（一）編制依據(jù)
(1)中國航空工業(yè)規(guī)劃設(shè)計研究院提供的設(shè)計圖紙、說明及北京建峰建設(shè)裝飾工程集團提供的精裝設(shè)計圖紙及說明；
(2) 建筑安裝工程施工與驗收規(guī)范；
(3)建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范；
(4)建筑工程施工現(xiàn)場管理制度；
(5) GB/t19002-ISO9002(1994)標準及我公司《質(zhì)量手冊》、《程序文件匯編》、《規(guī)章制度匯編》；
(6)我公司關(guān)于《施工現(xiàn)場綜合管理處罰規(guī)定》；
(7)我公司施工技術(shù)力量、以往施工經(jīng)驗及現(xiàn)場施工條件。
（二）工程概況
1.工程簡介
xxx大廈是由xxx大廈發(fā)展有限公司投資興建的大型5A 級智能多功能寫字樓，坐落于慧忠路北，陽光廣場以南，西鄰炎黃藝術(shù)館，東靠施工中的華辰大廈,該工程占地10050m2, 建筑檐高為96.8m，總建筑面積為83866m2，交通便利。地上由三層裙房和A、B、C 三座塔樓組成，其中A 座為15 層、B 座為26 層、C 座為22 層，另有三層地下室（含箱基部分）和屋頂機房、屋頂水箱間。本工程主體和砌體部分已完成,標準層以上外裝飾工程已經(jīng)進入收尾階段,裙樓外墻裝飾工程正在進行中,本施工組織設(shè)計是根據(jù)現(xiàn)場施工要求,針對xxx大廈內(nèi)裝飾工程制定。xxx大廈工程性質(zhì)重要，裝修檔次較高，質(zhì)量要求嚴格。作為本工程的總包方,我項目部對該工程十分重視.在三年多的協(xié)同工作中，以優(yōu)秀的履約能力，與建設(shè)單位良好的合作精神，嚴密有效地施工組織，在本工程中樹立了良好的企業(yè)形象。
2. 承包范圍
該工程為5A 級智能型寫字樓，此次承包范圍內(nèi)的主要分項工程有:首層大堂、二至二十五層電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū),地下一層餐廳為總包單位設(shè)計,建設(shè)單位確認后進行施工。我們將嚴格執(zhí)行建設(shè)單位的指令，以魯班獎的質(zhì)量標準為準繩，在本裝飾工程施工中力創(chuàng)精品。
3. 主要特點
(1)設(shè)計選用材料高檔:內(nèi)裝飾工程墻面主要采用進口石材、3mm厚氟碳鋁單板造形、全玻璃隔斷，地面主要采用進口石材、拋光磚�；斉锒嗖捎�3mm 厚氟碳鋁單板造形吊頂、沖孔鋁扣板吊頂,進口裝飾膠板飾面門，所選擇的材料多為同類材料最高等級,確定了本工程的性質(zhì)屬于高檔裝飾工程,必須嚴格材料選型,把好進場材料質(zhì)量關(guān),確保進場材料符合設(shè)計要求,所有外委加工產(chǎn)品和半成品嚴格選擇實力強信譽好的合格分包分供單位。
(2)大宗現(xiàn)加工進口產(chǎn)品多:此種貨品的貨期是關(guān)系能否完成工期目標的關(guān)鍵，我公司將選擇專業(yè)人員從材料放樣開始，周密安排，準確無誤地確定材料定貨計劃，提高可控性，減少中間環(huán)節(jié)，以保證有充足的時間來實現(xiàn)總進度計劃。
(3) 工期短交叉作業(yè)多:根據(jù)合同要求，本招標范圍內(nèi)的工程應于8 月30 日完工，在90 個工作天內(nèi)完成既定的進度和質(zhì)量目標，必須在各方面的配合下，加大施工投入，以高密度多工種的立體施工的方式才可能實現(xiàn)，施工協(xié)調(diào)，安全防范，成品保護帶來很大的困難，我項目部將精心設(shè)計、周密計劃、有效管理來保證這一目標的實現(xiàn)。
(4)質(zhì)量標準高:本工程以爭創(chuàng)建筑行業(yè)最高獎--魯班獎為質(zhì)量目標，在管理上堅持技術(shù)先行，質(zhì)量第一的原則，在內(nèi)裝飾工程施工開始前，制定相應的質(zhì)量計劃和創(chuàng)優(yōu)計劃，將創(chuàng)優(yōu)目標分解到每一個分部分項工程，確保質(zhì)量目標的可控性。在我公司合格分包分供方名冊中以招投標的方式優(yōu)選分包分供方，在工程實施過程中嚴格按工藝和驗收標準要求，合理安排工序操作流程，有效執(zhí)行好成品保護方案，將我們雙手完成的精品工程交到建設(shè)單位手中。
（三）施工組織管理
我公司作為首批通過ISO-9002 質(zhì)量體系認證的建筑企業(yè)，將在整個施工過程中嚴格按照ISO-9002 質(zhì)量標準程序運作。對于一些重點工序作到樣板先行、方案先行，優(yōu)先采用新工藝、新技術(shù)、新材料，提高工程的科技含量。同時在材料、設(shè)備的選擇上均通過招投標方式，并尊重建設(shè)單位意見，使工程能夠順利進行。另外在進度控制、財務管理、成本控制、材料管理等方面采用微機管理，實現(xiàn)各項工作的程序化和標準化，以提高工作效率，降低工程成本。本工程采用項目施工法，由我公司原炎黃項目經(jīng)理部為主，以北京中鐵裝飾公司力量充實裝飾工程管理。該項目部具有全面的工程施工管理經(jīng)驗，且對工程比較熟悉，與建設(shè)單位、監(jiān)理有良好的配合度。對于保證工期、分包商的配合、解決擾民問題等具有其他單位無法比擬的優(yōu)勢。另外作為上級領(lǐng)導部門的總公司將為本工程提供必要的技術(shù)支持、后勤保障、質(zhì)量、安全體系保障等一系列指導和監(jiān)督，以使工程能順利進行。
（四）施工部署
1.施工準備
(1)技術(shù)準備
1)裝飾施工圖紙確定后，立即組織有關(guān)人員核對熟悉圖紙，同時將各專業(yè)提出的施工圖問題匯總，會同設(shè)計進行圖紙會審；
2)對現(xiàn)場進行實地測量，提取數(shù)據(jù)，細化裝飾施工圖設(shè)計；
3)完善施工組織設(shè)計，進行施工方案和詳細的技術(shù)交底；
4)安排專業(yè)人員進行施工材料放樣，提出詳細的材料和備料計劃，經(jīng)建設(shè)單位審核后進行招標定貨。
(2)施工現(xiàn)場準備
施工前的準備工作應根據(jù)現(xiàn)場實際情況，合理安排辦公區(qū)、庫房等，安排工人食宿、準備施工機具、材料等。根據(jù)原圖紙、新的建筑圖及施工現(xiàn)場的實際情況進行施工布署。
(3)施工勞動力準備
本工程裝修工程將由我公司專業(yè)裝飾分公司承擔施工任務,專業(yè)裝飾分公司具有豐富的從事大型裝飾工程的施工經(jīng)驗,曾參與多個大型高級精裝修工程的施工。在工程施工中將合理安排人員、嚴格控制施工順序，確保工程實現(xiàn)進度及質(zhì)量目標。
(4)施工機械準備
根據(jù)工程周期緊，施工量大的特點，我公司將加大施工機械投入以保證施工進度，八月底前，提供室外電梯兩部保證垂直運輸?shù)恼＿M行，為保證所有施工工序垂直運輸?shù)男枰�，工程室設(shè)專人管理，增加司機，按計劃合理安排電梯全天運行。其他中小型機械按工程需要由公司設(shè)備部調(diào)用。
2.工序安排
在本工程中，土建、裝飾、水、暖、電同時進行，在多工種立體交叉施工中，合理安排工序是施工管理的關(guān)鍵，根據(jù)施工工藝要求，在施工前我方將按各工序穿插施工的需要，以施工總進度計劃為依據(jù)，排定施工進度網(wǎng)絡計劃圖，作為施工流程的指導。在各工序開始前，作到樣板先行，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計單位驗收后方能進行大面積施工。
(1)根據(jù)合同要求，計劃整個裝飾工程分五個區(qū)同步進行，地下室裝修、首層大堂、二、三層、主樓裝修共分三段（4～12 層，13～21層，22～26 層）同時進行，各個區(qū)段先上后下，先骨架、后防水再面層，消防、水、電等設(shè)備安裝配合精裝穿插施工。
(2)首層大堂是本次精裝修工程的重點，所有需委托廠家的半成品根據(jù)施工需要提前加工，加工周期必須嚴格控制，杜絕延長工期�？照{(diào)系統(tǒng)與精裝沖突的部分，提前確定設(shè)計修改，在吊頂放線和龍骨安裝前完成，保證吊頂板安裝的正常進行。
(3) 各層電梯間施工中注意裝飾與電梯設(shè)備施工的工序協(xié)調(diào)，先門口，后墻面，先吊頂，后地面，保證各工種接口處理一次成活；裝飾造型在鋁單板廠家加工成型；吊頂面板安裝前作好設(shè)備隱藏工作，同時作好成品保護，確保工期。
(4) 分區(qū)施工中，各層衛(wèi)生間先作好設(shè)備管道安裝，再做防水，作好防水保護層后方能進行吊頂和面層材料施工，每一道工序必須向下道工序進行成品保護和交接，有效避免工序安排不當和交叉作業(yè)損壞。
(5) 所有材料采購都必須根據(jù)施工圖紙?zhí)崆皩Σ牧线M行選型定貨，繪制施工節(jié)點詳圖。
(6) 水、暖、電氣安裝工程提前進行，原設(shè)計需要修改的部位，由專業(yè)工程師同設(shè)計院辦理變更洽商，最短時間內(nèi)辦理變更，避免延誤土建工程的施工。
(7) 為保證工期，各項濕作業(yè)應提前進行，首層大堂根據(jù)功能劃分的區(qū)域各房間可同時交叉作業(yè)，各層電梯廳的吊頂、墻面、地面可與各層衛(wèi)生間的吊頂、墻面、地面穿插交叉進行。
3.分包協(xié)調(diào)
由于本工程的分包單位較多，如何做好成品保護及各方的協(xié)調(diào)工作將直接影響工程的質(zhì)量和工期。鑒于此原因，我項目部將成立專門的協(xié)調(diào)小組，負責與建設(shè)單位及其他分包單位的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。具體措施如下：
(1) 事先與各分包單位通氣，互相交換進度計劃及有關(guān)的技術(shù)交底、工序安排、特殊工藝要求等資料，做到心中有數(shù)，相互熟識，避免盲目施工。
(2) 搞好與各分包單位的關(guān)系，加強了解，增進信任，密切合作，以“保證工程的順利進行”作為共同且唯一的原則和目標，并為之而努力。
(3)定期召開工程協(xié)調(diào)會，由項目部組織，主要介紹各方的進度情況及急需解決的問題，相互通氣，力爭把問題消滅在萌芽狀態(tài)中。
