建設工程各分部工程的施工技術方案、質量保證措施和技術資料的收集、整理、歸檔，對于一個建設項目來說，相當于一個知名企業(yè)的名片和招牌，它不僅能真實地反映這項建設工程的施工質量（信譽），還能預知這個施工企業(yè)（知名企業(yè)）的發(fā)展前景。因此，通風空調和電梯安裝工程的施工技術方案、質量保證措施和施工技術資料能否做好收集、整理和歸檔工作，也將直接關系到即將竣工交付使用的這項工程的呼吸系統(tǒng)和垂直交通系統(tǒng)能否符合國家規(guī)范和設計要求：不僅平時能為工作、生活在這座建筑中的人們提供舒適、潔凈的空氣環(huán)境和通暢、安全的垂直交通，而且還能在發(fā)生諸如地震、火災等緊急情況下，使大樓內全體人員都能迅速又安全地疏散。為此，筆者想著重論述一下一個建設工程，特別是高層、超高層建筑和大型公共建筑（如商貿大廈、影劇院、綜合寫字樓等）的通風、空調和電梯安裝工程施工管理人員，應該怎樣與土建施工協(xié)調配合，及時做好相關施工技術銜接、質量保證措施以及施工技術資料的收集、整理和歸檔工作。
1通風與空調工程的技術資料收集、整理和歸檔工作
1．1嚴把材料、構配件和設備質量驗收關下列材料產(chǎn)品，構配件和設備必須有出廠產(chǎn)品質量合格證：（1）材料、構配件：風管及其部件制作和安裝所需的各種板材、型鋼，制冷管道系統(tǒng)的管材、防腐保溫材料等。（2）產(chǎn)品：各類閥門、襯墊、過濾器等。（3）設備：空氣處理設備、通風設備（如消聲器、除塵器、空調組機、熱交換器、通風機等）、制冷管道設備等。材料、構配件、產(chǎn)品和設備等在進場后，應做嚴格的檢查、檢測和必要的試驗，合格后方可驗收，并要做好驗收記錄。1．2對制冷及冷水系統(tǒng)管道，應做試壓試驗并做好記錄內容包括：（1）強度和嚴密性試驗，并做好記錄（包括閥門、設備及系統(tǒng)的試驗資料）；冷水系統(tǒng)管道按暖衛(wèi)工程資料要求做試驗，并做好記錄。（2）工作性能試驗記錄，包括管件及閥門清洗、單機試運轉、系統(tǒng)吹污、真空試驗、檢漏試驗及帶負荷運轉等。1．3認真做好隱蔽工程驗收和記錄凡敷設于井道內、不上人吊頂或被其他工程掩蓋的項目（如設備外砌磚墻、管道或部件外有保溫隔熱層包裹等）、空氣潔凈系統(tǒng)、制冷管道系統(tǒng)及其他重要部位，均應做隱蔽工程驗收，并做好詳細記錄。隱蔽工程驗收內容包括：接頭（或接縫）有無脫開，附件位置是否正確，活動件是否靈活可靠，有坡度要求的項目的坡度是否符合設計和規(guī)范要求，支、托、吊架的位置及固定情況，設備的位置、方向、節(jié)點處理、保溫及防結露處理、防滲漏功能、防腐處理效果等，是否符合設計和安裝規(guī)范要求。1．4認真做好空調調試和記錄（1）系統(tǒng)調試前應做各項設備的單機（如通風機、制冷機等）試運轉并做好記錄。（2）空載聯(lián)合試動轉調試、測定，內容應齊全，對其調試效果（系統(tǒng)與風口的風量平衡、總風量及漏風率等）應有調試過程及終了記錄。當設計有特殊要求時，可另外增加測試內容，如恒溫、恒濕系統(tǒng)，潔凈系統(tǒng)等。有特殊要求的重要工程，如醫(yī)院手術室、特殊物品貯藏室、人防工程等，應按專項規(guī)定和要求進行測試，并做好詳細記錄。
2電梯安裝工程的技術資料收集、整理和歸檔工作
2．1電梯設備運抵施工工地開箱后，首先應認真按照隨機技術文件（裝箱單）仔細查對零部件的規(guī)格、數(shù)量、完好狀況、有無損傷等，并做好詳細記錄，然后再檢查產(chǎn)品出廠質量合格證、電梯機房井道圖、電氣原理及線路布置圖、符號說明及圖例、電梯部件安裝圖、安裝調試說明、使用說明書等是否齊全；保存好設計變更文件及變更部分的實際施工圖。2．2安裝中每道工序均應做自檢、互檢和專業(yè)檢查并做好記錄。隱蔽工程（如管線暗敷、繩頭澆注等）均應做好隱蔽工程驗收和記錄。2．3及時做好絕緣電阻、接地電阻的測試并做好記錄，內容包括回路的絕緣電阻值、接地電阻值等。2．4空載、半載、滿載和超載試運轉并做好記錄，內容為：電壓、電流、啟動、制動、轉速、溫升、運行功能等，多臺程控電梯還應做聯(lián)合試運行，并做好記錄。2．5應做好調試和試驗報告，內容包括：平衡系統(tǒng)、速度、平層準確度、消防狀態(tài)，噪音和安全保護裝置等。2．6電梯安裝結束后，應由有關部門參加驗收，并簽發(fā)驗收證書、保修單及質監(jiān)部門的質量等級核定書。要妥善保存好這些技術資料，以備竣工驗收和日后維修時使用。
