一、現(xiàn)代建筑土建工程基本情況

1.現(xiàn)代建筑土建工程特點

在現(xiàn)代建筑土建工程的特點中，最突出的一項特征就是綠色節(jié)能，通過先進、科學的技術水平對工程的施工技術進行不斷地創(chuàng)新和改良，使其能夠滿足現(xiàn)代社會的需求，為人們的生活提供了一個更為舒適、環(huán)保的環(huán)境，促使其獲得更大的利潤。

2.現(xiàn)代建筑土建工程的新技術

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，現(xiàn)代建筑土建工程的特點也隨之發(fā)生變化，這就要求，建筑工程在施工技術上要進行不斷地改良，使其符合社會和人們的需求，適應未來社會的發(fā)展趨勢。在城市高度發(fā)展的情況下，也逐漸縮小了城市的空間，如果再在建筑工程項目上滿足不了人們要求的話，勢必會讓人們群眾的生活心態(tài)變得更加不安和焦躁，不利于人們健康生活的發(fā)展。隨著綠色生態(tài)節(jié)能的大力倡導，建筑工程要想推動其自身的發(fā)展，必須要首當其沖，不斷地對施工技術進行改良，使其滿足綠色生態(tài)節(jié)能的標準，減少對環(huán)境的污染以及資源的浪費。建筑工程施工技術的改良不僅是建筑工廠項目的內在需求，同時也是社會發(fā)展城市規(guī)劃的總體趨勢。在現(xiàn)代建筑土建工程設計的過程中，必須要以綠色生態(tài)為基礎，有效利用新型節(jié)能技術和綠色建筑材料，通過儲能材料把建筑自身的特點與太陽能進行有效地融合，使其成為一體，利用這種方法在一定程度上不僅能減少建筑物室內晝夜的溫差變化，促使建筑物的內部溫度能一直處在較為平衡的狀態(tài)下，同時還能有效利用儲能材料來儲存太陽能，減少資源的浪費。我國建筑工程節(jié)能技術，從最開始的單一維護結構實現(xiàn)建筑物墻體的隔熱保溫，發(fā)展到現(xiàn)在的將太陽能與建筑工程本身一體化技能技術，推動了建筑工程節(jié)能技術的發(fā)展。通過建筑工程一體化節(jié)能技術，降低建筑工程的節(jié)能施工方面的成本，從而使環(huán)境效益和經(jīng)濟效益實現(xiàn)統(tǒng)一發(fā)展。本文中所提到的儲能材料主要是指在建筑工程中廣泛應用，吸收、保存較好的建筑節(jié)能材料，并能釋放出一定的冷量和熱量，這種節(jié)能材料的功效好壞一般都是由建筑材料自身的比熱來明確的。在建筑工程施工過程中，一般常用的建筑材料也具備一定的儲能作用，具有較好的比熱性質。比如建筑材料中的混凝土、磚塊以及石材等，這些材料在造價上并不是很高，使用也比較方便，如果能很好地將其儲能作用發(fā)揮出來，對能量之間進行轉換和儲存，能夠有效降低建筑工程的消耗量，充分利用建筑材料，從而推動建筑和太陽能一體化技術的快速發(fā)展，提高現(xiàn)代建筑土建工程的經(jīng)濟效益。由于現(xiàn)在常用的建筑儲能材料一般都具有熱惰性，根據(jù)這個特征，有效調節(jié)建筑物晝夜的溫差，從而減少建筑物室內的溫度變化幅度，促使人們能夠處于一種恒定的室溫范圍內，同時利用這種方法降低用戶使用空調的時間以及次數(shù)，有效減少了空調的消耗量，防止能源的浪費。一般常用的儲能方式主要有混凝土、水箱儲能以及巖石空腔的儲能。這些方法具有一定的操作性，在使用的時候也比較方便，對于器具的要求也不是很高。此外，這種方法比較適用于一些冬季日照時間較短、夏季日照時間較長的地區(qū)。雖然現(xiàn)代建筑土建工程新技術不斷出現(xiàn)，但是施工單位在使用的時候，一定要結合工程的實際情況，來選用新技術。

二、現(xiàn)代建筑土建工程項目的管理對策

企業(yè)在對現(xiàn)代建筑土建工程項目進行管理的時候，必須要結合工程的實際情況，實施管理，其對策主要如下。

（1）在進行現(xiàn)代建筑土建工程項目變更管理的時候，要做好記錄工作。在施工過程中，由于受到各種因素的影響，建筑工程實行變更是無法避免的。其中主要包括工程進度設計的變更、工程項目的變更、工程施工條件的變更以及工程設計的變更，這些變更內容很容易造成工程費用成本的增加以及工程工期的延長。對此，在工程項目管理過程中，必須要對工程的變更及時進行控制和管理，將工程成本降到最低，結合土建工程的具體情況，科學、合理分析施工工程的成本造價以及工程量，在準確掌握市場價格變更后的信息資料后，要及時采取措施進行調整。

（2）對施工現(xiàn)場的簽證進行管理，加強工程造價的管理，在施工現(xiàn)場簽證所產生的各項費用屬于工程造價中的一部分。如果對工程建筑項目的簽證不實行有效地管理和控制，很容易影響工程結算工作的開展，無法保證工程的經(jīng)濟利益。

（3）工程質量和工期管理，據(jù)調查研究表明，在實際工程中出現(xiàn)合同糾紛最主要的一個因素就是工程質量。因此，在項目管理的過程中，必須要加大工程質量的管理，并且在工程合同中要明確好工程質量的標準，以及發(fā)生糾紛后的處理方法和賠償事宜。此外，還要注意工期的管理，如果工期延長的話，很容易造成工程銷售和生產受到影響，造成企業(yè)經(jīng)濟出現(xiàn)嚴重的損失。

三、結語

綜上所述，隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，在進行現(xiàn)代化建筑土建工程的時候，必須要根據(jù)工程的特點，結合新技術，實施工程項目的管理，以此來降低工程的成本，提高工程的質量，從而推動企業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。