2009年江蘇造價員考試裝飾案例解析

第一百三十四篇：2009年江蘇造價員考試裝飾案例解析二

(2010-04-01 15:58:57) 

轉(zhuǎn)載

二、某公司辦公室位于某寫字樓三樓，平面尺寸見下圖，墻體厚度除衛(wèi)生間內(nèi)墻為120mm外，其余均為240mm；門洞寬度：除進戶門為1000mm外其余均為800mm�？偨�(jīng)理辦公室地面做法：斷面為60×70 mm木龍骨地楞（計價表為60×50mm），楞木間距及橫撐的規(guī)格、間距同計價表，木龍骨與現(xiàn)澆樓板用M8×80膨脹螺栓固定，螺栓設計用量為50套，不設木墊塊，免漆免刨實木地板面層，實木地板價格為160元/m2，硬木踢腳線毛料斷面為150×20 mm，設計長度為15.24米，釘在墻面木龍骨上，踢腳線油漆做法為刷底油、刮膩子、色聚氨酯漆四遍；總工辦及經(jīng)理室為木龍骨基層復合木地板地面；衛(wèi)生間采用水泥砂漿貼250×250 mm防滑地磚（25mm厚1：2.5防水砂漿找平層），防滑地磚價格3.5元/塊；其余區(qū)域地面鋪設600×600mm地磚。（未作說明的按計價表規(guī)定不作調(diào)整）

1、根據(jù)題目給定的條件，按計價表規(guī)定計算該公司各區(qū)域地面面層及踢腳線的工程量；

    2、根據(jù)題目給定的條件，按計價表規(guī)定計算總經(jīng)理室有關(guān)項目的計價表綜合單價。

3、根據(jù)題目給定的條件，按08清單計價規(guī)范編制該公司有關(guān)項目的分部分項工程量清單以及總經(jīng)理室、衛(wèi)生間地面工程量清單綜合單價。

【 主要考點】

1、計算地板及地磚工程量時，應按主墻間凈面積計算，應扣除凸出地面的柱所占面積，門洞開口部分面積另增并入相應的面層內(nèi)計算。而清單中的工程量則是不扣柱，門窗洞口亦不增加。

     2、踢腳線按圖示尺寸以實貼延長米計算，門洞扣除，側(cè)壁增加。

     3、木地板龍骨斷面與定額不符時，按比例調(diào)整。同時木楞與樓板用膨脹螺栓連接，按設計用量另增膨脹螺栓、電錘0.4臺班。

     4、硬木踢腳線釘在墻面木龍骨上應扣除成材0.091M3

【解題思路】

（一）、按題目要求計算樓地面工程量

總經(jīng)理辦公室鋪實木地板：（5.2-0.24）×(3.4-0.24)（按主墻間凈面積，門洞處開口按圖示不加）=15.67 m2

硬木踢腳線：15.24米（按題意）

總工辦鋪復合地板：（3．6-0．24）×（3.4-0.24）（按主墻間凈面積，門洞處開口按圖示不加）=10.62 m2

經(jīng)理室鋪復合地板：(3.2-0.12-0.06)×(3.6-0.24) （按主墻間凈面積，門洞處開口按圖示不加）=10.15 m2

衛(wèi)生間貼防滑地磚；(2.5-0.24)×(1.8-0.12-0.06) （按主墻間凈面積，門洞處開口按圖示不加）=3.66 m2

辦公區(qū)及接待區(qū)域貼地磚：辦公區(qū)：（1.80-012-0.06）×（2.4+5.2-1.3-0.12）+0.24×0.8×2（總經(jīng)理室、總工辦門洞）+0.12×0.8×2（衛(wèi)生間、經(jīng)理室門洞）+（3.2-0.12+0.06）×（5.2-0.24）-0.16×0.4（扣柱）+0.24×0.8（接待區(qū)門洞）

       接待區(qū)（1.8-0.24）×（2.3+1.24-0.24）+0.24×1.0（進戶門門洞）

合計：31.70 m2 

（二）、據(jù)題意，總經(jīng)理辦公室有木楞、實木地板、硬木踢腳線及油漆，應分別套用計價表子目計算綜合單價

12-123換 鋪設木楞計價表子目綜合單價換算為17．36（定額人工費用）+[（60×70（題目中木楞尺寸）/60×50（定額中木楞尺寸））×0.082（定額木楞含量）+0.033（定額橫撐含量）] ×1599+(50題目中設計用量/15.67地板實鋪面積) ×10（定額單位）×0.95（預算價格）+4.86+2.00（原定額材料費）+（17.36+14.73+0.4×8.14（增加的電錘臺班））×1.37（管理費及利潤）=321.92元

12-129換  免漆免刨實木地板 2362．43-2082．89+10.5×160=1959.54元（按題意換算木地板材料單價）

12-137換  硬木踢腳線 1165．41-0．091×1599（扣除成材料0.091M3）=1019.90元

16-130+16-138 踢腳線油漆  29．48+8.13（增加一遍色聚氨酯漆）=37.56元.

