論高層住宅建筑施工要點控制與優(yōu)化

關鍵詞：高層住宅；建筑施工；施工要點；控制與優(yōu)化 

　　引言：在城市化進程快速發(fā)展的今天，高層住宅建筑正日益成為城市建設的主流，由于高層建筑的特點是層數多，高度大，結構類型多樣，體型復雜，施工難度大，施工工藝技術要求高，施工工期長，工序繁，交叉作業(yè)多，受力特點、設計依據與一般多層建筑有很大不同。因此，施工管理人員要對其施工要點等問題高度重視。 

　　1.高層住宅建筑施工要點控制與優(yōu)化 

　　1.1高層住宅建筑施工管理機構的控制與優(yōu)化 

　　對于高層住宅建筑施工的控制，不論是單體高層住宅建筑，還是小區(qū)的群體高層住宅建筑施工，首先都應從控制“人”開始。施工相關人員作為高層住宅建筑施工的主體，對施工要點控制也很重要。施工相關人員主要包括項目的建設方和項目的施工方。作為項目的建設方，在考察和選擇施工單位時，不僅僅只是看重施工單位資質等級、技術水平、工程業(yè)績和經濟實力，也應對該單位組織機構形式和即將投入該項目的人員狀況的引起重視；作為項目的施工方，在項目施工過程中，任何施工人員都應該服從、執(zhí)行已編定的方案。同時，應該選擇一支有操作經驗、技術過硬的施工隊伍和一位素質全面、能力強的項目經理。 

　　1.2高層住宅建筑“三線”的控制與優(yōu)化 

　　對于高層住宅建筑來說，軸線、標高、垂直度類似于建筑物的經絡。其三者若是控制不好，會對高層住宅建筑的質量產生很大的影響，嚴重時會危及居民的生命財產安全。由于涉及面廣，施工環(huán)境復雜，作業(yè)難度大，經常會發(fā)生位移或不準現象。高層住宅建筑施工的一大難點就是“三線”的控制。 

　　在高層住宅建筑施工的要點控制上，要注重“三線”控制的把握，其中對軸線、垂直度、標高等都要有嚴格的控制點。首先是對軸線的控制。爬架立桿垂直度應控制在1/400以內，每面架橫桿水平高度差小于50mm，外加延長方向平直偏差不大于20mm。穿墻（梁）預留孔，應按整體爬架設計平面、里面位置準確預留�？锥吹乃�平距離誤差應控制在4mm以內。內立桿安裝距離墻面誤差不大于20mm。需加工的構件，穿墻螺栓、工字鋼、角鋼、鋼板均采用普通熱軋鋼。加工的關鍵是焊接質量。各焊縫均為滿焊，寒風厚度在6mm以上，焊接后用焊縫角尺進行檢查，不符合要求的要進行補焊，焊縫中若夾有焊渣或氣泡要打掉重焊。其次是對垂直度的控制。應該要根據高層住宅建筑的柱網布置情況，先確定好高層住宅建筑的四個邊角柱，并注重邊角柱的模板安裝，主要是沿著柱外層上彈出層的厚度線，采用吊線的方法測定立柱的垂直度，在確保垂直度為100%之后，接著就對準模板外邊進行加固，澆筑混凝土，通過以四柱為基線，就能準確的控制正面平整度，完全把握好垂直度。最后是對標高的控制。先對高層住宅建筑的每層預控軸線的四個洞口進行標高的定位處理，并輔以多層標高綜合的復核運用，然后給以水準抄平。在高層住宅建筑的四角、四周都是設置復核點，以確保每層面的四個洞口控制點與外層復核點在同一水平線上，從而實現對標高的控制。 

