電氣設(shè)計(jì)
一、設(shè)計(jì)依據(jù)：
1．國家及地方的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：
（1） 3~110KV高壓配電裝置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50060—92
（2） 10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50053—94
（3） 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50052—2009
（4） 通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50055—93
（5） 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50054—95
（6） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006
（7） 汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50067-97
（8） 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057—94（2000年版）
（9） 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB50343-2004
（10）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ16—2008
（11）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50045-95（2005版）
（12）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034-2004
（13）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50116-98
2．根據(jù)國家有關(guān)建筑電氣規(guī)范，甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書，以及各專業(yè)提供的資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。
二、設(shè)計(jì)范圍
本地塊的照明、電力、防雷接地等內(nèi)容的設(shè)計(jì)。
三、用電負(fù)荷估算：
1．酒店：約49881m2 100W/m2 4988KW；
2．辦公：約52266m2 80W/m2 4181KW；
3．商業(yè)：約13812m2 150W/m2 2071KW；
4．地下車庫、設(shè)備用房：約25370m2 20W/m2 507KW;
5．廣告、景觀用電：200KW；
用電負(fù)荷同期系數(shù)�。�0.8
整個(gè)地塊用電負(fù)荷合計(jì)：9558KW;
四、供電設(shè)計(jì)：
1． 擬在地下一層設(shè)置1座10KV電業(yè)開關(guān)站，2路10KV電源由上一級(jí)市政不同區(qū)域變電站引來。
2．?dāng)M在酒店地下一層區(qū)域設(shè)置1座變電站（4x1250KVA），負(fù)責(zé)酒店區(qū)域的供電負(fù)荷；在辦公樓地下一層區(qū)域設(shè)置1座變電站（4x1000KVA）負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的供電負(fù)荷；在商業(yè)地下一層分區(qū)域設(shè)置1座變電站 （2x1250KVA）負(fù)責(zé)多層商業(yè)、地下一、二層車庫、設(shè)備用房的供電負(fù)荷；3座變電站的兩路10KV電源由本地塊10KV開關(guān)站引來。
3．10KV側(cè)繼電保護(hù)采用微機(jī)綜合保護(hù)，采用過流和零序電流保護(hù)，10KV側(cè)為過流和零序電流保護(hù)；各變電站10KV開關(guān)柜操作電源采用交流AC220V，由10KV母線段電壓互感器二次側(cè)提供電源。
4．本工程計(jì)量采用在變電站10KV進(jìn)線側(cè)總計(jì)量，380V低壓側(cè)為單母線分段，手動(dòng)聯(lián)絡(luò)，并設(shè)置電容自動(dòng)補(bǔ)償，以保證功率因數(shù)達(dá)到0.9以上。
5．變壓器選用干式變壓器，10KV開關(guān)柜采用空氣絕緣手車式真空斷路器柜。
