
20：從業(yè)人員發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素，應(yīng)該立即向現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理人員或本單位負(fù)責(zé)人報(bào)告。
21：專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員：
按照面積配置：建筑工程，裝修工程；按照總造價(jià)配置：土木工程，線路管道，設(shè)備。
22：安全生產(chǎn)許可證有效期3年，有效期內(nèi)未發(fā)生死亡事故的，經(jīng)原頒證機(jī)關(guān)同意，不再審查。
23：特種作業(yè)人員須持證上崗，包括：垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員。
24：危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程：基坑支護(hù)與降水工程、模板工程、土方開(kāi)挖工程、起重吊裝工程、腳手架工程、拆除爆破工程。
25：三種情況不屬于保修范圍：不可抗力、使用不當(dāng)、第三方造成。
26：無(wú)效合同或者被撤銷(xiāo)合同自始沒(méi)有法律約束力。
27：無(wú)效合同：應(yīng)招標(biāo)未招標(biāo)、無(wú)資質(zhì)超越資質(zhì)、轉(zhuǎn)包違法分包。
28：合同擔(dān)保的方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。
29：保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證，定金的數(shù)額不超過(guò)合同標(biāo)的的20％。
30：發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或者提出修改意見(jiàn)。承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日。
31：當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，法院不予支持。
32：申請(qǐng)仲裁或者訴訟后仍然可以和解，和解可以發(fā)生在民事訴訟的任何階段。
33：當(dāng)事人請(qǐng)求鑒定，應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)提出；當(dāng)事人申請(qǐng)證據(jù)保全的，仲裁委員會(huì)應(yīng)將當(dāng)事人的申請(qǐng)?zhí)峤蛔C據(jù)所在地的基層人民法院。
34：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。
35：先予執(zhí)行必須先申請(qǐng)，法院再執(zhí)行。
36：對(duì)判決不服的，15日內(nèi)提起上訴；對(duì)裁定不服的，10日內(nèi)提起上訴。
37：申請(qǐng)執(zhí)行期限，從規(guī)定履行的最后一日起計(jì)算，雙方當(dāng)事人是公民的為一年；雙方是法人或其他組織的為6個(gè)月。
38:普通訴訟時(shí)效期間通常為2年。
訴訟時(shí)效為1年的有：身體受到傷害要求賠償?shù)�，延付或拒付租金的，出售質(zhì)量不合格商品未聲明的，寄存財(cái)物被丟失或損毀的。
39：新建施工企業(yè)，在向建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)必備的條件為：有固定的注冊(cè)資本，有符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，有符合規(guī)定的技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)。
40：建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
41：聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。
42：投標(biāo)人以行賄手段謀取中標(biāo)的法律后果為：1）中標(biāo)無(wú)效 2）有關(guān)責(zé)任人和單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任和刑事責(zé)任 3）給他人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任
43：勘察資質(zhì)分為：綜合資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)
設(shè)計(jì)資質(zhì)分為：綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)
建筑施工企業(yè)資質(zhì)分為：總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)
監(jiān)理資質(zhì)分為：甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)
44：除總承包合同中約定的分包外，其他分包單位必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。建設(shè)單位直接指定分包商在國(guó)內(nèi)是違法的。
45：總包單位與分包單位的責(zé)任劃分，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的合同約定或各自責(zé)任大小確定；一方向建設(shè)單位承擔(dān)的責(zé)任超過(guò)其應(yīng)承擔(dān)份額的，有權(quán)向另一方追償。
46:施工主要技術(shù)采用特定的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的，依法可以不進(jìn)行招標(biāo)。建筑施工企業(yè)自建自用工程，且企業(yè)資質(zhì)符合施工要求的，可以不進(jìn)行招標(biāo)。
47：對(duì)重大危險(xiǎn)源的管理：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位對(duì)重大危險(xiǎn)源應(yīng)當(dāng) 1）登記建檔 2）定期進(jìn)行監(jiān)測(cè)、評(píng)估、監(jiān)控并制定應(yīng)急預(yù)案 3）告知從業(yè)人員和相關(guān)人員危險(xiǎn)情況下應(yīng)當(dāng)采取的應(yīng)急措施。
48：施工單位的主要負(fù)責(zé)人依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作負(fù)總責(zé)。“主要負(fù)責(zé)人”并不限于施工單位的法定代表人，而是指對(duì)施工單位全面負(fù)責(zé)，有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策權(quán)的人。
49：施工單位應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開(kāi)設(shè)置，辦公、生活區(qū)的選址應(yīng)當(dāng)符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場(chǎng)所等應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（辦公區(qū)沒(méi)有衛(wèi)生要求）
50：未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)工程師簽字，建設(shè)單位不得撥付工程款。
51：隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
52：需要總監(jiān)工程師簽字的情況：1）竣工驗(yàn)收單 2）達(dá)到一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程 3）業(yè)主付款
53：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的主要手段：施工許可制度和竣工驗(yàn)收備案制度。
54：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（質(zhì)監(jiān)站）在進(jìn)行監(jiān)督工作中發(fā)現(xiàn)企業(yè)有違反質(zhì)量管理規(guī)定行為和質(zhì)量問(wèn)題時(shí)：有權(quán)采取責(zé)令改正，局部暫停施工等強(qiáng)制性措施，直至問(wèn)題得到改正。需要給予行政處罰的，報(bào)告委托部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施。
55：對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人員監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)（不是業(yè)主指定）的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。