(4)如因工程需要，任一分包方均可以向其他分包方提出要求和幫助，如解決不了的可向項目部提出，并可隨時召開協(xié)調(diào)會。
(5)協(xié)調(diào)小組成員應經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，處理不了的及時上報，以便領(lǐng)導層迅速決策解決。
(6)加強對工人的教育，提高他們的成品保護意識和道德素質(zhì)，做到“我不破壞別人、別人不破壞我、不相互破壞”的“三不”原則，并加強工人間的合作和交流，使他們能融洽相處，并能相互體諒、相互幫助。
(7)指定嚴格的規(guī)章制度，對于破壞成品者將根據(jù)實際情況進行賠償；尤其對于惡意破壞者除加倍要求賠償外，還要將當事人驅(qū)逐出施工現(xiàn)場，并對所屬隊伍進行罰款；對于保護成品措施得當?shù)年犖楹蛡�人進行適當?shù)莫剟睢?br /> 4. 勞動力及機具
(1)勞動力安排
根據(jù)工序安排，預計在整個施工過程中高峰期將超過1000 人；
(2)主要機具:
關(guān)于垂直運輸設(shè)備，前期采用室外電梯，部分材料則采用人工從樓梯口倒料。擬從8 月中旬開始拆除室外電梯并完成外裝飾封閉，采用室內(nèi)電梯運料，其他中小型機具
5.工程指標
(1)工期指標:
本工程將跨越一個雨期，工期預計為 90 天。
(2)質(zhì)量、安全指標:
本工程的質(zhì)量目標是:
1) 合同范圍內(nèi)的所有使用功能符合設(shè)計圖紙（或變更洽商）要求；
2)分項、分部工程合格率100%，優(yōu)良率80%以上，單位工程達到優(yōu)良。（以GBJ 300-88 為準）
3)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃:必保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)。
4)本工程的安全目標是:無重大傷亡事故發(fā)生。
(3)降低成本目標:
本工程以確保工程成本低于預算成本做為目標。
6. 勞動量
（五）施工現(xiàn)場布置
(1)根據(jù)現(xiàn)場內(nèi)的實際情況，將利用場內(nèi)現(xiàn)有臨時房屋作為辦公室和庫房。對于施工人員的食宿問題將在外面就近解決。
(2)現(xiàn)場臨電:
利用原結(jié)構(gòu)施工時留下的臨時電源作為臨電電源。
(3)現(xiàn)場臨水；
利用原結(jié)構(gòu)施工時預埋的管網(wǎng)將作為現(xiàn)場臨水水源和消防水源。
（六）施工進度計劃及保證工期措施
根據(jù)建設(shè)單位要求，該工程計劃于 2000 年6 月1 日開工，于2000年8 月30 日完工，確保10 月份投入使用。根據(jù)這一要求，我公司將合理安排人力、物力及施工工序以保證工程能按期完工。
1.進度計劃：
進度計劃中盡可能使每道工序、工種、勞動力、完成時間等都能納入進度計劃當中，同時考慮各種因素對計劃實施的影響，合理安排交叉作業(yè)，以節(jié)約工期。
2.保證工期措施
(1)加強組織管理，公司成立施工領(lǐng)導小組實施全面協(xié)調(diào)和控制，確保按計劃工期完成。
(2)對工程施工實行分階段控制，將石材、吊頂、鋁板等工程制定階段目標，每周定時召開工程例會，及時處理施工中出現(xiàn)的問題，與周、旬、月計劃對比分析原因，制定對策，保證施工順利進行。
(3)加大施工投入，配備足夠數(shù)量的機械和施工周轉(zhuǎn)材料，提高機械化施工程度。
(4)實行分區(qū)、分層管理，對施工全過程落實到隊、責任到人。
(5)嚴格挑選施工隊伍，加強對施工隊伍的管理。根據(jù)施工需要，及時組織各工種人員進場，滿足施工工期。
(6)嚴格按施工組織設(shè)計要求安排每一道工序，提前做好施工方案與技術(shù)交底，并積極落實。安排好月計劃及周計劃，每周組織一次檢查。對不能及時完成的任務，要分清責任，搞清原因，采取相應的施工措施，并及時對施工進度計劃進行調(diào)整，保證總體計劃的順利進行。
(7)現(xiàn)場的施工機械和設(shè)備設(shè)專人負責管理，專人維修與保養(yǎng)，保證機械的完好率，滿足施工要求。
(8)認真做好材料的計劃與管理。及時、準確地做好采購計劃，并保證供應，滿足施工要求。
(9)成立專門的小組，負責做好工地周圍的擾民與民擾工作。
(10)搞好施工隊伍的后勤管理工作，為施工的順利進行提供便利條件。
（七）主要項目施工方法
1.衛(wèi)生間施工方案
設(shè)計選用材料高檔:衛(wèi)生間地面采用大理石，頂棚采用沖孔鋁扣板吊頂,進口防火板貼面門，墻面采用300mm×300mm 拋光墻磚，衛(wèi)生潔具為美標產(chǎn)品，隔斷為荷蘭產(chǎn)13mm 厚千思板，意大利PBA 五金件，所選材料多為同類材料最高等級,確定了本工程的性質(zhì)屬于高檔裝飾工程,必須嚴格進行材料選型,把好進場材料質(zhì)量關(guān),確保進場材料符合設(shè)計要求。
質(zhì)量標準高:本工程在管理上堅持技術(shù)先行，質(zhì)量第一的原則，將創(chuàng)優(yōu)目標分解到每一個分部分項工程，確保質(zhì)量目標的可控性，在工程實施過程中嚴格按工藝和驗收標準要求，合理安排工序操作流程，有效執(zhí)行好成品保護方案，將我們雙手完成的精品工程交到建設(shè)單位手中。在衛(wèi)生間工程中，土建、水、暖、電、通風交叉進行，在多工種立體交叉施工中，合理安排工序是施工管理的關(guān)鍵，根據(jù)施工工藝要求，在施工前將按各工序穿插施工的需要，以衛(wèi)生間施工總進度計劃為依據(jù)，作為施工流程的指導。計劃整個衛(wèi)生間工程分兩個段同步進行，分別為A 座及B、C 座，兩個段同時進行，各個段先上后下，先骨架、后防水、再面層，消防、水、暖、電等設(shè)備安裝配合精裝穿插施工；分層施工中，各層衛(wèi)生間先作好設(shè)備管道安裝，再做防水，作好防水保護層后方能進行吊頂和墻面磚施工，每一道工序必須向下道工序進行成品保護和交接，有效避免工序安排不當和交叉作業(yè)損壞。水、暖、電氣安裝工程提前進行，需要修改的部位，由專業(yè)工程師同設(shè)計院辦理變更洽商，最短時間內(nèi)辦理變更，避免延誤土建工程的施工。
2.主要分項施工方法
(1)水泥砂漿墊層
1)施工準備
(A)材料:
水泥:采用32.5 號普通硅酸鹽水泥；
砂:采用中砂，過8mm 孔徑篩子，含泥量不應大于3%；
(B)作業(yè)條件；
(a)水泥砂漿墊層施工前彈好建筑+50cm 水平標高線。
(b)室內(nèi)門框和樓地面預埋件等項目均施工完畢，并辦好檢查手續(xù)。
(c)各種立管和套管，孔洞肥邊位置用豆石混凝土灌好修嚴。
(d)有地漏處找好泛水及標高。
2)操作工藝
(A)工藝流程
基層清理----灑水濕潤----沖筋貼灰餅----刷素水泥漿結(jié)合層----鋪水泥砂漿----養(yǎng)護。
(B)基層清理:地面基層，地墻相交的墻面處的粘雜物清理干凈，影響面層厚度的凸出部位剔除平整。
(C)灑水濕潤:在施工前一天灑水濕潤基層。
(D)沖筋貼灰餅:根據(jù)已彈好的+50cm 標高水平線，在地面四周做灰餅，大房間相距2m 增加沖筋，對于有地漏和有坡度要求的地面，應按設(shè)計要求做好泛水和坡度。
(E)刷素水泥漿結(jié)合層:在混凝土樓板基層上均勻撒水后，再撒水泥面，經(jīng)掃涂形成均勻的水泥漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪水泥砂漿。
(F)鋪水泥砂漿:緊跟貼灰餅沖筋鋪水泥砂漿，配合比為水泥:砂=1:3，用木抹子趕鋪拍實，木杠按貼餅和沖筋標高刮平，并用木抹子槎平。
(G)養(yǎng)護:地面槎平交活后24h，撒水養(yǎng)護并保持濕潤。
3)質(zhì)量標準
(A)水泥、砂的材質(zhì)必須符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。
(B)砂漿配合比要準確，墊層面層與基層的結(jié)合必須牢固無空缺。
(C)表面潔凈，無裂紋、脫皮和起砂等現(xiàn)象。
(D)地漏和有坡度要求的地面，坡度應符合設(shè)計要求，不倒泛水，無滲漏，無積水；
(E)執(zhí)行《地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ 209-83）；
4)質(zhì)量通病及防治方法
(A)空鼓裂紋:基層清理不干凈，前一天沒認真灑水濕潤，涂刷水泥漿與鋪水泥砂漿操作工序的間隔時間過長造成。施工時保證用料符合要求，基層清理認真，鋪灰應掌握好時間，保證墊層應有的厚度。
(B)墊層不平:水泥砂漿鋪設(shè)后邊角、管根刮杠不到頭，槎平不到邊，容易導致面層不平，施工時應認真操作。
(C)倒泛水:施工時有坡度的房間按要求找好坡度，并在沖筋時找好泛水。
(2)衛(wèi)生間聚氨酯涂膜防水層
1)施工準備
(A)材料
(a)聚氨酯涂膜防水材料（雙組分）甲組分是含有端異氰酸酯基的聚氨基甲酸酯預聚體，外觀為淺黃色黏稠狀，桶裝每桶20kg；乙組分是以交聯(lián)劑、促進劑、增韌劑、增黏劑、防霉劑、填充劑和稀釋劑等混合加工制成；
(b)磷酸或苯磺酰氨:用于做緩凝劑；二月桂酸二丁基錫:用于做促凝劑；乙酸乙酯；二甲苯:用于稀酸和清洗工具；
（B）作業(yè)條件
(a)水泥砂漿找平層表面，應將塵土、雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分刮平、掃凈、壓光；墻與地面相交處抹成小八字角；
(b)水泥砂漿找平層表面保持干燥，含水率不大于9%，要平整、牢固、不得有空鼓、開裂及起砂等現(xiàn)象；
(c)突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等處易發(fā)生滲漏的部位，按要求先做好附加層；刷完聚氨酯底膠后，經(jīng)檢查驗收辦理完隱蔽工程驗收；
(d)防水層施工所用的各類材料，基層處理劑、及二甲苯等均為易燃物品，儲存和保管要遠離火源，施工操作中嚴禁煙火，現(xiàn)場存放防火材料的庫房的保管人員嚴禁吸煙；
2)操作工藝
