住宅建筑外墻防滲漏施工難點(diǎn)及改善技術(shù)研究

關(guān)鍵詞：建筑外墻；防滲漏；施工技術(shù) 

　　在當(dāng)前的建筑施工中，通常解決外墻滲漏的問(wèn)題都需要展開(kāi)一定的技術(shù)措施，就實(shí)際情況而言，一般的技術(shù)措施已經(jīng)不能解決目前嚴(yán)重的墻體滲漏問(wèn)題，這就要求我們不斷改善技術(shù)，進(jìn)一步研究解決墻體滲漏問(wèn)題的措施，從而在根本上提高建筑施工的工程效率以及整體質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。綜上所述，改善墻體滲漏的問(wèn)題意義重大，我們應(yīng)進(jìn)行深入分析其應(yīng)用技術(shù)。 

　　1 住宅建筑外墻概述 

　　墻體的作用在建筑學(xué)的角度上來(lái)看，是將室內(nèi)與室外形成一道屏障，例如北方地區(qū)冬季寒冷，墻體這一分界的構(gòu)件能夠有效地將外部的冷空氣阻擋下來(lái)，保證了室內(nèi)溫度；南方地區(qū)夏季炎熱，通過(guò)墻體將外部的熱空氣阻擋了下來(lái)，起到保溫隔熱的作用。另外，作為承重的主要構(gòu)件，墻體還承擔(dān)了重要的負(fù)荷作用。除此之外，墻體的作用還有很多，比如為人們遮擋風(fēng)雨，使人們免受風(fēng)吹雨打；阻隔外面的噪聲污染，尤其是緊鄰鬧市區(qū)或者高架橋附近的居民樓，來(lái)往的車(chē)輛或喧囂的人流都會(huì)影響住戶(hù)的休息，墻體能夠阻礙噪音，還人們一個(gè)清凈的空間。最重要的是，墻體是建筑物中必不可少的構(gòu)件之一。 

　　伴隨城市化進(jìn)程的深入發(fā)展，科學(xué)技術(shù)也在不斷進(jìn)步著，在高科技的輔助下，建筑行業(yè)捷足先登，發(fā)展迅速。不僅如此，建筑行業(yè)中所需要的建筑施工材料以及設(shè)備都在不斷的更新著，更是出現(xiàn)了新型的施工工藝以及施工設(shè)備，在如此繁榮的景象下，建筑施工的質(zhì)量以及性能均得到了大幅度的提升，從根本上滿(mǎn)足了人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的對(duì)建筑的高標(biāo)準(zhǔn)要求，反過(guò)來(lái)又促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，并且其作用更是不可估量的，為城市建設(shè)實(shí)現(xiàn)更快更好的進(jìn)步打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。但是，我們不能一味的只看到了其優(yōu)勢(shì)所在，而忽略了在發(fā)展過(guò)程中存在的問(wèn)題，結(jié)合當(dāng)前建筑行業(yè)的實(shí)際情況來(lái)看，雖然我們?cè)谑┕み^(guò)程中所采用的材料與設(shè)備都是目前最為先進(jìn)的，可是仍舊難以保證建筑的質(zhì)量完全沒(méi)有問(wèn)題，其中外墻滲漏就是其中較為嚴(yán)重的一個(gè)環(huán)節(jié)。如果不及時(shí)處理好這種滲漏情況，將會(huì)造成質(zhì)量以及安全隱患，最終受害的還是人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。所以，我們?cè)诋?dāng)前的建筑施工中應(yīng)該予以警示，既然發(fā)現(xiàn)了這一問(wèn)題，就要及時(shí)制止，防止其繼續(xù)蔓延，這樣做從小的方面說(shuō)是為了人身安全著想，從大的方面更是為了是防滲漏工程的施工技術(shù)得到進(jìn)一步的改善，保證建筑質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。 

　　2 外墻常見(jiàn)滲漏部位及原因 

　　2.1 框架梁下與砌體交接處的開(kāi)裂、滲漏。填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，未能?chē)?yán)格按規(guī)范要求操作，砌體一次砌筑到頂，因重力作用，砂漿擠壓下沉，砌體產(chǎn)生一定變形，結(jié)合部位出現(xiàn)水平裂縫。 

　　2.2 外墻找平層空鼓、開(kāi)裂、滲漏。找平層抹灰施工不規(guī)范，造成局部找平層空鼓、開(kāi)裂、引起滲水。腳手眼滲漏。外墻抹灰時(shí)，腳手眼堵抹不嚴(yán)或堵抹的方法不正確，造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。 

　　2.3 陽(yáng)臺(tái)根部滲漏�，F(xiàn)澆砼陽(yáng)臺(tái)板與墻體連接部位由于溫度變形影響，造成該處抹灰層出現(xiàn)裂紋，雨水滲入。 

