淺論房屋建筑工程的防水工程施工技術(shù)

  

【關(guān)鍵詞】防水工程；防水材料；施工技術(shù)；質(zhì)量控制

  

 引言

    隨著我國(guó)生活條件的不斷提高，人們非常重視居住環(huán)境的防水情況，在建筑工程中，防水工作是一項(xiàng)重要的工程內(nèi)容，關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量問題，使用的條件和衛(wèi)生條件，防水工程的好壞直接影響到人們居住、生活質(zhì)量等方面。我國(guó)建筑材料的不斷發(fā)展，很多新型的建筑防水材料及在建筑工程中的應(yīng)用都得到了快速的發(fā)展，并朝著單層、冷施工的方向快速發(fā)展。因此，研究建筑工程的防水技術(shù)，對(duì)提高建筑工程質(zhì)量意義重大。 

 

 一. 提高防水工程質(zhì)量的常用措施

  1.防水材料的選擇 

  我們應(yīng)該在施工前嚴(yán)格對(duì)防水材料的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。優(yōu)先選用廠家信譽(yù)好、材料品質(zhì)好的企業(yè)來供應(yīng)防水材料,而不能貪圖便宜,使用劣質(zhì)的防水材料,到頭來反而得不償失。防水材料使用前,還必須要按照國(guó)家相應(yīng)規(guī)范的要求對(duì)防水材料的強(qiáng)度、延伸率等性能進(jìn)行抽檢,以確保防水材料的質(zhì)量。目前,建筑市場(chǎng)上的防水材料多種多樣,大體上可分為五個(gè)大類,即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。而每一大類中又可進(jìn)行細(xì)分,如防水卷材可分為瀝青類、橡膠類、高分子類;防水涂料可分為水泥基類、復(fù)合類和高分子類等等。每種材料都各有其特性,因此必須根據(jù)防水工程的部位、所處的環(huán)境、設(shè)計(jì)防水等級(jí)和功能需要等,選用合適的防水材料,充分發(fā)揮各類材料的特性,以期獲得最佳的防水效果： 

    (1)屋面:屋面因其長(zhǎng)期暴露,陽光、雨雪可直接侵蝕,季節(jié)、晝夜的溫度變化也會(huì)使屋面板產(chǎn)生伸縮,因此應(yīng)優(yōu)先選用耐久性好、抗老化性能力強(qiáng),且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料,如聚脂胎改性瀝青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水瀝青油氈等。 

　　(2)地下:由于地下工程長(zhǎng)期處于潮濕的狀態(tài),溫差變化也較小,因此除了需采取“剛?cè)岵��?jì)”的多道設(shè)防外,還應(yīng)選用耐腐蝕性好、使用壽命長(zhǎng)的柔性防水材料,如玻纖胎、聚脂胎改性瀝青卷材等。 

　　(3)廁浴間:廁浴間一般面積不大,但是陰陽角很多,而且各種穿樓板管道也多,防水卷材、片材施工起來比較困難,一般選用防水涂料為宜,施工簡(jiǎn)便快速,且其涂層可形成整體的無縫涂膜,質(zhì)量也可以得到保證,如聚合物水泥防水涂料、改性瀝青涂料、聚氨脂防水涂料等。 

   2.防水設(shè)計(jì)施工 

    設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)切合實(shí)際，設(shè)計(jì)人員應(yīng)針對(duì)各種不同的工程提出不同的“設(shè)計(jì)要點(diǎn)”和“細(xì)部構(gòu)造”。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員還“應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照防水等級(jí)的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖”。對(duì)屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)也應(yīng)通過計(jì)算確定，而不能只憑經(jīng)驗(yàn)或?qū)懮?ldquo;二氈三油”幾個(gè)字就完事。施工單位在防水工程施工前應(yīng)通過圖紙會(huì)審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并應(yīng)編制好防水工程的施工方案或技術(shù)措施。此外，防水工程必須由專業(yè)的防水隊(duì)伍或防水工施工。防水工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。只有設(shè)計(jì)、材料、施工、管理維護(hù)各個(gè)環(huán)節(jié)都作好了，才能保證和延長(zhǎng)建筑防水工程的使用年限。 

   (1).做好施工前的準(zhǔn)備工作,為后續(xù)防水的施工創(chuàng)造條件：

 　(1.1)基層處理。防水層是依附于結(jié)構(gòu)基層的,其質(zhì)量好壞將直接影響防水層的質(zhì)量,因此在防水層施工之前應(yīng)先對(duì)基層進(jìn)行處理。一般基層應(yīng)做到堅(jiān)實(shí)、平整、表面無起砂、起皮、裂縫和積水,含水率符合規(guī)范的要求,轉(zhuǎn)角部位還應(yīng)做成圓弧,陰角直徑宜大于50mm,陽角直徑宜大于10mm。對(duì)于卷材等需要涂刷基層處理劑的,應(yīng)控制基層處理劑涂刷的時(shí)間,一般之允許提前半天進(jìn)行。 

