4.8工期延誤處罰措施
我司保證采取可行措施保證工程分階段完工，否則我司愿接受業(yè)主處罰，并提出如下處罰措施：
4.8.1若裝飾工程不能按期優(yōu)質(zhì)完工，每延誤一天認(rèn)罰貳萬(wàn)元人民幣
4.8.2我司賠償因工期延誤給業(yè)主造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4.8.3業(yè)主有權(quán)終止合同，責(zé)令我司退場(chǎng)。
4.9施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖
4.10季節(jié)性施工措施
因本工程計(jì)劃開工日期為2003年10月份，計(jì)劃竣工日期為2004年7月份，期間主要考慮冬季和雨季施工措施。
4.10.1冬季施工技術(shù)措施
根據(jù)蘇州市多年來(lái)的冬季氣溫情況，平均氣溫4℃-5℃，極端最低氣溫為-4℃--6℃。因此，為保證工期的如期完成和達(dá)到工程預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)，除應(yīng)做好冬施準(zhǔn)備工作，以確保冬施
期間的施工質(zhì)量，要求分項(xiàng)工程嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ104-97）外，針對(duì)工程特點(diǎn)制定如下冬季施工技術(shù)措施：
1）冬季施工是指當(dāng)日平均氣溫降低到5℃或5℃以下，或者最低氣溫降低到0℃以下時(shí)，由于工期的要求繼續(xù)不間斷地施工，在次期間進(jìn)行裝飾，為滿足設(shè)計(jì)要求和達(dá)到質(zhì)量效果，必須采取特殊的措施和施工工藝方案。
2）本工程的施工在冬季，如何合理安排好施工進(jìn)度，以完善的冬季施工措施，確保本工程保質(zhì)保量，按照合同工期完成，就為了本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。
3）項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)對(duì)廣大職工進(jìn)行一次冬期施工質(zhì)量、安全教育。認(rèn)真執(zhí)行“冬施”措施，對(duì)任意改變或違反有關(guān)規(guī)定而造成事故者，必須追究責(zé)任。
4）根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，項(xiàng)目部應(yīng)召集有關(guān)人員共同研究制定落實(shí)措施。對(duì)可事先包扎、覆土的水管應(yīng)及時(shí)包扎、覆土。
5）根據(jù)招標(biāo)文件，為確保裝飾工程在冬季施工的順利進(jìn)行，項(xiàng)目部要對(duì)施工人員進(jìn)行一次冬季施工質(zhì)量、安全教育，認(rèn)真執(zhí)行“冬季施工措施”，對(duì)任意改變或違反有關(guān)規(guī)定而造成事故者，必須追究責(zé)任。
6）根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，制定落實(shí)措施，安排專人每天收聽記錄氣象預(yù)報(bào)，及時(shí)報(bào)告。
7）不可少的“冬施”物資應(yīng)提前編制計(jì)劃，及時(shí)派人采購(gòu)入庫(kù)。
8）預(yù)防器材，做好防凍保暖工作，工地管好火種，明確防火制度，危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，落實(shí)到人。
9）要關(guān)心職工生活，特別對(duì)一線的作業(yè)人員，一定保證他們吃得到熱飯菜，集體宿舍要做好防風(fēng)保暖工作。
10）油漆冬季施工的技術(shù)措施：
當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5℃時(shí)，油漆工程施工時(shí)應(yīng)按冬季施工采取以下措施：
A、進(jìn)入冬季施工時(shí)，應(yīng)先將室外的油漆工程搞完，充分利用氣溫較高時(shí)間，先陰面，后陽(yáng)面，組織力量，盡快做完。
B、當(dāng)使用油脂漆類，可以酌加一些催干劑（加放量不大于3%），以促使油漆快速干燥。
C、在冬季施工時(shí)，油漆中不可隨意加入稀釋劑，亦不可將油漆進(jìn)行加熱等降低質(zhì)量的作法。
D、室內(nèi)油漆工程施工時(shí)，應(yīng)盡量利用抹灰工程的熱源，保持和提高環(huán)境溫度。當(dāng)環(huán)境溫度達(dá)到15℃-20℃時(shí)，則可以按常溫條件下進(jìn)行施工。
E、基層潮濕（木材面、抹灰面、金屬面），在冬季如不能使其充分干燥時(shí)，則不宜加工。
11）冬季施工“四防”措施
A、一要防風(fēng)：冬季風(fēng)大、寒冷，是造成板材和墻面等出現(xiàn)裂縫的主要原因。因此，除在運(yùn)輸過(guò)程中注意防護(hù)外，不馬上使用的材料，不要將包裝拆開，并按不同要求保存。飾面板等重要材料要即使除塵，還要刷清漆封底。裝飾面板的存放要平放。
B、二要防凍：冬季施工過(guò)程中要注意溫度監(jiān)測(cè)，達(dá)不到規(guī)定溫度要求的要及時(shí)采取保暖措施或停工，已經(jīng)供暖的房間要注意作業(yè)面失水過(guò)快而造成干裂。冬季施工時(shí)門縫不宜太小，以免夏天門發(fā)緊，不能開關(guān)自如。
C、三房污染：這里所說(shuō)的防污包括兩層含義：一是防止有毒物質(zhì)對(duì)市內(nèi)環(huán)境的污染；二是防止灰塵對(duì)裝飾面的污染。對(duì)新裝修的房子除延長(zhǎng)入住時(shí)間外，消費(fèi)者還可以采取養(yǎng)花草或在每個(gè)房間放置一盆清水的辦法保持室內(nèi)不干燥，吸收部分有害氣體。
