【摘 要】現(xiàn)代商業(yè)建筑不僅僅只注重自身發(fā)展，它也影響著日常的方方面面。它在注重材質(zhì)、立體感覺(jué)、色調(diào)的同時(shí)，更強(qiáng)調(diào)人們能夠參與進(jìn)去。商業(yè)建筑是一種特殊的建筑類(lèi)型，既不同于住宅寫(xiě)字樓，也與一般的單體商業(yè)建筑不同，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在現(xiàn)階段對(duì)于建筑師來(lái)說(shuō)也是個(gè)新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，它的服務(wù)內(nèi)容和功能結(jié)構(gòu)的范疇的涵蓋范圍也越來(lái)越大。
【關(guān)鍵詞】商業(yè)建筑；設(shè)計(jì)；內(nèi)涵；原則
追根溯源來(lái)說(shuō)商業(yè)建筑的外部空間環(huán)境設(shè)計(jì)是商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。它的涵蓋面十分廣泛，不單單是指商業(yè)建筑的立面設(shè)計(jì)，立面設(shè)計(jì)僅僅是作為外部空間的一部分呈現(xiàn)在世人面前。盡管建筑的立面設(shè)計(jì)擁有其特殊的性質(zhì)，但在現(xiàn)代商業(yè)建筑這一領(lǐng)域，它絕對(duì)離不開(kāi)外部空間環(huán)境設(shè)計(jì)。
1. 現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)的內(nèi)涵
現(xiàn)代商業(yè)建筑，在注重材質(zhì)、立體感覺(jué)、色調(diào)的同時(shí)，更強(qiáng)調(diào)人們能夠參與進(jìn)去。換句話(huà)說(shuō)，建筑的外表只是作為給人們欣賞和參考的一個(gè)方面。但是商業(yè)建筑要的不是給客人欣賞，而是以吸引客人進(jìn)入其中消費(fèi)為目的。所以，現(xiàn)代商業(yè)建筑可以看成是多重商業(yè)活動(dòng)、消費(fèi)的合成。比如考慮到人的行為活動(dòng)而設(shè)計(jì)的空間、游戲場(chǎng)所嬉鬧的兒童、T臺(tái)上的時(shí)裝表演、產(chǎn)品的促銷(xiāo)活動(dòng)、以及商場(chǎng)里流動(dòng)的顧客都是現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)中最活躍的部分；室內(nèi)、室外的電梯、自動(dòng)扶梯、觀景電梯以及商場(chǎng)內(nèi)行走的人群，則構(gòu)成了立體動(dòng)態(tài)的點(diǎn)、線(xiàn)、面；通過(guò)透明玻璃，把商場(chǎng)內(nèi)的喧鬧的景象呈現(xiàn)出來(lái)給外面行走的人們，是最生動(dòng)的吸引客人的方式之一。這些建筑內(nèi)的景象與現(xiàn)代商業(yè)建筑自身，構(gòu)成了完整的外觀形象。
2. 現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)特點(diǎn)
2.1廣告化
對(duì)于廣告化這一方面，現(xiàn)代商業(yè)建筑通常都能以它自身的形象，發(fā)到特別的效果。當(dāng)它被看成是一件商品，它則需要以具有創(chuàng)意的外觀設(shè)計(jì)感來(lái)向大眾展現(xiàn)建筑師的作品；但是當(dāng)它被看作一個(gè)廣告，它又要可以展現(xiàn)出企業(yè)的能力，同時(shí)要起到吸引客人的作用。上層階級(jí)及大眾口味就是作為現(xiàn)代商業(yè)建筑廣告化的主導(dǎo)者和引導(dǎo)者。而現(xiàn)代商業(yè)建筑廣告化逐漸成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)服務(wù)的一種形式。在這種形勢(shì)下，現(xiàn)代商業(yè)建筑自然成了建筑師出售的商品了。所以說(shuō)，廣告性也是現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)的一個(gè)重要特點(diǎn)之一。