 　(1.2)防水材料的準(zhǔn)備。我們應(yīng)該在施工前嚴(yán)格對(duì)防水材料的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。優(yōu)先選用廠家信譽(yù)好、材料品質(zhì)好的企業(yè)來供應(yīng)防水材料,而不能貪圖便宜,使用劣質(zhì)的防水材料,到頭來反而得不償失。防水材料使用前,還必須要按照國(guó)家相應(yīng)規(guī)范的要求對(duì)防水材料的強(qiáng)度、延伸率等性能進(jìn)行抽檢,以確保防水材料的質(zhì)量。  

  (1.3)實(shí)行技術(shù)交底和樣板施工制度。(1)施工前,應(yīng)對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行全面的技術(shù)交底,使施工作業(yè)人員對(duì)防水施工的工藝和重點(diǎn)部位的處理措施都有所了解。(2)大面積正式施工之前,還應(yīng)先進(jìn)行樣板的施工,使施工作業(yè)人員對(duì)施工工藝有更深的認(rèn)識(shí),并在樣板的施工中提前發(fā)現(xiàn)問題,預(yù)防預(yù)控,以免影響整個(gè)防水工程的質(zhì)量。 

  3.施工質(zhì)量控制 

　  以聚合物水泥防水涂料為例,說明質(zhì)量控制要點(diǎn): 

　  (1)施工材料配置:嚴(yán)格按照廠家提供的配合比,把液料、粉料加水進(jìn)行調(diào)制,水的填加量可適量調(diào)節(jié),以調(diào)整涂料的粘稠度,以滿足立面和平面不同施工部位的施工要求。漿液須攪拌均勻,保證無結(jié)塊,拌和好的漿液應(yīng)在3h內(nèi)用完。各層涂料應(yīng)分別按照對(duì)應(yīng)的配比進(jìn)行配置,不得混淆使用。 

　  (2)細(xì)部附加層施工:應(yīng)先做細(xì)部附加層的施工,然后再進(jìn)行大面防水涂料的施工。細(xì)部施工時(shí)應(yīng)先對(duì)管根等部位填充石膏,密封材料應(yīng)壓嵌嚴(yán)密,并與縫壁粘結(jié)牢固,不得有開裂、鼓泡和塌陷的現(xiàn)象。在地漏、管根、陰陽角和出入口等易發(fā)生漏水的薄弱部位,應(yīng)加一層胎體增強(qiáng)材料,材料寬度不小于300mm,搭接寬度不小于100mm。 

　  (3)施工時(shí)應(yīng)注意每次涂刷的時(shí)間間隔,須待前一次涂刷的漿體干燥后方可進(jìn)行下一次涂刷,一般為8小時(shí)左右。多遍涂刷,直到達(dá)到設(shè)計(jì)要求厚度,每遍涂刷方向應(yīng)與前一遍涂刷方向垂直。  

  4.重點(diǎn)項(xiàng)目施工 

　  (1)地下室外墻后澆帶。后澆帶防水是外墻防水施工的關(guān)鍵,如果措施不當(dāng),將對(duì)整個(gè)外墻的防水質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響。可采用在后澆帶部位加設(shè)預(yù)制鋼筋混凝土蓋板的方式,將防水材料施工于蓋板上,從而使防水層形成一個(gè)整體。 

　　(2)底板與側(cè)墻連接部位。由于底板與側(cè)墻不是同時(shí)澆筑的,因此如何做好防水卷材的保護(hù)和搭接是該部位防水施工的重點(diǎn)。施工時(shí),可采用砌筑永久保護(hù)墻的方式,先空鋪施工防水卷材附加層,然后在附加層上再做一層防水卷材,兩層防水卷材之間采用滿粘法。在結(jié)構(gòu)底板標(biāo)高的位置先甩出卷材接茬的長(zhǎng)度,一般不小于300mm,并采取覆土或虛砌3皮磚的方式對(duì)防水卷材進(jìn)行保護(hù)。底板施工完畢后,將甩茬的防水卷材表面清理干凈,再與上部防水卷材進(jìn)行搭接,搭接長(zhǎng)度不小于100mm。 