D、四防火災(zāi)：冬季施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)禁動(dòng)用明火，不能吸煙，更不準(zhǔn)使用電爐子取暖做飯。施工人員要養(yǎng)成活完場(chǎng)清的習(xí)慣，刨花等易燃物品要及時(shí)清理，油漆等要放在安全地帶，并在施工現(xiàn)場(chǎng)配備消防器材，保證現(xiàn)場(chǎng)人員會(huì)使用。
4.10.2雨季施工要點(diǎn)
1）雨季施工時(shí)，特別要注意材料運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)的保護(hù)工作，防止因雨淋引起的材料變質(zhì)，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
2）大雨天、大風(fēng)天禁止繼續(xù)高空作業(yè)。
3）雨天施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制材料含水率，以免產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。
4）雨季施工措施
根據(jù)本工程的施工內(nèi)容，應(yīng)注意以下施工內(nèi)容雨季施工時(shí)產(chǎn)生的質(zhì)量通病及防止措施。
A、油漆工程：
�、倨崮し喊祝合x膠清漆、硝基漆在陰雨天，潮濕季節(jié)進(jìn)行涂刷施工時(shí)，長(zhǎng)發(fā)生泛白的現(xiàn)象。透明涂層泛白后，就形成一種不透明或半透明的乳白色霧層。不透明涂層（色漆涂層）泛白后，會(huì)使色漆失去鮮艷的色彩。
�、跒榱朔乐蛊崮し喊祝僮鲌�(chǎng)所必須保持適當(dāng)?shù)臐穸�，油漆、乳膠漆的施工單位應(yīng)盡量避開雨天施工，以免因空氣濕度太大而造成油膜泛白、乳膠漆起鼓、脫殼等質(zhì)量缺陷。
③如在雨天應(yīng)關(guān)上門窗施工，或在涂刷操作的場(chǎng)地用碘鎢燈或紅外線烤燈，進(jìn)行局部的干燥處理。如果濕度無(wú)法控制，可以在涂料中加入適量防潮劑一般在香蕉水中加入10-20%的丁醇防潮劑。漆膜如發(fā)生了泛白，可用紅外線烘烤發(fā)白處，待泛白漆膜水分蒸發(fā)消失后，再涂一層加入防潮劑的涂料。
B、紙面石膏板吊頂：
�、偈喟灏惭b和嵌縫：在正常情況下，環(huán)境溫度對(duì)紙面石膏板的罩面質(zhì)量，即對(duì)其線膨脹和收縮的影響并不明顯，但是，空氣的濕度則對(duì)板材的脹縮影響很大。在濕度較大的環(huán)境里進(jìn)行施工，吊頂?shù)氖喟鍟?huì)吸收較多水分，盡管其板縫經(jīng)過(guò)嵌縫處理后已達(dá)到平整嚴(yán)密，但當(dāng)環(huán)境濕度下降，板材內(nèi)的水份釋放出來(lái)并出現(xiàn)線性收縮，因而會(huì)使吊頂面產(chǎn)生裂紋。
�、跒榱吮ＷC施工質(zhì)量，紙面石膏板的安裝和嵌縫應(yīng)避免在濕度較大的天氣內(nèi)進(jìn)行，或者考慮用玻璃纖維網(wǎng)絡(luò)膠帶取代穿孔牛皮紙帶，以保證嵌縫的固結(jié)質(zhì)量。
C、石膏板面乳膠漆施工：
如果濕度較大，會(huì)使粘結(jié)紙的水溶性膠料失效，而且會(huì)拖延涂料的干燥時(shí)間。為此，石膏板的終飾工作，應(yīng)盡量安排在濕度較為適宜的環(huán)境進(jìn)行。
�、倌君埞恰A板施工：木龍骨架安裝時(shí)，對(duì)埋入墻體的木楔，應(yīng)事先進(jìn)行防腐處理，在雨季施工時(shí)，要用桐油進(jìn)行浸漬，為了方便施工，也可采用新型防腐劑。木龍骨架和基層板要用防腐劑進(jìn)行涂刷。切片板等飾面材料。先要進(jìn)行底油涂刷，防止受潮變形。
②材料的運(yùn)輸和堆放：對(duì)石膏板、木龍骨、水泥、夾板類等容易受潮的材料，在運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)防止雨淋，在堆放時(shí)，要堆放整齊，下面應(yīng)墊木板，并與墻壁保持一定距離，而且要用塑料等遮蓋物進(jìn)行遮蓋。
第五章主要施工方法及施工程序
5.1施工前的準(zhǔn)備工作
5.1.1做好施工人員進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備，辦理各項(xiàng)有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，如現(xiàn)場(chǎng)布置、工地辦公室、倉(cāng)庫(kù)、材料堆放場(chǎng)地、臨時(shí)水、電到位，以及生活、衛(wèi)生設(shè)施的落實(shí)。
5.1.2對(duì)施工圖紙進(jìn)行全面會(huì)審，技術(shù)復(fù)核，熟悉圖紙，了解各種工藝技術(shù)、材料性能及施工方法。
5.1.3進(jìn)一步深化施工組織設(shè)計(jì)，確定施工方案，認(rèn)真做好對(duì)各工種施工前的技術(shù)交底。
5.1.4了解消防配套、水電安裝、弱電綜合布線以及土建施工單位的工程實(shí)施計(jì)劃，制定相應(yīng)的配合施工計(jì)劃。
5.1.5按材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃要求組織材料的定制加工、采購(gòu)確認(rèn)等進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。
5.1.6提交施工組織設(shè)計(jì)，質(zhì)量計(jì)劃、施工方案等工程技術(shù)文件給業(yè)主、土建、監(jiān)理和設(shè)計(jì)審核批準(zhǔn)。