6．10KV系統(tǒng)為中性點(diǎn)經(jīng)小電阻接地的大電流接地系統(tǒng)；10/0.4KV變壓器為D.yn11接線；0.4kv的接地形式為TN-S系統(tǒng)；并采用共用接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1歐姆。
7．供配電方案及10KV開關(guān)站的設(shè)置位置及相關(guān)土建條件(凈高、及電纜夾層或電纜溝設(shè)置要求)應(yīng)征詢主管部門后確定。
8．負(fù)荷等級(jí)：
本工程中汽車庫中的消防泵、噴淋泵、生活泵、消防潛水泵、應(yīng)急照明以及小區(qū)中心弱電機(jī)房，各單體建筑的消防設(shè)施（消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明等）及客梯，公燈等用電為一、二級(jí)負(fù)荷；其余設(shè)備用電為三級(jí)負(fù)荷。
五、電力、照明設(shè)計(jì)：
1．照明標(biāo)準(zhǔn)：各部位按下列照度標(biāo)準(zhǔn)及功率密度設(shè)計(jì):
商業(yè) 300Lx 10W/m2
辦公 300Lx 9W/m2
電梯廳 100Lx 5W/m2
設(shè)備機(jī)房 100 Lx 5W/m2
地下停車庫 75Lx 4W/m2
2．商業(yè)、辦公公共走道照明采用高效節(jié)能燈，除電梯廳照明和應(yīng)急照明外，走道燈、樓梯燈采用時(shí)間開關(guān)自動(dòng)節(jié)能控制；地下車庫采用高效節(jié)能熒光燈，水泵房及其他潮濕場(chǎng)所采用防潮型熒光燈具。
3．辦公部分的光源和照明燈具采用高效節(jié)能型熒光燈（T5、T8），商業(yè)用房將根據(jù)具體情況采用不同的高效節(jié)能光源；變電所、泵房、冷凍機(jī)房、電梯機(jī)房、消防安�？偪厥摇㈦娦艡C(jī)房、其他重要機(jī)房、人員集中的大空間、走廊、電梯前室、地下車庫等處均設(shè)置事故照明，各疏散通道和疏散口設(shè)帶誘導(dǎo)標(biāo)志的應(yīng)急誘導(dǎo)照明。
4．設(shè)計(jì)中所選用熒光燈具均采用高品質(zhì)、節(jié)能型、高顯色熒光燈管，并配高功率因數(shù)的電子鎮(zhèn)流器。
六、配電線路敷設(shè)：
1．低壓配電系統(tǒng)和管線敷設(shè)：
1）由低壓配電室至各用電點(diǎn)的配電方式根據(jù)不同情況分別以樹干式或放射式配電至各層配電箱，樓層配電箱至終端配電箱采用放射式供電，至各層的垂直干線采用電纜或密集型母線配電至各負(fù)荷點(diǎn)。多層商業(yè)在各層、各防火分區(qū)設(shè)置低壓計(jì)量表間分功能掛表低壓計(jì)量；出租辦公分別在樓層設(shè)置管井掛表分層或分戶低壓計(jì)量。
2）對(duì)重要負(fù)荷如消防電源（包括消防泵，噴淋泵，消防電梯，正壓排煙風(fēng)機(jī)，消防報(bào)警電源等），計(jì)算機(jī)房，通信機(jī)房，安保中心，應(yīng)急照明，部分電梯，業(yè)
主要求確保的部分重要負(fù)荷等均采用雙電源供電，其中對(duì)消防用電將采用專路并在末端自切。
3）井道內(nèi)垂直方向的電纜橋架，水平方向的電纜橋架均采用密閉槽式。
4）一般照明，動(dòng)力，空調(diào)等線路均采用無鹵低煙阻燃型導(dǎo)線或電纜，阻燃等級(jí)為A級(jí)；消防設(shè)備的配電線路采用無鹵低煙阻燃型耐火電纜。
2．電梯井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置永久性照明，在距井道最高點(diǎn)和最低點(diǎn)0.5M內(nèi)各裝一盞燈，中間每隔一定距離（不超過7M）分設(shè)若干盞燈，并在井道底1M處設(shè)2P+PE型電源插座，按要求設(shè)置一定數(shù)量的航空障礙燈，電源按一級(jí)負(fù)荷供電。
3．設(shè)備安裝：配電柜采用8#槽鋼落地安裝，掛壁式及嵌墻式配電箱下沿離地1.4M安裝，壁開關(guān)下沿離地1.3M，插座下沿離地0.3M安裝。
七、防雷接地及安全措施：
1．本工程酒店、辦公、商業(yè)按二類防雷建筑設(shè)計(jì)；
1）屋面設(shè)避雷針、避雷帶作為接閃器，屋面上各種金屬物體均應(yīng)和避雷帶焊接連通，屋面的通信信天線、航空障礙燈、采光玻璃等非金屬物體應(yīng)處于接閃器的保護(hù)范圍內(nèi)，保護(hù)天線的避雷針與天線的水平間距不小于3米。
2）引下線利用柱子或墻板主鋼筋二根（不小于ф16），上部和屋面避雷帶焊接連通，下部和基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)及樁基鋼筋焊接連通成一整體的接地裝置，并應(yīng)選擇若干條引下線在距室外地坪0.5M處設(shè)立防雷接地測(cè)試端子。