  5、嚴(yán)格質(zhì)量檢查 

　　質(zhì)量檢查是我們能“亡羊補(bǔ)牢”的最后一道工序。一旦保護(hù)層施工完成,再想要尋找防水層的滲漏點(diǎn),那是相當(dāng)困難的。這就要求我們必須嚴(yán)格按照規(guī)范的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查的程序,爭(zhēng)取能提前發(fā)現(xiàn)防水施工中的不足之處,對(duì)可能存在滲漏隱患的地方進(jìn)行修補(bǔ)。一般的質(zhì)量檢查工作包括外觀、搭接長(zhǎng)度、防水層厚度等的檢查和閉水試驗(yàn)。 

　6、加強(qiáng)成品保護(hù)

　　成品保護(hù)的工作是防水施工中最容易被忽略的一個(gè)環(huán)節(jié),但是成品保護(hù)的好壞卻也最直接影響著防水工程的質(zhì)量。防水層整個(gè)施工過程中,應(yīng)注意對(duì)其進(jìn)行保護(hù);閉水試驗(yàn)完成后,應(yīng)及時(shí)完成保護(hù)層的施工,以免防水層被破壞。 

　�。�1）.施工作業(yè)人員須穿軟底鞋,嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),以免破壞防水層。 

　�。�2）.施工過程中,質(zhì)檢員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時(shí)組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ),避免隱患的產(chǎn)生。 

　　（3）.不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞,如必須穿透防水層時(shí),應(yīng)先與技術(shù)管理人員溝通,以便提出合理的修補(bǔ)措施并及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。 

　�。�4）.鋼筋綁扎和模板支設(shè)時(shí)應(yīng)盡量減少對(duì)防水層的沖擊,必要時(shí)可加設(shè)柔性材料進(jìn)行隔離。嚴(yán)禁拋擲鋼管、鋼筋、扳手等材料和工具,以免破壞防水層。 

　�。�5）.在施工過程中對(duì)易受污染、破壞的防水層成品和半成品要進(jìn)行標(biāo)識(shí)和防護(hù),并派專人進(jìn)行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)有保護(hù)措施被損壞的,要及時(shí)進(jìn)行修復(fù) 

 

二.設(shè)置增強(qiáng)層，加強(qiáng)防水 

增強(qiáng)層是指對(duì)防水設(shè)防中的薄弱節(jié)點(diǎn)作增強(qiáng)處理的層次,《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中提到增強(qiáng)層有卷材增強(qiáng)層、涂膜增強(qiáng)層和密封增強(qiáng)層,需增強(qiáng)部位有:陰陽角、板端縫、天溝、檐溝、水落口、過水孔、排水口、防水層收頭、出入口、穿過防水層管道、壓頂、分格縫、后澆縫、樁頭、排水溝、集水坑、門窗框、腰線、設(shè)施基座、結(jié)構(gòu)混凝土的裂縫等。根據(jù)結(jié)構(gòu)和選材,增強(qiáng)層設(shè)置可有下述幾種作法：  

1.陰陽角  

屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內(nèi)外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉(zhuǎn)角處、兩個(gè)立面轉(zhuǎn)角處形成陰陽角。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產(chǎn)生應(yīng)力集中導(dǎo)致開裂,有些裂縫寬度可擴(kuò)展到5mm。陰陽角的增強(qiáng)層可采用卷材條,即在交角處鋪貼1層100～150mm寬的卷材條予以加強(qiáng)。但由于卷材較硬挺,在交角處難以鋪平、鋪實(shí),往往采用涂料加增強(qiáng)胎體布作為增強(qiáng)層,即在交角處涂150～200mm寬、厚1～2mm的加胎體的涂層。胎體鋪貼時(shí)切忌拉緊,應(yīng)松弛不皺。在3面交角處采用涂料增強(qiáng),效果就更好了。

2 .板端縫 

　　屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不管是現(xiàn)澆還是裝配結(jié)構(gòu)板,由于荷載作用產(chǎn)生板端負(fù)彎矩,板面下?lián)隙�板端上部裂開,再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響,會(huì)使板端產(chǎn)生較大的板端裂縫。裝配式板的板端裂縫更為明顯,根據(jù)推算,6m大型屋面板的板端將產(chǎn)生12mm左右的裂縫,實(shí)地調(diào)查中5～8mm的預(yù)制大型屋面板的板端裂縫是常見的�，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板由于鋼筋連續(xù),裂縫要小得多,但一般二三年后都能發(fā)現(xiàn)可見的板端裂縫。因此,板端縫的增強(qiáng)層應(yīng)有較強(qiáng)的適應(yīng)基層變形的能力,可采用以下方法處理:  