工藝流程:基層清理——涂刷底膠——涂膜防水層施工:
（A）基層清理:涂膜防水層施工前，先將基層表面的塵土、砂粒砂漿硬塊等雜物清理干凈；涂刷防水層的表面不得有凹凸不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷；
（B）涂刷底膠（相當于冷底子油）
(a)配制底膠:將聚氨酯甲料:乙料和二甲苯按1:1.5:2 的比例（重量比）配合攪拌均勻；
(b)涂刷底膠:將配制好的底膠混合料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂后在4h 以后，手感不粘時，即可做下道工序；
(C)涂膜防水層施工
(a)細部做附加層
突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等細部薄弱環(huán)節(jié)，在大面積涂刷前，先做一布二油防水附加層，底膠表面干后將纖維布裁成與管根、地漏等尺寸、形狀相同并將周圍加寬20cm的布，套鋪在管根等細部，同時涂刷聚氨酯涂膜防水材料，4h表面干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h 實干后，即可進行大面積涂膜防水層施工；
(b)涂膜防水層:
第一道涂層:將已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面，每平方米涂量為1.2kg，厚度為:1mm，涂刷聚氨酯防水材料時，在墻體與地面相交處，防水材料由小八字角往上翻10cm。不得有漏刮和鼓泡等缺陷，24h 固化后，刮第二遍涂層；第二道涂層:在已固化的涂層上，采用與第一道相互垂直的方向均勻涂刷在涂層的表面，涂刷量略少于第一道，每平方米為0.8kg,厚度為0.5mm，不得有漏刷和鼓泡等現(xiàn)象；
(c)防水層施工完成后，經(jīng)過24h 以上的蓄水試驗，未出現(xiàn)滲水和漏水為合格，然后做隱蔽工程檢查驗收，交下一道工序施工；
3)質(zhì)量標準
(A)所用的涂膜防水材料的品種、牌號及配合比，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定，每批產(chǎn)品應附有出廠證明文件，并經(jīng)試驗合格；
(B)涂膜防水層的基層應牢固、表面潔凈，平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，聚氨酯底膠涂布均勻、無漏涂；
(C)聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜附加層；涂刷方法、搭接、收頭等符合施工規(guī)定，并應粘結(jié)牢固、緊密、接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷；
(D)聚氨酯涂膜防水層，應涂刷均勻，保護層和防水層粘結(jié)牢固，緊密結(jié)合，不得有損傷、厚度不勻等缺陷；
4)成品保護
(A)已涂刷好的涂膜防水層，不得損壞；穿過地面的管根、地漏等不得碰損、變位；
(B)涂刷涂膜防水材料時，注意保護安裝好的門框等成品，防止污染；
(C)施工完防水層后，立即對衛(wèi)生間進行封堵，直到做完蓄水試驗，經(jīng)檢標查合格后，進行下一道工序前方可上人；
5)應注意的質(zhì)量問題及質(zhì)量通病
(A)空鼓:防水層空鼓，發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間以及接縫處，其原因是基層潮濕，找平層未干，含水率過大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工時要控制基層含水率，接縫處就認真操作，使其粘結(jié)牢固；
(B)滲漏；防水層滲漏水，發(fā)生在穿過地面、墻面的管根、地漏等處；由于管根松動或粘結(jié)不牢、接觸面清理不干凈，產(chǎn)生空鼓，接槎、粘貼不緊密，施工過程中應認真仔細操作，加強責任心；
(3)衛(wèi)生間地面細石混凝土找坡層（防水保護層）
1)施工準備
(A)材料
(a)豆石:粒徑為0.5—1.2cm，含泥量不大于3%；
(b)砂:采用粗砂，含泥量不大于5%；
(c)水泥:采用32.5 號普通硅酸鹽水泥；
（B）作業(yè)條件
(a)施工完聚氨酯涂膜防水層已做完24h 蓄水試驗，并已做完隱蔽工程驗收記錄；
(b)室內(nèi)墻面已彈好50cm 水平線；
2)操作過程
(A)貼灰餅:在房間的四周根據(jù)標高線做出灰餅，并沿泛水的方坡方向按照0.5%的坡度進行放坡，衛(wèi)生間門口處的灰餅高度為40cm，地漏處的灰餅高度為30cm，其他處的高度根據(jù)泛水坡度進行確定；灰餅采用細石混凝土制作，隨后鋪設(shè)細石混凝土；
(B)鋪設(shè)細石混凝土:細石混凝土的配合比為1:2:4，坍落度為不大于3cm，并按每500m2一組制作試塊；鋪設(shè)細石混凝土后用長刮杠刮平，振搗密實，表面塌陷處用細石混凝土填補平，再用長刮框刮平，后用木抹子槎平，以便下一道工序進行施工；
(C)養(yǎng)護:面層施工完24h 后，安排專人每天澆水兩次進行養(yǎng)護
3) 質(zhì)量標準
(A)細石混凝土找坡層的材質(zhì)、強度等符合施工規(guī)范的規(guī)定；
(B)表面密實光潔、無裂紋、脫皮、起砂等現(xiàn)象；
(C)有地漏和帶有坡度的房間，坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水、無滲漏、無積水，地漏與管道口結(jié)合處嚴密平順；
4)應注意的質(zhì)量問題
(A)倒泛水:廁所間等處有地漏的房間要在沖筋時找好泛水，避免地面積水或倒流水；
(4) 墻面拋光磚磚鑲貼
1) 施工準備:
(A)材料:水泥采用32.5 號普通硅酸鹽水泥；砂采用中砂；面磚的品種、規(guī)格、顏色均勻性必須符合設(shè)計規(guī)定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。
(B)作業(yè)條件:
(a)墻面預留洞口封堵完畢且墻面抹灰完，做好墻面防水層、保護層和地面防水層；
(b) 做好內(nèi)隔墻和水電管線，堵好管洞；
(c)安裝好門窗框扇并用1:3 水泥砂漿將縫隙堵塞嚴實，且應塞堵密實并事先粘貼好保護膜；
(d)彈好墻面+50cm 水平標高線；
(e)墻面基層清理干凈，腳手眼堵好；
(f)大面積施工前先做樣板間，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理檢查合格后方可進行大面積鑲貼。
2) 操作工藝
操作流程
選磚----基層處理與抹底灰----排磚、彈線----貼標準點----墊底尺----鑲貼面磚----鑲貼邊角----擦凈；
(A)選磚:按照1mm 差距分類選出1-3 個規(guī)格，選好后根據(jù)房間大小計劃用料。選磚時要求方正、平整、無裂紋、楞角完好，顏色均勻，表面無凹凸和扭翹等毛病，不合格的面磚嚴禁使用；
(B)基層處理與抹底灰:
(a)基層為混凝土墻面
首先將凸出墻面的混凝土剔平，對大鋼模施工的混凝土墻面應鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。如果墻面已被油污染，可采用“毛化處理”的方法進行處理，將墻體表面塵土、污垢清掃干凈，用10%的火堿水將墻面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干。然后用1:1 水泥細砂漿內(nèi)摻入重20%的界面劑，噴或用掃帚將砂漿甩到墻上，其甩點要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強度，用手掰不動為止；抹底灰:先刷一道摻水的界面劑，緊跟分層分遍抹1:3 的水泥砂漿底灰，每層厚度宜為5-7mm，底層砂漿與墻面要粘結(jié)牢固，打底灰要掃毛或劃出紋道；
(b)基層為磚墻面
首先檢查并堵砌好腳手眼，檢查墻面的凹凸情況，對凹凸墻面的磚必須剔平；
其次將墻面上殘存的廢余砂漿、灰塵、污垢、油漬等清理干凈，并提前一天澆水濕潤；
再次吊垂直、找規(guī)矩、貼灰餅、沖筋；
最后抹底灰:先在墻面上澆水濕潤，緊跟分層分遍抹1:3 水泥砂漿底灰，厚度約12mm，吊直、刮平，打底灰要掃毛或劃出紋道，24h 后澆水養(yǎng)護。
(c)排磚、彈線
待基層灰基本干時即可按圖紙要求排磚，一個房間應鑲貼尺寸一致的面磚。開始鑲貼時，一般由陽角開始，自下而上的進行，盡量使不成整塊的面磚留在陰角。如有水池、鏡框時，必須以水池、鏡框為中心往兩邊分貼。鑲貼水池上口和陰陽角處，應使用配件磚。根據(jù)所需尺寸劃痕折斷后，應在砂輪上磨邊對縫。在底層砂漿上應彈垂直與水平控制線，一般豎線間距為1m 左右，橫線一般根據(jù)面磚規(guī)格尺寸每5-10 塊彈一水平控制線；
(D)貼標準點
標準點是用廢面磚粘貼在底層砂漿上，貼時將磚的棱角翹起，以棱角做為鑲貼面磚表面平整的標準。做灰餅的砂漿用混合砂漿，在灰餅面磚的棱角上拉立線，再于立線上拴活動的水平線，用來控制面磚表面平整，做灰餅時上下灰餅需用靠尺板找好垂直，橫向幾個灰餅需拉線或用靠尺板找平；
(E)墊底尺
根據(jù)計算好的最下一皮磚的下口標高，墊放好尺板作為第一皮磚下口的標準。底尺上皮一般比地面低1cm 左右，以便地面壓住墻面磚。底尺安放必須水平，擺實擺穩(wěn)，底尺的墊點間距應在40cm 以內(nèi)。要保證墊板牢固。
(F)鑲貼面磚
首先把挑出一致規(guī)格的面磚，清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用混合砂漿由下往上鑲貼。鑲貼方法是在面磚背面抹一層混合砂漿約8mm 厚，緊靠底尺上皮將面磚貼在墻上，用小鏟的木把輕輕敲打磚面，使灰漿擠滿，上口要以水平線為標準，貼好底層一皮磚后，再用靠尺板橫向靠平，不平時用小鏟把敲平，缺灰時取下面磚添灰重貼。門口或陽角處以及長墻每間距2m 左右先豎向貼一排磚，做為墻面垂直、平整和磚層的標準，然后按此標準向兩側(cè)掛線鑲貼。
(G)鑲貼邊角
面磚貼到上口平直成一線，上口用一面圓的面磚。陽角的大面一側(cè)用一面圓的面磚，這一列的最上面一塊用兩面圓的面磚。
(H)擦凈:
鑲貼完畢后先自檢有無空鼓、不平、不直等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時返工修理。然后用清水澆磚面沖洗干凈，并用棉絲將磚面擦凈。
3)質(zhì)量標準
(A)面磚所用的材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求和符合現(xiàn)行標準規(guī)定；
(B)面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷；表面平整、潔凈、顏色一致，無變色、起堿、污痕和顯著的光澤受損處。無空鼓現(xiàn)象；
(C)接縫填嵌密實、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜；
(D)執(zhí)行《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JBJ 73-91）。
4) 質(zhì)量通病及防治方法
(A)空鼓
(a)因基層清理不干凈或太干燥，底子灰一次抹成過厚及面磚座灰不滿，粘貼不實等原因造成。應嚴格按工藝順序操作；
(b)基層表面偏差較大，每層抹灰間隔時間太短，面磚勾縫不嚴，又沒有灑水養(yǎng)護，各層之間的粘結(jié)強度低，面層就容易產(chǎn)生空鼓；
(c)砂漿配合比不準，稠度控制不好，砂子含泥量過大，在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮率會造成空鼓。應在貼面磚砂漿中加入適量面磚粘結(jié)膠（如立德爾膠等），增強粘結(jié)，嚴格工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查發(fā)現(xiàn)空鼓的應隨即返工重貼；
(B)墻面不平
主要是主體結(jié)構(gòu)施工和磚墻砌筑期間，幾何尺寸控制不準，造成墻面垂直、平整度偏大，而裝修前對基層處理不夠認真是墻面不平的主要原因。應加強對基層打底工作的檢查，合格后方可進行下一道工序；
(C)拼縫不直、不勻:
主要是施工前沒有認真按照圖紙要求，核對結(jié)構(gòu)施工的實際情況，加上分格彈線、排磚不細，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大，施工中選磚不細、操作不當?shù)仍斐桑?br /> (D)墻面臟:
主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈砂漿以及其他工種污染所致。可用棉絲蘸稀料刷洗，然后用自來水沖凈。同時應加強其他工序施工的成品保護工作。
(5)木門框安裝
1) 施工準備
(A)材料
(a)木門:進場前核對型號，檢查數(shù)量及加工質(zhì)量和出場合格證。木材含水率不得超過12%。
(b)防腐劑，木螺絲、合葉、拉手、門鎖等小五金。
(B)作業(yè)條件
(a)結(jié)構(gòu)工程符合質(zhì)量標準要求，室內(nèi)+50mm 平線已彈好。
(b)大芯板和扇安裝前檢查有無竄角、翹扭、彎曲、劈裂等。
(c)大芯板進場后及時組織將靠墻一面涂刷防火涂料，其他面涂刷操油。
(d)門框安裝在抹灰之前，門扇安裝在地面大理石完成并達到強度后進行。
2)操作工藝
(A)門框安裝
a)門框大芯板與墻固定除用薄鋼板射釘外還須用沉頭木螺絲加固，以防止門框日后挪動破壞。
b)安裝 門框前檢查安裝的標高尺寸，對不符合要求的結(jié)構(gòu)進行處理。
c)門框按圖示安裝，要注意安裝后的距離，以防門扇安裝不上。
d)門貼臉安上時，要注意安裝后的位置，以便于衛(wèi)生間墻磚門洞處的鑲貼。
(B)門扇的安裝
(a)檢查門口尺寸是否正確，邊角是否方正，檢查門口高度及寬度，并在扇的相應部位定點劃線。
(b)將門扇靠在框上劃出相應的修刨后的門扇尺寸線，如扇大，將大出的尺寸刨去，第一次修刨后的門扇應能以塞入口內(nèi)為宜，塞好后用木􀀀頂住臨時固定，按門扇與口邊縫尺寸合適，畫第二次修刨線，標出合頁的位置（距門扇的上、下端各1/10，且避開上、下冒頭）。同時口、扇安裝要平整。合頁槽剔好后，即安裝上、下合頁，安裝時先擰一個螺絲，后關(guān)上門檢查縫隙是否合適，口與扇是否平整，無問題后方可將螺絲全部擰上擰緊。
(c)五金安裝不得遺漏，門鎖、拉手距地高95～100cm。
(C)質(zhì)量標準
(a)保證項目
門框必須安裝牢固，安裝位置須符合設(shè)計要求。
(b)基本項目
門扇安裝:裁口順直，刨面平整、光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹。
五金安裝:位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確。五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平。
(c)允許偏差項目
(D)應注意的質(zhì)量問題
(a)門框安裝不牢:沒有按要求打木螺絲或打的數(shù)量過少。
(b)合頁不平，螺絲松動，螺帽斜露，缺少螺絲。
(c)門框扇翹曲:對翹曲超過3mm 的，須經(jīng)過處理后使用。
(d)扇下墜:主要原因合頁松動。
(6)吊頂工程
1)施工準備
(A)材料:輕鋼龍骨架主件（包括主、次龍骨），連接件，掛接件，零配件（包括吊桿、花籃螺絲、射釘、自攻螺釘?shù)龋z粘劑，無紙面石膏板和沖孔鋁扣板；
(B)作業(yè)條件
(a)安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風道，確定好燈位、通風口及各種露明孔口的位置；
(b)各種材料全部配套、備齊。做完墻、地濕作業(yè)工程項目；
(c)搭好頂棚施工操作平臺架；
(d)輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，先施工樣板間。對頂棚的起拱度、燈槽洞口的構(gòu)造處理，分塊及固定方法等經(jīng)試裝并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理確認后，再進行大面積施工；
2)操作工藝
操作流程:
彈線→安裝主龍骨吊桿→安裝主龍骨→安裝次龍骨→安裝邊鋁條→安裝鋁扣板→安裝燈具及通風口；
(A)彈線:根據(jù)樓層標高水平線，用尺豎向量至頂棚設(shè)計標高，在頂板上彈在龍骨位置線，并將頂棚的標高水平線彈在墻面上；
(B)安裝主龍骨吊桿:在彈好頂棚的標高水平線及主龍骨位置線后，確定吊桿下頭的標高，按主龍骨位置及吊掛間距，將吊桿無螺栓絲的一端用膨脹螺栓固定在樓板下；吊桿采用Φ6 鋼筋，吊桿長度以每層每個部位不同，分別進行加工套絲，吊桿的間距為1200mm×1200mm；
(C)安裝主龍骨:
(a)配裝好吊桿螺母，在主龍骨上預先安好吊掛件；
(b)主龍骨采用:龍牌輕鋼龍骨，編號為CB38×12；布置主龍骨的間距為1200mm；
(c)安裝主龍骨:將組裝好的吊掛件的主龍骨，按分檔線位置使吊掛件穿入相應的吊桿螺栓，擰好螺母；
(d)相接主龍骨，裝連接件，拉線調(diào)整標高和平直；
(e)安裝洞口附加主龍骨，設(shè)置及連接卡固；
(D)安裝次龍骨:
(a)按已彈好的次龍骨分檔線，卡放次龍骨三角吊掛件；
(b)次龍骨采用:K 型次龍骨，編號為:KB33×30；布置次龍骨的間距為600mm；
(c)吊掛次龍骨:按設(shè)計規(guī)定的主龍骨間距，將次龍骨通過三角吊掛件，吊掛在主龍骨上；
(d)當次龍骨長度需多根延續(xù)接長時，用次龍骨連接件，在吊掛次龍骨的同時相接，調(diào)直固定；
(E)安裝邊鋁條:
(a)邊鋁條的規(guī)格為:25mm×25mm；
(b)安裝吊頂?shù)臉烁咭笤趬λ闹苡盟噌敼潭ㄟ呬X條；
(F)安裝鋁扣板
(a)根據(jù)設(shè)計要求本工程吊頂采用600mm×600mm 沖孔鋁扣板；
(b)吊頂標高為:衛(wèi)生間及走道吊頂標高暫定為2.40m；
(c)吊頂鋁扣板的平面布置詳見附圖:
(d)安裝鋁扣板:安裝天花鋁扣板時，順著翻邊部位順序輕壓，將方板兩邊完全卡進次龍骨后，再推緊，嚴禁野蠻裝卸；并將邊鋁條卡邊調(diào)直卡固定邊鋁板；
(G)安裝燈具及通風口
(a)根據(jù)吊頂平面布置圖，布置燈具及通風口，
(b)安裝鋁扣板的同時，根根燈具及通風口的大小開出孔洞，安裝燈具及通風口；（具體尺寸以現(xiàn)場提供燈具及風口為準）
3)質(zhì)量標準
(A)輕鋼龍骨架和面板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格符合設(shè)計要求，大、中、小龍骨安裝位置正確、平直、無彎曲、無變形、連接牢固，無松動；
(B)面板無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角等缺陷，安裝必須牢固；
(C)面板表面平整、潔凈、顏色一致、無污染、反銹等缺陷；
(D)執(zhí)行《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JBJ 73-91）
4)質(zhì)量通病和防治方法
(A)吊頂不平:大龍骨安裝時吊桿調(diào)平不認真，造成各吊桿點的標高不一致。施工中應拉通線檢查，保證龍骨標高符合設(shè)計要求；
(B)輕鋼龍骨架局部節(jié)點構(gòu)造不合理:在留洞、燈具口、通風口等處，應按圖冊相應節(jié)點構(gòu)造設(shè)置龍骨及連接件，使構(gòu)造符合圖冊要求；
(C)輕鋼龍骨架吊固不牢:頂棚內(nèi)的管線，設(shè)備件上不得吊固輕鋼骨架。吊頂骨架應吊固在主體結(jié)構(gòu)上，并擰緊吊桿螺母以控制標高的固定；
(D)面板分塊間隙縫不直:施工時注意板塊規(guī)格，拉線找正，安裝固定時保證平正對直；
(7)大理石地面
1) 施工準備:
(A)材料:所有大理石選用一級品，大理石的品種、規(guī)格、質(zhì)量應符合設(shè)計和施工材料規(guī)范要求。水泥采用32.5 號以上普通硅酸鹽水泥，并備適量擦縫用的白水泥。砂采用中砂。
(B)作業(yè)條件:
(a)通用規(guī)格板在工廠內(nèi)加工，非規(guī)格板現(xiàn)場進大板在場內(nèi)加工。大理石進場后應堆放在室內(nèi)，側(cè)立堆放，底下應加墊木方。并詳細核對品種、規(guī)格、質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求。有裂紋、缺棱掉角的不得使用。
(b)設(shè)加工棚，安裝好臺鉆及砂輪鋸，并接通水電源。需要切割鉆孔的板，在安裝前加工好。
(c)房內(nèi)四周墻上彈好+50cm 的水平標高線。
(d)施工前實地量測現(xiàn)場施工尺寸，放出鋪設(shè)石材地面的施工大樣圖，施工樣板間，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理確認后進行大面積施工。
2) 操作工藝
操作流程:
實定尺寸、細化設(shè)計→試拼→彈線→試排→基層處理→鋪砂漿→鋪石材塊→灌漿、擦縫→打蠟；
(A)實定尺寸、細化設(shè)計圖紙:以施工圖為依據(jù)，實測各部位尺寸和做法，弄清洞口、邊角等部位之間的關(guān)系，詳細地繪制施工大樣圖、節(jié)點圖；
(B)試拼:在正式鋪設(shè)前，對每一房間的石材，按照設(shè)計大樣圖案、顏色、紋理試拼。試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊；
(C)彈線:在房間的主要部位彈互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制石材板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部；
(D)試排:在房內(nèi)的兩個相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不小于3cm。根據(jù)圖紙要求把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置；
(E)基層處理:在鋪砌大理石之前將混凝土面層清掃干凈，然后灑水濕潤，掃一遍素水泥漿；
(F)鋪砂漿:根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實，用抹子找平，其厚度適當高出根據(jù)水平線定的找平層厚度；
(G)鋪大理石板材:鋪設(shè)房間內(nèi)大理石時應先里后外進行鋪設(shè)，即先從遠離門口的一邊開始，按照試拼編號，依次鋪砌，逐步退至門口。鋪前將板塊預先浸濕陰干后備用，在鋪好的干硬性水泥砂漿上先試鋪合適后，翻開石板，在水泥砂漿上澆一層水灰比為0.5 的素水泥漿，然后正式鑲鋪。安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪，如發(fā)現(xiàn)空隙將石板掀起用砂漿補實再行安裝。
(H)灌漿、擦縫:在鋪砌后24h 后進行灌漿擦縫。根據(jù)石材顏色選擇相同顏色礦物顏料和水泥拌合均勻調(diào)成1:1 稀水泥漿，用漿壺慢慢灌入石材板塊之間縫隙，并用小木條把流出的水泥漿向縫隙內(nèi)喂灰。灌漿2h 后，用棉絲團蘸原稀水泥漿擦縫，與地面擦平，同時將板面上水泥漿擦凈。然后面層加以覆蓋保護。
(I)大理石踢腳板:工序:找標高水平線→水泥砂漿打底→貼大理石踢腳板→擦縫→打蠟
(J)打蠟:當各工序完工不再上人時方可打蠟達到光滑潔凈。
3)質(zhì)量標準
(A)石材的品種、規(guī)格、質(zhì)理必須符合設(shè)計要求，面層與基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓現(xiàn)象；
(B)石材表面潔凈，圖案清晰，光亮光滑，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。
(C)鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊、光滑；
(D)執(zhí)行《地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ209-83）。
4) 質(zhì)量通病及防治方法:
(A)板面與基層空鼓:由于混凝土面層清理不干凈，沒有澆水濕潤、上人過早將板面踩活等造成�；炷撩鎸颖砻鎽娩摻z刷清掃干凈，澆水濕潤掃一遍素水泥漿；
(B)盡端出現(xiàn)大小頭:由于房間尺寸不方正，不同操作者在同一行鋪設(shè)時掌握板塊之間縫隙大小不一致造成。因此在房間抹灰前必須找方后沖筋，并且石材地面相互連通的房間必須按同一互相垂直的基準線找方，嚴格按控制線鋪砌。
(C)相鄰兩塊板高低不平:石材平整偏差大于±0.5mm 的應剔除不予使用；
(D)過門處石板活動:鋪砌時沒有及時將鋪砌過門石板與相鄰的地面相接。在工序安排上，石材地面以外的房間地面應先完成。過門處石材與地面同時鋪砌。
3.衛(wèi)生設(shè)備安裝
本大廈衛(wèi)生潔具安裝包括以下內(nèi)容:洗面器、坐便器、小便器、淋浴器等，均為美標產(chǎn)品:
(1)材料要求:
衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號應符合建設(shè)單位的要求，并有出廠合格證，衛(wèi)生潔具外觀應規(guī)矩，造型周正，表面光滑、美觀、無裂紋、邊緣平滑、色調(diào)一致。給排水配件規(guī)格應標準，質(zhì)量要可靠，外表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無砂眼，裂紋等缺陷。其他材料應符合相應的材料標準要求。
(2)操作工藝:
安裝準備→潔具及配件檢驗→潔具組裝→配件預組裝→潔具穩(wěn)裝→潔具與墻、地縫隙處理→潔具外觀檢查→進水試驗:
1)洗臉盆安裝:對照圖紙給定的洗臉盆型號，根據(jù)其尺寸在安裝的位置彈好盆的位置坐標，及下水管的甩口中心線，將臉盆支架找平裁牢。再將臉盆置于支架上找平找正。
2)坐便器安裝:首先將坐便器預留排水管內(nèi)清除干凈，找出排水管的中心線畫在墻上，將坐便器出水口對準預流排水口放平找正，在坐便器兩側(cè)固定螺栓眼處畫好標志，移開坐便器在標志處用電錘打孔，將排水管口內(nèi)抹好油灰，將坐便器下水口插入排水管穩(wěn)好，放平找正，將固定螺栓螺母擰至松緊適度。
3)小便器安裝:安裝前后要檢查給、排水預留管口是否在一條垂線上，間距是否一致。符合要求后按照管口找出中心線，由地平向上量出規(guī)定的高度畫一水平線。依據(jù)產(chǎn)品規(guī)格尺寸，由中心線向兩側(cè)平分孔眼的距離，畫好十字線鉆孔后進行螺栓固定，將小便器排水口與下水口固定好，將便器固定在墻上。
4)淋浴器安裝:先將冷、熱水預留口加試管找平，找正。量好短管尺寸，斷管，套絲，進行組裝。鍍鉻的淋浴配件非常精致，在擰緊時扳手內(nèi)壁應用布纏上，以防劃傷。
(3)成品保護:
1)潔具在搬運和安裝時要防止磕碰。安裝后的潔具排水口應用防護堵頭堵好，鍍鉻件用紙包好，以免損壞或堵塞。
2)在釉面磚上剔孔時，要用電鉆或小鏨子輕剔掉釉面磚，剔到磚底層處方可用力，但不得過猛，以免將面層剔碎或振動出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。
3)潔具上的小配件應在完工前統(tǒng)一安裝。安好的潔具要有防護措施，以防損壞。
4)通過試驗前應先檢查地漏是否暢通，分層分段進行通水試驗，以免漏水使裝修工程受損。
(4)應注意的質(zhì)量問題:
1)水箱拉、扳把不靈活:水箱內(nèi)部配件安裝時，三個主要部件在水箱內(nèi)位置要合理，以免使用時互相干擾；
2)鍍鉻表面被損壞，安裝時宜采用平面扳手或自制扳手；
3)坐便器與背水箱中心要對正，內(nèi)側(cè)皮碗放置時要干凈、平正。坐便器與地要固定牢固，兩側(cè)螺栓上緊要適度，以防潔具脹裂；
4)潔具溢水口處要有溢水眼；
5)通水前要清理干凈，不得借通水之便將污物沖入下水管內(nèi)，以免管道堵塞；
6)嚴禁使用不合要求的材料，穩(wěn)裝衛(wèi)生設(shè)備，避免造成衛(wèi)生設(shè)備脹
裂。
4. 電氣安裝工程
(1) 電氣工程主要概況
電氣系統(tǒng)設(shè)計主要有:供、配電系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、BAS 系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)待等。
1） 供、配電系統(tǒng):xxx大廈在地下三層設(shè)有一變配電室，室內(nèi)有4臺1000kVA 電力變壓器，配電系統(tǒng)采用TN—S 系統(tǒng)，電力、照明電源為220/380V。在大廈首層設(shè)有10KV 電纜分界室。變配電室內(nèi)10kV 系統(tǒng)為單母線段，正常工作時兩路電源同時供電互為備用，各負擔百分之五十負荷 ，一路電源故障時，另一路電源承擔全部負荷。為確保樓內(nèi)供電的可靠性，在地下一層設(shè)有680KV 應急柴油發(fā)機組。
2） 電力系統(tǒng):電力系統(tǒng)配電線路采用樹干式與放射式相結(jié)合的配電方式，地下室及裙房由低壓配電屏單回路放射式供電，A 座、B 座、C 座三座塔樓由低壓配電室引兩路封閉母線樹干式供電。一般線路為VV—1000V 電力電纜，與消防有關(guān)的設(shè)備及重要負荷采用防火電纜或耐火電纜，所有消防設(shè)備及重要負荷采用雙電源末端切換。
3） 照明系統(tǒng):本樓設(shè)有一般照明和應急照明，應急照明的電源采用雙回路供電，其中一路引自柴油發(fā)電機的應急母線段。一般光源采用熒光燈為主。導線選用BV—500V 穿鋼管敷設(shè)。
4） 防雷接地系統(tǒng):xxx大廈建筑物按二類防雷建筑設(shè)防，利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主筋作防雷引下線，基礎(chǔ)底板鋼筋作自然接地體，在結(jié)構(gòu)底板上利用圈梁水平鋼筋與引下線連通作水平接地體。45m 以下每三層利用結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)水平鋼筋與引下線焊接成均壓環(huán)，45m 以上每三層在結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)敷一條25mm×4mm 鍍鋅扁鋼與引下線焊成一環(huán)形水平避雷帶，并將金屬攔桿、門窗及較大的金屬物體與防雷裝置連接。屋頂設(shè)有防雷網(wǎng)，并將露出屋面的金屬物體與防雷網(wǎng)連接。防雷接地、變壓器中性點接地、電氣安全接地均同用一接地裝置，接地電阻不大于1Ω。
