淺析別墅斜屋面滲漏的原因及預(yù)防對策

 淺析別墅斜屋面滲漏的原因及預(yù)防對策

　　摘要:考慮板對自防水的功能，配足負(fù)筋以避免板端出現(xiàn)塑性鉸的現(xiàn)象�？s小板筋間的距離，別墅屋面大角及剛度變化處要配置適量的附加筋，這些都要經(jīng)過精細(xì)的核算。以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。設(shè)計人員通過掌握各種防水技術(shù)，材料性能及斜屋面防水的設(shè)防要求，依據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限確定屋面防水等級，同時根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等按屋面防水等級要求進(jìn)行設(shè)防。對該工程設(shè)計結(jié)構(gòu)層、防水砂漿層、涂膜防水層、屋面瓦等多道設(shè)防.。

　　關(guān)鍵詞:屋面滲漏,原因,預(yù)防對策

　　一、引言

　　當(dāng)今歐式別墅風(fēng)格的斜屋面建筑的越來越流行，由于斜屋面施工操作難度，所以別墅存在著不同程度的滲漏現(xiàn)象。針對這種滲漏現(xiàn)象，本文對別墅斜屋面防水工程的質(zhì)量通病和防治作一淺析。

　　二、別墅斜屋面滲漏的原因

　　由于細(xì)石混凝土防水層彈性不大，對地基不均勻的沉降、構(gòu)件的微小變形、房屋受振動和溫差等極為敏感，加之節(jié)點構(gòu)造的不合理和施工質(zhì)量等問題，極易引起屋面開裂滲漏。具體原因如下：

　　2．1材料因素

　　混凝土是一種人工制造的材料，抗壓強度比較高，但其抗拉強度卻比較低，受拉時容易出現(xiàn)裂縫。

　　1）屋面板在使用過程中，可能會因溫差異引起變形裂縫。由于受到自然界的大氣溫度、太陽輻射、風(fēng)、雨、霧以及室內(nèi)熱源作用等的影響，引起混凝土熱脹冷縮產(chǎn)生溫度裂縫。

　　2）建筑物在長期使用中，結(jié)構(gòu)變形引起裂縫。地基的不均勻沉降、結(jié)構(gòu)支座的轉(zhuǎn)動角度、不同建筑材料的徐變以及頻繁振動等都會引起結(jié)構(gòu)裂縫。

　　3）施工裂縫。施工時混凝土振搗不實、面層壓光不好以及早期脫水、后期養(yǎng)護不當(dāng)，都會產(chǎn)生施工裂縫。

　　4）混凝土是一種人工制造的材料非均勻材質(zhì)，在里面布有著不均勻的微細(xì)孔隙，一般可分為施工孔隙和構(gòu)造孔隙兩類，同樣可引起滲漏。

　　2．2設(shè)計因素

　　屋面防水的設(shè)計應(yīng)該根據(jù)屋面防水等級來確定防水標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)防層次、構(gòu)造要求，為了追求建筑形式而將泛水高度過分的降低，使屋面與屋面連接處、屋面與墻身交接處的防水高度，低于下暴雨瞬時積水高度；屋面變坡處、老虎窗與屋面連接等處防水處理不當(dāng)，也是形成屋面滲漏的一大隱患。應(yīng)根據(jù)“防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀�、多道設(shè)防、共同作用”的原則，重視排水設(shè)計、防水層厚度設(shè)計、防水材料的選擇、找平層和屋面細(xì)部節(jié)點設(shè)計。由于防水方案設(shè)計不當(dāng)，極易引起屋面滲漏水。

　　2.3施工因素

　　屋面防水施工沒有嚴(yán)格按操作程序及設(shè)計要求精心施工，局部地方防水措施不當(dāng)，造成找平層與細(xì)部節(jié)點質(zhì)量低劣，防水層厚度達(dá)不到規(guī)范要求，隔離層、保護層等施工不規(guī)范，也是滲漏的主因。