　　2.1 卷材增強(qiáng)層  

　　采用卷材作增強(qiáng)層應(yīng)采取空鋪的方法。可采用200～300mm寬、1.2mm厚的高分子卷材或3mm厚改性瀝青卷材單邊點(diǎn)粘在板端處,或用壓敏型粘結(jié)劑,然后鋪貼大面積防水層。  

　　2.2 涂膜增強(qiáng)層  

　　采用加胎體的防水涂料作增強(qiáng)層,涂料可采用與大面積防水層相容的高分子涂料或聚合物改性瀝青涂料。其作法是,在板端縫處200～300mm寬范圍先涂刷隔離層150～250mm(如石灰水、石蠟或壓敏型抗裂膠),干燥后逐層涂刷防水涂料,鋪設(shè)胎體,一般一布三涂或二布四涂,然后再施工大面積防水層。  

　　3. 屋面天溝、檐口  

　　天溝、檐溝和檐口處不但容易變形,而且受雨水嚴(yán)重沖刷,溝中也常常因長(zhǎng)期積水、干濕交替而對(duì)防水造成嚴(yán)重破壞。很多工程的防水層,首先是溝中或溝沿防水層提早失效而發(fā)生滲漏,因此應(yīng)在這些部位作增強(qiáng)層。由于天溝平面多變,施工工作面小,采用卷材是很不利的,當(dāng)今許多設(shè)計(jì)以涂膜防水予以配套,這完全是正確的。對(duì)于天溝、檐溝和水落口處一般都作涂膜增強(qiáng),有一布三涂和二布四涂作法,即在天溝交角處或者整個(gè)天溝和檐口先涂涂料,再鋪增強(qiáng)胎體,再涂涂料1～2mm厚;在檐口處,構(gòu)件斷面形狀復(fù)雜,可采取增強(qiáng)空鋪層處理,或先涂隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強(qiáng)層。  

4 .水落口、地漏、過水孔  

　　這些部位處在兩種材料交接處,由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同,會(huì)使水落口、地漏、過水孔的周邊產(chǎn)生裂縫。另外它也是雨水集中且容易積水的部位,而且所處位置工作面狹小,施工工序又多,施工質(zhì)量難以保證。根據(jù)節(jié)點(diǎn)設(shè)防原則,應(yīng)進(jìn)行多道設(shè)防和節(jié)點(diǎn)密封處理,所以在水落口、漏斗和套管的周邊,預(yù)留10mm。  

　　5. 防水層收頭  

　　柔性柔性防水層的末端(卷材和涂膜)收頭處,由于防水層的收縮,再經(jīng)雨水和風(fēng)力作用,常常提前翹邊、脫層,在大面防水層之前滲漏。因此規(guī)范規(guī)定在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定,再用密封材料封口;在磚泛水處預(yù)留凹槽,收頭壓入槽中,再用水泥砂漿保護(hù);混凝土泛水處理,收頭上部要用卷材或金屬覆蓋保護(hù);涂膜的收頭,則要求每遍涂膜層錯(cuò)開,不可集中于一處。  

　　6. 穿過防水層的管道和預(yù)埋件  

　　由于管道或預(yù)埋件和周圍混凝土脹縮系數(shù)的不同,在管道和預(yù)埋件周圍就會(huì)開裂發(fā)生滲水。因此抹找平層時(shí)管道根部應(yīng)高出屋面并增設(shè)二布五涂的涂膜附加層。地下室及水池穿過防水層的管道周圍應(yīng)留槽并用密封膠密封,管子中部加1圈遇水膨脹橡膠條。 

　　7 .屋面出入口  

　　屋面出入口因人們活動(dòng)頻繁會(huì)造成提早破損,出入口處防水層收頭應(yīng)處理妥貼,除外,應(yīng)適當(dāng)作增強(qiáng)層,并要求表面作保護(hù)層,如水泥砂漿保護(hù)層等。  

　　8. 壓頂  

　　壓頂處于屋面的最高處,直接暴露于自然環(huán)境中,受氣候影響大,受整個(gè)縱向墻體溫差、結(jié)構(gòu)受力變形及墻體混凝土與砂漿干縮變形的影響也很大,因此即使是配筋混凝土壓頂,其橫向裂縫也是不可避免的。一般在3～5年內(nèi)裂縫均會(huì)明顯地開展,配筋混凝土壓頂,在5～8m之內(nèi)就會(huì)有1條裂縫開展,不配筋混凝土在1m左右就有1條裂縫。雨水順裂縫到墻內(nèi),繞過防水層漏到室內(nèi),所以壓頂必須作柔性材料增強(qiáng)層。一般是作在壓頂下,如果選材不當(dāng),可能會(huì)造成壓頂與女兒墻分層,目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂漿可以用于此處防水;另一種是將防水層作在壓頂上面,采取卷材粘貼或用涂料涂刷。 