　　3 墻體滲漏的防治措施 

　　3.1 抓好墻體砌筑質(zhì)量 

　　砌體質(zhì)量是外墻防水的先決條件，砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿(mǎn)密實(shí)，從根本上杜絕滲水通道：（1）禁止干磚上墻用干磚砌墻時(shí)，磚會(huì)吸收砂漿中的水分，砂漿很難鋪攤均勻，磚縫砂漿不易飽滿(mǎn)，砌體粘結(jié)性差，抗剪強(qiáng)度低，按照《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）規(guī)定：“砌筑磚砌體時(shí)，磚應(yīng)提前1～2d澆水濕潤(rùn)”。因此，磚在砌筑前應(yīng)澆水濕潤(rùn)，根據(jù)多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊的吸水、失水特性，合適的含水率分別為：多孔磚、空心磚宜為10～15%；輕骨料砼小砌塊宜為5%～8%。加氣砼砌塊施工時(shí)的含水率宜控制在小于15%（對(duì)粉煤灰加氣砼砌塊宜小于20%）。（2）嚴(yán)格控制填充墻的沉縮裂縫砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實(shí)，框架柱中伸出的拉結(jié)筋要砌入磚縫中。當(dāng)填充墻砌至接過(guò)梁、板底時(shí)，留出一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。（3）采用揉壓法砌筑采用揉壓法砌筑，施工人員必須掌握揉壓砌磚的技術(shù)，用“三一”砌磚法，即一鏟灰，一塊磚、一揉壓的操作法砌筑。 

　　3.2 堵塞墻體一切滲水通道 

　　對(duì)于墻體上的有可能漏水的通道進(jìn)行填堵是裝修前必須要做的事情，而且一定要做好。只有這樣才能避免裝修后出現(xiàn)漏水，不僅難以修復(fù)而且會(huì)造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于漏水點(diǎn)在填堵的時(shí)候要逐一排查，只有全部驗(yàn)收合格后才可以進(jìn)行施工。 

　�。�1）堵塞墻體的空頭縫和孔洞。清除空頭縫中酥松的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大于8mm，深度大于30mm。鏟除腳手架穿楞洞中的砂漿。堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍，隨即用摻10%UEA膨脹劑的1∶2.5水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)，深度大的孔隙要分層嵌補(bǔ)，每層厚度不大于8mm。施工腳手眼補(bǔ)砌時(shí)，灰縫應(yīng)填滿(mǎn)砂漿，不得用干磚填塞。（2）填充墻上口的縫隙填嵌密實(shí)在填充墻上的裂縫時(shí)一定要將表面的灰土和建筑殘?jiān)�清理干凈，然后用水泥進(jìn)行仔細(xì)填堵，知道縫隙密實(shí)為止。只有這樣才能保障裂縫不會(huì)再次出現(xiàn)漏水隱患。（3）處理好門(mén)窗周邊的縫隙清掃門(mén)窗周邊及接觸處墻體，沖水濕潤(rùn)、刷水泥素漿一遍。隨即用摻10%UEA膨脹劑的1∶2.5水泥砂漿分二次嵌塞，嵌好后外邊留5mm深的凹槽，待外裝飾完成后，縫內(nèi)嵌防水密封膠。窗臺(tái)下砌體的灰縫必須飽滿(mǎn)。不得將抹灰抹到窗框下檻口以上，必須從下口坐進(jìn)2～3mm，無(wú)遮陽(yáng)板的窗臺(tái)均做10mm×10mm的滴水線(xiàn)。 

　　3.3 防止陽(yáng)臺(tái)滲漏水 

　　挑陽(yáng)臺(tái)在荷載作用下變形，常使其與墻相接觸處產(chǎn)生裂縫而漏水，有的陽(yáng)臺(tái)面因倒泛水而漏水。施工時(shí)應(yīng)注意靠墻邊的陽(yáng)臺(tái)板灌縫要比板面低20mm，待干硬后用柔性防水密封膏密封嵌平。找平層施工要從水落口面標(biāo)高拉坡度線(xiàn)，清掃沖洗板面，先刷一遍素水泥漿，用細(xì)石砼或砂漿找平，拍實(shí)抹光，隔24h澆水養(yǎng)護(hù)，檢查排水情況，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。還要防止雨水從挑梁斜面流淌滲入內(nèi)墻，要在挑梁底做滴水線(xiàn)。除此之外，抹灰前對(duì)基層進(jìn)行澆水濕潤(rùn)。外墻抹灰到一步腳手架甩搓時(shí)，在槎端抹實(shí)壓平、定漿后，用尺板貼著，用鐵抹子切成反槎。當(dāng)下層接槎抹灰前，向槎內(nèi)充分灑水浸潤(rùn)，然后刷一道素水泥漿，待漿液吸入墻體后再抹灰。抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。為了增強(qiáng)抹灰層的抗裂能力，在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。因?yàn)轫排c砌體的線(xiàn)膨脹系數(shù)差異較大，所以易引起砌體與砼梁板交接處抹灰層開(kāi)裂。 

　　結(jié)束語(yǔ) 

　　綜上所述，墻體一旦出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，我們應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行處理，這不僅是出于保證施工質(zhì)量的考慮，同樣也是為了保障人身安全，避免對(duì)人們的日常生活中造成不必要的麻煩。本文通過(guò)對(duì)外墻滲漏的相關(guān)研究，讓讀者對(duì)外墻滲漏產(chǎn)生的后果有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，解決外墻滲漏的問(wèn)題，首先要找到產(chǎn)生問(wèn)題的關(guān)鍵所在，根據(jù)原因找到辦法，對(duì)癥下藥才能從根本上制止問(wèn)題的發(fā)生。在科學(xué)技術(shù)日新月異的今天，通過(guò)人們的不斷努力，相信一定能夠有效地控制墻體滲漏問(wèn)題。 

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