普通住宅交付驗收標準
1.墻地面標準2.衛(wèi)生間、廚房標準
3.樓梯標準4.外墻標準5.水電安裝標準
6.屋面標準7.分戶驗收標識設置8.分戶驗收標準
1.墻面頂棚標準
墻面水泥砂漿抹灰或粉刷石膏后刮膩子兩遍，砂紙打磨，表面色澤一致，垂直平整及陰陽角滿足“三個四，兩個一”的規(guī)范要求。
注意點：粉刷石膏的選料及施工方法、表面強度、窗邊三線交叉點的表觀質量，頂棚高度控制及處理。
地面面層用1:2.5水泥砂漿或細石混凝土找平后，彈墨線標識四邊500寬的測距線。
注意點：地面高度控制，防止開裂，成品保護，50線高度調整。
2.廚房、衛(wèi)生間標準
頂棚刮兩遍膩子，打磨，下返50mm與墻面水泥膩子收口，墻面刮素水泥漿拉毛。內門洞用膩子做門套線，寬50mm。廚房衛(wèi)生間需比室內低20mm，坡向地漏。有防水要求的房間交工前需做蓄水試驗。
注意點：管道根部吊洞（上、下），防水質量，管道插座的合理化功能布置，表觀質量
3.樓梯標準：
水泥砂漿樓梯踏步：踏步踢腳線及側邊用水泥砂漿或者聚合物砂漿涂刷。樓梯踏步用鋼筋/角鋼嵌入砂漿面層以防止樓梯踏步陽角破損。樓梯底部設滴水線。
面磚樓梯踏步。（注意點：相鄰兩個踏步的高差、平臺高度寬度的控制）
樓梯端下端需設滴水槽，用1:2.5水泥砂漿抹40寬10厚滴水線，施工至頂層時滴水線沿梁連通設置。
注意點：滴水制作時間、采用聚合物砂漿
樓梯欄桿施工至頂層時平直段欄桿高度應≥1.05m，且下部設10cm擋水臺。
（注意點：斜段高度、橫豎桿設置）
4.外墻標準：
外墻抹灰采用水洗砂，不能使用含泥量大的砂子。抹灰前彈控制線做灰餅。
外墻保溫防火隔離帶按設計要求施工。規(guī)范要求標準如下：
1、高度大于等于100m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應為A級。
2、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應低于B2級。當采用B2級保溫材料時，每層應設置水平防火隔離帶。
3、高度大于等于24m小于60m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應低于B2級。當采用B2級保溫材料時，每兩層應設置水平防火隔離帶。
4、高度小于24m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應低于B2級。其中，當采用B2級保溫材料時，每三層應設置水平防火隔離帶。
外墻磚排版合理、美觀。
5.水電安裝標準
衛(wèi)生間需做局部等電位，連接衛(wèi)生間所有插座、浴盆、壁燈、淋浴。等電位連接線必須是4mm2,根據圖紙設置若沒有，應向甲方發(fā)送聯(lián)系單。
7層以上建筑排水管道等PVC管需做阻火圈。
低于2.4m的燈具外殼必須做接地。
樓梯間照明用BV-4*2.5的線必須按設計要求，不能減少根數及用細線代替，其中一根為消防聯(lián)動強切線。
地熱施工前需對強弱電、安防、智能化等線管疏通。
地下室穿外墻的鐵制管道必須和總等電位連接。
開關插座必須采用4mm2線。
配電室門、窗向外開。配電室需設擋鼠板。配電室內、外照明完好，室內通風良好，符合防火要求。配電室進出線孔洞應封堵完好。配電設備整齊美觀。配電室按設計圖紙設置排水溝
避雷設備
出屋面的鐵制構件必須和總等電位連接。
6.屋面標準
防水卷起高度≥25cm，管根部做附加層防水，防水收頭采用金屬箍，且上口打密封膠。上人屋面管道高度應≥1.8m。煙風帽蓋板按2%找坡。出屋面管道、煙道根部應做泛水。