3）為防側(cè)擊雷，二類防雷建筑物高度45m起每隔不大于6m設(shè)置均壓環(huán)并與引下線相連，外墻上的欄桿、門窗等較大的金屬物體均應(yīng)和均壓環(huán)有良好的電氣連通，豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端應(yīng)和防雷裝置連接。為做好屏蔽，智能化建筑應(yīng)利用建筑物每層結(jié)構(gòu)圈梁主筋做均壓環(huán)，每層外墻上的欄桿、門窗等較大的金屬物體均應(yīng)和均壓環(huán)有良好的電氣連通。
2．本工程采用共用接地系統(tǒng)，在LPZ0區(qū)與LPZ1區(qū)界面處應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)板，每層樓設(shè)置樓層等電位連接端子板，在各弱電機(jī)房設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)，
利用每層樓板內(nèi)主鋼筋電氣焊接形成10m*10m網(wǎng)格并與圈梁內(nèi)主鋼筋（均壓環(huán)）連接，用于本層等電位的連接，各類接地系統(tǒng)（包括防雷、電力、弱電等）共用
一組接地極，接地極利用大樓基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)及樁基鋼筋，各接地點(diǎn)處預(yù)埋100×6鋼板，鋼板和主鋼筋焊接連同直至基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)，總接地電阻不大于1歐姆。
3．本工程建筑物電子信息系統(tǒng)雷電防護(hù)等級(jí)為B級(jí)�？紤]防雷擊電磁脈沖，在變壓器低壓側(cè)設(shè)置浪涌過電壓防護(hù)（SPD），建筑物的低壓配電進(jìn)線處、各樓層配電進(jìn)線處、屋面（室外）用電設(shè)備、電梯、弱電設(shè)備的分配電處；弱電系統(tǒng)由室外引入的各種信號(hào)線纜的接入端口，置于戶外的攝像機(jī)信號(hào)控制線輸出、輸入端口等處裝設(shè)SPD，各弱電承包商應(yīng)負(fù)責(zé)做好各弱電系統(tǒng)的浪涌過電壓防護(hù)。
4．所有電氣垂直井道的預(yù)留空及井道與走道、房間之間的預(yù)留空在設(shè)備安裝完成后應(yīng)采用防火材料進(jìn)行封堵，垂直井道應(yīng)每層封堵。
八、節(jié)能措施
1. 變電所變壓器等用電設(shè)備均選用SCB10型高效率、低能耗產(chǎn)品。
2. 光源：有裝修要求的場(chǎng)所視裝修要求可采用多種類型的光源，一般場(chǎng)所為T8 T5三基色熒光燈、金屬鹵化物燈或緊湊型節(jié)能熒光燈，光源顯色指數(shù)Ra≥80，色溫應(yīng)在2700K~4000K之間。燈具形式為帶反射器的敞開式燈具，燈具效率為75%,采用電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)不小于0.9。
3. 建筑照明功率密度值應(yīng)遵循《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004 的有關(guān)條文規(guī)定。
4. 對(duì)空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、電氣設(shè)備、照明設(shè)備及其他用電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和自動(dòng)控制，降低能耗。
5. 對(duì)于在運(yùn)行過程中產(chǎn)生的諧波電流所引起電壓畸變的電子鎮(zhèn)流器、變頻設(shè)備等低壓電氣設(shè)備必須選用諧波電流值應(yīng)符合《 低壓電氣及電子設(shè)備的諧波電流限值（設(shè)備每相輸入電流不大于16A） 》GB17625-1-1998的規(guī)定。
弱電設(shè)計(jì)
一、設(shè)計(jì)依據(jù)：
1．國家及地方的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：
（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50116—98
（2）有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50200—94
（3）綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50311-2007
（4）民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50198—94