　　2.3.1施工縫位置留設(shè)不當(dāng)

　　如果在屋面變坡處、屋面與屋面的交接處留設(shè)施工縫位置，這些都是轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)應(yīng)力的部位，容易產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致屋面滲漏。

　　2.3.2混凝土坍落度選擇不當(dāng)

　　斜屋面混凝土坍落度一般控制在14CM左右。如果坍落度太大，不僅施工不方便，而且由于混凝土水量過多，混凝土內(nèi)部多余的水分蒸發(fā)后，在混凝土在凝固水化過程中就會形成微小的空隙，而混凝土體積減小產(chǎn)生收縮，這些空隙連在一起便形成毛細(xì)孔隙，成為雨水滲入的通道，從而引發(fā)裂縫產(chǎn)生。如果坍落度太小則不利于混凝土振搗，混凝土容易形成蜂窩和麻面等不密實現(xiàn)象�；炷�土振搗不密實，也是屋面滲漏的隱患

　　2.3.3施工方法不當(dāng)

　　斜屋面的坡度高于30°以上時，宜采用雙面支模，以利于混凝土澆搗。如果繼續(xù)采用板底支模法灌筑，則會很容易造成施工質(zhì)量事故，如局部板厚不滿足設(shè)計要求，致使結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫；鋼筋配置不到位，負(fù)筋很容易被踩低，無法和混凝土一起抵擋彎矩而使板產(chǎn)生裂縫。

　　三、別墅斜屋面滲漏的預(yù)防對策

　　3．1精細(xì)化的設(shè)計

　　首先要考慮板對自防水的功能，配足負(fù)筋以避免板端出現(xiàn)塑性鉸的現(xiàn)象�？s小板筋間的距離，別墅斜屋面大角及剛度變化處要配置適量的附加筋，這些都要經(jīng)過精細(xì)的核算。以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。設(shè)計人員通過掌握各種防水技術(shù)，材料性能及斜屋面防水的設(shè)防要求，依據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限確定屋面防水等級，同時根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等按屋面防水等級要求進(jìn)行設(shè)防。對該工程設(shè)計結(jié)構(gòu)層、防水砂漿層、涂膜防水層、屋面瓦等多道設(shè)防。

　　3．2保證施工質(zhì)量

　　3．2．1結(jié)構(gòu)層的要求

　　1）模板板縫和硬度一定要過質(zhì)量關(guān)，支撐應(yīng)該牢靠，避免混凝土漏漿及后期鑿打。

　　2）嚴(yán)格按施工規(guī)范要求綁扎鋼筋；[1]嚴(yán)格控制板支座負(fù)筋的保護層厚度，嚴(yán)禁在澆搗混凝土?xí)r，施工人員在負(fù)筋上來回走動。斜屋面可采用跳板與馬凳（一頭平行斜面帶鉤，另一頭水平可放置跳板，下有兩腳支撐）避免踩踏負(fù)筋，以控制板支座負(fù)筋的有效高度（h）符合設(shè)計要求；做好混凝土板厚控制標(biāo)準(zhǔn)點，以保證混凝土的設(shè)計厚度和均勻。

　　3）重點控制混凝土的澆搗質(zhì)量，嚴(yán)格按設(shè)計施工配合比下料，車車過磅；水泥、砂、石等原材料必須經(jīng)檢驗合格方能使用；混凝土攪拌時按設(shè)計及施工規(guī)范要求控制水灰比。

　　4）施工一定要嚴(yán)格按照設(shè)計進(jìn)行，標(biāo)明坡度，畫出分水線，控制好找坡層的厚度，加強施工中的坡度檢查及質(zhì)量評定。

　　5）[2]屋面的處理要作到精細(xì)化：泛水、滴水、管道周邊以及其他節(jié)點嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范施工，泛水平整光滑，滴水無缺棱掉角，做到嵌縫密實，表面密封處理；檐口頂梁和外側(cè)面事先找平及粉刷面層，否則事后難以施工，易導(dǎo)致細(xì)部滲漏水。