   9. 分格縫  

　 為避免剛性防水層或找平層干縮和溫差造成開裂而預(yù)先設(shè)置分格縫,分格縫有全分格、半分格(誘導(dǎo)縫)、埋置塑料模條分格等,作用是將塊體的變形集中于縫中�？p的大小隨時(shí)間經(jīng)常在變化,因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料,表面再用涂料加胎體覆蓋。  

　　10. 樁頭  

　　當(dāng)?shù)叵路浪疄槿嵝杂�水面防水并且有樁基礎(chǔ)的工程,柔性防水到樁身處只能斷開,樁頭處就會(huì)形成滲水通道。樁混凝土澆至樁頭時(shí),往往砂漿較多,毛細(xì)孔豐富,鑿樁頭時(shí),混凝土受振動(dòng)作用,細(xì)裂紋很多,所以樁頭是地下室滲漏的一個(gè)通道,因此必須按圖1進(jìn)行防水和密封處理。  

　　11. 后澆帶  

　　為了克服建筑物溫差伸縮或沉降引起建筑物開裂,往往設(shè)置變形縫;不設(shè)置時(shí)采用后澆帶技術(shù)。當(dāng)施工原因和技術(shù)要求不能滿足后澆帶的施工要求時(shí),往往在后澆帶與原混凝土間出現(xiàn)收縮裂縫而導(dǎo)致漏水。因此在施工后澆帶時(shí),對(duì)后澆縫兩側(cè)要進(jìn)行增強(qiáng)防水處理。一般作法,在迎水面作表面增強(qiáng)處理或在縫中部埋止水帶或遇水膨脹橡膠止水條。  

　　12. 排水溝、坑及室內(nèi)廚浴間  

　　在溝坑的交角處是最易發(fā)生開裂的部位。地面與溝、坑的交角處,有蓋板時(shí)的凹槽處常因形狀復(fù)雜而發(fā)生質(zhì)量問題,因此在這些部位應(yīng)作增強(qiáng)層處理。一般增強(qiáng)層為一布三涂,因室內(nèi)地溝和坑基層形狀復(fù)雜,應(yīng)采用涂料防水,不宜用卷材。  

　　13. 門窗框周邊和腰線  

　　外門窗框的周邊是漏水的主要點(diǎn),腰線的上下部位也都是容易開裂處。因此要進(jìn)行密封材料防水增強(qiáng)處理,即在門窗框與墻間留凹槽,填嵌高彈性密封膠,腰線上下交角處應(yīng)作較大圓角和向外的坡度,涂刷透明防水膠增強(qiáng)。 

　　14 .屋面上設(shè)備基座  

　　在屋面防水層上安裝設(shè)備時(shí),應(yīng)在防水層上作隔離層后澆筑細(xì)混凝土保護(hù)層,視設(shè)備質(zhì)量決定其厚度,但不應(yīng)小于30mm。  

　　15. 結(jié)構(gòu)混凝土開裂  

　　結(jié)構(gòu)裂縫是目前既普遍又難處理的一個(gè)問題。由于配比、水灰比、材質(zhì)、振搗、養(yǎng)護(hù)、模板、氣候等多種因素,使混凝土在防水層施工前開裂。若在防水層施工后開裂,將更難處理。防水層施工前開裂時(shí),可在裂縫處涂刷10～20mm的抗裂膠(壓敏膠),然后施工防水層,如遇到裂縫較大時(shí)宜先進(jìn)行灌漿堵漏處理;如在防水層施工后開裂,防水層粘接過牢,寬度大于0.2mm的混凝土裂縫就可能將防水層拉裂,而且很難預(yù)料裂縫的位置,因此如出現(xiàn)防水層被拉裂的現(xiàn)象,宜采用抗裂膠對(duì)裂縫兩側(cè)50～100mm范圍進(jìn)行處理后,再將防水層修補(bǔ)完整。 

 

 結(jié)語

     工程的滲漏及防水通病,嚴(yán)重地影響了用戶的正常使用,但是它并不是無法避免的。只要我們明確“設(shè)計(jì)是前提,材料是基礎(chǔ),施工是關(guān)鍵,管理是保證”的思想,在防水工程的施工中嚴(yán)格對(duì)各工序的質(zhì)量進(jìn)行控制,采取有針對(duì)性的預(yù)防控制措施,必定能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。 

 

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