2.2商業(yè)化
包裝設(shè)計(jì)是傳達(dá)信息的媒介，是商品最直接的廣告。有獨(dú)特的造型、新型的材料與精美的印刷，可以引起消費(fèi)者的視覺(jué)愉悅。圖形設(shè)計(jì)逼真或富有情趣地傳達(dá)出商品的質(zhì)感、形狀、用途及使用對(duì)象、效果等。文字設(shè)計(jì)則詳細(xì)說(shuō)明了商品的牌號(hào)、品質(zhì)、價(jià)格、成分、保存方法、制造與有效時(shí)間，以及一般技術(shù)性指標(biāo)、用后處理方法等。色彩設(shè)計(jì)更有效地渲染了商品的特質(zhì)與韻味、整體構(gòu)成關(guān)系，最終傳達(dá)出一種獨(dú)特的文化氛圍�？梢哉f(shuō)，包裝的視覺(jué)傳達(dá)設(shè)計(jì)是整個(gè)包裝設(shè)計(jì)中的精華部分，最具商業(yè)性功能。商業(yè)性的這種包裝概念也深深影響著建筑行業(yè)，為了吸引社會(huì)及業(yè)主，建筑師也會(huì)把時(shí)下最受歡迎的建筑材料和建造風(fēng)格元素加入到他的作品中。
2.3大眾化
商業(yè)建筑的價(jià)值體現(xiàn)在大眾最終愿意為其支付的貨幣的多少，因此，大眾的偏好決定了商業(yè)建筑能否實(shí)現(xiàn)其自身價(jià)值。這將現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)逐漸大眾化成為必然趨勢(shì)�，F(xiàn)代商業(yè)建筑大眾化，不僅影響商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)，使其發(fā)生翻天覆地的變化，展現(xiàn)出每個(gè)時(shí)代所具有的不同的特點(diǎn)，而且讓商業(yè)建筑設(shè)計(jì)從以前僅僅屬于少數(shù)社會(huì)高層，現(xiàn)在逐步邁向大眾，普羅大眾的偏好逐漸滲透到商業(yè)建筑的方方面面。因此使得現(xiàn)代商業(yè)建筑從以前僅僅由建筑師完成，變成現(xiàn)在由建筑師跟大眾一起完成。建筑設(shè)計(jì)的未來(lái)就是大眾化設(shè)計(jì)，服務(wù)大眾�，F(xiàn)代商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于普羅大眾，也必須回饋大眾[1]。
3. 商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)原則
3.1客流規(guī)劃是選擇店址的最重要的因素
一是相同客流規(guī)模的不同地區(qū)，因客充的目的、速度、時(shí)間不同，對(duì)選址條件有不同差別。二是選擇店址需要調(diào)查分析街道兩側(cè)的客流量規(guī)模，選擇客流較多的街道一側(cè)。三是選擇店址要分析街道特點(diǎn)與客流規(guī)模的關(guān)系，街道交叉路口客流最多，是選址的最好位置。四是對(duì)于大型的購(gòu)物中心和商業(yè)街，除了被動(dòng)適應(yīng)客流規(guī)律之外，還可以在原有路網(wǎng)基礎(chǔ)上加以改善開(kāi)發(fā)，選擇有開(kāi)發(fā)前景的區(qū)域，開(kāi)辟新的道路交通系統(tǒng)，主動(dòng)地引導(dǎo)客流，制造客流，進(jìn)而創(chuàng)造新的商業(yè)環(huán)境。
3.2交通狀況城市道路交通是聯(lián)系顧客與商業(yè)設(shè)施的載體
城市道路交通，消費(fèi)者與商業(yè)中心聯(lián)系的重要影響因素。在商業(yè)活動(dòng)中，能否吸引大量消費(fèi)者最主要的因素之一就是交通是否便利。在短時(shí)間內(nèi)能到達(dá)商業(yè)中心無(wú)疑是最吸引消費(fèi)者。因此，商業(yè)中心的選址應(yīng)當(dāng)是交通方便且能滿(mǎn)足絕大多數(shù)消費(fèi)。
3.3商業(yè)環(huán)境選擇店址應(yīng)考慮設(shè)店地點(diǎn)附近的商店的規(guī)模和數(shù)量
