高層建筑的樓層多，高度大，要求施工具有高度的連續(xù)性，施工技術(shù)和組織管理復雜，除具有一般多層建筑施工的一些特點外，還具有以下施工特點：
1、 工程量大、工序多、配合復雜： 高層建筑的施工，土方、鋼筋、模板、混凝土、砌筑、裝修、設備管線安裝等工程量都要增大，同時工序多，十多個專業(yè)工種交叉作業(yè)，組織配合十分復雜，同時，由于工程量大引起的對技術(shù)提出了更高的要求，比如大體積混凝土裂縫控制技術(shù)，粗鋼筋連接技術(shù)、高強度等級混凝土技術(shù)，新型模板應用技術(shù)等。
2、 施工準備工作量大： 高層建筑體積、面積大，需用大量的各種材料、構(gòu)配件和機具設備，品種繁多，采購量和運輸量龐大。施工需用大量的專業(yè)工種、勞動力，需進行大量的人力、物力以及施工技術(shù)準備工作，以保證工程順利進行，同時，由此引起的施工場地狹小一般都是施工難點，如何有效分配調(diào)整施工現(xiàn)場平面布置以保證施工順利進行也考驗施工企業(yè)現(xiàn)場管理水平。
3、施工周期長，工期緊： 高層建筑單棟工期一般要經(jīng)歷2～4年，平均2年左右，結(jié)構(gòu)工期一般為5～10d一層，短則3d一層，常常是兩班或三班作業(yè)，工期長而緊，且需進行冬、雨期施工，為保證工程質(zhì)量，應有特殊的施工技術(shù)措施，需要合理安排工序，才能縮短工期，減少費用，同時，還需制定一系列安全防范措施和預案以保證安全生產(chǎn)。
4、基礎深、基坑支護和地基處理復雜： 高層建筑基礎一般較深，大多1～4層地下室，土方開挖、基坑支護、地基處理以及深層降水，安全和技術(shù)上都很困難復雜，直接影響著工期和造價，采用新技術(shù)較多，如逆作法、復合地基成套技術(shù)、。
5、高處作業(yè)多，垂直運輸量大： 高層建筑一般為45～80m，甚至超過100m，高處作業(yè)多，垂直運輸量大，施工中要解決好高空材料、制品、機具設備、人員的垂直運輸，合理地選用各種垂直運輸機械，妥善安排好材料、設備和工人的上下班及運輸問題，用水、用電、通訊問題，甚至垃圾的處理等問題，以提高工效。
6、層數(shù)多、高度大、安全防護要求嚴： 高層建筑層數(shù)多，高度大，一般施工場地較窄，常采取立體交叉作業(yè)、高處作業(yè)多，需要做好各種高空安全防護措施，通訊聯(lián)絡以及防水、防雷、防觸電等。為保證施工操作和地面行人安全，不出各類安全事故，相應也要求增加安全措施費用。
7、 結(jié)構(gòu)裝修、防水質(zhì)量要求高，技術(shù)復雜：
為保證結(jié)構(gòu)的耐久性，美化城市環(huán)境，對高層建筑主體結(jié)構(gòu)和建筑物立面裝飾標準要求高；基礎和地下室墻面、廚房、衛(wèi)生間的管道和防水都要求不出現(xiàn)任何滲漏水，對土建、水、電、暖通、燃氣、消防的材質(zhì)和施工質(zhì)量要求都相應提高，施工必須采用有效的技術(shù)措施來保證，特別是常采用大量的新技術(shù)、新工藝、新材料和新機具設備和各種工藝體系，施工精度要求高，施工技術(shù)十分復雜。
8、 平行流水、立體交叉作業(yè)多，機械化程度高：
高層建筑標準層多，為了擴大施工面，加速工程進度，一般均采用多專業(yè)工種，多工序平行流水立體交叉作業(yè)；為提高工效，大多采用機械化施工，比一般建筑施工配合復雜，需要解決好多工種、多工序的立體交叉配合及縱橫向各方面關(guān)系問題，以保證施工按計劃節(jié)奏合理進行。綜上所述，高層建筑施工從建筑施工技術(shù)上講與多層和小高層沒有本質(zhì)的區(qū)別。關(guān)鍵環(huán)節(jié)是地下工程施工質(zhì)量控制、基坑支護，因為地下是千變?nèi)f化的，而地上則是千篇一律的，因而應做好一些施工技術(shù)保障措施和組織管理工作。如深基坑開挖的支護、各種類型的腳手架（落地、懸挑、附著升降）搭設及日常安全管理、施工升降機、塔機的選型及位置確定（塔機不能太小，最小也應為63的）等，有時施工電梯必須落在地下室頂板上，如何處理施工電梯及塔機的各道附著的設置，且必須滿足施工進度需要是很關(guān)健的，如果進度較快，那么附著的預埋件就必須設置多，附著拆除輪流上翻，因為機械自由端不得過高，施工電梯不超過十幾米，塔機不得超過20多米，剛澆筑砼的結(jié)構(gòu)不允許打附著受力，還有測量不一樣，精度要求高，必須配備激光經(jīng)緯儀或垂準儀，建筑物大角必須彈線控制垂直度，電梯井方正及垂直度控制，臨時用電及臨時用水都不一樣，因為施工周期較長，用水管道不得從建筑物外走，一防受凍二防架體拆除無法固定，要從室內(nèi)管道井等預留洞口走，且必須在適當樓層配備加壓泵，能將水源送到施工作業(yè)面，電纜同樣必須從通風井走，中間設中轉(zhuǎn)箱。除上述外還應該注意以下幾部分：基坑支護、腳手架、施工起重機械（含施工升降機）、模板及支撐體系、臨時用電臨時用水、高層防火、安全防護、高層測量等工作�，F(xiàn)場施工管理中我認為應從以下幾方面去控制：