（5）安全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB50348-2004
（6）智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314—2006
（7）建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB50343-2004
（8）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ16-2008
（9）建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB50343-2004
2．業(yè)主提供的電信、有線電視部門認(rèn)定的工程設(shè)計(jì)資料和業(yè)主的設(shè)計(jì)要求。
3．相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料；
二、設(shè)計(jì)內(nèi)容：
1．本工程項(xiàng)目弱電設(shè)置內(nèi)容包括：消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；通信和綜合布線系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng)；安保系統(tǒng)；車庫管理系統(tǒng)；樓宇設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)；
2．移動(dòng)通訊信號(hào)覆蓋系統(tǒng)由電信部門負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、安裝；
3．整個(gè)地塊在地下一層設(shè)置1個(gè)電信/有線電視中心機(jī)房，安裝數(shù)據(jù)、語音等接入設(shè)備；有線電視系統(tǒng)接入設(shè)備；
4．在辦公樓地下區(qū)域分別設(shè)置1個(gè)電信區(qū)域機(jī)房，安裝數(shù)據(jù)、語音等接入分配設(shè)備；有線電視接入和分配設(shè)備；
5．整個(gè)地塊在首層設(shè)置1個(gè)安防/消防中心機(jī)房，安裝安防、消防等中心控制
設(shè)備；在辦公樓首層設(shè)置1個(gè)安防/消防區(qū)域機(jī)房，安裝安防、消防等區(qū)域控制設(shè)備；
三、消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：
1．本地塊商業(yè)、辦公、酒店均為一類防火建筑，屬一級(jí)保護(hù)對(duì)象，在多層商業(yè)
首層設(shè)立消防控制中心，選用總線制控制中心集中報(bào)警報(bào)警系統(tǒng) ；分別在酒店、辦公一層設(shè)置區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)；
2．每層設(shè)置重復(fù)顯示屏，手動(dòng)報(bào)警按鈕（帶專用通信接口），警鈴；根據(jù)規(guī)范設(shè)置感溫或感煙探測(cè)器；此外，在消火栓箱內(nèi)設(shè)有直接起動(dòng)消防泵的控制按鈕。
3．報(bào)警系統(tǒng)具有自動(dòng)滅火與聯(lián)動(dòng)控制功能�；鹁l(fā)生后，消防中心在接到管道壓力信號(hào)或自動(dòng)報(bào)警信號(hào)并確認(rèn)后，能自動(dòng)（或手動(dòng)）啟動(dòng)噴淋泵，消火栓泵，同時(shí)關(guān)閉相應(yīng)防火分區(qū)的風(fēng)機(jī)，啟動(dòng)正壓風(fēng)機(jī)及排煙風(fēng)機(jī)，啟閉有關(guān)閥門，啟動(dòng)防火卷簾，強(qiáng)制電梯降至首層，并接受其反饋信號(hào)；且切斷有關(guān)部位的非消防電源，并接通警報(bào)裝置及火災(zāi)應(yīng)急照明燈和疏散標(biāo)志燈。
消防泵、噴淋泵、正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)等采用多線模塊控制，在消防控制室設(shè)置手動(dòng)直接控制裝置。
4．設(shè)有獨(dú)立的緊急廣播系統(tǒng)及消防專用通信系統(tǒng)。在火災(zāi)情況下能開通火災(zāi)層及上下層的緊急廣播，同時(shí)使這些層的警鈴動(dòng)作。在消防控制中心設(shè)置消防專用電話總機(jī)，相應(yīng)有關(guān)機(jī)房設(shè)置消防專用電話分機(jī)，避難層每隔20米設(shè)置一個(gè)消防專用電話分機(jī)或電話插孔。