店址選址應(yīng)當(dāng)充分考慮其附近商店的規(guī)模和數(shù)量，以及消費(fèi)者的喜好。消費(fèi)者可分為購(gòu)物型、休閑型。購(gòu)物型消費(fèi)者比較注重商品的價(jià)格、品質(zhì)，對(duì)商業(yè)氛圍、娛樂(lè)環(huán)境等不大關(guān)注。因此就希望在該店附近能有較多相類(lèi)似的商店，可以對(duì)商品進(jìn)行比較和選擇。針對(duì)購(gòu)物型消費(fèi)者就可以將同類(lèi)的門(mén)店專(zhuān)門(mén)集中在一起供消費(fèi)者選擇。
還有一種就是休閑型消費(fèi)者。他們希望在購(gòu)物的同時(shí)也能娛樂(lè)消遣。他們的購(gòu)物欲較隨意，看到喜歡的或有趣的就買(mǎi)，購(gòu)物范圍比較隨意和雜亂，在購(gòu)物的同時(shí)也是在消遣。針對(duì)這一類(lèi)的消費(fèi)者就不能同購(gòu)物型消費(fèi)者那樣選擇店址了。此類(lèi)消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)以綜合商場(chǎng)為主，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)為一體的綜合商場(chǎng)，以盡可能豐富的功能來(lái)滿(mǎn)足消費(fèi)者的需求。
當(dāng)然，能滿(mǎn)足兩類(lèi)消費(fèi)者是最好不過(guò)的了。在小型商店附近可以開(kāi)設(shè)大型商店，以滿(mǎn)足小型商店不能提供的服務(wù)；或者在大型商場(chǎng)附近開(kāi)設(shè)小型商店彌補(bǔ)大型商場(chǎng)沒(méi)有的商品。大家互為補(bǔ)充，相輔相成，方便顧客。
3.4地形特點(diǎn)
選擇店址還要分析地形特點(diǎn)在選擇店址的時(shí)候，應(yīng)該要選擇一些交通非常便利、人流量大的地方，比如店鋪兩面臨街、公共場(chǎng)所的附近、街道入口等地點(diǎn)，這些地點(diǎn)都是店址的首選之地。但是有些地點(diǎn)，比如街道的底部、人流量少、交通不便利、離街道較遠(yuǎn)等地點(diǎn)，都不能作為店址的最優(yōu)之選。
3.5城市規(guī)劃的要求
在選擇店址的過(guò)程中，需要對(duì)城市的總體規(guī)劃及詳細(xì)規(guī)劃等因素進(jìn)行實(shí)際調(diào)查，因?yàn)樵诔鞘械目傮w規(guī)劃當(dāng)中，有對(duì)城市的現(xiàn)狀及發(fā)展做出要求，對(duì)商業(yè)中心的分布、商業(yè)建筑的布局等等會(huì)作出詳細(xì)的規(guī)劃。因此，在選擇店址的過(guò)程中，對(duì)城市總體規(guī)劃具體分析研究，了解設(shè)店的有利和不利條件，考慮店鋪的現(xiàn)狀以及未來(lái)的發(fā)展變化。有的地點(diǎn)可能從當(dāng)前分析是有利條件，但隨著城市的改造、城市的不斷規(guī)劃，也會(huì)出現(xiàn)新的變化，優(yōu)勢(shì)也會(huì)變成劣勢(shì)。反之，目前分析可能不太適合設(shè)店，但從城市規(guī)劃前景可能又很有發(fā)展前途[2]。
4. 結(jié)語(yǔ)
總之，現(xiàn)代商業(yè)建筑不僅僅是建筑師發(fā)揮其主觀能動(dòng)性的產(chǎn)物，也是地產(chǎn)項(xiàng)目的重要手段。它涵蓋了一個(gè)時(shí)代文化的鮮明特色，是某個(gè)地區(qū)、某個(gè)時(shí)期的文化的濃縮產(chǎn)物，同時(shí)它也延續(xù)著歷史文化，推動(dòng)著人類(lèi)的物質(zhì)和精神文明的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[1]曹霏斐，郭南.現(xiàn)代商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)[J].黑龍江科技信息，2010，07：271.
[2]肖鵬.淺談現(xiàn)代商業(yè)建筑的外立面設(shè)計(jì)[J].工程與建設(shè)，2008，04：468-470.
