摘 要:建筑是人們休養(yǎng)生息的主要場(chǎng)所,在人們心中有著不可替代的地位。隨著人們生活水平的提高,對(duì)建筑質(zhì)量也提出了更高的要求,然而由于部分施工單位采取的防滲漏技術(shù)不當(dāng),導(dǎo)致建筑在使用后經(jīng)常出現(xiàn)滲漏,嚴(yán)重影響了住戶(hù)的日常生活,甚至給施工單位帶來(lái)了負(fù)面的社會(huì)效應(yīng)。文章將論述建筑工程發(fā)生滲漏的原因及常見(jiàn)的滲漏點(diǎn),并提出行之有效的改革策略,以提高建筑質(zhì)量,從而為住戶(hù)提供舒適安全的居住空間。
關(guān)鍵詞:建筑工程;防滲漏技術(shù);要點(diǎn)分析
防水防滲是建筑施工的重要內(nèi)容,對(duì)施工單位有著較高的要求,不僅要確保設(shè)計(jì)方案標(biāo)準(zhǔn)化和精確化,而且需要施工單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的控制,確保材料、設(shè)備全部滿(mǎn)足施工需要,施工現(xiàn)場(chǎng)井然有序,施工人員各司其職,才能有效保證建筑工程的質(zhì)量。反之,如果施工單位忽視了對(duì)施工要素的管理,建筑就會(huì)出現(xiàn)各類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題,尤其以建筑結(jié)構(gòu)滲漏帶來(lái)的危害為巨,因此施工單位需要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),做好防滲漏工作,將建筑工程的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
1 建筑工程發(fā)生滲漏的原因
1.1 材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)
材料是決定建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵要素,材料的質(zhì)量將對(duì)建筑質(zhì)量產(chǎn)生直觀的影響。如果在建筑結(jié)構(gòu)中應(yīng)用了不合格的材料,或者是材料的性能不能滿(mǎn)足建筑結(jié)構(gòu)的使用要求,那么在長(zhǎng)期的水流沖刷下材料就會(huì)被腐蝕變質(zhì),使得材料的性能發(fā)生大幅度的下降,無(wú)法起到防水防滲的作用。產(chǎn)生這類(lèi)現(xiàn)象的原因有多個(gè)方面,例如施工單位為了謀求私利,向生產(chǎn)廠家購(gòu)買(mǎi)了劣質(zhì)材料;或者是進(jìn)場(chǎng)材料沒(méi)有嚴(yán)格檢驗(yàn),與采購(gòu)材料的質(zhì)量不一致;還可能是材料的保管方式不當(dāng),在使用前就已經(jīng)變質(zhì),這些都會(huì)影響到材料的性能。
1.2 設(shè)計(jì)不合理
防滲漏設(shè)計(jì)一直是建筑設(shè)計(jì)的重點(diǎn),可是有些設(shè)計(jì)人員在施工之前沒(méi)有對(duì)建筑工程周?chē)h(huán)境進(jìn)行實(shí)地考察,不能了解建筑的具體信息,反而僅憑經(jīng)驗(yàn)主義行事,按照以往的施工標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建筑施工方案,導(dǎo)致建筑的防滲漏設(shè)計(jì)不規(guī)范,甚至部分常見(jiàn)的滲漏點(diǎn)根本沒(méi)有做防滲漏處理,最常見(jiàn)的是外墻結(jié)構(gòu)沒(méi)有涂刷防水層,粘貼防水材料,致使外墻直接暴露在空氣中,在多雨季節(jié)墻體就會(huì)逐漸脫落,水流會(huì)順著砌體磚塊之間的縫隙滲入屋內(nèi),損壞地板家具。
1.3 施工過(guò)程不合理
施工單位沒(méi)有做好組織管理工作,在施工現(xiàn)場(chǎng)隨處可見(jiàn)亂扔的材料和垃圾,給施工人員帶來(lái)了極大的危險(xiǎn)。同時(shí)施工工序也比較混亂,施工缺乏連貫性,施工單位為了趕工期,很多工序往往沒(méi)有加工到位,后期又缺乏質(zhì)量檢驗(yàn),施工人員產(chǎn)生了僥幸心理,施工過(guò)于隨意,因而產(chǎn)生了質(zhì)量問(wèn)題,例如混凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠,極易出現(xiàn)混凝土裂縫,使得建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生滲漏,甚至影響了建筑的穩(wěn)定性。此外施工單位缺乏監(jiān)督機(jī)制,施工人員態(tài)度散漫,偷工減料的現(xiàn)象較為嚴(yán)重,也會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題。