56：送審施工圖是建設(shè)單位的責(zé)任。
57：涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。
58：施工單位必須在工程開(kāi)工15日前向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)申報(bào)該項(xiàng)目噪聲污染防治措施。建設(shè)單位應(yīng)該自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收備案。
59：建設(shè)單位須會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行基礎(chǔ)工程的驗(yàn)收。
60：建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
61：推薦性標(biāo)準(zhǔn)一旦采用，同樣具有法律約束力。
62：建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件的修改：確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改、經(jīng)原建設(shè)單位勘察、設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意，建設(shè)單位也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)單位修改。
63：勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的情況下，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)提前30天書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者本人。
64：允許夜間施工作業(yè)的三種情況：1）搶修、搶險(xiǎn)作業(yè) 2）生產(chǎn)工藝上有要求 3）特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的。其中因?yàn)樘厥庑枰仨氝B續(xù)作業(yè)的，必須有縣級(jí)以上地方政府或有關(guān)主管部門(mén)的證明，必須公告附近居民。
65：向水體排放含熱廢水，應(yīng)當(dāng)采取措施；排放含病原體的污水，必須經(jīng)消毒處理。
66：編制建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)以下列規(guī)定為依據(jù)：1）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 2）城市規(guī)劃 3）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 4）國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度要求
67：要約不得撤銷(xiāo)：要約人確定了承諾期限或以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo)的。
68：承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。
69：招標(biāo)文件是要約邀請(qǐng)，投標(biāo)是要約，中標(biāo)通知書(shū)是承諾。
70：合同價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照合同訂立時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。
71：因債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損失的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的除外。
72：當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以要求選擇適用違約金或者定金條款。
73：賠償損失和違約金不能同時(shí)適用。約定的違約金低于造成損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
74：當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒(méi)有采取措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。
75：合同終止的原因主要有：履行、解除、抵消、提存、免除債務(wù)、混同。
76：合同因提存而終止：債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決，債務(wù)人可以將標(biāo)的物交有關(guān)部門(mén)保存。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除保存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。
77：合同法定解除的情形：不可抗力、預(yù)期違約、根本違約。
78：定金最高為合同額的20％，投標(biāo)保證金為投標(biāo)額的2％，最高不超過(guò)80萬(wàn)。
79：合同擔(dān)保的方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。5種擔(dān)保方式中，保證的擔(dān)保人只能是第三人，不能是當(dāng)事人。保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書(shū)面同意。
80：下列單位不能作保證人：1）國(guó)家機(jī)關(guān) 2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益事業(yè)單位 3）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)，職能部門(mén)。
81：一裁終局，兩審終審。
82：當(dāng)事人申請(qǐng)鑒定的，應(yīng)當(dāng)注意在舉證期限內(nèi)提出。
83：和解的適用：1）當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后達(dá)成和解協(xié)議的，可請(qǐng)求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書(shū)，也可以撤回仲裁申請(qǐng)。2）當(dāng)事人在訴訟中和解的，應(yīng)由原告申請(qǐng)撤訴，也可以請(qǐng)法院調(diào)解，制作調(diào)解書(shū)。裁決書(shū)和調(diào)解書(shū)都具有法律效力。
84：招標(biāo)代理公司可以協(xié)助定標(biāo)，但不可以定標(biāo)；可以草擬合同，但不可以簽訂合同。
85：訴訟時(shí)效中斷的三種情形：1）提起訴訟（仲裁）2）債權(quán)人要求履行3）債務(wù)人同意履行
86：租賃公司須提供租賃設(shè)備的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和安全監(jiān)測(cè)合格證明。
87：勘察、設(shè)計(jì)單位不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的工程。
88：當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)中止合同履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。
89：違約責(zé)任的承擔(dān)方式：1）繼續(xù)履行 2）采取補(bǔ)救措施 3）賠償損失
90：合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響合同中結(jié)算、清理?xiàng)l款和獨(dú)立存在的解決爭(zhēng)議方法的條款（如仲裁條款）的效力。
91：質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。權(quán)利質(zhì)押包括：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單、可轉(zhuǎn)讓股票、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。
92：起訴必須符合以下條件：1）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織 2）有明確的被告 3）有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由 4）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄
93：刑法的主刑包括：管制、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑和死刑5種。附加刑包括：罰金、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)和剝奪政治權(quán)利3種。附加刑可以和主刑合并適用，也可以獨(dú)立適用。
