摘要：為了滿足人民群眾的物質(zhì)需求，建筑行業(yè)在進行鋪天蓋地的活動之時，建筑施工防水工程，也是建筑工程不可或缺的一部分。作為保證建筑和構(gòu)筑物不受侵蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程，建筑防水施工的質(zhì)量，關(guān)系到建筑物的安全和使用價值。本文主要通過對建筑施工防水實踐中產(chǎn)生的一些問題進行探討，并給出符合實際需求的合理建議。
關(guān)鍵詞：建筑施工；防水工程；影響因素；實踐建議
1概述
時代的發(fā)展，形成的買房熱潮一次次將建筑行業(yè)推向時代的浪潮之巔，這不僅使房地產(chǎn)行業(yè)迅速崛起，同時也將建筑工程的質(zhì)量推向了一個新高度。其中建筑工程防水由于其在建筑物和構(gòu)筑物中的特殊作用，逐漸成為開發(fā)商、施工方以及業(yè)主們關(guān)心的一大重點。
2建筑施工防水的重要性
建筑物的根本作用在于滿足結(jié)構(gòu)的安全性和使用功能。而建筑施工防水的好壞，從這兩個方面均有體現(xiàn)。一方面是建筑施工防水對于使用功能的影響。由于防水不到位而引起的漏水、滲水問題不在少數(shù)，尤其是重點用水空間以及屋頂部位。在某所學校新建項目進行施工的過程中，由于宿舍樓屋面防水施工不到位，以致在進行內(nèi)部裝修過程中，出現(xiàn)了嚴重滲水，使得內(nèi)部墻面工程必須進行重新施工。同時，內(nèi)部滲水問題，對于已經(jīng)交付的民用建筑，也是讓民眾怨聲載道。屋面防水問題會引起頂樓的用戶家庭內(nèi)部漏水、滲水，對于家庭內(nèi)部生活環(huán)境造成巨大破壞，嚴重影響正常使用。另一方面建筑施工防水對于安全性能的影響。漏水、滲水問題使得墻體或構(gòu)件長期處在潮濕狀態(tài)，非承重墻體內(nèi)部長期潮濕，可能會引起材料強度不夠，墻面霉化，滋生有害物質(zhì)；而作為承重構(gòu)件的梁和柱，如果受到水的侵蝕，很可能使得鋼筋遇水氧化，形成氧化物，而氧化物的形成，會直接影響鋼筋和混凝土的粘接強度，使得構(gòu)件內(nèi)部強度大幅度降低，從而影響到結(jié)構(gòu)的安全性能。因此，建筑施工防水關(guān)系著整個房屋體系的內(nèi)部體驗和外部穩(wěn)定。
3影響建筑施工防水質(zhì)量的三大因素
首先，建筑施工防水材料。目前建筑施工過程中，尤其是房屋建造，通常會使用到的防水材料有四類，一類是防水涂料，第二類是防水卷材，第三類是防水砂漿，第四類是防水混凝土。防水材料的選用，一般作為設計方已經(jīng)根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)范標準進行設計，施工方根據(jù)圖紙要求進行施工即可。而材料的選用，需要遵循住建部于2013年發(fā)布的《住宅室內(nèi)工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ298-2013）中的有關(guān)規(guī)定。如住宅室內(nèi)工程宜使用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水涂料和水乳型瀝青防水涂料等水性或反應型防水涂料等。材料的選擇往往要經(jīng)過層層審核，所以根據(jù)實際圖紙及要求進行施工，是不會出現(xiàn)重大問題的。當然不能排除材料質(zhì)量的好壞問題，建筑企業(yè)規(guī)范化的生產(chǎn)，是保證質(zhì)量的一個重要手段，所以在選擇材料供應商時，需要仔細對比，實地考察。其次，建筑施工技術(shù)。如何將材料有效使用，是施工技術(shù)的重要體現(xiàn)。同樣數(shù)量的同種材料，施工技術(shù)的優(yōu)化可以讓資源得到最大的利用。而這對施工人員的工作經(jīng)驗以及對施工工藝的理解和執(zhí)行是一個考驗，完全按照工藝要求進行施工，對于施工人員本身并沒有太大難度。但對于班組長、分部工程管理人員以及項目管理人員有著更高的要求。因為這最后一點，才是問題的根源所在，即管理人員對現(xiàn)場施工的管理要求和制度。最后，建筑施工的管理。主要是以安全為核心，對施工的進度、成本以及質(zhì)量進行科學合理的控制。以某所學校新建項目為例，計劃工期為約為500天，但在原計劃進度上已經(jīng)有所滯后的情況下，防水部位施工為了趕進度，影響了質(zhì)量，監(jiān)理方在進行現(xiàn)場檢查時，發(fā)現(xiàn)了其中的一些偷工減料現(xiàn)象，及時進行了制止，并要求施工單位整改，保障了在防水施工這一工程的整體質(zhì)量。而在有些建筑工地上，有的施工人員在鋪設防水卷材時，會將鋪設標準降低。比如，根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2012）規(guī)定，高聚物改性瀝青防水卷材，如采用自粘性卷材，搭接長度應不小于80mm，但實際操作過程中，卷材鋪設搭接長度有些是達不到的，再加上屋面卷材鋪設后，需要鋪設保溫板和隔離層施工，很快就會覆蓋，同時又可以省材料，在實際管理過程中很難察覺到。這也是有的管理者樂于見到的。
4解決實際問題的建議
根據(jù)以上三大因素對實際施工過程防水質(zhì)量的影響，要著力圍繞三個問題加以研究解決。第一是建筑行業(yè)的規(guī)范問題。建筑行業(yè)的規(guī)范是需要時間的沉淀和“四新”的大力推廣而不斷提高的。通過新技術(shù)、新材料、新工藝、新設備的投入，讓防水材料性能更加完善，防水有效時間更持久；通過更完善的施工工藝，讓材料的功能得到最有效的發(fā)揮，同時通過新設備的使用，解決人為因素導致的施工誤差和不完美。第二是建筑工程的管理問題。在管理制度上，要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工程質(zhì)量和進度及成本的關(guān)系，不能一味追求快而省，要有更嚴的企業(yè)管理標準要求。第三是技術(shù)問題。要借鑒國外建筑管理先進理念和經(jīng)驗，提高國內(nèi)建筑行業(yè)從業(yè)人員的整體學歷和技能水平，完善從業(yè)人員知識結(jié)構(gòu)體系，并且將標準化施工的概念注入每一個建筑行業(yè)人員的內(nèi)心深處，提升更高的個人施工技術(shù)。供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的提出，對于各大行業(yè)來說，都是一個標桿和指導方向。從提高供給質(zhì)量出發(fā)，提供優(yōu)質(zhì)的供給資源，即使沒有通過專業(yè)的房產(chǎn)銷售人員進行推薦和“洗腦”，也可以使其得到最優(yōu)的資源配置；建筑施工防水不足而引起的各類糾紛也將漸漸淡出，人民日益增長的美好生活需要，才能最終實現(xiàn)。
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