5．消防控制中心設(shè)置顯示各部電梯運(yùn)行狀態(tài)的模擬盤。
6．報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的布線根據(jù)不同情況分別采用無鹵低煙阻燃型或耐火型線纜敷設(shè)在防火橋架內(nèi)或穿金屬管暗敷，如必須明敷時(shí)，應(yīng)在金屬管上采取防火保護(hù)措施。
四、通信和綜合布線系統(tǒng)：
1．本工程設(shè)置通信系統(tǒng)，為用戶、商家、企業(yè)、公司提供先進(jìn)的通訊手段及各種先進(jìn)的通信業(yè)務(wù)和多媒體信息服務(wù)。它包括多媒體信息、電子貿(mào)易、網(wǎng)上購物、E-mail、信息查詢、娛樂、教育等。
2．本工程建設(shè)一個(gè)POP點(diǎn)（遠(yuǎn)端模塊局），為用戶提供語音、數(shù)據(jù)的傳輸。。
3．通信機(jī)房設(shè)在地下一層，與綜合布線機(jī)房合用，由市政引來的外線電話電纜（光纜）及中繼線電纜，由建筑物側(cè)墻進(jìn)入設(shè)在地下一層的通信機(jī)房。
4．室內(nèi)通信配線線路采用綜合布線系統(tǒng)，通信系統(tǒng)的工作接地與大樓綜合接地
合用，設(shè)專用接地線。專用接地線采用BYJ-1x95mm2 穿 PC80。要求其接地電阻小于 0.5 歐姆。
5．綜合布線系統(tǒng)是將語音信號(hào)、數(shù)字信號(hào)的配線，經(jīng)過統(tǒng)一的規(guī)范設(shè)計(jì)，綜合在一套標(biāo)準(zhǔn)的配線系統(tǒng)上，此系統(tǒng)為開放式網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，方便用戶在需要時(shí)，形成各自獨(dú)立的子系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)資源共享，綜合信息數(shù)據(jù)庫管理、電子郵件、個(gè)人數(shù)據(jù)庫、報(bào)表處理、財(cái)務(wù)管理、電話會(huì)議、電視會(huì)議等。
6．本工程數(shù)據(jù)和語音采用非屏蔽綜合布線系統(tǒng)，水平選用超五類電纜，穿鍍鋅鋼管暗敷。數(shù)據(jù)和語音垂直干線選擇多模光纖，電話垂直干線選擇多模光纖，配線架在豎井內(nèi)掛墻明裝。豎井內(nèi)豎向線槽應(yīng)與平面層配線間若安裝網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。
7．樓層配線間提供租客與其他部門的被動(dòng)式、主動(dòng)式電子聯(lián)接。
8．出線插座采用RJ45超五類型，暗裝，底邊距地0.3m。
五、有線電視系統(tǒng)：
1．本工程設(shè)置有線電視系統(tǒng)，系統(tǒng)應(yīng)和城市有線電視聯(lián)網(wǎng)，電視信號(hào)由室外市政有線電視信號(hào)引來，系統(tǒng)采用 862 MHz（雙向）高隔離度的鄰頻傳輸系統(tǒng)。
2．所有引入端設(shè)置過電壓保護(hù)裝置。
3．系統(tǒng)輸出口頻道間載波電平差：任意頻道間≤10dB，相鄰頻道間 ≤3dB，頻道頻率穩(wěn)定度±25KHz，圖像/伴音頻率間隔穩(wěn)定度±5KHz，用戶電平要求(68±3)dB，圖象清晰度應(yīng)在四級(jí)以上。
4．干線電纜選用 RG11(P4)（雙向系統(tǒng)四屏蔽電纜)-SC25；支線電纜選RG9/RG7(P4)（四屏蔽電纜)-SC20鍍鋅鋼管暗敷。
5．用戶出線口暗裝，底邊距地 0.3m 安裝。
六、公共廣播系統(tǒng)：
本工程設(shè)置背景廣播系統(tǒng)，系統(tǒng)由音響節(jié)目源、電聲放大系統(tǒng)、傳輸系統(tǒng)、揚(yáng)聲器等組成，定壓配接。根據(jù)背景廣播和消防緊急廣播的要求對(duì)揚(yáng)聲器分區(qū)，每區(qū)可以根據(jù)需要關(guān)閉或開啟，并在有火警時(shí)，根據(jù)消防報(bào)警系統(tǒng)發(fā)來的信號(hào)，
自動(dòng)分區(qū)切換到緊急廣播。
七、安保系統(tǒng)：
工程設(shè)置安保系統(tǒng)，安保系統(tǒng)是一個(gè)包括侵入探測(cè)，報(bào)警監(jiān)控，出入口控制及閉路電視監(jiān)控的綜合系統(tǒng)。在首層和消防中心合并設(shè)置消防安保中心，在酒店、辦公設(shè)安保分中心。
1．閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