2 建筑工程中常見(jiàn)的滲漏點(diǎn)
2.1 外墻滲漏分析
引起外墻滲漏的原因是多方面的,比如水泥砂漿的強(qiáng)度較低,防水性能差,沒(méi)有達(dá)到設(shè)計(jì)方案的要求;施工人員沒(méi)有在外墻粘貼和涂抹防水材料,致使整個(gè)墻體暴露在空氣中,缺乏有效的保護(hù);外墻上存在施工縫,或者磚塊在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生了損壞,砌筑時(shí)留有較大的孔隙,施工人員沒(méi)有用高強(qiáng)度的混凝土填補(bǔ)密實(shí);在埋設(shè)管線(xiàn)時(shí)使用工具敲打外墻,造成墻體破損等等。同時(shí)外墻滲漏的危害是巨大的,不但會(huì)降低建筑的抵御能力,使建筑更容易受到外界環(huán)境的侵襲,而且滲入的水流不易排出,給后續(xù)的維修工作增加了難度。
2.2 屋頂滲漏分析
屋頂滲漏是建筑的常見(jiàn)問(wèn)題,也是較難根治的問(wèn)題,受到地理位置的影響,建筑屋頂較難施工和維護(hù),且長(zhǎng)期與陽(yáng)光、空氣、雨水密切接觸,質(zhì)量和性能極易發(fā)生變化,因此施工單位要做好定期維護(hù)工作,才能有效避免屋頂滲漏。同時(shí)我國(guó)的大部分地區(qū)位于北溫帶,氣候呈現(xiàn)明顯的季節(jié)性變化特征,屋頂在長(zhǎng)期的冷熱交替下會(huì)發(fā)生熱脹冷縮現(xiàn)象,使得磚體開(kāi)裂或出現(xiàn)混凝土裂縫,雨雪會(huì)順著縫隙進(jìn)入室內(nèi)。此外,有些施工單位沒(méi)有按照屋頂?shù)氖┕?biāo)準(zhǔn)使用材料,材料的強(qiáng)度和性能較低,再加上沒(méi)有在外層結(jié)構(gòu)涂抹防水涂層,這也會(huì)引起屋頂?shù)臐B漏。
2.3 地下室滲漏分析
高層建筑的地基較深,如果對(duì)地下空間放任不管,就會(huì)造成資源的過(guò)度浪費(fèi)。為了實(shí)現(xiàn)對(duì)土地資源的最大化利用,往往在高層建筑中修建了地下室,用于保管車(chē)輛、居住、儲(chǔ)藏等等。由于土壤中含有大量的水分和金屬離子,而地下室與土壤接觸最為密切,所以地下室比較陰冷潮濕,建筑材料也易于受到腐蝕發(fā)生變質(zhì)。同時(shí)施工單位在地下室中鋪設(shè)了大量的管線(xiàn),通常在管線(xiàn)之間留有一定的縫隙,以便于日后的維修和更換,這種施工方法加大了地下室滲漏的概率。此外,地下室需要負(fù)荷整個(gè)建筑的重量,如果不提前在地下室的承重結(jié)構(gòu)上施加應(yīng)力,那么隨著建筑使用時(shí)間的推移在地下室的墻體和地面上就會(huì)逐漸出現(xiàn)裂縫,使得地下室發(fā)生滲漏。
2.4 衛(wèi)生間滲漏分析
衛(wèi)生間滲漏主要源自建筑工程的建設(shè)階段和裝飾裝修階段,在現(xiàn)代建筑中,為了滿(mǎn)足人們的日常所需,在衛(wèi)生間中埋設(shè)了多條給排水管道,致使衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象更加難以遏制,如果某條管道發(fā)生破裂,就會(huì)造成衛(wèi)生間的滲漏,給下層住戶(hù)帶來(lái)極大的困擾。而且為了將水源輸送向整個(gè)建筑,需要給管道內(nèi)部施加壓力,如果水壓超過(guò)管道承受極限,就會(huì)造成管道破裂。在裝修時(shí)如果衛(wèi)生潔具安裝不牢,使用時(shí)就會(huì)松動(dòng)不穩(wěn),管道連接件也會(huì)逐漸損壞漏水。此外如果衛(wèi)生間的防水沒(méi)有做好,防水高度不夠,水就不易從地漏處排出,衛(wèi)生間滲漏也會(huì)隨之發(fā)生。
3 建筑施工防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用
3.1 按照標(biāo)準(zhǔn)選用新型防水防滲材料
近年來(lái)隨著我國(guó)建筑行業(yè)的飛速發(fā)展,建筑材料市場(chǎng)也呈現(xiàn)出繁榮景象,不僅在價(jià)格上比進(jìn)口材料更具有優(yōu)勢(shì),而且在性能上也有了顯著的提高,尤其是防水防滲材料的生產(chǎn)工藝更加精良,使得材料的種類(lèi)更加健全,用途也更加廣泛。施工單位應(yīng)按照建筑設(shè)計(jì)參數(shù)選擇合適的防水防滲材料,并預(yù)先對(duì)材料進(jìn)行全面的測(cè)試,確保材料的型號(hào)、規(guī)格、性能都能夠符合建筑要求。而且為了提高建筑的實(shí)用價(jià)值,應(yīng)盡量選擇綠色環(huán)保的防水防滲材料,如HDPE防滲膜等,避免有毒有害物質(zhì)侵入人體危害住戶(hù)的身體健康,為為住戶(hù)創(chuàng)造安全、環(huán)保的居住環(huán)境。