5） BAS 系統(tǒng):本樓采用樓宇自動化控制系統(tǒng)，在首層設(shè)有一控制中心監(jiān)控大廈各系統(tǒng)設(shè)備，導線采用走金屬線槽或穿鋼筋敷設(shè)。
6） 消防報警系統(tǒng):消防報警系統(tǒng)對整個大廈進行全面保護，位于大廈首層控制室內(nèi)的火災報整器可顯示各路中每個探測器、手動報整器等信號，并對相關(guān)設(shè)備進行聯(lián)動。在弱電堅井內(nèi)設(shè)有專用線槽，所有支路導線均穿鋼筋敷。
7） 弱電系統(tǒng) :
弱電系統(tǒng)包括:綜合布線、電話、有線電視、攝像監(jiān)控、保安管理等。摟內(nèi)地下一層設(shè)有2000 門電話總機房，由市話引入1200 對電纜至總配線架。有線電視在C 座屋頂設(shè)有衛(wèi)星接收天線，射頻線采用SYKY-75-5 型同軸電纜。攝像監(jiān)控在地下車庫、首層主要入口、電梯前室及電梯轎廂內(nèi)設(shè)有黑白電視監(jiān)控攝像機。保安管理在每一樓梯間巡更鑰匙開關(guān)，地下車庫設(shè)有報警按鈕及報警器。
(2)操作工藝
1）鋼管敷設(shè)
(A)材質(zhì)要求:根據(jù)設(shè)計要求，xxx大廈全樓基本使用普通水煤氣鋼管，鋼管壁厚均均、焊縫均勻、無劈裂、無砂眼、無棱刺和凹扁現(xiàn)象，并有產(chǎn)品合格證及相關(guān)技術(shù)資料和試驗報告。接線盒壁厚均均、86 系列接線盒壁厚不少于1mm、承耳厚不少于1.5mm,并有合證。
(B)本工程暗敷鋼管采用套管連接，套管的長度為連接管外徑2.2倍，連接管口的對口在套管中心，焊接口應嚴密牢固，接線盒與鋼管連接采用套絲上根母、鎖母，砌墻體時電工配合土建施工立管。暗敷鋼管施工工藝流程為:
預制加工—→劃線定位—→穩(wěn)接線箱、接線盒—→管路連接——→地線連接—→固定封堵。
(C)本工程明敷鋼管及吊頂內(nèi)鋼管敷設(shè)均采用絲扣連接，吊頂管固定采用內(nèi)脹栓，吊桿支架與脹栓連接端套絲擰緊，再用管卡將支架與鋼管固定 ，施工工藝流程為:
支架、管件加工—→劃位、打眼—→支架固定—→管路敷設(shè)與連接—→地線連接。
(D) 管路長度超過以下長度時應加接線盒:
2）導線敷設(shè)
(A)材質(zhì)要求:導線的規(guī)格、型號、絕緣等級必須符合設(shè)計要求，并有合格證。
(B)在穿線前對所有管路、接線盒必須進行清掃，護口齊全，穿好帶線，穿線時每不少于三人，并一送一拉，導線不得有背扣，損傷。導線顏色相線分別為黃、紅、綠。PE 線即接地保護線為綠黃雙色線，N 線即中性線為淡蘭色，照明開關(guān)控制線為白色。
(C)導線連接:首層以上導線在1——4mm2 內(nèi)的采用安全型壓線帽，地下室照明導線采用粘塑料絕緣帶、外包黑絕緣膠布，6mm2內(nèi)以上的導線使用套管連接，垂直管路中的導線超過下列長度時，應在管口處（接線盒內(nèi)）加以固定。
(D)施工工藝流程:
選擇導線—→掃管、掃盒—→穿帶線—→放線、斷線—→導線與帶線綁扎—→穿線—→接頭包扎—→線路檢查、絕緣搖測。
3）電氣具安裝:
(A) 燈具安裝:
(a) 材料質(zhì)量要求:燈具的型號、規(guī)格必須符合設(shè)計要求，燈具內(nèi)配線嚴禁外露，燈具的配件齊全，無機械損傷，各種證件、技術(shù)資料齊全。
(b)根據(jù)本工程的特點，xxx大廈的燈具地下室1×36 或2×36 日光燈，安裝方吸頂和吊裝兩種，首層以上一般為2×36、3×36 嵌入格柵日光燈。特別是首層以上的2×36、3×36 嵌入格柵日光燈在安裝前需與土建密切配合，土建的預留洞大小合適，成套燈具應基本在一條線上，格柵燈固定采用脹栓加吊桿固定，其螺口燈具相線應在中心彈簧片上。燈具安裝工藝流程為:燈具檢查—→燈具組裝—→劃線定位—→打脹栓固定支架—→燈具安裝—→燈具試電。
(B)開關(guān)插座安裝:
(a)材質(zhì)要求:各類型開關(guān)插座的規(guī)格型號必須符合設(shè)計，并有產(chǎn)品合格證。
(b)開關(guān)插座安裝在各種管、盒敷設(shè)完畢，盒子收口平整，盒內(nèi)清理干凈，線路穿完，已做完絕緣測試并合格，土建工程裝修已完成后即進行開關(guān)插座安裝。
(c)開關(guān)的安裝高度應符合設(shè)計要求，同一場所的開關(guān)切斷開位置應一致，所有的電器、燈具相線應經(jīng)開關(guān)控制，開關(guān)距門口為150mm～200mm，成排安裝的開關(guān)高度應一致，高低差不大于2mm。所有接線盒深度大于2.5cm 時，必須加裝套盒。
(d)插座安裝高度應符合設(shè)計要求，相線、零線(即N 線)、保護地線(即PE 線)，不得搞錯，單相兩眼插座接線為左零右火或上火下零，三眼插座接線為左零右火，上眼為PE 線，四眼插座接線為左眼L1、為右眼為L3、下眼為L2、上眼為PE 線，線芯必須插入接線孔內(nèi)，不得外露，面板與墻面緊貼，成排插座高低差不大于0.5mm,同一場所高低差不大于5mm,面板垂直偏差不大于0.5mm。
（八）施工材料的檢驗和試驗
1.防水材料
取樣的數(shù)量及方法:
(1)同一廠家、同一品種、同一進場時間的甲組分以5t 為一驗收批，不足5t 按一驗收批計，乙組分按配比相應增加。
(2)現(xiàn)場隨機取樣，每一驗收批共取2kg。
(3)必試項目:拉伸強度；低溫柔性；不透水性；固體含量。
2. 水泥
(1) 取樣單位
取同一生產(chǎn)廠生產(chǎn)的同一品種和強度等級，數(shù)量不超400t 為一批。
(2) 取樣數(shù)量
以一批水泥中選取平均試樣20kg。
(3) 取樣方法
從20 袋水泥中或20 處（散裝水泥）各�。眐g，用手捻不碎的受潮水泥應過每平方厘米64 孔的篩除去。
(4) 試驗項目
對收取的水泥試件主要進行凝結(jié)時間及強度的測定。
3. 砂
(1) 取樣單位
以產(chǎn)地、規(guī)格相同的200t、300t 或600t 為一批，不是200t 者也為一批。
(2) 取樣數(shù)量
作品質(zhì)鑒定時，砂子30－50kg；作配合比時，根據(jù)需要增加。
(3) 取樣方法
從料堆上取樣時，在均勻分布的不同部位（包括頂部、中部和底部）抽取數(shù)量大致相同的８份砂。試驗用量按四分法縮分提取。
（九）成品保護方案
由于該工程工序繁雜且施工隊伍較多，為保證工程的順利進行，保證工程質(zhì)量，避免返工，成品保護是達到質(zhì)量目標的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)以往的經(jīng)驗及該工程的實際特點，特制定如下成品保護方案。
(1)實行樓層成品保護員制度，派專人進行監(jiān)督檢查；
(2)實行進樓許可證制度，杜絕盲目施工或閑雜人員進入并實現(xiàn)可追溯性；
(3)實行工序交接單制度，避免因工作失誤造成返工；
(4)合理安排工序，盡量避免交叉作業(yè)，減少破壞；
(5)與其他分包單位密切配合，加強聯(lián)系和溝通，避免相互破壞。
具體保護措施如下:
1.木門的成品保護
(1)所有的門框安裝后要采用三合板將其包起來，采用汽釘槍釘牢，禁止采用大釘固定。
(2)門框扇進場后應妥善保管，要求入庫存放，應離開地面20cm ，并墊平，按使用先后順序?qū)⑵浯a放整齊。
(3)安裝門扇時應輕拿輕放防止損壞成品，整修門扇時不得硬撬，以免損壞門扇及五金件。
(4)門框扇安裝完后要求加強保護，防止腳手架砸碰損壞。
(5)五金安裝應嚴格按照圖紙進行施工，安裝完后注意成品保護，噴刷涂料時要加以遮蓋保護，防止污染。
(6)門扇安裝好之后，不得在室內(nèi)使用手推車。
(7)對門框扇的保護，要求除項目加強專人保護外，要求各施工隊對在施工完每一道工序，交由項目一份書面答復，報告已完成這一道工序，交由下一道工序的使用者，下一道工序的施工人員要加強對其進行保護，對其中的任何損壞，由施工隊負責。
2.內(nèi)墻抹灰成品保護
(1)門窗框上殘存的砂漿應及時清理干凈。金屬門框扇如保護膜己脫落，要求粘貼保護膜，嵌縫用中性砂漿及時進行清理，并用棉絲對污染的框體擦洗干凈。
(2)翻拆架子時要小心，防止損壞己抹好的水泥墻面，并應及時采取保護措施，防止因工序穿插污染和損壞，特別對邊角處應釘木板進行保護。
(3)各抹灰層在強度未上來之前，應防止曝曬、水沖、撞擊及水電打孔作業(yè)。
(4)油工刷油漆時注意油漆桶不要從架子上碰下去，防止污染墻面。
(5)抹灰工序在施工完畢后，也一定交由下一道工序的施工者，防止下一道工序的施工損壞墻面，對不書面交工的抹灰墻面，將視為未交工墻面，下一道工序如有損壞，將由抹灰人負責修補。
3.涂刷頂棚、墻面的成品保護
(1) 刷涂前應將己安裝好的燈具、電盒等包裹好，防止污染。
(2)一定要將門窗等室內(nèi)己完的壁柜、暖氣罩、窗簾盒等遮蓋嚴實，門窗洞口在涂刷前刷出口圈。
(3)己完工的地面在涂刷前要覆蓋嚴實，防止落漿。
(4)涂刷墻面未干前室內(nèi)不得清掃地面，以免污染墻面。
(5)涂刷墻面后，嚴禁室內(nèi)地面潑水，上一層的地面洞口未堵塞嚴實前不得涂刷墻面、頂棚涂料。
4.石材的成品保護
(1) 石材墻面、門套等安裝完后，應對所有的陽角及時用木板保護，同時要清理干凈殘留在門框、扇的砂漿。
(2)對于采用硅酮膠、玻璃膠、石材膠的墻面要注意，不要涂抹在裝飾墻面上或窗間垛上，也不要涂滴在面磚上或金屬門窗上。如不小心涂在上面，一定要及時清理干凈， 并用溶劑擦洗干凈。
(3)石材墻面鑲貼完畢后要好及時貼紙或貼塑料薄膜進行保護，防止污染。
(4)拆除架子時注意不要碰撞墻面。
5.墻面貼面磚的成品保護
(1) 搬運面磚時，裝卸車要穩(wěn)當，輕拿輕放，在樓層內(nèi)運輸必須把車腿用軟物包扎保護，防止磕碰地面；