　　3．2．2精心施工找平層

　　清理基層，涂刷水泥漿1遍，再用1∶2防水砂漿作為找平層進(jìn)行施工，厚度10－20mm，局部厚度較大的部位應(yīng)先用細(xì)石混凝土找平。

　　3．2．3防水層材料的選擇

　　斜屋面防水層一般采用水泥基滲透結(jié)晶型防水材料或防水卷材。本人負(fù)責(zé)施工管理的光耀城別墅項目屋面防水層均采用自粘式防水卷材，該項目一期工程已交付使用半年，屋面至今未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。自粘式防水卷材的主要特點是能在潮濕的混凝土表面使用而不影響防水效果，對于搶工期工程非常實用，缺點就是目前價格較貴。

　　3．2．4屋面瓦的施工

　　嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求施工。

　　1）掛瓦條、順?biāo)畻l要做防腐處理，順?biāo)畻l遇結(jié)構(gòu)梁處采用l0＃膨脹螺絲連接。

　　2）外露的鐵件上刷兩次防銹漆。

　　3）掛瓦釘銅絲綁扎已防銹處理的鋼釘。

　　4）西瓦與屋面結(jié)構(gòu)拐彎的連接處，要鋪滿防水砂漿打底，局部外露采用勾縫調(diào)色水泥，塔尖西瓦采取滿鋪水泥砂漿，摻海菜粉座底。

　　3．3嚴(yán)格守住原材料關(guān)卡

　　屋面工程所有的材料應(yīng)按規(guī)范要求見證取樣，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的，方可使用。

　　1）屋面施工所用的鋼料及西瓦一定要過質(zhì)量關(guān)；水泥宜用普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥，標(biāo)號不低于425號，主要指標(biāo)符合要求；粗骨料粒徑不大于30mm，含泥量不大于1％；細(xì)骨料采用中粗砂，含泥量不大于2％，嚴(yán)格控制混凝土級配及配合比，水灰比不大于0.55，計量準(zhǔn)確，投料順序得當(dāng)，攪拌時間不小于45s。

　　2）施工所采用的防水材料應(yīng)有材料質(zhì)量文件證明，確保材料質(zhì)量符合技術(shù)要求；材料引進(jìn)后，按規(guī)定取樣復(fù)檢，提出檢驗報告，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。

　　3．4加強質(zhì)量管理

　　1）各工序施工質(zhì)量的保證，首先從人的管理入手，做到思想上高度重視，行動上嚴(yán)格認(rèn)真。實行項目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，施工員及班組分級負(fù)責(zé)制，明確各級責(zé)任制及獎罰制度，提高全員質(zhì)量意識。

　　2）實行預(yù)控質(zhì)量管理，重點抓好通常易滲漏的細(xì)部節(jié)點構(gòu)造及分項工程的操作工藝質(zhì)量控制，采取全面質(zhì)量管理辦法，對原材料、設(shè)計、施工和管理等主要要素進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控。

　　3）在工程施工之前，施工單位要對圖紙進(jìn)行會審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造的有關(guān)技術(shù)要求，并編制具體的施工方案或技術(shù)措施。

　　4）嚴(yán)格各工序的施工交接、檢查、復(fù)查、驗收制度，未經(jīng)檢查驗收或驗收不合格，不得進(jìn)行下道工序施工，并對屋面工程已完成的部分采取保護措施，加強成品保護。特別是蓄水試驗，檢查屋面各工序有無滲漏和積水，排水系統(tǒng)是否通暢，可在雨后或持續(xù)下雨24h以后進(jìn)行，有可能作蓄水檢驗的屋面宜作蓄水試驗，其蓄水時間不小于一天。

　　參考文獻(xiàn)

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