1、前期的施工定位放線二者（多層和高層）之間沒有什么區(qū)別，但是在高層施工時一般都有深基礎，也就是有二至三層地下室，這樣定樁點的時候應該盡量離槽邊遠一些，以免邊坡發(fā)生位移造成沒有必要的錯誤，各樁點的具體位置應在測量施工方案中明確。
2、高層基礎土方開挖應充分考慮車道的留設，車輛如何協(xié)調(diào)，計算好方量與每天的工作量，這樣才能控制好工期，做好專門的土方方案，在該方案中應明確邊坡的監(jiān)控措施，落實到人，其它的應該與多層沒有太大區(qū)別。
3、鋼筋工程在開始施工前應提前做好施工方案，最主要的是鋼筋加工技術(shù)交底，因為高層時鋼筋量比較大，在土方開挖的時候就應進行該項工作了。
4、防水施工，高層施工一般都有地下防水工程，提前做好該部分的準備工作。主要是施工方案的準備，詳細做好各部位的節(jié)點圖，如果塔吊需要安裝在樓內(nèi)時方案中應考慮此部位的防水作法，不能忽視。還有就是要與建設單位、監(jiān)理單位提前考察好防水材料的施工廠家與分包單位（防水工程施工需要有專門資質(zhì)的）。
5、模板工程的施工，此部分要充分考慮地下室的集水坑，電梯機坑等處的模板作法，模板在這些部位一般要有透氣孔與抗浮措施，否則將影響工程質(zhì)量，畢竟底板很重要，出現(xiàn)問題時也是很難處理的。如果該工程地上部分標準層多，應提前考慮大鋼模板施工方案，選好廠家，提前簽訂合同，一般一個工程4000平模板加工周期需要25天（還得要求廠子實力大一些才行），在地下室工程快完成時提前進場，因為首層大模板安裝都會或多或少出現(xiàn)一些問題，在這個時間里可以對進場的鋼模板進行檢查核對，做到方案無誤，至于施工時有個別螺栓眼不對那就是小事了，很好解決，只要不出現(xiàn)返廠加工就行。在地下室的墻體及頂板模板施工時應單獨作相應的施工方案，采取不同的施工措施，建議地下室的墻體模板材料與地上頂板模板材料一致，可以進行周轉(zhuǎn)使用。
6、混凝土施工時一定要考慮輸送設備的選擇，這也要依據(jù)工程的混凝土方量進行確定，但一般情況下80的泵就可以了，還有一個就是要考慮高度，如果過高那就是要選擇性能更高的泵，備好足夠的泵管，保證混凝土施工時的連續(xù)性，否則一堵管就不好玩了。
7、地下室人防工程的施工應該要特別注意一下，有的地方要求單獨編制施工方案，有的人防質(zhì)監(jiān)站要求施工時過來隱檢，有的只要提供隱蔽前的施工照片就行，照片要注明部位（軸線）等，100%不能少的就是外墻上的預留洞與人防出口通道交接處的預留電源管等，要不人家可會不給你驗收的。
8、垂直運輸設備的選擇應多加考慮的就是吊次問題，提升速度應加以考慮，同時起重數(shù)量應結(jié)合大鋼模板極重考慮，總不能定一臺塔吊連自己定的大鋼模也吊不起吧（還要考慮模板場地等），另外一個最重要的就是該塔的錨固以后的性能，一般塔自由高度也就是40米，超過后在相同的高度內(nèi)需要加幾道錨固每個型號都是不一樣的。
9、電梯，在地下室施工時要求建設單位盡早定下電梯，將電梯圖紙與施工圖紙對照一下，不要出錯，留好預留洞口，其它沒事。
10、地下防排煙、風機房、配電室、水箱間、衛(wèi)生間等房間的作法（地面標高），同時各個專業(yè)協(xié)調(diào)也應提前安排。
11、裝修時考慮室外電梯的位置，一般情況下室外施工電梯都要安裝在回填土上，地基穩(wěn)定問題很重要。
12、室外門窗應再單獨放線，口邊一定要垂直。
13、注意外墻外保溫的施工，一般結(jié)構(gòu)墻體都是會有出入的，不會那么的垂直，這樣就要想到裝修時是否要將其做垂直，如何保證外保溫層的厚度。一般情況下保溫層可以處理一下但是不能過薄，否則室內(nèi)就會有問題的。
14、節(jié)能工程是重點，現(xiàn)在建筑節(jié)能抓的很緊，節(jié)能中的安全問題又至關(guān)重要，外保溫的防火問題，外墻面磚的防脫落問題等等
15、高層建筑施工，安裝工作量一定不少，安裝各專業(yè)之間的配合以及安裝與土建專業(yè)的配合非常重要�？傊�，高層施工最重要的還是管理：技術(shù)管理、安全管理、經(jīng)濟管理尤為重要。高層的技術(shù)比多層的技術(shù)復雜的多，特別是不規(guī)則的、人防地下室、群樓框架、轉(zhuǎn)換層施工等。安全管理更為重要：高層洞口多、高度高，管理跟不上就易出問題。經(jīng)濟方面主要是技術(shù)方案的制定必需考慮經(jīng)濟效果、施工工序安排合理、因高層每天不施工發(fā)生的費用是可觀的。