　　1.3高層住宅建筑的強度控制和優(yōu)化 

　　高層住宅建筑中，雖然很多外墻已逐漸地被其他特殊的材料（鋼化玻璃、鋼板以及其他高強度材料）所替代，但是混凝土（現在多使用商砼）仍然是建筑中最重要的組成部分，混凝土強度在很大程度上決定著建筑物的強度。高層住宅建筑商砼使用量大，施工工藝復雜，施工周期長，氣候及工作條件影響因素多，有時會導致混凝土強度離散性大，甚至不合格�？刂坪蛢�(yōu)化好建筑強度很有必要！ 

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　　在建筑施工過程中，泵送商品砼不僅能很好地縮短工期，而且也能較好改善施工性能，因此高層住宅建筑多采用泵送商品砼。某些工程使用顯示：即使在嚴格按照要求選擇一定強度的商品砼的情況下，仍會出現混凝土強度不夠的狀況。據有關專家分析其原因多為搶工期，養(yǎng)護時間嚴重不足。可見養(yǎng)護對于建筑強度很重要。可以通過以下措施進行優(yōu)化：1）在二次抹面后，立即用塑料薄膜蓋，保持砼面濕潤；2）柱模板拆除后，用一層塑料膜包裹起來，并設專人澆水養(yǎng)護；3）墻體采用塑料薄膜包裹進行養(yǎng)護；4）覆蓋澆水養(yǎng)護。 

　�。ǘ�）加強對砼強度的評價 

　　加強商品砼強度評定，剔除試塊制作的不規(guī)范現象。根據國家對《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ107）規(guī)定，對商品砼強度應分批進行檢驗評定。根據施工進度周密地制定混凝土澆筑計劃，所澆筑的部位，根據工程量分析出混凝土用量。養(yǎng)護試塊的制作應聯系現場實際，按照嚴格的標準放置在砼結構或構件上進行同條件養(yǎng)護，按施工方案進行施工，嚴格執(zhí)行國家規(guī)范要求，以保證試塊的真實性。 

　　1.4建筑裂縫的控制與優(yōu)化 

　　在建筑施工時，混凝土在早期有可能發(fā)生收縮，導致表面水分蒸發(fā)過快，在產生較大收縮的同時。易受到內部約束而開裂。一般通過改善施工要點控制和完善優(yōu)化措施等方面采取措施：一方面要設置永久性伸縮縫，外墻面適當位置留分隔縫等；另一方面要避免結構斷面突變帶來的應力集中，重視對結構鋼筋的配置，對采取混凝土小型空心砌塊等輕質墻體，增設間距不大于3m的構造柱，每層墻高的中部增設厚度120mm與墻等寬的混凝土腰梁，砌體無約束端增設構造柱，預留的門窗洞口采用鋼筋混凝土框加強，兩種不同基體交接處，用鋼絲網進行處理，特別要注意梁底的砌體要求，屋面保溫層與隔氣層也要合理設置。此外，要合理設置后澆帶，采取相應補償收縮混凝土技術，網混凝土中多摻纖維素類等。 

　　1.5高層住宅建筑消防設施的控制與優(yōu)化 

　　在高層住宅建筑施工的用電安全控制上，可以設置電房，采用兩級保護、三級配電的方式，并采用三相五線制電源電纜的控制，并配備點想和開關箱，確保高層住宅建筑的用電需要。同時，要圍繞高層住宅建筑施工中的整體需要，進行全面細致的消防設計，融入到具體的施工之中，在設計的前期做好各項準備工作。全面熟悉高層建筑消防設計的圖紙要求，在形成圖紙會審以及交底的基礎上，熟悉圖紙的每一個細節(jié)和要求，并對這些設施做好標志及保護措施等。做好現場的調查和故障排除工作，對涉及到施工障礙的因素，做出分析總結，加強指導和服務，確保消防設施安全的前提下，避免出現任何的差錯。 

　　2結語 

　　在高層住宅建筑施工上，結合對現代施工技術的要求，通過先進的儀器設備和施工工藝，加強對施工管理機構、“三線”、混凝土強度、建筑裂縫、消防設施等施工要點的控制與優(yōu)化，從而更好地滿足對高層住宅建筑施工效率，安全和質量的要求。 

　　參考文獻 

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