（三）、根據(jù)題意，按08清單計價規(guī)范編制該公司有關(guān)項目的分部分項工程量清單以及總經(jīng)理室、衛(wèi)生間地面工程量清單綜合單價，包括地磚、地板、踢腳線等。

                         分部分項工程工程量清單

分部分項工程量清單綜合單價計算：

衛(wèi)生間塊料樓地面：316.91/3.86=82.10元

總經(jīng)理室：免漆免刨實木地板：綜合單價含鋪設木楞及免漆地板（1.57×321.93+1.57×1959.54）/15.67=228.58元

木質(zhì)踢腳線：綜合單價含踢腳線及其油漆：（0.152×155.02+1.52×57.17）/2.29=92.62元。

三、某賓館一層樓梯欄桿如下圖所示，采用型鋼欄桿，成品櫸木扶手，設計要求欄桿25×25×1.5方管與樓梯按預埋件焊接（考初、中級者按此考慮）。成品木扶手批膩子，刷聚酯封閉漆，透明底漆各二遍，聚酯啞光漆三遍。型鋼欄桿紅丹防銹漆一遍，黑色調(diào)和漆三遍。裝飾工程管理費率42%，利潤率15%，人工60元/工日，成品櫸木扶手價格80元/M，其余材料價格按照計價表不變。高級做此題時，設計要求欄桿25×25×1.5方管與樓梯按M8*80膨脹螺栓連接考慮，其他不變。（注：理論重量25×4扁鋼0.79kg/m，25×25×1.5方管1.18kg/m，損耗率6%）。

1、計算圖示1米斜長樓梯欄桿的型鋼用量；

2、根據(jù)04計價表，計算1米斜長樓梯欄桿的綜合單價。

3、08清單規(guī)范要求，編制圖示1米斜長樓梯欄桿的清單及綜合單價。

【 主要考點】

1、根據(jù)圖示尺寸計算型鋼的用量，換算定額單價時應考慮損耗率。

2、設計成品木扶手安裝，每10米扣除制作人工2.85工日，定額中硬木成材扣除，按規(guī)定的價格進行換算綜合單價，若欄桿與樓梯踏步的連接設計用螺栓時，每10米另增0.35工日，M10×100膨脹螺栓10只，鐵件1.25kg，合金剛鉆頭0.13只，電錘0.13臺班，其中鐵件中仍要分析人工。

3、樓梯欄桿油漆套用其他金屬面油漆定額時需要乘以系數(shù)1.71。

【解題思路】

（一）、根據(jù)圖示尺寸計算每米樓梯欄桿型鋼用量：

25×4扁鋼(1.00+0.42+0.85+0.45+0.55+0.45+0.30)（圖示尺寸）×0.79（理論重量）×1×1.06（定額損耗量）=3.367kg

25×25×1.5方管(0.95×1+0.975×2) （圖示尺寸）×1.18（理論重量）×1×1.06（定額損耗量）=3.627kg

合計：6.99 kg

（二）、套用計價表子目計算綜合單價

1、套用計價表子目“型鋼欄桿木扶手制作安裝”12-162換

（1）方管與樓梯按預埋件焊接

定額人工費計算：( 8.15-2.85扣除木扶手制作人工工日)×60（題目給定人工單價=318元

定額材料費計算：:543.07-232.66+80×10.6根據(jù)題意換算成品扶手價格-143.4+3.367×3×10換算扁鋼用量-152.29+3.627×3.25×10換算方管用量=1081.62元

機械費：201.91元定額單價不變

管理費:(318+201.91)×42%=218.36元

利潤: (318+201.91)×15%=77.99元

綜合單價為：318+1081.62+201.91+218.36+77.99=1897.88元

（2）欄桿與樓梯踏步的連接設計用螺栓

定額人工費計算：( 8.15-2.85扣除木扶手制作人工工日+0.35膨脹螺栓增加人工+1.25×3.6/1000增加的1.25kg鐵件其中的制作人工)×60（題目給定人工單價=339.27元

定額材料費計算：:543.07-232.66+80×10.6根據(jù)題意換算成品扶手價格-143.4+3.367×3×10換算扁鋼用量-152.29+3.627×3.25×10換算方管用量+10×0.95增加膨脹螺栓材料費+0.13×19增加合金鋼鉆頭材料費用+1.25×3580.47/1000增加鐵件制作材料費=1098.06元

機械費：201.91+0.13×8.14增加電錘臺班費用+1.25×1066.62/1000增加鐵件制作機械費=204.30元定額單價不變

管理費:(339.27+204.30)×42%=228.30元

利潤: (339.27+204.30)×15%=81.54元

綜合單價為：339.27+204.30+1098.06+228.30+81.54=1951.47元

2、套用計價表子目“木扶手聚酯清漆二遍”16-167換

0.74×60×(1+42%+15%)換算人工工資單價+25.36=95.07元

3、套用計價表子目“金屬面調(diào)和漆二遍”16-260換

1.98×60×(1+42%+15%)換算人工工資單價+55.92=242.44元

4、套用計價表子目“金屬面增加調(diào)和漆一遍”16-262換

0.95×60×(1+42%+15%)換算人工工資單價+28.48=117.97元

5、套用計價表子目“金屬面防銹漆一遍”16-264換

1.08×60×(1+42%+15%)換算人工工資單價+46.96=148.70元

(三)計算分部分項工程量清單綜合單價

綜合單價計算為：1897.88×0.1+95.07×0.1+242.44×0.00699×1.71+117.97×0.00699×1.71+148.708×0.00699×1.7=205.41元