(2) 各抹灰層在凝結(jié)前應防止快干、曝曬、撞擊和振動。
(3) 墻的陽角和門口處，用聚苯板和木板保護，以免碰壞；
(4) 水電、通風、設(shè)備安裝應在墻面磚鑲貼之前完成。
(5) 拆除架子時注意不要碰撞墻面。
6. 油漆粉刷的成品保護
(1)每遍油漆前，都應將地面、窗臺清掃干凈，防止塵土飛揚，影響油漆質(zhì)量。
(2)每遍油漆后，都應將門扇用梃鉤鉤住，防止門扇、框油漆粘結(jié)，破壞漆膜。
(3)油漆涂刷后應將地面上或窗臺上及碰在墻上的油點清刷干凈。
(4)在施工油漆前，對油漆涂刷區(qū)域要的窗臺、地面進行覆蓋，防止油漆落到地面，對木門框的油漆涂刷，門框邊要塑料薄膜進行覆蓋，防止油漆污染墻面。
(5)油漆涂刷后，要派專人行保護。對下一步的工序施工必須簽定成品保護協(xié)議。
7.樓梯的成品保護
(1)安裝不銹鋼扶手時，要注意保護樓梯攔桿和踏步面層。踏步面層要采用麻袋片進行保護，在扶手焊接時，麻袋片局部要進行濕潤。
(2)安裝鋼化玻璃及毛化玻璃時，一定要輕拿輕放，樓梯井部位一定要采用防護網(wǎng)兜住，每兩層設(shè)一道防護網(wǎng)。
(3)樓梯安裝完畢后，要防止超長或超重的物品上下樓梯，防止尖銳物品劃傷或撞壞玻璃。
(4)樓梯安裝過程中要進行臨時封閉。
8.拋光磚地磚地面的成品保護
(1) 鑲鋪拋光磚地磚后，如果其他工序插入較多，應上鋪覆蓋物對面層加以保護；
(2) 切割拋光磚地磚時應用墊板，禁止在已鋪地面上切割。
(3) 操作時不要碰動管線，不要把灰漿或板塊掉落在已安完的地漏管口內(nèi)。
(4) 做油漆、漿活時不得污染地面。
9.廁浴間的成品保護
由于廁浴間的裝修標準及設(shè)備、工序較多，需要進行重點保護。
(1)衛(wèi)生間的地面磚鋪設(shè)好之后，水暖等專業(yè)進行施工之前要對以前的工序作業(yè)進行仔細檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞現(xiàn)象要及時匯報，作為施工依據(jù)。施工完之后，必須填寫工序交接單，由項目人員驗收無損壞其他之后方可作為結(jié)算依據(jù)。
(2)水暖專業(yè)施工完浴缸、馬桶、洗臉盆等之后，土建專業(yè)進行地磚、墻面磚收口之前，具體施工手續(xù)同第一條。施工過程中要注意保護成品，對其中的任何損壞要按照有關(guān)規(guī)定進行處罰。
(3)石材臺安裝之前，具體施工手續(xù)同第一條，施工過程中注意對墻面的成品保護。
(4)廁浴間的吊頂在施工之前的具體手續(xù)同第一條，施工過程中對馬桶、浴缸、石材臺板、門扇等進行重點保護。
(5)玻璃安裝過程中，一定小心要輕拿輕，避免對玻璃的損壞對已安裝好的門扇要進行重點保護，防止磕碰。并在周邊打膠過程中注意對墻面的保護，不要污染墻面。對污染的墻面要及時清理。
(6)各工序施工過程中要對已門框加以保護，防止人為及無意地破壞、污染門框。
10. 鋁扣板吊頂成品保護
(1)頂棚鋁扣板安裝時應注意保護頂棚內(nèi)已裝好的各種管線、設(shè)備。
(2)鋁扣板在進場、存放、安裝過程中，應妥善管理，使其不損壞、不變形、不污染。
(3)頂棚鋁扣板安裝完后不允許其他專業(yè)再拆掉安裝其他設(shè)備，特別是通風。
11.施工現(xiàn)場施工用水管理規(guī)定
(1)現(xiàn)場施工用水的管理由項目部指派專人進行管理，在用水過程中，各施工隊無權(quán)對水泵進行自行開關(guān)，統(tǒng)一由臨水管理。
(2)施工隊在用水過程中，要加強用水管理，用水過程中必須有專人進行看守。施工過程中如有水管破裂，要及時進行修補，不能任其隨便流淌。
(3)水專業(yè)進行暖氣、消防、生活用水試水之前，要對所有接頭進行檢查，檢查之后才能進行試水。否則造成跑水引起的損失由水施工隊承擔。
(4)上水、消防用水、暖氣的管道開關(guān)除水施工隊進行必要的施工之外，其他任何施工隊無權(quán)隨便開關(guān)，對由此造成的跑水損失由該施工隊進行承擔。
（十）質(zhì)量保證措施
本工程的質(zhì)量目標是“保市優(yōu)，爭國優(yōu)”，為實現(xiàn)這一目標，本工程實行兩級質(zhì)量管理，即公司質(zhì)量部門和項目部質(zhì)量控制體系，見附表2。并在項目部內(nèi)部實行一定的質(zhì)量運行保證體系，見附表3。同時必須做到:
(1)以國家施工及驗收規(guī)范和國家質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù) ，嚴格按照設(shè)計精心施工。
(2) 質(zhì)量目標:各分項工程合格率100％，優(yōu)良率80％以上。
(3) 建立健全各種質(zhì)量管理制度；
1)質(zhì)量崗位責任制: 從項目經(jīng)理到每一個有關(guān)項目管理人員都明確自已保證質(zhì)量責任、工作內(nèi)容和標準。
2) 堅持三級檢查驗收制度:
(A)施工自檢互檢；
(B)項目經(jīng)理部監(jiān)督，控制和把關(guān)檢查；
(C)公司的檢查（包括月檢和隨時抽檢）及驗收評定；
3) 獎罰制度
施工質(zhì)量與單位和個人經(jīng)濟掛鉤，獎優(yōu)罰劣。
(A)每月質(zhì)量與經(jīng)濟收入掛鉤（可擴大至季度、半年、全年）；
(B)質(zhì)量優(yōu)劣按專業(yè)工種和質(zhì)量責任人進行經(jīng)濟獎罰；
(C)按分部分項工程質(zhì)量，根據(jù)獎罰條例進行獎罰。
(4)質(zhì)量保證措施
1)嚴格細致地審圖， 周密做好施工組織設(shè)計及各分項工程質(zhì)量計劃，以此作為指導施工的依據(jù)。
2)積極采用新的施工技術(shù)、 工藝和質(zhì)量可靠的新型材料，以提高和保證工程質(zhì)量。
3)堅持書面技術(shù)交底， 尤其是各關(guān)鍵工序、新技術(shù)、新工藝、新材料的施工，應隨時按規(guī)范和標準要求進行。
4)嚴格控制材料質(zhì)量， 必須做到進場驗收、使用前試驗，合格后方可施工。
5) 以預防為主， 隨時檢查驗收分項工程質(zhì)量，加強工序及工序間銜接的控制，加強各工種交叉施工的控制，提高一次驗收合格率和一次成優(yōu)率。
6) 根據(jù)設(shè)計要求，制定“消除質(zhì)量通病”的技術(shù)措施。
7) 細心注意成品保護工作。
8)認真做好施工技術(shù)資料的管理， 特別是質(zhì)量保證核查資料必須與施工同步，達到真實、齊全、整潔，符合要求的標準，工程開始, 應建立技術(shù)檔案小組, 并設(shè)專人負責 明確具體負責人, 及時搜集、匯總本工程的技術(shù)資料, 并繪制竣工圖，
9)按國家施工驗收規(guī)范和優(yōu)質(zhì)工程標準組織施工。按建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準和優(yōu)質(zhì)工程標準檢查和評定工程質(zhì)量。施工操作按照工藝標準執(zhí)行。施工中應堅持貫徹規(guī)范及總公司有關(guān)質(zhì)量管理的制度和規(guī)定, 嚴格做好隱檢、預檢。
10)加強全面質(zhì)量管理。參加本工程施工的各主要工種的班組(包括外包隊)均成立"QC"質(zhì)量管理小組,指定一名組長。
11)工程質(zhì)量事故,任何人不得擅自處理。需經(jīng)有關(guān)部門研究處理方案,并經(jīng)主管技術(shù)領(lǐng)導批準后, 方可進行。
12)土建、水、電三方應建立聯(lián)檢會簽制度, 以解決施工中工序搭接相互配合的技術(shù)問題。
13)建立樣板制度。各項工程, 特別是新技術(shù)、新工藝, 均需做樣板, 待建設(shè)單位設(shè)計院鑒認批準后, 再全面展開。
14)裝修工程, 嚴禁顛倒工序。濕作業(yè)、試水等應在油漆、墻飾及裝飾飾面工程前進行。加強成品保護, 防止人為造成返修。
15)所有防水工程都必須做閉水試驗。
16)所有裝修工程必須統(tǒng)一配料, 做到顏色均勻一致, 同一個房間的顏色、規(guī)格必須統(tǒng)一。
（十一）安全文明施工及消防措施
施工現(xiàn)場的科學化管理，將大大提高文明施工水平，加快工程進度，搞好材料節(jié)約。為使我工地達到北京文明施工工地標準，特采取以下措施:
1. 施工現(xiàn)場安全消防措施
(1)_為保證施工現(xiàn)場的施工安全， 開工前必須向有關(guān)部門申報“施工安全許可證”，批準后方可施工。
(2) 施工現(xiàn)場設(shè)置各種安全組織，主管領(lǐng)導任組長，現(xiàn)場負責人任付組長，并設(shè)置專職安全員１人，搞好安全交底，安全教育和安全宣傳，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)方案措施。
(3)施工現(xiàn)場設(shè)置的各種安全、 消防設(shè)施和勞動保護器具，加強管理，實行專物專用，嚴禁挪用，定期進行檢查、維修，及時消除隱患，保證其安全有效。
(4) 現(xiàn)場設(shè)置安全、消防、宣傳、警示等各種標牌。
(5)施工現(xiàn)場建立一個消防領(lǐng)導小組， 項目主要負責人任組長，現(xiàn)場設(shè)有明顯的防火宣傳標志，設(shè)有消防車道，建筑物內(nèi)至少設(shè)三處通道，現(xiàn)場設(shè)置足夠的消火栓及滅火器，對重點部位要增加滅火設(shè)備，消滅栓要明顯，不得被其他物品埋壓擠擋。水龍帶要定期檢查，防止丟失，電、氣焊工一定要持證上崗，動火時開動火證，對易燃易爆物品要設(shè)專庫，保證庫內(nèi)通風、用電等，冬期取暖爐要有爐火合格證，并設(shè)專人負責，對安全工作要定期檢查，做好記錄和整理措施。
(6)現(xiàn)場保衛(wèi)將設(shè)置專職保安人員5 人， 并設(shè)內(nèi)部人員２人，對現(xiàn)場的安全、治安負責。
(7) 施工現(xiàn)場臨時用電管理如下:
1)施工現(xiàn)場臨時用電嚴格執(zhí)行有關(guān)《規(guī)范》要求， 有施工組織設(shè)計，有編制人和審核人簽字，臨時用電要有嚴格的管理制度和臨時用電管理措施及臨時用電網(wǎng)絡圖，有完整的內(nèi)業(yè)檔案資料。