在各出入口、電梯廳、電梯轎廂、通道、車庫、功能轉(zhuǎn)換層的樓梯間、辦公、酒店的走道及其他重要場(chǎng)所布置攝像機(jī)。安保中心將配置矩陣切換主機(jī)、監(jiān)視器、硬盤錄象等設(shè)備，對(duì)所有攝象機(jī)進(jìn)行控制、長時(shí)間錄像和實(shí)時(shí)監(jiān)視。
由報(bào)警系統(tǒng)送來的部分報(bào)警信號(hào)經(jīng)信號(hào)轉(zhuǎn)換后送入矩陣切換主機(jī)，主機(jī)將發(fā)出指令聯(lián)動(dòng)相關(guān)的錄像系統(tǒng)。
2．防盜報(bào)警系統(tǒng)
采用紅外/微波雙鑒探測(cè)器及玻璃破碎探測(cè)器等進(jìn)行布防，探測(cè)器主要分布在一些重要場(chǎng)所及出入口。
防盜報(bào)警系統(tǒng)留有專門接口與城市區(qū)域110報(bào)警網(wǎng)聯(lián)接。該系統(tǒng)可根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)一步擴(kuò)展。
3．門禁管理系統(tǒng)
門禁管理系統(tǒng)由前端設(shè)備（包括卡片閱讀器、電、鎖、開門按鈕、門磁開關(guān)等）、控制設(shè)備（讀卡機(jī)控制器）、服務(wù)器及管理軟件等組成。系統(tǒng)采用感應(yīng)式卡片閱讀器、斷電開門型電鎖及嵌入式門磁開關(guān)。
4．設(shè)置一套無線巡更系統(tǒng)。
5．辦公、酒店由業(yè)主設(shè)置獨(dú)立的安保系統(tǒng)，并可根據(jù)業(yè)主要求，在大樓安保系統(tǒng)中設(shè)置和各高層主樓安保系統(tǒng)的接口，商業(yè)部分將預(yù)留監(jiān)控和報(bào)警系統(tǒng)容量及管線，以方便各租戶對(duì)安保的要求。
6．安保系統(tǒng)的管線采用金屬線槽和金屬管暗敷相結(jié)合的方式。
八.車庫管理系統(tǒng)
1．本工程在地下車庫設(shè)一套停車場(chǎng)管理系統(tǒng)。采用影像全鑒別系統(tǒng)，對(duì)進(jìn)出的內(nèi)部車輛采用車輛影像對(duì)比方式，防止盜車；外部車輛采用臨時(shí)出票機(jī)方式。
2． 車庫管理系統(tǒng)是一個(gè)機(jī)電一體化的計(jì)算機(jī)集散控制系統(tǒng)，主要由出入口票據(jù)驗(yàn)讀器、泊位調(diào)度控制器、車牌識(shí)別器及管理中心組成，采用微型計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)管理，其工作范圍包括車庫車輛狀況的監(jiān)測(cè)、車輛系列服務(wù)管理及計(jì)時(shí)與收費(fèi)管理。車庫管理系統(tǒng)需與消防報(bào)警系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、BA系統(tǒng)建立密切聯(lián)系。
3．收費(fèi)亭主機(jī)至道閘、入口空車位數(shù)量顯示器、進(jìn)、出口攝像機(jī)，進(jìn)、出口驗(yàn)票機(jī)預(yù)留2SC25熱鍍鋅鋼管；道閘至地感線圈預(yù)留 SC25 熱鍍鋅鋼管。
九、樓宇設(shè)備自動(dòng)化管理系統(tǒng)（BAS）：
樓宇設(shè)備自動(dòng)化管理系統(tǒng)是一個(gè)以微處理器為基礎(chǔ)的直接數(shù)字式自動(dòng)控制系統(tǒng)，自控系統(tǒng)的內(nèi)容包括：A、變配電主要設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)顯示和各模擬量的記錄；B、整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)的自動(dòng)控制及狀態(tài)顯示；C、部分給排水系統(tǒng)的自動(dòng)控制及狀態(tài)顯示；D、部分照明系統(tǒng)的自動(dòng)控制。
將采用符合開放性要求的軟件平臺(tái)。安裝在受控設(shè)備附近的現(xiàn)場(chǎng)控制器通過現(xiàn)場(chǎng)總線組網(wǎng)，設(shè)在監(jiān)控中心的BA主機(jī)負(fù)責(zé)整個(gè)系統(tǒng)的管理。
十.線纜的選型及敷設(shè)
本工程建筑物電子信息系統(tǒng)防護(hù)等級(jí)為 B 級(jí)；線纜明敷在線槽上，其引出線應(yīng)穿SC熱鍍鋅鋼管敷設(shè),SC32及以下管線可暗敷,SC40及以上管明敷。弱電設(shè)計(jì)中各個(gè)系統(tǒng)，今后均由各專業(yè)承包商承擔(dān)深化設(shè)計(jì)、負(fù)責(zé)設(shè)備器材的選型、供貨、安裝調(diào)試及系統(tǒng)的開通和維修人員的培訓(xùn)、備件的提供。