3.2 針對(duì)不同情況進(jìn)行防水防滲方案設(shè)計(jì)
不同建筑結(jié)構(gòu)的防水防滲標(biāo)準(zhǔn)都不相同,應(yīng)根據(jù)實(shí)際的施工環(huán)境制定不同的施工方案,并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制,使防水防滲效果達(dá)到最佳。下面將探討建筑工程中幾種常用的防水防滲技術(shù)。
首先,屋面剛性防水技術(shù)。針對(duì)剛性防水層設(shè)置,需確;炷临|(zhì)量,采取水泥砂漿與細(xì)石混凝土,設(shè)置剛性防水層。合理控制混合砂石比例與混凝土配合比設(shè)計(jì),加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)。同時(shí),需合理配置鋼筋,合理控制收縮應(yīng)力與溫度應(yīng)力,提高防水層支撐性能,科學(xué)處理分隔縫。待剛性防水層混凝土粘結(jié)之后,給予7d以上養(yǎng)護(hù)時(shí)間,檢查漏水問(wèn)題,若發(fā)現(xiàn)漏水問(wèn)題,需給予及時(shí)密封處理。
其次,屋面柔性防水技術(shù)。相對(duì)于剛性施工技術(shù)而言,柔性防水材料采取整體現(xiàn)澆方式,對(duì)于細(xì)部構(gòu)造和不同的防水卷材,需設(shè)置鋪貼方向,合理控制屋面坡度。在具體施工中,根據(jù)實(shí)際坡度鋪貼卷材。對(duì)于細(xì)部構(gòu)造處理,例如陰陽(yáng)角復(fù)雜區(qū)域處理,需設(shè)置防水層,提高防水性能。
再次,橡塑共混防水卷材技術(shù)。針對(duì)橡塑共混防水卷材,需注意卷材鋪貼,橡塑共混技術(shù),要先彈出兩條垂直控制線(xiàn),按照卷材寬度,鋪貼卷材于找平層。同時(shí),注意涂刷膠黏劑,強(qiáng)化粘合工作。在鋪設(shè)卷材后,需加強(qiáng)排氣孔處理。針對(duì)建筑方式設(shè)計(jì),需考慮卷材起鼓問(wèn)題。針對(duì)排氣孔設(shè)計(jì),應(yīng)嚴(yán)格把關(guān),科學(xué)處理排氣孔數(shù)據(jù),按照建筑工程實(shí)際狀況,確保找平層水汽的正常排出和卷材的正常使用。
3.3 混凝土澆筑的注意事項(xiàng)
混凝土是建筑中必不可少的重要結(jié)構(gòu),也是引起建筑滲漏的主要原因之一,混凝土的制備、振搗、澆筑、養(yǎng)護(hù)都應(yīng)落實(shí)到位,為了有效的提高建筑的強(qiáng)度和剛度,在澆筑混凝土?xí)r,要選用水化熱較低的混凝土來(lái)進(jìn)行澆筑,也可以適當(dāng)?shù)募右恍┨砑觿,都能夠有效防止地基伸縮沉降造成的危害,減少滲漏的發(fā)生。值得注意的是,在防滲工程中使用混凝土?xí)r,要根據(jù)防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)來(lái)進(jìn)行選擇,不同的部位選用不同等級(jí)的混凝土,可以有效的保證防水防滲施工質(zhì)量。
4 結(jié)語(yǔ)
綜上所述,房屋建筑滲漏會(huì)破壞建筑材料的使用性能,降低建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性,甚至?xí)绊懙阶?hù)的平穩(wěn)生活,因此施工單位應(yīng)重視防水防滲的施工,設(shè)計(jì)科學(xué)高效的施工方案,提高對(duì)關(guān)鍵要素的控制和管理,并運(yùn)用新型綠色環(huán)保的防水材料,尤其對(duì)于常見(jiàn)的滲漏點(diǎn)要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān),避免建筑結(jié)構(gòu)的滲漏。同時(shí)施工單位還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑的維護(hù)工作,定期修補(bǔ)外墻和屋頂?shù)姆浪Y(jié)構(gòu),加固防水涂層,將建筑工程的防水防滲施工真正的落到實(shí)處。
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