2)配電系統(tǒng)必須實行分級配電， 各類配電箱開關(guān)的安全和內(nèi)容裝置必須符合規(guī)定配電箱，開關(guān)箱采用鋼板制作，鋼板厚度應大于1.5mm，固定式配電箱:開關(guān)箱的底與地面的垂直距離大于1.3m 小于1.5m；移動式配電箱:開關(guān)箱的底與地面的垂直距離宜大于0.6m 小于1.5m，配電箱電器設(shè)施必須可靠完好，選型定值符合規(guī)定，開關(guān)電器必須標明用途，專人負責管理，下班斷電后配電箱必須上鎖。
3)獨立的配電系統(tǒng)必須按部頒標準采用三相五線制的接零接地保護系統(tǒng)，非獨立系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn)場實際情況采用相應的接零接地保護方式，各種電器設(shè)備和電力施工的機械外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采取可靠的接零接地保護。
4)各種漏電保護裝置必須靈敏有效， 各種高大設(shè)施按規(guī)定裝設(shè)避雷裝置，臨時用電有檢查記錄，高大架子接地電阻有遙測試驗記錄，工地有電工值班記錄。
5)手持電動工具的使用應符合國家標準的有關(guān)規(guī)定， 各類手持工具的電源線插頭和插座應完好，電源線不得任意接長和調(diào)換，工具的外絕緣應完好無損，維護和保管應由專人負責。
6)施工現(xiàn)場的臨時用電的安全防護均按《北京市建設(shè)施工現(xiàn)場安全防護基本標準》第九章執(zhí)行，臨時用電規(guī)范執(zhí)行建設(shè)部《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》。
7)臨電負責人應組織有關(guān)人員定期檢查， 做好記錄接受公司的監(jiān)督管理。
2. 施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境保護措施
(1) 出入場石子、砂子、垃圾車輛應嚴防撒落，工地門前馬路每天派專人打掃。
(2)施工現(xiàn)場設(shè)開水爐一個，保證供應開水。
(3)廁所設(shè)專人負責管理，門窗嚴密，及時打藥，防止蚊蠅孽生，嚴禁在廁所以外的地方大小便，違者重罰。
(4) 為了解決噪聲擾民的問題， 我們將大型設(shè)備噪聲大的設(shè)備置遠離居民區(qū)的地方。主要的設(shè)備的施工盡可能在白天工作，夜間如果確實需要施工，提前對周圍的居民做好工作，敬請他們給予支持和諒解。
(5)由于現(xiàn)場設(shè)有空壓機等大型設(shè)備，在使用時必然會產(chǎn)生一定的噪聲和粉塵，針對這些問題我們采取以下措施:
1)積極協(xié)助建設(shè)單位做好噪聲擾民工作， 對施工中可能出現(xiàn)的對居民有影響的問題向居民解釋清楚，讓居民能夠理解和原諒，以保證施工順利進行。
2)現(xiàn)場使用的空 壓機、圓盤鋸等，須搭設(shè)隔音板圍檔，降低產(chǎn)生的噪聲。
3)砂漿攪拌機運行時會產(chǎn)生粉塵和噪音，對于粉塵處理我們采取全封閉式，使水泥不與外界接觸，所有粉塵直接收到水泥庫內(nèi)，對攪拌機產(chǎn)生的噪音，我們在機器可能安裝的情況下均加設(shè)隔音板。
4) 其他大型設(shè)備運輸車輛在使用時盡量避開居民休息時間。
3. 施工現(xiàn)場場容:
(1) 現(xiàn)場布置均按我公司CI 設(shè)計手冊統(tǒng)一規(guī)劃。
(2)大門外設(shè)一施工標牌，標牌注明有關(guān)單位，另配一建筑效果圖，注明開完工日期，建筑面積等內(nèi)容。
(3)現(xiàn)場內(nèi)設(shè)有施工平面布置圖， 安全生產(chǎn)制度，消防保衛(wèi)管理制度，場容衛(wèi)生環(huán)保制度等。
(4) 現(xiàn)場內(nèi)設(shè)有專門的排水系統(tǒng)，確保不污染場外道路。
(5) 建筑物外的零散碎料和垃圾渣土應及時清理。
(6) 作好半成品及成品保護。
(7) 施工現(xiàn)場設(shè)廁所，并派專人打掃，杜絕場內(nèi)隨地大小便。
(8) 場內(nèi)除留值班人員外，不設(shè)生活區(qū)。
4. 施工現(xiàn)場管理資料
(1) 將采用微機進行各種資料的管理及分析處理。
(2) 認真編寫施工組織設(shè)計，為施工作好主導作用。
(3)施工日志和施工管理各方面的資料務必齊全。
(4)嚴格按照北京市418 號文件對資料進行整理、歸檔。
5. 施工現(xiàn)場料具管理
(1) 現(xiàn)場堆料分區(qū)碼放，磚、砂、石不得混放。
(2)對有防水、 防曬、防火、防爆、防損壞要求的材料應采取相應的防護措施，對易燃、易爆、貴重物品要加強管理。
6. 施工現(xiàn)場材料節(jié)約
(1) 水泥庫內(nèi)外散灰及時清理 ，水泥袋認真打包回收。
(2) 工人運輸砂、石時撒落應及時清除。
(3) 工人施工應做到工完場清。
(4) 場內(nèi)設(shè)垃圾站，集中分堆清運，嚴禁亂倒亂卸。
(5) 減少材料積壓，計劃進料，長料不短用，優(yōu)材不劣用。
(6) 現(xiàn)場應節(jié)約用電用水。
7. 施工現(xiàn)場材料管理資料
(1) 施工組織中有技術(shù)節(jié)約措施，實施中有材料節(jié)約計劃效果臺帳。
(2) 施工中嚴格限額領(lǐng)料、領(lǐng)退手續(xù)。
(3) 嚴格執(zhí)行材料保管制度。
(4) 材料進場嚴格執(zhí)行檢查制度簽字手續(xù)。
(5) 重要材料設(shè)備有專人專管。
8. 施工現(xiàn)場機械設(shè)備管理:
(1)施工現(xiàn)場設(shè)置專職機械管理人員，懂技術(shù)會管理，會維修，施工現(xiàn)場內(nèi)的各種機械設(shè)備有管理制度牌，操作規(guī)程和技術(shù)措施及操作人員崗位責任制牌，各種機械設(shè)備的布置符合平面圖要求。
(2)施工現(xiàn)場各種機械設(shè)備有防雨、 防砸設(shè)施，起重機、卷揚機有牢固地錨，機械傳動外漏部分必須有防護裝置。
(3)進入施工現(xiàn)場的機械設(shè)備，要有其正規(guī)的技術(shù)防范性能和安全質(zhì)量檢測合格證，機械安裝使用檢測、保養(yǎng)、驗收有記錄，專人負責，擔任人員必須持證上崗。
(4)施工現(xiàn)場各種機械禁止非專業(yè)人員操作， 機械設(shè)備的其他管理標準按《北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護標準》和本公司有專門規(guī)定執(zhí)行。
(5)施工現(xiàn)場機械設(shè)備具體管理、 監(jiān)督檢查由公司機械設(shè)備專業(yè)管理部門負責。
（十二） 安全防護
(1) 進入施工現(xiàn)場須戴好安全帽，高空作業(yè)需戴安全帶。
(2) 對未裝修的結(jié)構(gòu)預留洞口及樓梯道，采取照明加防護欄桿，其做法要按有關(guān)安全管理規(guī)定。
(3) 工作面的要求須搭設(shè)施工腳手架時要滿足有關(guān)腳手架的施工安全規(guī)定。同一塊腳手板上不得超過兩人；不準站在窗洞口上做畫線、刮縫及清掃墻面或檢查大角垂直等工作；不準隨意亂丟東西以免傷人。
(4) 對于結(jié)構(gòu)處理需要剔鑿作業(yè)時，操作人員須戴好護目鏡。
(5) 木制品安裝及加工制作作業(yè)時，須注意防火問題，如加工機械防火、防爆、防護、施工人員的人為明火引燃。
(6) 進行油漆作業(yè)時要保證通風條件，用鋼絲刷、板銼等工具清除鐵銹、鐵鱗時須戴上防目鏡；涂刷紅丹防銹漆及含鉛顏料的油漆時，戴口罩防止鉛中毒；噴涂硝基漆或其他揮發(fā)性、易燃性稀釋劑的涂料時不準使用明火。
(7) 按正常操作規(guī)程施工，杜絕一切蠻干和危險的隱患。
(8)安全生產(chǎn)指標:
1)爭取達到北京市安全文明工地。
2)凡進場人員必須兩證齊全。
3)減少輕傷和一般事故，杜絕大事故和工傷死亡。
（十三）工程成本降低指標
根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)類型和工期要求，在施工過程中，在滿足施工進度要求的前提下，在控制成本的經(jīng)濟活動中，我們應采取如下措施:
(1)加強工程計劃、材料計劃、勞動力計劃、機械機具計劃的嚴肅性和預見性，有計劃組織各種工程物資和機械、機具的供應，把住進場材料的質(zhì)量，防止各種不合格的材料進入施工現(xiàn)場。
(2)加強技術(shù)，提高科技含量，不斷改進實行新工藝、新方法，減少工程質(zhì)量事故，縮短各種機械、機具以及周轉(zhuǎn)材料的使用時間，完善各種質(zhì)量管理體系，把質(zhì)量事故的苗頭消滅在萌芽之中。
(3)加強物資的信息管理，適時了解市場行情，不盲目采購，做到貨比三家，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，降低各種材料的損耗。
(4)合理安排勞動生產(chǎn)力，加強定額管理，按照施工進度要求合理組織流水作業(yè)，和各工序交接、銜接，減少現(xiàn)場窩工現(xiàn)象。
(5)加強各種機械、機具的管理與使用，經(jīng)常對其機械保養(yǎng)與維修，提高機械利用率，降低機械費。
(6)加強現(xiàn)場管理，做到文明施工，對進場材料按要求碼放，減少各種材料在場內(nèi)的倒運次數(shù)，提高各種成品、半成品的利用率，降低損耗。
(7)加強現(xiàn)場的物資、設(shè)備的成品保護工作，嚴格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度和成品保護責任制度。
(8)節(jié)約能源，嚴格執(zhí)行有關(guān)部門的節(jié)能措施。
(9)加強現(xiàn)場門衛(wèi)管理，防止工程材料丟失。
（十四）附圖表
14.1 施工總平面布置圖
14.4 組織管理機構(gòu)體系
14.5 物資設(shè)備采購流程及質(zhì)保體系
14.6 技術(shù)管理工作流程